Mano vyras dviejų kambarių butą kartu su savo seserimi paveldėjo po mamos mirties. Jis paėmė paskolą iš banko savo vardu, kad dalį pinigų atiduotų seseriai už butą.
© Shutterstock nuotr.

Šiuo metu mes susituokę, gyvename vyro bute. Paskolą, alimentus jo 13 metų dukrai ir mokesčius už butą mokame iš bendro šeimos biudžeto. Ar turiu aš teisę pretenduoti į dalį jo buto? Kokį dokumentą reikia pasirašyti, kad dalis vyro buto priklausytų ir man (būtume bendrasavininkiai ar pan.)? Gal galima tai numatyti povedybinėje sutartyje, gal reikia perrašyti buto nuosavybės dokumentus?

Atsako advokatų kontoros „Žlioba & Žlioba“ advokatas Gediminas Žlioba.

Pagal Civilinio kodekso (CK) 3.87 straipsnio 1 dalį, Jūs turite teisę pretenduoti į pusę sutuoktinio buto dalies, jei ši buvo įgyta po santuokos sudarymo.

Jei Jūsų sutuoktinis savo vardu paėmė paskolą buto daliai išsipirkti ir seseriai priklausančią buto dalį nusipirko iki santuokos sudarymo, šis turtas yra jo asmeninė nuosavybė ir Jūs teisių į šį turtą neturite.

<font color="#6699CC"><strong>Klausk teisininko:</strong></font> ar man priklauso dalis vyro paveldėto buto?
© Asmeninio archyvo nuotr.

Jeigu norite, kad dalis vyrui priklausančio buto priklausytų ir Jums, pagal CK 3.104 straipsnio 1 dalį galite susitarusi su sutuoktiniu sudaryti povedybinę sutartį ir ja pakeisti buto teisinį režimą.

Tokiu būdu nustatysite, jog butas nuo santuokos sudarymo yra bendroji jungtinė nuosavybė ir jis Jums ir sutuoktiniui priklausys lygiomis dalimis.

Atkreipiame dėmesį, kad ši sutartis turi būti sudaryta notarine tvarka, įregistruota vedybinių sutarčių registre. Taip pat manytume, jog galėtumėte su sutuoktiniu sudaryti dovanojimo sandorį, kuriuo sutuoktinis Jums dovanotų dalį savo buto ir šis turtas Jums priklausytų daline nuosavybe.

Dovanojimo sandorį įregistravus Nekilnojamojo turto registre, Jums būtų išduoti nuosavybės dokumentai, patvirtinantys aplinkybes, jog Jums priklauso dalis buto.

Ne vienerius metus Lietuvos teisininkų komentarus įvairiomis temomis publikuojantis pagrindinis naujienų portalas DELFI savo skaitytojams siūlo užduoti klausimus Jums aktualiais ir svarbiais klausimais – tikimės, kad profesionalių teisės ekspertų požiūris padės ne tik pasirinkti optimaliausią problemos sprendimo variantą, bet ir suteiks žinių, kaip ateityje išvengti nemalonių rūpesčių.

Savo klausimus prašome siųsti elektroniniu paštu: teise@delfi.lt. Aktualiausi atsakymai bus išspausdinti DELFI.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Neįtikėtina po jūrą blaškomo lenko istorija: gelbėtojai tikina nematę nieko panašaus (57)

Gruodžio 25 d. Indijos vandenyne išgelbėtas nelaimėlis keliautojas iš Lenkijos, kelis mėnesius...

Valstybės tarnautojų laukia neramūs metai: rengiami pokyčiai užkabins dešimtis tūkstančių (334)

Į Seimą keliauja valstybės tarnybos pertvarka, paliesianti dešimtis tūkstančių dabartinių...

Orai: plūstelėjus – 19 laipsnių šalčiui žiema staiga persigalvos (4)

Savaitės pradžia šalyje bus šalta, naktimis vietomis temperatūra kris iki –19 laipsnių....

JAV Europoje žarstysis pinigais: kam atiteks šimtai milijonų dolerių? (824)

Baltijos šalims iš kitų metų biudžeto jau skyrusios 100 milijonų dolerių, JAV skirs antra tiek...

Su Ballais vargstantis Šeškus: visa komanda išsibalansavusi (27)

LaMelo ir LiAngelo Ballai surengė rezultatyvų pasirodymą ir pelnė trečdalį Prienų-Birštono...

Po Naujųjų užsukusi į vaistinę tų pačių vaistų, liko nemaloniai nustebinta (56)

Nors „mažėja vaistų kainos“, skamba gražiai, vis dėl to, naudą pajuto ne visi. Kai kurias...

Pagaliau po šeimyninės dramos prabilo ir Oksana: pagalvojau, gyvenimas eina į priekį (809)

Sekmadienį Jasaičių namus supurtė skandalas – Simas Jasaitis už grubius veiksmus buvo...

Rezultatyvus brolių Ballų pasirodymas nublanko prieš „Pieno žvaigždžių“ rekordą (60)

LiAngelo ir LaMelo Ballai atsidarė savo sąskaitas „Betsafe– LKL “ pirmenybėse. Rezultatyviai...

Neįprasčiausios pasaulio oro linijos gundo masažais ir apsinuoginusiomis stiuardesėmis (3)

Civilinės aviacijos sektorius – vienas labiausiai kerinčių pasaulyje. Paslaugų kokybė verslo ir...

Atkartokite Meghan Markle stilių šiais 6 klasiškais deriniais (4)

Turbūt daug kas pavydi merginai iš Kalifornijos, neilgai trukus tapsiančiai britų karališkosios...