aA
Langai ir balkonai visuose daugiabučiuose namuose yra vienos pagrindinių iš išorės matomų būsto detalių. Nenuostabu, kad dauguma gyventojų atnaujindami namą nori ne tik didesnio namo energinio efektyvumo, tačiau ir estetiškai gražesnės gyvenamosios vietos. Todėl didelis dėmesys skiriamas kokybiškam lodžijų, erkerių, įstiklintų balkonų ar terasų įrengimui. Pasirodo, tai gali ne tik pagražinti namo išvaizdą, bet ir duoti praktinės naudos.
Atliekant daugiabučio renovaciją specialistai siūlo atnaujinti ir balkoną
© Shutterstock nuotr.

Balkonų pertvarkymas turi būti suderintas su namo kaimynais

Vilniaus Gedimino technikos universiteto Architektūros inžinerijos katedros prof. habil. dr. Josifas Parasonis iš karto atkreipė dėmesį, kad visi reikšmingesni pakeitimai buto išorėje turėtų būti suderinti su daugiabučio namo kaimynais.

„Pagal normas balkonas kartu yra ir fasado bendros nuosavybės dalis, todėl tai yra svarbus aspektas renovuojant būstą. Daugiabučių namų bendrijos tokioje situacijoje elgiasi įvairiai – turtingesnės savo lėšomis padengia ir tokius fasado darbus, kurių metu sutvarkomi individualūs gyventojų balkonai. Siekiant keisti balkono tipą ir imtis neįprastų sprendimų, dažniausiai tenka gauti kitų namo gyventojų sutikimą, nes nuo pakeitimų vieno buto išorėje keičiasi ir bendras fasado vaizdas“, – situaciją išaiškino profesorius.

Lodžijos įrengimas lemia ne tik estetinę naudą

Paklaustas, ar verta balkoną keisti į lodžiją, J. Parasonis pateikė teigiamą atsakymą, nors toks sprendimas, anot jo, natūraliai reikalauja įsigilinimo.

„Labai svarbu tokį sprendimą išnagrinėti įvairiais kriterijais ir nepamiršti, kad dėl besikeičiančio fasado vaizdo tokį sprendimą reikia suderinti. Pačiam gyventojui verta atlikti balkono pakeitimą į lodžiją, nes padidėja buto plotas – kambarys išsiplečia balkono erdve. Svarbu tai, kad įrengus tokį sprendimą, bute bus šilčiau, nes nutolsta išorė, iš kurios į namą veržiasi šaltis“, – teigiamus sprendimo aspektus vardijo ekspertas.

Be to, jis atkreipė dėmesį į tai, kad įrengus tokį sprendimą gali pagerėti ir bendra namo estetinė išvaizda.

Tokių pokyčių vykdymą siekiant pakelti būsto vertę prieš jį parduodant mokslininkas iš esmės atmetė, pabrėždamas pokyčių svarbą patiems buto gyventojams.

„Renovaciją žmonės atlieka pirmiausia dėl to, kad būtų galima patiems gyventi šilčiau ir patogiau. Todėl dėl padidėjusio buto ploto galimai išaugusios buto vertės neakcentuočiau kaip lodžijos įgyvendinimo pliuso. Tai yra labiau spekuliacija. Tačiau nėra abejonių, kad apskritai po atliktos renovacijos padidėja viso daugiabučio gyvenamojo namo vertė, o tai lemia ir išaugusią butų kainą tokiuose namuose“, – plačiau situaciją įvertino J. Parasonis.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Finaliniai TS-LKD kandidatų debatai. Šimonytė ir Ušackas deklaravo, dėl ko niekada nesutartų su valdančiaisiais (593)

Pirmadienį Kaune vyko finaliniai Tėvynės sąjungos - Lietuvos krikščionių demokratų ( TS-LKD )...

Seime svarstomas naujas mokestis: nori apmokestinti spausdintuvus (580)

Seime liko paskutiniai žingsniai dėl naujo mokesčio priėmimo, kuris, veikiausia, išaugintų...

Krepšininkas Mindaugas Kuzminskas patvirtino kalbas apie skyrybas ir atskleidė jų priežastį: stengiausi viską išsaugoti (35)

2017-ųjų liepos 6-ąją, Lietuvos karaliaus Mindaugo karūnavimo dieną, krepšininkas Mindaugas...

Imperijos griūtis: Ukrainos bažnyčia skaldo Putino kuriamą slavų pasaulį (209)

Ką reiškia Ukrainos stačiatikių bažnyčios galimas susivienijimas ir atsiskyrimas nuo Maskvos? Ar...

Į Lietuvą atkeliauja bjaurus atmosferos frontas: smarkus vėjas atneš ir pirmąsias snaiges (15)

Spalio 22 dieną daugelyje Lietuvos rajonų termometrai rodys 6–11 °C. Visoje šalyje lankysis...

Nustelbė viską, ką teisėjas yra regėjęs: gauja nuteista už sistemingą pažeidžiamų merginų prievartavimą kai kurioms tebuvo 11 metų (44)

Gauja nubausta už „niekšiškus ir siaubingus“ nusikaltimus, o vadeiva įkalintas iki gyvos...

Neįtikėtini pokyčiai: pusės savo svorio atsikratė pakeitusi vieną įprotį (32)

„Atsimenu atvejį, kai su vaikais atvykome į atrakcionų parką ir jie norėjo, kad kartu...

Atimtų vaikų mama: neįsivaizduoju, kaip reikės atitaisyti vaikams padarytą žalą (1324)

„Aš jau kalbu ramiai – visos ašaros praverktos“, - sako kaunietė Eglė. Rugsėjo pabaigoje...

„Dzūkiją“ gyręs Šaras pokštavo dėl prametančio Jankūno: man irgi sakydavo – nuo vasario, Šarai (3)

Tik po gyvybiškai svarbių Thomo Walkupo ir Leo Westermanno tritaškių Šarūnas Jasikevičius...

Europos žaizda, kurioje šlovinamas komunizmas: viskas atrodo taip, kaip pas mus buvo „prie ruso“ (438)

Pirmojoje pasakojimo dalyje rašiau apie Moldovos teritorijoje esančią Padniestrę – regioną,...