Renovuojant daugiabučius rangos darbų kainos maždaug 20 proc. mažesnės už skaičiuojamąjį rinkos vidurkį, skelbia Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), atlikusi rugpjūčio mėnesį įvykusių rangos darbų pirkimo analizę.
Dažnai daugiabučių renovacija atliekama pigiau nei buvo iš anksto suplanuota
© Statybos ir architektūros nuotr.

Atliekant tyrimą buvo lyginamos investiciniuose planuose numatytos kainos su „tikrosiomis“, t.y. už kiek realiai nuperkami darbai. Tai svarbi žinia prasidėjus antrojo renovacijos etapo bumui, kai gyventojai balsuoja dėl investicinių planų patvirtinimo. BETA vadovas Valius Serbenta įsitikinęs, kad iš anksto nurodyta kaina nėra galutinė ir sėkmės atveju ji gali sumažėti netgi penktadaliu.

Investicijų projektų rengėjai rangos darbų kainas skaičiuoja pagal UAB „Sistela“ specialiai daugiabučių atnaujinimui parengtą kainyną. Šios įmonės generalinis direktorius Albinas Vaitkevičius DELFI teigė taip pat pastebėjęs, kad kainos galiausiai tikrai gali būti mažesnės nei numatytos rengiant investicinį projektą.

Kodėl taip atsitinka? „Kainynas sudaromas du kartus per metus įvertinant atitinkamo laikotarpio rinkos kainas. Tačiau galutinę sumą gali pakoreguoti įvairios prekybininkų taikomos nuolaidos ir akcijos. Kartais tam tikros medžiagos parduodamos 30 proc. pigiau. Pasinaudok ta nuolaida ir sutaupysi! Jeigu rangovas apsukrus, sugeba pasinaudoti tokiomis galimybėmis, o gal net yra prekybininkų partneris, jis gali pateikti konkurencingesnį pasiūlymą“, - kalbėjo pašnekovas.

Pasak jo, skaičiuojant konkretaus namo investicijų projekto kainas, būtina atkreipti dėmesį į kainyne aprašytų ir projekte numatomų atlikti darbų suderinamumą: „Pavyzdžiui, į sienų šiltinimo darbų sudėtį įtrauktas parapetų skardos nuėmimas ir naujas apskardinimas po apšiltinimo. Tas pats priskaičiuota ir prie stogo darbų. Jei tai sudėsime, bus susumuota du kartus. Be to, į stogo keitimo kainą įskaičiuotas apsauginių tvorelių įrengimas. Bet tai apima visą perimetrą, o ne kiekvieną kvadratinį metrą, kaip įskaičiuota kainyne. Todėl investicinio plano rengėjas turi daryti korekcijas.“

BETA Projektų įgyvendinimo kokybės priežiūros skyriaus vedėjas Edvardas Petrauskas taip pat teigė, kad labai dažnai rangos darbai nuperkami šiek tiek pigiau, nei buvo numatyta investiciniame plane. „Dažniausiai sumažėja atskirų priemonių kaina. Taip yra todėl, kad kai kurių „Sistelos“ kainoraštyje numatytų darbų kartais atlikti nereikia arba, pavyzdžiui, dubliuojasi tie darbai“, - teigė pašnekovas.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Arūnas Milašius. Antras smūgis per sočią senatvę – kaip žlugo planas B

Lietuvos valdžia eilinį kartą sumanė pensijų reformą. Tiksliau nubraukė vienos valdžios...

Pratrūko net Venclova: nenoriu, kad tai būtų siejama su mano vardu (880)

Garsūs intelektualai – Tomas Venclova ir Mindaugas Kvietkauskas – labai nustebo savo pavardes...

Rusijos keršto planas: kai kurie iš JAV išsiųsti rusų diplomatai vykdė šiurpią užduotį (5)

Iš 60 Rusijos diplomatų, išsiųstų iš Jungtinių Valstijų , buvo ir specialiųjų tarnybų...

„Danske Bank“ patvirtino apie pasitraukimą: ką reikia žinoti klientams? (82)

Vienas didžiausių šalies komercinių bankų „ Danske Bank “ patvirtino planus trauktis iš...

Istorinis „Žalgirio“ žygis pradžiugino ne tik sirgalius (41)

Istorinis Kauno „Žalgirio“ krepšininkų žygis Eurolygoje džiugina ne tik sirgalius. Rankomis...

Prieš Eurolygą – nauja stipri „Panathinaikos“ ataka: tai – surežisuotas cirkas, ar yra prasmė tęsti seriją? (17)

Atėnų „Panathinaikos“ klubo vadovybė dar kartą itin nuožmiai atakavo Eurolygos turnyro...

Jeffas Bezosas labai neįprastai atsirenka darbuotojus: kaip jūs atsakytumėte į suktus jo klausimus? (101)

Jeffas Bezosas, turtingiausias pasaulio žmogus ir „Amazon“ vadovas, yra pasakęs: „Jau mieliau...

Kurlianskis ginklų nesudeda: inicijavo dar vieną bylą prieš prokuratūrą (16)

Politinės korupcijos byloje papirkimu ir prekyba poveikiu kaltinamas buvęs koncerno „ MG Baltic...

Prieš septynerius metus išjuokta idėja keičia naftos rinką

Per konferenciją Belgijoje prieš septynerius metus elektrinio autobuso idėja buvo sutikta kaip...

Moterį seniūnijos prašymas papiktino: bijau prarasti pusę pareigūnės pensijos (26)

Nors nugyvenau jau net 61-erius metus ir galvojau, kad nelabai mane kuo jau benustebinsi, bet gyvenant...