Sostinės Naujamiestyje planuojamas naujas verslo centras su gyvenamosiomis patalpomis

Naujamiestyje, Kauno ir Vytenio gatvių kampe, planuojamas naujas verslo centras su gyvenamosios paskirties patalpomis – butais. Abi pastato dalys (t.y. komercinė ir gyvenamoji) turės atskirus įėjimus ir išėjimus, atskiras laiptines bei liftus, o šias dvi dalis atribos skiriamoji siena.

„Pastatą sudarys požeminis parkingas bei administracinis pastatas su gyvenamosiomis patalpomis (projektuojamas rytinėje sklypo dalyje). Statybą planuojama vykdyti vienu etapu. Ateityje yra numatomas ir antras projekto etapas. Pirmame aukšte projektuojamos laisvo išplanavimo komercinės paskirties patalpos. 2, 3, 4 ir 5 aukštai bus suskirstyti į dvi dalis“, – apie būsimą naująjį statinį rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Komercinės paskirties plotas – 2396.24 m², o gyvenamosios paskirties bendras plotas užims 2020.91 m² (46 butai). Šiame etape butams numatoma skirti 34 parkavimo vietas. 55 (administracinei daliai) + 34 (gyvenamoji dalis) = 89 parkavimo vietos. Tiesa, sklypo antžeminiame parkavime projektuojamos 36 automobilių vietos skirtos administraciniai pastato daliai.

Numatomas ir antras statybų etapas

Ateityje numatomas pastato išplėtimas palei Kauno gatvę, blokuojantis prie dabar projektuojamo pastato, o atviri evakuaciniai laiptai bus naikinami, įrengiant vidinę laiptinę.

„Esamas gamybinis pastatas šiuo metu neeksplotuojamas. Ateityje šį pastatą numatoma griauti bei jo vietoje statyti antrą administracinį pastatą – įgyvendinant statybos antrąjį etapą. Požeminis bei antžeminis parkavimas bus numatomas po likusia sklypo dalimi, tuo būdu racionaliau išsprendžiant automobilių stovėjimo vietų išsidėstymą sklype“, – projektiniuose siūlymuose rašoma apie ateityje planuojamą antrąjį etapą.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Kauno g. 32A, Naujamiestis;
• Sklypo plotas – 4 104 m²;
• Pastato bendras plotas – 5 843,72 m²: Antžeminis plotas – 4 417,15 m²; Požeminis plotas – 1 426,57 m²;
• Statinio aukštis – 5 aukštai (iki 25 m aukščio);
• Pastato energetinio efektyvumo klasė – A+;
• Butų skaičius – 46 vnt.;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – daugiau nei 100 vietų per abu etapus;
• Projekto vystytojas – UAB „Dalnoja“;
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Acon“, projekto vadovas – Modestas Balčytis.

Viešas svarstymas

Visuomenės atstovai iki gegužės 25-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [e-mail]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks gegužės 25 d. 17.00 val. nuotolinės vaizdo transliacijos būdu.