aA
Aktyvėjant nekilnojamojo turto rinkai, klientai dažnai klausia, ar galima patiems kokybiškai nufotografuoti būstą. Atsakysiu – tikrai taip. Galima – ir moderniais išmaniaisiais telefonais, ir naudojantis visų nuvertintą „muiline“.

Šiuolaikiniu mobiliuoju telefonu gali padaryti tokios pat geros kokybės nuotrauką, kaip ir brangiai kainuojančiu fotoaparatu. Pusiau profesionalūs fotoaparatai tampa neefektyvūs. Reikalingas arba geras objektyvas, arba geras mobilusis telefonas.

Ar gausite kokybiškas ir profesionalias nuotraukas, priklausys tik nuo jūsų. Jei sugebate matyti šviesą, puikiai „sutariate“ su turima fotografavimo technika, žinote, ką reiškia žodis „rakursas“, nevengiate paieškoti įdomesnių detalių, turite įgimtą stiliaus jausmą, puikiai orientuojatės kadravime, su „Photoshop“ „kalbate“ kaip lygus su lygiu – sakyčiau, jūs esate tas, kuriam Dievas suteikė šansą būti puikiu fotografu.

Norite pabandyti – prašom

Tie, kurie nepatenka į anksčiau minėtųjų kategoriją, tačiau nori patys išbandyti savo jėgas būsto fotografavime – keletas profesionalaus fotografo amato gudrybių, kurias nuolat naudoju. Jums tereikės jas pritaikyti bei gauti žvilgsnį prikaustančias nuotraukas... Ir ne tik.

Būstas – tik švarus ir tvarkingas

Kad ir kaip būtų keista, tačiau namų sutvarkymas lemia nuotraukas, kurių dėka parduosite būstą. Žinau, kad skaitėte, kad reikia slėpti asmeninius daiktus, laidus, išvalyti pakampius nuo nereikalingų rakandų. Vis tik noriu patikinti, kad nevalytos dulkės ant lentynų, kyšantys neplauti indai virtuvėje ar užgriozdinta namų erdvė tikrai nesuteikia papildomo žavesio nuotraukai. Būstas turi būti švarus ir tvarkingas. Ypač tai pastebi pirkėjai. Tad raitojamės rankoves ir kimbam į darbą...

Šviesa daro įtaką emocijoms

Fotografija lietuviškai reiškia šviesoraštį. Tačiau tik nedaugelis naudojasi šviesos teikiamomis privilegijomis. Reikia pakeisti visas perdegusias lemputes ir įjungti pilną apšvietimą – tokie patarimai mirga internete. Tačiau kad šviesos srautą bei nuotraukos emociją galima lemti įjungiant tik kelis labiausiai paryškinančius namų interjerą šviestuvus, kažkodėl visi tyli. Ypač patraukliai galima pateikti per langą matomą vaizdą – tereikia šviesos srauto stiprumą lauke ir kambaryje suvienodinti.

Ryškumas – pirmas žingsnis į pardavimus

Pirkėją visada žavi ryškios nuotraukos. Girdžiu kai ką sakant, kad „Photoshop“ – visagalis. Dalinai jūs teisūs. Ir vis tik, niekada nepavyks iš nežymiai sujudinto kadro gauti smeigtuko aštrumo ryškumą. Naudokite trikojį, kuris išsprendžia daugelį problemų. Nereikia jaudintis dėl sudrebėjusios rankos ar nepageidaujamų „triukšmų“, atsirandančių naudojant didesnį matricos jautrumą (ISO).

Maža erdvė – fotografo galvos skausmas

Fotografuojant mažas erdves patogu naudoti kuo platesnio matymo kampo objektyvą. Priešingu atveju reikia padaryti panoraminę nuotrauką– iš kelių nuotraukų programa jas sujungti į vieną plačią, kad pirkėjas turėtų galimybę suprasti būsto išplanavimo subtilumus. Tiesa, plačiakampis visada išvarto kampus ir sienas. Vėliau reikia visagalio „Photoshop“ dėka atstatyti taip, kad sienos „negriūtų“. Esant galimybei, visada į kadrą įterpiu tris sienas, taip kambariui suteikiant erdvės pojūtį.

Trys žingsniai nuotaikai sukurti

Gera būsto nuotrauka visada spinduliuoja emociją. Tai pasiekiu keliais metodais:

1) Kūrybiškai naudoju rakursą (fotografavimo kampą). Fotografuoti iš vieno ar kito taško jums padės vidinė intuicija, teoriškai bei praktiškai įgytos žinios;

2) Pasitelkiu kadravimo subtilybes. Trečdalio taisyklė daugeliu atveju gelbsti: prastą nuotrauką paverčia geresne. Tačiau nusižengiant auksinio pjūvio taisyklei arba kardinaliai ją laužant, kartais pavyksta gauti iš tiesų stulbinamų rezultatų;

3) Nuotaiką visada kuriu papildomais interjero akcentais. Deganti žvakė, vaisiai ant stalo ar žydinčių gėlių puokštė suteikia namams jaukumo.

Informatyvumas – sėkmės garantas

Ką befotografuotumėte, nuotraukos privalo būti informatyvios.

Kai viduje visi objektai nufotografuoti, dėmesį perkeliu į lauką. Pirkėjas nori žinoti, kaip atrodo jūsų namas, kiemas, aplinka. Galbūt būsimiems gyventojams aktualu, ar kieme yra vaikų žaidimų aikštelė, kur ir kaip galima pastatyti automobilį. Vaizdas pro langą, namo fasadas, laiptinė, kiemo vaizdai jūsų parduodamam būstui suteikia daugiau informatyvumo bei didesnę galimybę parduoti.

Genialumas slypi paprastume

Ką tik pasidalinau keletu profesionalaus fotografo amato paslapčių, kurias panaudoję, gausite žvilgsnį prikaustančius rezultatus. Kas paprasta, tas genialu.

Tiesa, vos nepamiršau. Niekada klientui neatiduodu netvarkytų, neredaguotų nuotraukų. Kad ir kokiu profesionaliu fotoaparatu befotografuotumėte, visada nuotrauką reikia patobulinti kompiuteriu – sureguliuoti spalvų balansą, paryškinti, pašalinti nereikalingas detales ir dulkes, nustatyti tinkamą šviesą, atstatyti interjero geometrines deformacijas.

Visi norėtume įsigyti šviesų, tvarkingą, jaukų būstą. Sėkmės jį fotografuojant!

Įvertink šį straipsnį
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Vilnietis pasipiktinęs: stebėdami, kaip vyksta namo administratoriaus rinkimai, nebegalime tylėti (3)

Į DELFI redakciją kreipėsi Didlaukio g. 34 namo gyventojas (vardas ir pavardė žinomi – DELFI),...

Maltoje vyko pasaulio medikų teniso čempionatas – lietuviai parvežė 7 medalius (3)

Rugsėjo 30 d. – spalio 5 d. Maltoje vyko Pasaulio gydytojų teniso čempionatas, kuriame dalyvavo...

Vilniečiai neprisišaukia pagalbos: daugiabutyje įsiveisė širšės, bet ne jos yra didžiausia problema (44)

Vilniečiai susidūrė su neįprasta problema – daugiabučio ventiliacijos angose apsigyveno...

Užfiksavo daugkartinius KET pažeidimus kelyje: važiuoja, kaip nori (8)

DELFI skaitytojas neapsikentė, kad vairuotojai kiekvieną kartą toje pačioje vietoje prie...

Mokytojų atlyginimų perskaičiavimas: įvertino grėsmes ir galimybes (10)

Kartais, būdami itin mokyti, elgiamės arba neprotingai, arba inertiškai. Kas dėl to kaltas? Kalta...

Top naujienos

Savaitgalį orai pasikeis galutinai: nemalonumai apims visą Lietuvą (3)

Šeštadienį Lietuvoje termometrai rodys 8–13 °C. O nuo naujos savaitės vidurio orai pasidarys...

Užkalnis. Kaip auklėti vaikus, kad neužaugtų panašūs į jus (88)

Mes visi žinome ir sutariame, kad visų bėdų priežastis pas mus yra kiti žmonės. Valdžia –...

Atšventė: po dotacijos patvirtinimo LSDDP užpirko 19 butelių vyno (321)

Ketvirtadienį Seimui priėmus nutarimą, kuriuo iš valstybės biudžeto Lietuvos socialdemokratų...

Atlygis už neryžtingumą: ką Putinui davė „neveiksmingos“ sankcijos (189)

Nepaisant to, kad iš esmės kiekvieną savaitę galima išgirsti apie naujas sankcijas Rusijai arba...

Kubietiškas salsos klubas sostinėje nustebino neeiliniais sprendimais: užkliuvo ne tik užkandžių šaldytuvas kampe (1)

Tiems, kurių penktadienis prasideda nuo galvos laužymo, kokią vietą pasirinkti vakarui praleisti:...

Liberalų krizė apima visą Lietuvą: Pagėgiuose spaudžiama ranka Komskiui, Klaipėdoje bręsta skilimas (75)

Liberalų sąjūdžio Pagėgių skyrius subyrėjo – didžioji dauguma nusprendė trauktis iš...

Putino sargybinis išgirdo tokį atsaką, kad maža nepasirodė (187)

Rusijos opozicijos lyderis Aleksejus Navalnas priėmė Rusijos nacionalinės gvardijos vado, dar...

Andrius Šedžius atsakė Monikai, kuri jį apkaltino vaiką prižiūrėti atidavus kitai moteriai: tai jau darosi liguista (33)

Po dar vieno parengiamojo posėdžio aistros tarp šiuo metu dramatiškai besiskiriančių Andriaus...

Bakas: pažeidžiamų politikų yra kiekvienoje politinėje partijoje (2)

Politiškai pažeidžiamų politikų yra kiekvienoje politinėje partijoje, o būtent tokius asmenis...

„Ryto“ sirgaliai įtariami Kaune sumušę „Žalgirio“ aistruolius ir atėmę atributiką policija nustatė 11 jaunuolių (75)

Kauno pareigūnai penktadienį nustatė 11 jaunuolių, kurie spalio 7 d. užpuolė prie parduotuvės...