aA
Daugiabučių namų atnaujinimo programa apima daugybę etapų ir įvairių statybos darbų, todėl natūralu, kad renovacijos metu gali kilti nesklandumų ar nesusipratimų.Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) Vilniaus skyriaus vyriausiojo specialisto Ramūno Šablausko teigimu, viskas, kas numatyta techniniame projekte, privalo būti įgyvendinta, dėl to labai svarbu identifikuoti pažeidimus ir imtis veiksmų siekiant juos pašalinti. Taigi į ką reikėtų atkreipti dėmesį renovuojantiems savo namą ir kokie modernizacijos pažeidimai yra dažniausi?
Daugiabučių renovacijos metu statybų kokybė nuolat tikrinama
© DELFI / Valdas Kopūstas

Pažeidimai – nuo palangių iki cokolio apšiltinimo

Neretas pažeidimas yra susijęs su situacija, kuomet yra paprasčiausiai nepranešama apie vykstančias statybas. Statybos įstatymas rangovą ir statytoją įpareigoja prieš renovuojant seną pastatą paskelbti apie statybos pradžią statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje.

Vis tik dažniausi pažeidimai yra susiję su statybos darbais ir jų kokybe. Anot R. Šablausko, susiduriama, visų pirma, su statybos darbų technologijos pažeidimais, kuomet, pavyzdžiui, neteisingai sumontuojamos palangės.

„Taip pat nesilaikant projekto dirbama ties cokolio (išorinės sienos apatinės dalies) mazgu. Prieš šiltinant sienos neparuošiamos pagal reikalavimus. Aptinkami izoliacijos įrengimo pažeidimai, neapšiltinti vamzdynai, ne pagal projektą sumontuota santechnikos armatūra.Šie pažeidimai – dažniausiai pasitaikantys. Tačiau jų būna įvairių“, - kalbėjo R. Šablauskas.

Anot specialisto, galima kalbėti ir apie netipinius pažeidimus. „Pavyzdžiui, jeigu fasade klijuojama šiltinimo medžiaga nėra perrišama tarpusavyje. Teko susidurti su tokiais atvejais, kai buvo kažkurioje fasado dalyje taip padaryta. Tai toks netipinis vaikiškas pažeidimas, kurio neturėtų daryti jokia statybos darbų organizacija“, - sakė specialistas.

Taip pat pasitaiko pažeidimų, susijusių su fasado vėdinimo sistemomis. Vėlgi šios įrengiamos nesilaikant techninio projekto nurodymų.

Dėmesį reikėtų atkreipti ir į cokolio apšiltinimą – svarbu, kad per jį į pastatą neatkeliautų drėgmė ir šaltis. Kaip teigia R. Šablauskas, vienas iš galimų pažeidimų nutinka tuomet, kai drenažinė membrana, turinti apsaugoti šilumos izoliaciją nuo mechaninių pažeidimų, sudedama priešinga puse negu numatyta projekte.

Pastebėjęs pažeidimus techninis prižiūrėtojas gali stabdyti darbus

Jeigu statybos inspekcija pamato šiuos pažeidimus, jie būna arba iš karto šalinami, arba rašomas privalomas nurodymas imtis atitinkamų veiksmų. Apie pažeidimus pranešus gyventojams arba techniniam statybų prižiūrėtojui statybų inspekcijos darbuotojai aplanko statybos darbų vietą ir aiškinasi, ar skundai yra pagrįsti.

„Statybų techninio prižiūrėtojo, pastebėjusio pažeidimus, pagrindinė pareiga yra juos užkardyti. Jis juos fiksuoja įrašų žurnale, gali stabdyti darbus, o jeigu jo neklauso, tik tada jis kreipiasi į statybos inspekciją. Tai yra gana retas atvejis. Dažniausiai rangovai techninio prižiūrėtojo klauso. Žinoma, būna ginčytinų klausimų. Tada tenka spręsti, žiūrėti, kas ten darosi. Gyventojų nuogąstavimai taip pat ne visada pasitvirtina – kartais jų nusiskundimai būna teisingi, tačiau statybos darbų „blogumas“ būna ne visai tiksliai nustatomas“, - teigė R. Šablauskas.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Prakalbino žmones apie seksą sovietmečiu: tai buvo labiau panašu į pilietinį karą nei į revoliuciją (3)

Seksas, malonumas, meilė ir šeima – požiūrio į šiuos dalykus raidą sovietmečiu ėmėsi tirti...

Medeina Čijauskaitė. Esame auklėjamos būti neįgaliomis princesėmis (154)

Man be proto gaila neišnaudoto moterų potencialo. Man gaila kiekvienos, kuri žiojėjančią...

Lietuvio gyvenimas primena pasakojimą apie Odisėją: į jūrą išplaukė trims mėnesiams, o grįžo po metų – neatpažino net sūnus (55)

Kone dešimtmetis praleistas jūroje gaudant vėją, trijų mėnesių plaukimas virtęs metus trukusia...

Naujas Kremliaus statytinis Europos pašonėje kėsinasi įsiūbuoti konfliktą Balkanuose kyla grėsmė visam regionui (293)

Bosnijos prezidiumo narys pasisakė už nepriklausomą Serbų respubliką. Ar V. Putinas išpildys...

Prezidentiniuose reitinguose – neįtikėtini pokyčiai: atsiskleidė Šimonytės fenomenas (2332)

Gyventojams vardinant pretendentus į prezidentus, populiariausiųjų trejetukas keičiasi – į...

Andriaus Šedžiaus teisininkė atvertė visas kortas: kas iš tiesų stabdo skandalingas garsiosios poros skyrybas? (90)

Šiuo metu besiskiriantis verslininkas ir politikas Andrius Šedžius parengiamuosiuose...

Keista teisėjų klaida: lemiamu metu įskaitė nebūtus taškus į „Žalgirio“ krepšį epizodo įrašas (90)

Kauno „Žalgirio“ vyrams Eurolygoje nepavyko iškovoti antros pergalės iš eilės, nors vienu...

Legendomis apipinta Lietuvos vieta: be perstojo kunkuliuojantis įvairiaspalvis vanduo kaitina vaizduotę (2)

Kurtuvėnų regioninis parkas – įkurtas siekiant išsaugoti ežeringo ir miškingo Kurtuvėnų...

Populiariausia pasaulyje operacinė sistema tuoj neatpažįstamai pasikeis (4)

Populiariausia pasaulyje mobiliųjų įrenginių operacinė sistema „Android“ jau greitai taps...

Tikras prancūzų virtuvės pasididžiavimas – svogūnų sriuba: vienas gardžiausių ir pigiausių receptų video receptas (24)

Jei dar nesate ragavę šios tradicinės prancūzų sriubos , neskubėkite pradėti raukytis –...