aA
Žemės pardavimo užsieniečiams klausimas Lietuvoje kaip niekada aštrus. Ką galime padaryti, kad rastume saliamonišką sprendimą? Dabar iš politikų ir teisininkų girdime, kad draudimas parduoti žemę užsieniečiams po pereinamojo laikotarpio prieštaraus Europos Sąjungos teisei ir grės ekonominėmis sankcijomis ar net pašalinimu iš ES. Nepaisant to, pasirašiusiųjų už referendumą dėl žemės pardavimo draudimo skaičius didelis.
© DELFI (Š.Černiausko nuotr.)

Kodėl taip atsitiko? Atmeskime stambiųjų vietinių žemvaldžių interesus, kuriems naudinga gyventi be konkurencijos ir patiems pirkti žemę pigiau. Atmeskime ir organizatorius, kurių tikslai radikalesni už daugumos pasirašiusiųjų už žemės referendumą nuomonę, ir kad kai kurie, neinformuodami, kad „yra ir papildomų sąlygų“, bei įtraukdami kelis savarankiškus teiginius į referendumo tekstą, numarino pasirašiusiųjų budrumą.

Atmeskime ir politikus, kuriems naudinga pritraukti daugiau rinkėjų kalbant tą, ką šie nori girdėti. Atmeskime tą faktą, kad pagrindinės diskusijos dėl rizikų tęsiant draudimą prasidėjo tik parašų rinkimo pabaigoje ir dalis visuomenės buvo suklaidinta politikų tylėjimu ir neveikimu.

Taigi, kodėl lietuviai nenori leisti parduoti žemės užsieniečiams? Pagrindiniai argumentai:

- Lietuvos žemė turi priklausyti tik lietuviams. Noriu, kad mano vaikai galėtų nusipirkti Lietuvoje žemės, o to negalės padaryti, nes žemė bus išparduota užsieniečiams arba bus neįperkama;

- Lietuvos suverenitetui kils grėsmė, nes žemė bus parduota lenkams ar rusams, kurie po to prašys autonominių teisių.

Manote, tie patys klausimai nekilo kitoms į Europos Sąjungą įstojusioms valstybėms? Kilo. Paanalizavus vadinamuosius saugiklių įstatymus Čekijoje, Slovakijoje, Latvijoje, Estijoje, Vengrijoje, matome sprendimus, kai ir avis sveika, ir vilkas sotus. Tai yra, absoliutaus draudimo parduoti žemę užsieniečiams nėra, bet galimybė tokia ribota, kad visuomenė jaučiasi saugiai. Taigi:

1. Žemės kiekio ribojimo saugiklis (pvz., iki 10 ha);

2. Žemės vietos ribojimo saugiklis (ne rajonuose, kurie ribojasi su pasieniu, ne ypatingos svarbos vietovėse, kokia pas mus būtų Kuršių Nerija);

3. Žemės pardavimo proporcijos saugiklis (bendras žemės kiekis, parduotas užsieniečiams, negali konkrečiame rajone viršyti X proc.);

4. Pirkėjo tikslų saugiklis (pvz., tik tiems, kurie gyvena valstybėje ne mažiau nei tris metus, verčiasi žemės ūkio veikla, ir gali pirkti tik tą žemę, kurią tuos trejus metus nuomojosi; arba reikalaujama verslo plano, kurį tvirtina valdžios institucijos; arba reikalaujama įrodyti profesines žinias, būtinas ūkininkavimui);

5. Pirkėjo kilmės saugiklis (pvz., ES piliečiams – vidutiniai ribojimai, ne ES piliečiams – maksimalūs ribojimai; arba reikalaujama mokėti tos valstybės kalbą);

6. Žemės rūšies saugiklis (pvz., ribojamas valstybinės žemės pardavimas);

7. „Rankinio stabdžio“ saugiklis (įgalioti pareigūnai gali neleisti parduoti žemės užsieniečiui, net jei jis atitinka visas sąlygas, tačiau kyla kitų grėsmių).

Saugiklių rezultatas – aukščiau išvardinti nuogąstavimai išnyksta. Juolab, kad statistiniais duomenimis, šiose valstybėse užsieniečiams parduotos žemės kiekis siekia vos 0,5 – 1 proc.

Siūlymas? Eiti kompromiso keliu, priimti visuomenės interesus atitinkantį saugiklių įstatymą, ir gauti daugiausiai naudos iš šios situacijos.

Rengiant straipsnį, buvo naudotasi minėtų valstybių įstatymų tekstais ir J.M.F.Swinnen, L.Vranken ataskaita „Review of the Transitional Restrictions Maintained by New Member States on the Acquisition of Agricultural Real Estate “, Centre for European Policy Studies.

DELFI už šio rašinio turinį neatsako, nes tai yra subjektyvi skaitytojo nuomonė!

Įvertink šį straipsnį
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Porą užklupo netikėta žinia – papasakojo, kas padėjo įveikti krizę (9)

Neseniai buvo minima pasaulinė diabeto diena. Ačiū už rūpestį, nesergu, bet jei jau...

Lietuvos prezidento rinkimų kampanija įsibėgėja: kodėl Lietuvai reikia antrojo Trumpo? (54)

Aš tikrai myliu Lietuvą. Esu žmogus, kurį, manau, auklėjo pakankamai patriotiškai. Nors tikrai...

Draugės palaikymą juto net ir po mirties – skeptikų kalbos neįdomios (33)

Tas buvo seniai, bet pamenu iki šiol. Manau, kad artimi žmonės nepalieka mūsų, stebi iš...

Ieškojo darbo valstybės tarnyboje – kilo daug nepatogių klausimų (74)

Galvojau, kad Lietuvoje nėra žodžio laisvės, bet ji tikrai yra. Mano straipsnis gavo tam tikrą...

Benamės katės Dzūkijos gyventojai tapo galvos skausmu: kur besikreipi, grįžti į pradinį tašką (5)

Mūsų kaime, kuris yra Dzūkijoje , tarp miškų, prieš trejus metus kažkas atvežė ir išmetė...

Top naujienos

Ligoninės „mirtininkės“: vienintelis kriterijus gali nulemti 15 ligoninių likimą (52)

DELFI pasiekė Sveikatos apsaugos ministerijos ( SAM ) specialistų parengta neoficiali analizė,...

Šeimai finansų krizė nesibaigia iki šiol: įžvelgia sistemines spragas (5)

Praėjusiame dešimtmetyje Lietuvoje besipučiant nekilnojamojo turto kainų burbului, verslininkas...

ES gimė Italijos saloje, dabar jos gyventojai nori lauk (18)

Niūriai žvelgdamas į apleistą salos uostą, Ciro Alleatis nė kiek neabejoja, kas yra kaltas dėl...

Kremliaus Trojos arklys Europoje: pavojingas susitarimas su rusais – tik pradžia (522)

Dar 2017-ųjų lapkritį Ispanija kaltino Rusiją dėl kišimosi į referendumą Katalonijoje....

Gali užtekti vienintelio kriterijaus, kad vaikas būtų paimamas iš šeimos (507)

Alkoholis ir vaikų priežiūra - įstatymiškai neuždrausta, tačiau sunkiai suderinama....

Tragiškas Celine Dion gyvenimas - lyg prakeiksmas: lydimas gedulo, persileidimų ir vyro kančių (1)

Kanadiečių dainininkės Celine Dion širdis niekuomet nepamirš velionio vyro ir buvusio...

Ketvertuko šeimoje po kaltinimų vyrui – skaudūs išbandymai: motina ryžosi prabilti atvirai (221)

Ašaros, pakilęs kraujo spaudimas ir dingstantis pienas – pirmojo Panevėžyje ir šešto Lietuvoje...

Sinoptikai perspėja: šaltukas primins, kad artėja žiema (7)

Pirmadienį Baltijos regiono link savo poveikio sferą plės Skandinaviškas anticiklonas, Lietuva...

Monika Šedžiuvienė – atvirai apie išgalvotas „sužadėtuves“, būsimas vestuves bažnyčioje ir vaikus su naujuoju draugu (174)

Nepaisant keletą metų trukančių viešų skyrybų, šiandien Monika Šedžiuvienė sako esanti...