aA
Žemės pardavimo užsieniečiams klausimas Lietuvoje kaip niekada aštrus. Ką galime padaryti, kad rastume saliamonišką sprendimą? Dabar iš politikų ir teisininkų girdime, kad draudimas parduoti žemę užsieniečiams po pereinamojo laikotarpio prieštaraus Europos Sąjungos teisei ir grės ekonominėmis sankcijomis ar net pašalinimu iš ES. Nepaisant to, pasirašiusiųjų už referendumą dėl žemės pardavimo draudimo skaičius didelis.
© DELFI (Š.Černiausko nuotr.)

Kodėl taip atsitiko? Atmeskime stambiųjų vietinių žemvaldžių interesus, kuriems naudinga gyventi be konkurencijos ir patiems pirkti žemę pigiau. Atmeskime ir organizatorius, kurių tikslai radikalesni už daugumos pasirašiusiųjų už žemės referendumą nuomonę, ir kad kai kurie, neinformuodami, kad „yra ir papildomų sąlygų“, bei įtraukdami kelis savarankiškus teiginius į referendumo tekstą, numarino pasirašiusiųjų budrumą.

Atmeskime ir politikus, kuriems naudinga pritraukti daugiau rinkėjų kalbant tą, ką šie nori girdėti. Atmeskime tą faktą, kad pagrindinės diskusijos dėl rizikų tęsiant draudimą prasidėjo tik parašų rinkimo pabaigoje ir dalis visuomenės buvo suklaidinta politikų tylėjimu ir neveikimu.

Taigi, kodėl lietuviai nenori leisti parduoti žemės užsieniečiams? Pagrindiniai argumentai:

- Lietuvos žemė turi priklausyti tik lietuviams. Noriu, kad mano vaikai galėtų nusipirkti Lietuvoje žemės, o to negalės padaryti, nes žemė bus išparduota užsieniečiams arba bus neįperkama;

- Lietuvos suverenitetui kils grėsmė, nes žemė bus parduota lenkams ar rusams, kurie po to prašys autonominių teisių.

Manote, tie patys klausimai nekilo kitoms į Europos Sąjungą įstojusioms valstybėms? Kilo. Paanalizavus vadinamuosius saugiklių įstatymus Čekijoje, Slovakijoje, Latvijoje, Estijoje, Vengrijoje, matome sprendimus, kai ir avis sveika, ir vilkas sotus. Tai yra, absoliutaus draudimo parduoti žemę užsieniečiams nėra, bet galimybė tokia ribota, kad visuomenė jaučiasi saugiai. Taigi:

1. Žemės kiekio ribojimo saugiklis (pvz., iki 10 ha);

2. Žemės vietos ribojimo saugiklis (ne rajonuose, kurie ribojasi su pasieniu, ne ypatingos svarbos vietovėse, kokia pas mus būtų Kuršių Nerija);

3. Žemės pardavimo proporcijos saugiklis (bendras žemės kiekis, parduotas užsieniečiams, negali konkrečiame rajone viršyti X proc.);

4. Pirkėjo tikslų saugiklis (pvz., tik tiems, kurie gyvena valstybėje ne mažiau nei tris metus, verčiasi žemės ūkio veikla, ir gali pirkti tik tą žemę, kurią tuos trejus metus nuomojosi; arba reikalaujama verslo plano, kurį tvirtina valdžios institucijos; arba reikalaujama įrodyti profesines žinias, būtinas ūkininkavimui);

5. Pirkėjo kilmės saugiklis (pvz., ES piliečiams – vidutiniai ribojimai, ne ES piliečiams – maksimalūs ribojimai; arba reikalaujama mokėti tos valstybės kalbą);

6. Žemės rūšies saugiklis (pvz., ribojamas valstybinės žemės pardavimas);

7. „Rankinio stabdžio“ saugiklis (įgalioti pareigūnai gali neleisti parduoti žemės užsieniečiui, net jei jis atitinka visas sąlygas, tačiau kyla kitų grėsmių).

Saugiklių rezultatas – aukščiau išvardinti nuogąstavimai išnyksta. Juolab, kad statistiniais duomenimis, šiose valstybėse užsieniečiams parduotos žemės kiekis siekia vos 0,5 – 1 proc.

Siūlymas? Eiti kompromiso keliu, priimti visuomenės interesus atitinkantį saugiklių įstatymą, ir gauti daugiausiai naudos iš šios situacijos.

Rengiant straipsnį, buvo naudotasi minėtų valstybių įstatymų tekstais ir J.M.F.Swinnen, L.Vranken ataskaita „Review of the Transitional Restrictions Maintained by New Member States on the Acquisition of Agricultural Real Estate “, Centre for European Policy Studies.

DELFI už šio rašinio turinį neatsako, nes tai yra subjektyvi skaitytojo nuomonė!

Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Vyras jaučiasi atsidūręs kvailio vietoje: bandė guosti išsiskyrusią draugę, bet jos lūkesčiai tik augo (88)

Taip jau nutiko, kad susipažinau su moterimi, kuri jau turi vaiką iš ankstesnių santykių. Iš...

Nėštukė pakraupusi poliklinikos lankytojų elgesiu: kiekvieną kartą turiu morališkai pasiruošti (87)

Šiuo metu esu 8-ame mėnesyje besilaukianti. Gyvenu Vilniuje , viskas gerai, nėštumo laikotarpis...

Tiems, kam trūksta pusės valandos per dieną – žinau, kaip rasti laiko (4)

Įdomu, ar visiems užtenka laiko ir tik man vienai jo nuolat trūksta? Vakar vakare telefonu...

Jauną mamytę pribloškė nepažįstamos moters įžūlumas: jei turėtų proto, susimąstytų (305)

Rašau kreipimąsi į visas anytas, uošvienes, mamas, tetas ir ponias, kurios jaučiasi itin drąsiai...

Sudargo klebonijos padėtis kelia nerimą: mums, lietuviams, jos likimas ypač svarbus (9)

Lietuviams, kaip tikriausiai nė vienai kitai pasaulio tautai, itin svarbūs ir brangūs žodžiai...

Top naujienos

Iš Alytaus mero – nerimą keliančios žinios: mūsų vyrai po truputį krenta (308)

Alytaus meras Nerijus Cesiulis ir toliau aktyviai informuoja žmones apie situaciją gaisro...

Po slapto STT tyrimo – kaltinimai garsiam verslininkui: dovanų maišelyje – butelis alkoholinio gėrimo ir vokelis (74)

Lietuvos transporto ir logistikos paslaugų bendrovių grupės „ Transekspedicija “ generalinis...

Skvernelis: aš esu priešlaikinių rinkimų šalininkas (230)

Šiuo metu Lietuvoje egzistuoja trys ugniagesių gelbėtojų grandys – vieni pavaldūs...

Kelionė į Keniją šeimai neapsiėjo be nuotykių: batai iš padangų, akistata su medžiojančia liūte ir pasikeitęs vaikų elgesys (41)

Jei dar visai neseniai motinystė siejosi su dvejų metų namų rutina, tai šiandien vis daugiau...

Čempionų lyga: svarbi „Inter“ pergalė, Messi ir Mertenso pasiekimai bei nuostabus „Liverpool“ įvartis (1)

UEFA Čempionų lygoje trečiadienio vakarą baigėsi grupių varžybų pirmasis ratas.

JAV bombonešių skrydžiai virš Lietuvos ir Estijos: šį kartą rusams paspendė spąstus (671)

Trečiadienio popietę virš Lietuvos jau antrą kartą šiais metais pasirodė JAV strateginis...

Lietuvą dar palepins šiluma: savaitės pabaigoje termometrų stulpeliai vėl kils (7)

Šiandien Lietuvos orus lems aukštesnio slėgio sritis. Lietaus nenumatoma, tačiau debesų bus gana...

Dar viena pergalė: pajėgų kroatą palaužęs Maslobojevas užsitikrino pasaulio čempionato medalį (45)

Savo pergalingą žygį WAKO pasaulio kikbokso čempionate Sarajeve (Bosnija ir Hercegovina) pratęsė...

Užkalnis. Ši vyriausybė klyno nesugebėtų užsisegti (403)

Žiūrim, ką turim. Alytuje tai dega, tai smilksta, tai rūksta senos padangos, gyventojai...

Mantas Stonkus paviešino savo susirašinėjimą su Alytaus meru: jis galėtų būti neblogas komikas (95)

Praėjusią savaitę vienoje Alytaus padangų perdirbimo gamykloje kilęs gaisras tapo rimta...