Vieta mieste, miegamojo dydis ar virtuvės išplanavimas – į ką pirmiausia dėmesį atkreipia savo svajonių būsto ieškanti pora? Pasirodo, sprendimą įsigyti būstą galiausiai nulemia moterys, kurios yra kur kas reiklesnės pirkėjos už vyrus, kritiškai įvertinančios ilgą sąrašą aspektų.
© Shutterstock

Nors nekilnojamojo turto vystytojams šiandien tenka nelengva užduotis – atrasti kelią į šiuolaikinės, reiklios ir aiškiai žinančios, ko nori, pirkėjos širdį, – pardavimo ekspertai pastebi, kur moterų akys krypsta pirmiausia ir kokie atributai būstui suteikia didžiausią pridėtinę vertę, sakoma pranešime spaudai.

„Didžiąją dalį – apie 95 proc. – būsto ieškančių asmenų sudaro poros. Būtų sunku paneigti, kad viengungių vyro ir moters namuose vyrauja visiškai skirtinga estetika, todėl nusprendę kartu įsigyti pirmąjį būstą partneriai taip pat neretai linkę ieškoti skirtingų dalykų. Vis dėlto mūsų praktika rodo, kad sprendimą 8 iš 10 atvejų nulemia moteris, nors tai nebūtinai reiškia atkaklų antrosios pusės įtikinėjimą – moterys labai dažnai atkreipia dėmesį į dalykus, kurie nepatenka į pirminį vyro kriterijų sąrašą“, – pasakoja tokių sprendimų priešakyje nuolat atsidurianti nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Domus Estate“ pardavimų vadovė Eglė Dedelienė.

Pasak jos, laikui bėgant, vartotojų poreikiai ir rinkos tendencijos keičiasi, tačiau per beveik 10 metų darbo šioje srityje išryškėjo keli esminiai moterims patrauklaus būsto atributai. E. Dedelienė dalijasi 5 pastebėjimais, į ką rinkdamosi pirmąjį būstą moterys dėmesį atkreipia pirmiausia.

1. Svetainės langų orientacija. Jeigu vyrai, apžiūrinėdami potencialius naujuosius namus, pirmiausia domisi pastato energinėmis savybėmis ir inžinerinėmis sistemomis, moterims vienas pirmųjų vertinimo kriterijų yra svetainės langų padėtis.

Pasak E. Dedelienės, dailiosios lyties atstovėms svetainė – traukos centras ir svarbiausias kambarys visame bute ar name, todėl pageidaujama, kad šio kambario langai būtų pietinėje arba vakarinėje pusėse. Į pietus orientuoti dideli langai moterims iškart tampa vienu didžiausių būsto privalumų dėl galimybės visus metus džiaugtis natūralia saulės šviesa ir šiluma.

2. Erdvus vonios kambarys. Nors savotiška moterų šventove namuose įprastai laikoma virtuvė, nekilnojamojo turto ekspertė pastebi, kad viena svarbiausių būsto erdvių šiandien yra vonios kambarys. Jos teigimu, ieškoma erdvių vonios kambarių, o prioritetas vis dar teikiamas sujungtam tualetui ir vonios kambariui.

„Jei, pavyzdžiui, moteris apžiūrinėja dviaukštį kotedžą ir antrajame aukšte randa mažą vonios kambarį, būstas iškart praranda dalį savo patrauklumo. Kalbant apie kotedžus, įdomu ir tai, kad vyrams svarbesnis pirmas aukštas, o visas moterų dėmesys būna sutelktas į antrąjį – jame tikimasi rasti ne tik minėtą didelį ir šviesų vonios kambarį, bet ir jaukų miegamąjį bei vaikų kambarį“, – pasakoja E. Dedelienė.

3. Privatus kampelis sau. Ekspertės teigimu, šiuolaikinei ir visur skubančiai miestietei nepaprastai svarbi galimybė grįžus namo pasislėpti nuo svetimų akių, todėl svajonių namuose itin vertinamas privatumas. Tam labiausiai tinka atviro tipo balkonai, lodžijos arba terasos.

„Jei ryte moteris gali išgerti kavos terasoje ar balkone, priešais nematydama jokio kaimyno, tai tampa labai dideliu pliusu.
Terasos ar balkono dydis šiuo atveju jau nebėra pirmaeilis dalykas – kur kas svarbiau ar kiemelis, prieš kurį šiandien atsiveria vaizdas į parką ar plyti žaliuojanti pieva, ateityje nebus kaimynams tarsi ant delno, – teigia „Domus Estate“ atstovė. – Šios erdvės leidžia būti arčiau gamtos ir yra pritaikytos poilsiui, o moterų veidas, pamačius jas, neabejotinai nušvinta.“

4. Saugi kaimynystė ir išvystyta infrastruktūra. Pasak ekspertės, šie du aspektai itin svarbūs vaikus auginančioms ar planuojančioms moterims. „Ar vaikai galės saugiai pasiekti mokyklą? Ar pakeliui nereikės eiti per prastai apšviestas gyvenvietės ar aplinkinių gatvių zonas? Tokius ir panašius klausimus visuomet užduoda moterys. Mamoms taip pat svarbu, ar gyvenvietės kieme yra vaikų žaidimų aikštelė, užtikrinanti galimybę išleidus vaikus į kiemą jaustis saugiai ir kartais netgi juos stebėti“, – pasakoja E. Dedelienė.

5. Panašūs kaimynai. Pasak nekilnojamojo turto pardavimo ekspertės, nors kaimynų pasirinkti negalime, pirmojo būsto ieškančioms moterims svarbu, kad šalia gyventų pagal amžių, šeiminę padėtį ar pomėgius panašūs žmonės. Jaunos šeimos mėgsta, kai šalia įsikuria panašaus amžiaus vaikus auginantys tėvai, o vieniši žmonės ryšius mezga su tokiais pat. E. Dedelienė pastebi, kad dažniausiai pasirinkus naujos statybos būstą, vėliau gyventojams pavyksta susiburti į bendruomenes, kurios dėl kaimynų panašumų tampa itin draugiškos, palaiko ryšius ir netgi puoselėja bendras tradicijas.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Gydytoja papasakojo, kaip geriausia gydyti pūslelinę: tepalai ir pleistrai – praeityje (38)

Tikriausiai ir jūs esate vienas iš tų, kuris asmeniškai jau susipažino su pūsleline ( herpės...

Šiaudiniškius siaubiančio vyro bijo visas kaimas: jis lyg tiksinti bomba (175)

Dar prieš kelis metus Šiaudiniškiuose gyvenantis Julius Švedas buvo pavyzdingas šeimos žmogus,...

Pakvietė į vakarienę restorane – išėjo su pirkiniu už 2 tūkst. eurų (170)

Kaip manote, kiek gali kainuoti pagalvė? O dvi pagalvės ir antklodė? Žurnalistų pagalbos...

Neringos Venckienės tėvas ėmėsi veiksmų: šį kartą dėl anūkės (221)

Jungtinių Amerikos Valstijų (JAV) kalėjime kalinčios Neringos Venckienės tėvas kreipėsi į...

Gyvai / Supertaurės mačas Estijoje: „Real“ – „Atletico“ 0:1 (12)

Istorinis vakaras Estijoje – trečiadienį vakare Taline dėl UEFA Supertaurės titulo kaunasi...

Į restoraną Vilniaus senamiestyje užsukusią moterį išgąsdino ne tik kvapas, bet ir vaizdas (10)

Restorane „Forto dvaras“, esančiame pačioje Vilniaus širdyje – Pilies gatvėje, su šeima...

Filipinai – šalis, kurioje kalbėti apie moteris reikia atsargiai (3)

Filipinai – tai balta varna tarp ryškiaveidžių Azijos valstybių. Vienintelė šalis katalikė...

„Sevilla“ dirbtinės dangos bijo labiau nei žalgiriečių – klausimas apie įtampą kėlė šypsenas (28)

Ne mėgėjai, bet vis dėlto – ne aukščiausios lygos komanda. Taip apie Vilniaus „Žalgirį“...

Pasipylė skundai: svajonių darbas iš tiesų nė iš tolo neprimena svajonės (7)

„Turi tylėti ir tiesiog mėgti savo darbą“, – tai Australijos aviacijos realybė. Iš šono...

Vilniuje neblaivus BMW vairuotojas taranavo merginos vairuojama automobilį (74)

Trečiadienio vakarą Vilniuje policija vyko į eismo įvykį su nukentėjusiais. Pasirodo, kad...