aA
Šią savaitę keliuose naujienų portaluose pasirodė straipsnis „Arvydas Avulis: daugiabučių reikalavimai atima iš pirkėjų galimybę rinktis“. Straipsnio mintis paprasta – priemonių kaina, užtikrinančių aukštesnę pastato energinio naudingumo klasę, gula ant būsto pirkėjų pečių, o priemonių atsipirkimą pajus nebent jų proanūkiai po ilgų 119 metų.
© DELFI montažas


Kolegos, nesutinku. Būstas – ne automobilis, kurį įsigijus be vairo stiprintuvo ar oro kondicionavimo sistemos, rytoj bus galima priduoti į metalo laužą ir tuoj pat įsigyti naują. Būstas yra kone svarbiausia ir dažnai vienintelė tokio masto investicija, atitinkamai turi būti visapusiškai kokybiška ilgalaikėje naudojimo perspektyvoje.

Tačiau atsigręžkime, paskaičiuokime, kas yra ta „nepakeliama“ būsto pirkėjo našta, remiantis pateiktais bendrovės „Hanner“ skaičiais. Imame vidutinį perkamo būsto plotą – 50m2 bei kvadratinio metro kainos pabrangimą siekiant aukštesnės klasės – 55 Eur. Sudauginę gauname visus 2750 eur. Ar perkant naujos statybos būstą tai daug? Palyginimui, už šią sumą galima įsigyti trečdalį parkavimo vietos požeminiame namo aukšte. Arba papildomus 1 – 1,5 m2 būsto ploto Vilniaus Naujamiestyje.

Toliau. Ar tikrai Hanner vadovo žodžiais aprašyta rekuperacinė vėdinimo sistema yra tokia nereikalinga naujos statybos būstuose? Pirma, jei įrengta individuali vėdinimo sistema su šilumogrąža, vartotojas ĮGYJA GALIMYBĘ RINKTIS kaip vėdinti erdves – per langą ar per įrenginį, ir žiemą, ir vasarą. Taipogi ĮGYJA galimybę išjungti įrenginį, kai išeina į darbą ir sutaupyti dar daugiau (jei name įrengta centralizuota rekuperacinė sistema - deja tai nepavyks, nes vystytojas bus „pataupęs“ būsimo pirkėjo pinigų ir patogumo sąskaita). Antra – naudoti priverstinę ventiliaciją reiškia nuolatos turėti šviežią orą. Pavyzdžiui, B energinio naudingumo klasės butuose rekuperacinė vėdinimo sistema neprivaloma, o namas pakankamai sandarus, kad ryte miegamajame būtų prikvėpuota tiek, kiek yra klasėje penktokams grįžus po fizinio pamokos. O kur dar galimos drėgmės ir pelėsio atsiradimo grėsmės sandariame name be ventiliacijos? Ir tuomet nėra JOKIO PASIRINKIMO – tik vėdintis per langą/ plyšius sienose, per kuriuos, beje, į vidų patenka ir išorės triukšmas.

Dėl 119 metų atsipirkimo laikotarpio. Gerbiamieji, nejau niekas nėra užsiminęs, kad šildymo kainos ilgalaikėje perspektyvoje tik kyla. Infliacija mūsų krašte ne svetima viešnia. Taigi, už kelių metų jūsų siūlomi sutaupyti 2750 Eur bus dar mažesnis lašas jūroje, lyginant su komforto lygiu bei geba rinktis, kaip eksploatuoti pastatą, kurią SIŪLOTE IŠ ŽMOGAUS ATIMTI.

Lygiagrečiai galima pažvelgti į „pirkėjų galimybę rinktis“ kitu kampu. Pavyzdžiui, gana didelė dalis naujai statomų butų yra tragiškai suplanuoti. Atitinkamai būsto pirkėjams tenka rinktis iš gilių, sunkiai į patogias patalpas bei zonas suskirstomų butų, kurių kambariai maži arba per gilūs, o koridoriai – didžiuliai. Tai tikra investicija į nieką – bereikalingą tūrį, kurį reikia prižiūrėti, valyti, dažyti ir be abejo – šildyti. Blogai išplanuoto buto plotas NIEKADA neatsiperka, bet jo kvadratinio metro kaina nuo to nesumažėja.

Šis aspektas yra NT vystytojų žinioje ir jį sutvarkius naudos galutiniam vartotojui būtų daugiau, nei įtikinėti, kad mašina be vairo stiprintuvo bus pigesnė.

Ir pabaigai. Norint apeliuoti į galiojančius bei griežtėjančius reikalavimus, siūlau nekompromituoti energinio naudingumo klasių, o spausti peržiūrėti naudojamas klimato normas, stipriai prasilenkiančias su realybe. Turint šiltesnes išorės sąlygas, galbūt ir namą šiltintis reikėtų mažiau?

DELFI už šio rašinio turinį neatsako, nes tai yra subjektyvi skaitytojo nuomonė!

Atsidūrėte panašioje situacijoje? Norite išsakyti savo nuomonę? Rašykite el. p. pilieciai@delfi. lt arba spauskite apačioje.

Įvertink šį straipsnį
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Lietuvė įamžino protestus Vengrijos sostinėje (3)

Budapešte nuo trečiadienio vyksta daugiatūkstantinės protesto akcijos prieš darbo įstatymų...

Nufilmuota: į Lietuvą naktį atklydo netikėta viešnia (29)

Valstybinė sienos apsaugos tarnyba ( VSAT ) savo feisbuko paskyroje pasidalino vaizdo įrašu,...

Vasčio istorija: kažkodėl visi stebisi jo vardu (3)

Nuo pat vaikystės svajodavau apie šunelį, tačiau svajonė neišsipildė... Gyvenau kaime, todėl...

Mokiniai trečiadienį surengė piketą Šiauliuose (13)

Trečiadienį Šiauliuose 12 val. skvere prie miesto savivaldybės įvyko Šiaulių mokyklų...

Vilnietis pasipiktino: ar dėl kelių minučių verta rizikuoti gyvybe? (37)

Vilnietis, važiuodamas sekmadienį Mindaugo g. Vilniuje , buvo šokiruotas, kai vienpusio eismo...

Top naujienos

Nepilnametės išžaginimas mokyklos personalo nesukrėtė: visos jos čia tokios (74)

Stūmė, spyrė kojomis, kando. Prievartautojas atsitraukė, tačiau grįžo ir su visa jėga...

Praėjus 32 metams po mažamečių nužudymo trūko žudiko kantrybė teisme paskelbta siaubą keliančių nuotraukų (12)

Didžiojoje Britanijoje paskelbtas nuosprendis didžiulio atgarsio visuomenėje sulaukusioje byloje:...

Ne visi pedagogai verti šio vardo: šaukštas deguto sugadino medaus statinę (49)

Įžengusius į kabinetą rimtomis akimis nužvelgia trys iškiliausi Lietuvos partizaninių kovų...

Vytautas Landsbergis: negalima žiūrėti į gerovę tik iš ekonominės perspektyvos (1657)

Tėvynės Sąjungos – Lietuvos krikščionių demokratų ( TS–LKD ) garbės pirmininkas,...

Kristina susirūpino, ką valgo, kai smarkiai susirgo: pakeitusi kelis dalykus, dabar jaučiasi puikiai (14)

Vilnietė Kristina Bondar sveika mityba susidomėjo stipriai sušlubavus sveikatai. Moteris buvo...

Kalėdos islandiškai: su trylika senelių, naujais drabužiais ir dvokiančia žuvimi (1)

Net trylika Kalėdų senelių, išpuošti namai, bet kukli miesto eglė, prie parduotuvių sienų...

Esate žema ir putlių formų? Pravers šie laiko patikrinti stiliaus patarimai (8)

Jeigu esate apvalaus kūno sudėjimo ir vos 163 centimetrų ūgio ar dar mažesnė, tuomet jums...

Kai skyrybos neduoda ramybės: kaip pamiršti buvusį mylimąjį? (2)

Santykių pabaiga niekuomet nėra lengva – ir tuomet, kai antra pusė nusprendžia išsiskirti su...

Septynerių, o jau žarsto milijonus dolerių: „YouTube“ daugiausiai uždirbantis vaikas turtus susižėrė žaisdamas Turtingiausių pasaulio „jutuberių“ TOP10 (12)

Nustebsite sužinoję, kad daugiausiai „ YouTube “ uždirba ne grožio žinovė ar žaidimų...

Anglišką gardumyną pamėgo ir lietuviai: nesunkiai pasigaminsite ir patys 3 skirtingi receptai (3)

Artėjant gražiausioms žiemos šventėms, dažnas intensyviai galvojame ne tik kokiomis dovanomis...