Daugiabutyje įrengtos administracinės patalpos. Neseniai jas įsigijo nauji šeimininkai. Girdėjome, jog tose patalpose nori įrengti kirpyklą. Ar gali, be namo gyventojų sutikimo, būti pakeista patalpų paskirtis? Kur turėtų kreiptis namo gyventojai, jeigu būtų pažeisti jų interesai?
© Corbis
Atsako Kauno apygardos prokuratūros Civilinių bylų skyriaus vyriausiasis prokuroras Haroldas Urbonavičius.

Naujieji savininkai, įsigiję ne gyvenamosios paskirties patalpas, negali savavališkai pakeisti patalpų paskirties. Norėdami pakeisti patalpų paskirtį, jie privalo vadovautis Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro įsakymu ,,Dėl ūkinės komercinės veiklos rūšių, kurioms būtinas leidimas–higienos pasas, sąrašo“ ir leidimų–higienos pasų išdavimo taisyklėmis. Ūkinėms komercinėms patalpoms įrengti yra būtinas leidimas–higienos pasas. Jis išduodamas penkeriems metams, išskyrus atvejus, kai pareiškėjas paraiškoje gauti leidimą–higienos pasą nurodo, kad jis ūkinę komercinę veiklą vykdys trumpesnį laikotarpį. Šiuos pasus išduoda (atsisako išduoti, patikslina ir pan.) apskrities, kurios teritorijoje fizinis, juridinis asmuo ar filialas versis (verčiasi) veikla, teritorinė visuomenės sveikatos priežiūros įstaiga, kuri pavaldi Valstybinei visuomenės sveikatos priežiūros tarnybai prie Sveikatos apsaugos ministerijos.

Asmuo, ketinantis keisti negyvenamųjų patalpų paskirtį ir siekdamas gauti leidimą–higienos pasą, teritorinei visuomenės sveikatos priežiūros įstaigai privalo pateikti ne tik būtinus dokumentus, bet ir daugiabučio gyvenamojo namo savininkų bendrijos susirinkimo (valdybos) arba (jeigu bendrija neįsteigta) gyvenamojo namo patalpų savininkų ir neprivatizuotų butų nuomininkų daugumos (daugiau nei 50 proc.) sutikimą, jeigu ūkinė komercinė veikla bus vykdoma gyvenamajame name. Šis sutikimas nepateikiamas tuo atveju, jeigu prieš tai šiame gyvenamajame name tose pačiose patalpose veikęs asmuo turėjo leidimą–higienos pasą verstis šia ūkine komercine veikla ir dokumento galiojimo metu nebuvo gauta pagrįstų gyvenamojo namo gyventojų skundų, jei nesikeičia darbo laikas arba ūkinė komercinė veikla atitinka patalpų paskirtį.

Atkreiptinas dėmesys, kad net ir pateikus visus reikalingus ir tinkamai įformintus dokumentus minėtam leidimui gauti, sprendimas dėl tokio leidimo išdavimo nepriimamas iš karto. Pateikus reikiamus dokumentus atliekamas ūkinės komercinės veiklos vykdymo vertinimas vietoje, kurioje vyks ūkinė veikla.

Daugiabučio gyventojai, manydami, jog pakeitus negyvenamųjų patalpų paskirtį ir išdavus leidimą tokioms patalpoms eksploatuoti bus pažeistos jų teisės, skundus gali pateikti Valstybinei visuomenės sveikatos priežiūros tarnybai prie Sveikatos apsaugos ministerijos ar jai pavaldžiai teritorinei sveikatos priežiūros įstaigai. Leidimo–higienos paso galiojimas sustabdomas, jei valstybinės visuomenės sveikatos saugos kontrolės metu nustatoma, kad ūkinės komercinės veiklos sąlygos nebeatitinka visuomenės sveikatos saugos teisės aktų reikalavimų ir asmuo per patikrinimo akte nustatytą terminą nepašalina nurodytų pažeidimų. Atsakomybė už tokių patalpų netinkamą eksploatavimą numatyta ir Administracinių teisės pažeidimų kodekse.

Valstybinės visuomenės sveikatos priežiūros tarnybos priimti sprendimai gali būti skundžiami įstaigos veiklos teritorijos apygardos administraciniam teismui Administracinių bylų teisenos įstatymo tvarka.

Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Iš anksto nederinto susitikimo metu padalijo Lietuvą: tai lems ir atlyginimų dydį

Aiškėja, kaip įvykdžius planuojamas reformas ir įvedus etatinio apmokėjimo sistemą pasikeis...

Plinta naujas sukčiavimo būdas – Lietuvoje jau yra nukentėjusiųjų (19)

Pažadais apie lengvai uždirbamus pinigus patikėję ir nepatikimose interneto svetainėse į...

Alkoholio ribojimai – ne problema: pirkėjai prisitaikė (58)

Norint įsigyti alkoholio didesnių problemų nekyla, tiesiog tenka labiau planuoti ir paprašyti...

Ramutei Daktarienei – dovana: teismas nutarė jai grąžinti garsiąją Užliedžių pilaitę atnaujinta 14.47 val. (271)

Kauno Daktarų nusikalstamam susivienijimui vadovavęs ir iki gyvos galvos įkalintas Henrikas...

Kauno rajone dingusi jauna moteris rasta į kanalą įvažiavusiame automobilyje smurto žymių nerasta (132)

Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato (VPK) pareigūnai surado dingusios Živilės...

Per stebuklą išsigelbėjęs Šilalės žydas apie budelius lietuvius: žinau jų pavardes (217)

„Turbūt Dievas norėjo, kad likčiau gyvas“. Taip sako vienintelis Holokaustą išgyvenęs...

Dėl galimo slapto pokalbių klausymosi - kreipimasis į Generalinę prokuratūrą (2)

Ketvirtadienį Vilniaus savivaldybės tarybos Kontrolės komiteto pirmininkas Vidas Urbonavičius...

Rusija siunčia žinią savo kaimynėms: įžvelgė daugiau grėsmių (71)

Rusijos federalinė saugumo tarnyba ( FSB ) paskelbė atnaujintą strateginį valstybės sienų...

Gyvai / Startavo 12-asis Dakaro etapas: ilgiausias išbandymas automobiliams lietuviai ir vėl taikosi į TOP-20 (61)

Jubiliejinio 40-ojo Dakaro ralio dvyliktasis etapas sportininkus pasitiko staigmenomis dar...

Virš Australijos skridusiame lėktuve – panika: šis skrydis buvo tarsi pragaras (2)

Oro bendrovės „Malaysia Airlines“ lėktuve, ketvirtadienį dėl „techninių priežasčių“...