Kaip jau minėjau anksčiau, pasinėrėm mes su Gražke į viešojo maitinimo verslo džiungles. Tiksliau, dar tik ketinome pasinerti, mat iki šiol mūsų verslas buvo tik idėjiniame lygmenyje – kūrėme, norėjome, rašėme, ieškojome informacijos, skaičiavome, vėl kūrėme, vėl skaičiavome ir t.t. Tačiau, anksčiau ar vėliau, viską suskaičiavus, atėjo laikas lįsti į akis pasauliui ir judinti kitus, mums reikalingus, žmones.
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Pradėjom nuo to, kad prisirinkome nuomojamų komercinių patalpų skelbimų ir skambinome įvairiais numeriais su klausimu, ar nenorėtų mums, tokioms šaunioms, išnuomoti savo turimą nekilnojamąjį turtą, kad jame mes galėtume žmones maitinti (argi ne kilni misija?).

Ir ką jūs galvojate? Jie nenorėtų! Rimtai sakau - sužinoję, ką mes ten tose patalpose nusimatėme daryti, daugelis nuomotojų net neidavo su mumis susitikti. Skambėjo tai kažkaip panašiai į „aš pagalvosiu ir jums perskambinsiu“. Tuomet dingdavo amžiams. Kartais buvo naudojama frazė „jau išnuomota“ (velniai žino, ar tai tiesa, kam tada klausti, ką mes norime ten daryti?).

Po tokių „naujienų“ jautiesi kaip ketvirto kurso studentė – baigiantis mokslams ieškai darbo, bet niekas tavęs nenori, nes tu neturi patirties, o patirties tu neturi, nes niekas tavęs nenori. Atsimenate tą šlykščią karjeros pradžios situaciją? Tai štai, atsidūrėme lygiai tokioje pat – niekas nenori mums nuomoti patalpų, nes mes negalime garantuoti, kad dirbsime pelningai, o mes negalime garantuoti pelno, nes dar nebandėme, o nebandėme, nes neturime patalpų, kuriose bandytume…

Po keleto mėnesių nesėkmingų paieškų rožinį ekraną pakeitė liaudiškas žodis iš „š“ raidės ir mūsų verslo pasaulėlis nusidažė kitokiomis spalvomis. Teko išmokti pirmą pamoką – pelningi kavinių ir restoranų tinklai - rykliai yra tas apreiškimas, kurio laukia kiekvienas komercinių patalpų nuomotojas, o tokios „šaunuolės“ kaip mes su Gražke yra jų baisiausias Helloween’o nakties košmaras.

Turbūt po tūkstantojo skambučio pagaliau vis tik pavyko suderinti pokalbį dėl patalpų nuomos. Telefonu išgirdau „supratau jūsų mintį, reiktų susitikti ir viską aptarti“. Koks teisingas požiūris! Valio! Ir mes susitikome. Gražkė, aš ir nekilnojamojo turto agentas. Svarbus pastebėjimas – miesto centre esančių patalpų savininkai patys sau nuomininkų neieško, tokiam reikaliukui yra sutverti NT agentai.

Kuomet susiduri su NT agentais neplanuotai ir netikėtai, džiaugiesi maždaug tiek pat, kiek džiaugiesi lietumi iškilos gamtoje metu. Tačiau šį kartą mes žinojome su kuo kalbėsime ir net atradome, kad tie agentai yra naudingi – jie pažįsta rinką ir gali daug ką papasakoti (tik nežinau ar tiesą).

Mūsų susitikimo agentas buvo ne tik naudingas bet, kaip minėjau, turėjo ir labai teisingą požiūrį – išklausęs mūsų planą jis pareiškė, kad negaiš laiko ir mūsų, kaip gero sandėrio, savininkui nesiūlys. Ir išvis, jis net nemano, kad mes geras sandėris! Ypač po to, kai pareiškėm, kad prašomos nuomos kainos mes mokėt negalime ir ją būtinai reikia nuleisti (paslapčių nėra – mūsų pradinis kapitalas toli gražu nesiekia milijono, tad visur biudžetas turi griežtas ribas). O ką jau kalbėti, kad neturėjom jokių įrodymų, kad po pusės metų vis dar būsim iš tų mokiųjų nuomininkų, kurių verslas veikia pelningai.

Iš agento sužinojome, kad patalpų savininkas nelinkęs žaisti žaidimų „pabandysim ir žiūrėsim“, jis nori tiesiog stabilių įplaukų, kurios būtų ne mažesnės nei ta kaina, kurios mes nesutinkame mokėti. O mes visai rimtai negalėjome sutikti, ypač kai paaiškėjo, kad miesto centre yra tokia bėda kaip „alkoholio licencija“ – ją gauti yra sudėtinga ir brangu. Jeigu ji patalpoms jau išduota, tuomet nuoma būna dar brangesnė, o ir tokie atvejai pasitaiko labai retai.

Mums su Gražke tas „dar brangesnė“ visai nepatiko, o tas „labai retai“ nepatiko dar labiau. Tapo aišku, kad reikia keisti krypti ir atsisakyti kokteilių idėjos, pradėti vien tik nuo užkandinės be alkoholio, dirbti bent metus sėkmingai ir pelningai, tada eiti su tuo pelno įrodymu pas centro patalpų savininkus ar NT agentus ir tada prašytis į jų komercines patalpas.

Gavus realizmo dozę, teko ieškoti toliau, tik mažesnių patalpų ir jau be alkoholio licencijos. Taip pat galėjome papildomai pasirinkti iš „nusiminti arba ne“. Pasirinkome „ne“, bet buvusių rožinių spalvų nebeatgavome.

(bus daugiau)

DELFI už šio rašinio turinį neatsako, nes tai yra subjektyvi skaitytojo nuomonė!

Įvertink šį straipsnį
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Antrą mėnesį gyvena be jokių pajamų – kaltina Seimo narius dėl susidariusios situacijos (17)

Noriu palinkėti Seimo nariams tokių pat linksmų švenčių, kokios šiemet jos bus man....

Iškelta galva išėjo pas jaunesnę meilužę – po trijų mėnesių susivokė padaręs didžiausią kvailystę (235)

Suteikti – nesuteikti... Gali svarstyti šaltu protu kiek tik nori, bet juk esame mokomi klausytis...

Kauniečių pasipūtimas patyrė fiasko: ginčas „kieno eglutė gražesnė“ nėra pagrindinė problema (87)

Visvaldai, kur diržas? Tavo komanda užmigo ant laurų! Taip, kreipiuosi familiariai, bet ar ne taip...

Mamą papiktino traukinio bilietų pirkimo tvarka vaikams: nepirkau iš principo (129)

Teko savaitgalį keliauti su dviem vaikais pas senelius. Visada važiuodavome mašina, bet dabar...

Maniau, kad buvusioji subrendo – po darbo vakarėlio supratau jos tikrąją prigimtį (173)

Kartais gyvenime tiesiog būna taip, kad užeini į parduotuvę ir pamatai akciją prekei, kurią...

Top naujienos

Kukuraitis žada esminę pensijų sistemos pervarką (2)

Vakar priėmusi Valstybės biudžetą, valdžia suka galvą kaip perskirstyti daugiau mokesčių...

Baikerio Kilkaus nužudymo tyrimas krypsta nauja linkme: Baltrūnas vėl atvestas į teismą nuolat atnaujinama (80)

Ikiteisminis tyrimas dėl baikerio Aivaro Kilkaus nužudymo krypsta nauja linkme – ikiteisminį...

Darbas pagal partinę liniją: tarp socialdemokratų ir partijos atskilėlių užvirė mūšis dėl padėjėjų Seime (101)

To jau seniai nebuvo: iš socialdemokratų gretų pasitraukę Seimo nariai, įkūrę valdančiojoje...

Lietuvos kaimynei gresia nemalonumai (204)

Greta viso „Brexit“ derybų šurmulio, Europos Sąjungoje šiemet vis garsiau kalbama, kad...

Iš čiaupo tekantis vanduo jau tris savaites baugina gyventojus (67)

Kaimas viduryje Vilniaus centro. Taip galima apibūdinti situaciją, į kurią pateko Šv. Stepono g....

Nebeturinčių kur trauktis ledo ritulininkų treneris budina rinktinės snaiperius specialiai DELFI iš Bledo

Pagal pražangų skaičių iš visų konkurentų išsiskirianti Lietuvos jaunimo (iki 20 metų) ledo...

Draudikų statistika atskleidžia, kada BMW vairuotojai ilsisi (24)

Ko reikėtų tikėtis ir kaip planuoti keliones per šventes: net du ilgieji savaitgaliai šiemet...

Mokslininkai ragina susirūpinti: valgome vaistiniais preparatais užterštą žuvį (21)

Kiekvienas savo namų vaistinėlėje turime vaistų su pasibaigusiu jų galiojimo laiku arba tokių...

Paaiškėjo, kad mokyklos direktorių smurtu kaltinęs mažametis chuliganas melavo (27)

Panevėžio apylinkės prokuratūros prokurorė Kristina Ulienė priėmė nutarimą nutraukti...