Žemės pardavimo užsieniečiams klausimas Lietuvoje kaip niekada aštrus. Ką galime padaryti, kad rastume saliamonišką sprendimą? Dabar iš politikų ir teisininkų girdime, kad draudimas parduoti žemę užsieniečiams po pereinamojo laikotarpio prieštaraus Europos Sąjungos teisei ir grės ekonominėmis sankcijomis ar net pašalinimu iš ES. Nepaisant to, pasirašiusiųjų už referendumą dėl žemės pardavimo draudimo skaičius didelis.
© DELFI (Š.Černiausko nuotr.)

Kodėl taip atsitiko? Atmeskime stambiųjų vietinių žemvaldžių interesus, kuriems naudinga gyventi be konkurencijos ir patiems pirkti žemę pigiau. Atmeskime ir organizatorius, kurių tikslai radikalesni už daugumos pasirašiusiųjų už žemės referendumą nuomonę, ir kad kai kurie, neinformuodami, kad „yra ir papildomų sąlygų“, bei įtraukdami kelis savarankiškus teiginius į referendumo tekstą, numarino pasirašiusiųjų budrumą.

Atmeskime ir politikus, kuriems naudinga pritraukti daugiau rinkėjų kalbant tą, ką šie nori girdėti. Atmeskime tą faktą, kad pagrindinės diskusijos dėl rizikų tęsiant draudimą prasidėjo tik parašų rinkimo pabaigoje ir dalis visuomenės buvo suklaidinta politikų tylėjimu ir neveikimu.

Taigi, kodėl lietuviai nenori leisti parduoti žemės užsieniečiams? Pagrindiniai argumentai:

- Lietuvos žemė turi priklausyti tik lietuviams. Noriu, kad mano vaikai galėtų nusipirkti Lietuvoje žemės, o to negalės padaryti, nes žemė bus išparduota užsieniečiams arba bus neįperkama;

- Lietuvos suverenitetui kils grėsmė, nes žemė bus parduota lenkams ar rusams, kurie po to prašys autonominių teisių.

Manote, tie patys klausimai nekilo kitoms į Europos Sąjungą įstojusioms valstybėms? Kilo. Paanalizavus vadinamuosius saugiklių įstatymus Čekijoje, Slovakijoje, Latvijoje, Estijoje, Vengrijoje, matome sprendimus, kai ir avis sveika, ir vilkas sotus. Tai yra, absoliutaus draudimo parduoti žemę užsieniečiams nėra, bet galimybė tokia ribota, kad visuomenė jaučiasi saugiai. Taigi:

1. Žemės kiekio ribojimo saugiklis (pvz., iki 10 ha);

2. Žemės vietos ribojimo saugiklis (ne rajonuose, kurie ribojasi su pasieniu, ne ypatingos svarbos vietovėse, kokia pas mus būtų Kuršių Nerija);

3. Žemės pardavimo proporcijos saugiklis (bendras žemės kiekis, parduotas užsieniečiams, negali konkrečiame rajone viršyti X proc.);

4. Pirkėjo tikslų saugiklis (pvz., tik tiems, kurie gyvena valstybėje ne mažiau nei tris metus, verčiasi žemės ūkio veikla, ir gali pirkti tik tą žemę, kurią tuos trejus metus nuomojosi; arba reikalaujama verslo plano, kurį tvirtina valdžios institucijos; arba reikalaujama įrodyti profesines žinias, būtinas ūkininkavimui);

5. Pirkėjo kilmės saugiklis (pvz., ES piliečiams – vidutiniai ribojimai, ne ES piliečiams – maksimalūs ribojimai; arba reikalaujama mokėti tos valstybės kalbą);

6. Žemės rūšies saugiklis (pvz., ribojamas valstybinės žemės pardavimas);

7. „Rankinio stabdžio“ saugiklis (įgalioti pareigūnai gali neleisti parduoti žemės užsieniečiui, net jei jis atitinka visas sąlygas, tačiau kyla kitų grėsmių).

Saugiklių rezultatas – aukščiau išvardinti nuogąstavimai išnyksta. Juolab, kad statistiniais duomenimis, šiose valstybėse užsieniečiams parduotos žemės kiekis siekia vos 0,5 – 1 proc.

Siūlymas? Eiti kompromiso keliu, priimti visuomenės interesus atitinkantį saugiklių įstatymą, ir gauti daugiausiai naudos iš šios situacijos.

Rengiant straipsnį, buvo naudotasi minėtų valstybių įstatymų tekstais ir J.M.F.Swinnen, L.Vranken ataskaita „Review of the Transitional Restrictions Maintained by New Member States on the Acquisition of Agricultural Real Estate “, Centre for European Policy Studies.

DELFI už šio rašinio turinį neatsako, nes tai yra subjektyvi skaitytojo nuomonė!

Įvertink šį straipsnį
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Telia“ aptarnavimo kokybė klientą išmušė iš vėžių: man tai nesuvokiama (127)

Norėjau pranešti apie situaciją, su kuria teko susidurti naudojantis „ Telia “, vienos iš...

Nebūkime tipiniai rytų europiečiai – Vilniuje ir Kaune ne viskas taip blogai (26)

Vasara už lango ir širdis džiaugiasi. Nesidžiaugia tik miestiečiai, kurie kartkartėmis papuola...

Dvigubos pilietybės klausimas: kodėl diskutuojama su seimūnais, o ne eiliniais piliečiais? (44)

Norėtųsi reaguoti į Seimo nario Kęstučio Masiulio pamąstymus dvigubos pilietybės linkme,...

Sunku pamiršti vienos nakties nuotykį – jaučiasi save suteršusi (155)

Nors ir sakoma, kad neverta galėtis to, kas padaryta, nes nieko nesugrąžinsi ir nepakeisi, aš jau...

Medaus mėnuo sugadintas: patikros punkte pavogė asmens dokumentą (22)

Norisi visus įspėti, kad netektų taip skaudžiai pasimokyti. Pirmadienį, apie 13.30 val., Vilniaus...

Top naujienos

Kraupiausios visų laikų profesijos: net skaitant šiurpsta oda (33)

Tie, kurie dabar dūsauja prisimindami senus gerus laikus, kai „moterys buvo skaisčios, žodis...

Gyvena iš 150 eurų pensijos ir vis tiek laimingi (238)

Ar įmanoma būti laimingam, jei gauni 150 eurų pensijos, gyveni vienkiemyje, neturi mašinos, o į...

Milijardierių problemos: trys absurdiškos situacijos (4)

Net ir patys turtingiausi turi problemų ir suka galvą, kaip jas išspręsti. Tiesa, jos drastiškai...

Susiruošusiems apsipirkti į Lenkiją - puikios naujienos: tokių mažų kainų jau seniai nebuvo (291)

Šią savaitę apsipirkti į Lenkiją atkeliavusių lietuvių laukė malonus netikėtumas –...

Sostinėje – skaudi nelaimė: motociklui atsitrenkus į dviratininką sužaloti du žmonės, vienas žuvo papildyta 22.35 (24)

Sostinės policija praneša, kad Vilniuje, Jauronių gatvėje, įvyko dviratininko žūtimi...

Motiejūnas: apie sudėtingas įžaidėjo paieškas, derybas su „Rockets“ bei baimę dėl White'o (7)

Kauno „Žalgiris“ yra per žingsnį nuo komplektacijos pabaigos artėjančiam sezonui, o iki...

Šonaslydžio lenktynės vos nesibaigė tragedija: apsaugos darbuotoją išgelbėjo greita reakcija (1)

„Aurum 1006 km lenktynės“ tai ne tik visos dienos maratoninės lenktynės. Penktadienio vakarą...

Savivaldybių reikalavimai perkamiems automobiliams – odiniai salonai, kojos judesiu atidaromos bagažinės (2)

Viešųjų pirkimų tarnyba nustatė, kad pirkdamos arba išsinuomodamos naujas mašinas...

Penktadienio vakarą gedimas netoli Šiaulių sutrikdė traukinių eismą Klaipėdos kryptimi papildyta 21.30 (25)

Penktadienio vakarą Šiaulių rajone, netoli Kuršėnų, dėl technininių problemų sustojo...

„Misija Sibiras’18“ dalyvei Kazachstane prireikė medikų pagalbos (35)

Nuovargis ir karštis padarė savo – viena „ Misija Sibiras ’18“ komandos narė antrą...