Langai ir balkonai visuose daugiabučiuose namuose yra vienos pagrindinių iš išorės matomų būsto detalių. Nenuostabu, kad dauguma gyventojų atnaujindami namą nori ne tik didesnio namo energinio efektyvumo, tačiau ir estetiškai gražesnės gyvenamosios vietos. Todėl didelis dėmesys skiriamas kokybiškam lodžijų, erkerių, įstiklintų balkonų ar terasų įrengimui. Pasirodo, tai gali ne tik pagražinti namo išvaizdą, bet ir duoti praktinės naudos.
Atliekant daugiabučio renovaciją specialistai siūlo atnaujinti ir balkoną
© Shutterstock nuotr.

Balkonų pertvarkymas turi būti suderintas su namo kaimynais

Vilniaus Gedimino technikos universiteto Architektūros inžinerijos katedros prof. habil. dr. Josifas Parasonis iš karto atkreipė dėmesį, kad visi reikšmingesni pakeitimai buto išorėje turėtų būti suderinti su daugiabučio namo kaimynais.

„Pagal normas balkonas kartu yra ir fasado bendros nuosavybės dalis, todėl tai yra svarbus aspektas renovuojant būstą. Daugiabučių namų bendrijos tokioje situacijoje elgiasi įvairiai – turtingesnės savo lėšomis padengia ir tokius fasado darbus, kurių metu sutvarkomi individualūs gyventojų balkonai. Siekiant keisti balkono tipą ir imtis neįprastų sprendimų, dažniausiai tenka gauti kitų namo gyventojų sutikimą, nes nuo pakeitimų vieno buto išorėje keičiasi ir bendras fasado vaizdas“, – situaciją išaiškino profesorius.

Lodžijos įrengimas lemia ne tik estetinę naudą

Paklaustas, ar verta balkoną keisti į lodžiją, J. Parasonis pateikė teigiamą atsakymą, nors toks sprendimas, anot jo, natūraliai reikalauja įsigilinimo.

„Labai svarbu tokį sprendimą išnagrinėti įvairiais kriterijais ir nepamiršti, kad dėl besikeičiančio fasado vaizdo tokį sprendimą reikia suderinti. Pačiam gyventojui verta atlikti balkono pakeitimą į lodžiją, nes padidėja buto plotas – kambarys išsiplečia balkono erdve. Svarbu tai, kad įrengus tokį sprendimą, bute bus šilčiau, nes nutolsta išorė, iš kurios į namą veržiasi šaltis“, – teigiamus sprendimo aspektus vardijo ekspertas.

Be to, jis atkreipė dėmesį į tai, kad įrengus tokį sprendimą gali pagerėti ir bendra namo estetinė išvaizda.

Tokių pokyčių vykdymą siekiant pakelti būsto vertę prieš jį parduodant mokslininkas iš esmės atmetė, pabrėždamas pokyčių svarbą patiems buto gyventojams.

„Renovaciją žmonės atlieka pirmiausia dėl to, kad būtų galima patiems gyventi šilčiau ir patogiau. Todėl dėl padidėjusio buto ploto galimai išaugusios buto vertės neakcentuočiau kaip lodžijos įgyvendinimo pliuso. Tai yra labiau spekuliacija. Tačiau nėra abejonių, kad apskritai po atliktos renovacijos padidėja viso daugiabučio gyvenamojo namo vertė, o tai lemia ir išaugusią butų kainą tokiuose namuose“, – plačiau situaciją įvertino J. Parasonis.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Planas, kaip užvaldyti gatvę: savivaldybė – lyg nuolanki tarnaitė (45)

Vilniuje esančių Pavilnio sodų gyventojai jau ilgą laiką siekia atverti visuomenei gatvę, kuria...

Paskelbė naujas didžiausias algas: dešimtuke – netikėti naujokai (87)

Daugiau kaip 18 tūkst. Eur – tokia didžiausia vidutinė alga gegužės mėnesį mokėta vienoje...

Maldeikienė stoja į kovą dėl prezidento posto: skelbia, kaip gelbės Lietuvą (469)

Varžytis kitąmet vyksiančiuose prezidento rinkimuose ketinanti Seimo narė Aušra Maldeikienė...

Lenkijos žiniasklaida be pasigailėjimo lupa kailį nuo rinktinės stratego – komanda žaidžia kiemo futbolą (34)

„Po ketverių metų Lenkija taps pasaulio čempione“, – kažkur traukė du šios rinktinės...

Paprastas būdas pasitikrinti, ar nepagavo infekcija: užteks servetėlės kuo skiriasi žiemos ir vasaros peršalimas? (5)

Daugelis mano, jog vasarą bijoti peršalimo neverta. Tačiau nuolatiniai oro temperatūros...

Futbolo čempionato įkarštyje galimybė susipažinti su Rusija: vietos, kurias būtina aplankyti (24)

Birželio ir liepos mėnesiais viso pasaulio akys nukreiptos į Rusiją ir joje vykstantį futbolo...

Vandalizmo aktas Lukiškių aikštėje: pavogta kapsulė su dokumentais (53)

Pirmadienio rytą Lukiškių aikštėje pamatytas vaizdas šokiravo ne vieną. Išniekintas...

„MG Baltic“ byla. Idealus partijų trejetukas ir kyšis, kurį Masiuliui įteikė TV eteryje (67)

Politinės korupcijos bylą ištyrę prokurorai teigia, kad dabar jau iš politikos pasitraukęs...

Adomaitis: kiekvienas treneris norėtų tokių problemų (11)

Lietuvos krepšinio rinktinė pradeda pasiruošimą Pasaulio čempionato atrankos rungtynėms su...