Naujamiestyje bus grandiozinės statybos: kils naujas miestelis

Algirdo gatvėje, šalia geležinkelio, planuojamos grandiozinės statybos – projektuojamas naujas daugiafunkcis kvartalas. Neužstatytame sklype projektuojami trys gyvenamieji daugiabučiai namai (A, B ir C) ir vienas administracinis pastatas (D). Visuose trijuose daugiabučiuose planuojama įrengti 542 butus, verslo centre (pastate D) būtų pasiūlytos patalpos kūrybinėms dirbtuvėms, prekybai, vaikų darželiui bei biurams.

Praėjusiais metais vyko konkursas

Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, jog projektuojamoje teritorijoje 2022-10-24 buvo paskelbtas kviestinis architektūrinis konkursas, kuriame buvo sulaukta 3 pasiūlymų. Konkurso komisijos sprendimu buvo išrinktas nugalėtojas – UAB “Eventus Pro” pasiūlymas. Komisija pasiūlė, jog nuobodžias daugiabučių formas būtų galima paįvairinti įnešant gyvenamųjų pastatų aukščio laiptavimą.

Naujasis kvartalas prie geležinkelio būtų statomas etapais

Remiantis konkursine užduotimi bei teritorijų planavimo dokumentais, objektas numatomas kelių paskirčių: gyvenamosios, prekybos ir paslaugų bei administracinės. Taip pat rašoma, jog po visu kvartalu projektuojamas požeminis parkingas su keliomis įvažomis iš Švitrigailos g. vakaruose, iš Algirdo g. rytuose ir papildoma įvaža sklypo viduje. Parkingas būtų dalinamas į skirtą komercinėms patalpoms ir gyventojams. Parkingo gylis neviršys 3m ir bus 1 požeminio aukšto.

Projektiniuose pasiūlymuose taip pat nurodoma, jog kvartalas būtų vystomas etapais: Pirmuoju etapu – daugiabutis namas A (palei Algirdo gatvę) ir dalis daugiabučio namo B, antruoju etapu – daugiabutis namas C; trečiuoju etapu – likusi daugiabučio B korpusų dalis, ketvirtuoju etapu – administracinis pastatas D greta Švitrigailos gatvės.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Algirdo g. 77, Naujamiestis;
• Sklypo plotas – 23 259 m2;
• Apželdintas sklypo plotas – 8 375 m2 (36% sklypo ploto);
• Pastatų bendras plotas – 60 295 m2:
• Bendras antžeminis plotas – 41 879 m2:
• Prekybinis plotas – 2 150 m2;
• Maitinimo paskirties plotas – 280 m2;
• Dirbtuvių plotas – 462 m2;
• Administracinės paskirties plotas – 9 361 m2;
• Mokslo paskirties plotas – 791 m2;
• Gyvenamosios paskirties plotas – 25 086 m2;
• Pagalbinės patalpos – 3 749 m2;
• Požeminės dalies plotas – 18 416 m2;
• Statinių aukštis – iki 8 aukštų (iki 23,50m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Prekybinių patalpų kiekis – 5 vnt.;
• Maitinimo paskirties patalpų kiekis – 1 vnt.;
• Dirbtuvių paskirties patalpų kiekis – 5 vnt.;
• Mokslo paskirties patalpų kiekis – 1 vnt.;
• Biurų kiekis – 12 vnt.;
• Butų kiekis – 554 vnt.;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 542 vnt. (požeminis parkavimas);
• Dviračių stovėjimo vietų kiekis – 151 vnt.;
• Vaikų žaidimų aikštelių plotas – 560 m2 (trys aikštelės);
• Projekto vystytojas – UAB „LT Development Fund“ (UAB „Hanner“ dalis);
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Eventus Pro“ ir UAB „Adavas“, projekto vadovė – Ernesta Railė.

Viešas svarstymas

Visuomenės atstovai iki birželio 5-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [e-mail]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks birželio 5 d., 16.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu. Nuoroda į transliaciją pateikiama čia.

Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.