aA
Pavasarį su bundančia gamta suintensyvėja ir statybų darbai. Nors nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje jau kurį laiką pasižymi aktyvumu, vis daugiau šalies gyventojų ryžtasi ne įsigyti jau įrengtą būstą, o patys realizuoti gyvenimo svajonę – pasistatyti nuosavą namą.
© Shutterstock nuotr.

Statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ duomenimis, praėjusiais metais išduota 7 proc. daugiau individualių namų statybos leidimų nei metais prieš tai. Antrąjį praėjusių metų pusmetį tokių leidimų buvo išduota 15 proc. daugiau nei pirmąjį.

Nors nuosavo namo statybas paprastai lydi daug entuziazmo, tačiau neretai jis subliūkšta susidūrus su netikėtais sunkumais. Ką daryti, kad svajonių būsto statybos nevirstų nusivylimu ir, dar svarbiau, nemenkų finansinių nuostolių priežastimi? – patarimais dalinasi Europos bendrovės „ERGO Insurance“ Lietuvoje Krovinių, technikos ir garantijų draudimo skyriaus vadovas Darius Bivainis.

Didelių nuostolių išvengti padeda atsargumas ir tvarka

Eksperto teigimu, užsitęsę terminai ir išaugusios išlaidos toli gražu ne vienintelės problemos, kurios gali užklupti namo statytojus. Daug žalos ir nuostolių statybų metu gali pridaryti paprastas aplaidumas.

„Netvarkinga statybų aikštelė, netinkamai palikti elektriniai įrenginiai, degios medžiagos – tokių sąlygų pakanka įsiplieksti gaisrui, o kartu gražią svajonę apie jaukius namus paleisti dūmais. Žinoma, pasitaiko ir tokių atvejų, kai, net laikantis visų aukščiausių saugumo reikalavimų, nelaimės išvengti nepavyksta – žaibas ar audra gali pridaryti milžiniškų nuostolių. Vis dėlto statybų vietą po dienos darbų kaskart reikėtų sutvarkyti, įrankius atjungti nuo elektros tinklo, degias medžiagas padėti į saugias vietas. Dažnai didelės žalos išvengti padeda paprastas atsargumas“.

Aplinkinių turtą taip pat reikia saugoti

Specialisto teigimu, namų statybas aptemdyti gali ir situacijos, kuomet atliekant tam tikrus darbus padaroma žala kitų asmenų turtui.

„Niekam nesinori pažinties su būsimais kaimynais pradėti nuo aiškinimosi dėl statybų metu netyčia išgriautos namo tvoros ar apgadinto automobilio, o tokių atvejų pasitaiko neretai. Dėl šių nutikimų išlaidos, kurių statybų metu ir taip netrūksta, dar labiau išauga, kadangi tenka atlyginti trečiųjų asmenų patirtą žalą“, – atkreipia dėmesį D. Bivainis.

Veltis į ginčus ir konfliktus, vengti atlyginti nuostolius, eksperto įsitikinimu, tokiu atveju tikrai neverta, nes paprastai statybas vykdančiojo kaltė yra nesunkiai įrodoma, o susitarus gražiuoju nuo pečių nukrenta nemažai rūpesčių. Kaip ir tuomet, kai apdraudžiami statybų darbai ir civilinė atsakomybė jų metu, o kompensaciją nukentėjusiai pusei atlygina draudimo bendrovė.

Apsaugos nuo ilgapirščių reikia ir dar tik kylančiam namui

Anot draudimo eksperto, nebaigti statyti namai ir neapsaugotos statybų aikštelės dažnai tampa ir vagišių taikiniu. Ilgapirščiai įsigudrina išmontuoti vertingesnes detales ar sunkesnes metalines konstrukcijas, apdailos detales, o menkai apsaugotuose sandėliukuose sudėti grąžtai, pjūklai ir kiti įrankiai dažnai tampa lengvu įsibrovėlių grobiu.

„Dažnai žmonės mano, kad nebaigtame statyti name, kuriame niekas negyvena, nėra ką vogti, tačiau tai klaidingas įsitikinimas – vagys žalos gali pridaryti netikėčiausiose vietose“, – pabrėžia D. Bivainis, – „todėl reikėtų, kur įmanoma, įrengti patikimus užraktus, nepalikti atvirose vietose vertingų daiktų, patikėti statybų objekto apsaugą saugos bendrovėms“.

Aukoti kokybės dėl kainos neverta

Galiausiai, rizika kyla dėl pačių statybos darbų kokybės, patirties trūkumo atliekant tam tikrus darbus ar paprasčiausiai žmogaus klaidos – mano specialistas.

„Tokios klaidos ar brokas gali paaiškėti tik pasibaigus statyboms, todėl ir jų ištaisymas gali nemažai atsieiti. Būna ir taip, kad trūkumų pašalinti apskritai neįmanoma, iš naujo neperstačius dalies pastato, tad galime įsivaizduoti, kiek galvos skausmo tai sukelia namo šeimininkui“, – pasakoja D. Bivainis.

„Labai rekomenduojama statybų metu konsultuotis su nepriklausomais statybų ekspertais, reguliariai atsivežti juos į statybų vietą, taip pat netaupyti pinigų kokybiškoms statybų medžiagoms ir profesionaliems bei visuomet tik legaliai dirbantiems rangovams“, – pataria draudimo ekspertas. „Ėmusis šių priemonių ir papildomai apdraudus statybos darbus galima jaustis daug ramiau“.

Anot D. Bivainio, dažniausiai draudimo bendrovei tenka atlyginti statybos darbų broko sukeltus nuostolius, kuomet dėl statybos metu paliktų nesandarių angų pastatai yra užliejami vandeniu, prakiūra stogas dėl nekokybiškų jo dengimo darbų, netinkamai sumontuojamos apdailos medžiagos ar pažeidžiami vandens valymo mechanizmai juos įrengiant.

„Nors statybos darbų draudimas tarp fizinių asmenų statančių individualius namus Lietuvoje dar nėra labai populiarus, tačiau visai be reikalo – jis leidžia apsisaugoti nuo galimų rizikų ir išvengti didelių finansinių nuostolių“, – įsitikinęs ekspertas.

Draudikų duomenimis, už žalas patirtas statybų ir montavimo darbų metu praėjusiais metais iš viso išmokėta ir dar bus išmokėta beveik 176 tūkst. EUR išmokų. Palyginimui, už 2013 m. išmokėta daugiau nei 139 tūkst. EUR tokių išmokų. Didžiausia išmoka apsidraudusiems individualaus namo statybų vykdytojams praėjusiais metais siekė 29 tūkst. EUR.

Tapk DELFI Gyvenimo draugu „Facebook“ ir sek naujienas ant savo sienos!

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Mažas ir visų pamirštas regionas, kurio vertė Kremliui – neįkainojama: mes bijome kalbėti (549)

Kad išvengtų sankcijų, Kremlius suka aplinkkeliais: naudojantis šalia Juodosios jūros esančiu...

Neįgali moteris šaukiasi pagalbos: eglutei 150 tūkst. eurų randa, o neįgalus žmogus neįdomus (5)

„Man ranka nekyla „palaikinti“ šiemetinės Panevėžio kalėdinės eglės. Jos puošybai...

Po Naujųjų laukiama chaoso: ne visi supranta mokestinius pasikeitimus, kamuojasi net buhalteriai

Buhalteriai iki šiol nesupranta visų nuo Naujųjų įsigaliosiančių mokestinių pakeitimų,...

Peršalus neskubėkite gerti vaistų: įvardijo 5 žoleles, galinčias efektyviai pagydyti receptai (12)

Vos pajutę pirmuosius peršalimo simptomus – perštinčią gerklę, kimimą, nemalonų kosulį...

Šaltis jau greit sukaustys Lietuvą: ruoškitės – bus ir sniego pusnių (143)

Sekmadienio naktį maloniai paspaus šaltukas ir kai kur truputį pasnigs. Rimtesnio sniego sulauksime...

Nepilnametės išžaginimas mokyklos personalo nesukrėtė: visos jos čia tokios (251)

Stūmė, spyrė kojomis, kando. Prievartautojas atsitraukė, tačiau grįžo ir su visa jėga...

Mažo Šveicarijos miestelio triumfas ir tragedija: geriausiais laikais „Ferrari“ ir „Porshe“ net nebuvo prabanga (30)

Sparčiai tiksint laikrodžiui ir artėjant „Brexit“ valandai, Europos miestai varžosi...

Dermatologė Jurgita Stoškienė: jei egzistuotų jaunystės eliksyras, jį sudarytų keturi dalykai (4)

Kas nenorėtų išlikti amžinai jaunas? Toks troškimas žmoniją, ypač moteriškąją jos pusę,...

Šalies rekordą pagerinusi Lietuvos rinktinė plauks pasaulio čempionato finale (26)

Kinijoje vykstančio pasaulio plaukimo čempionato trumpajame (25 m) baseine vyrų kombinuotos...

Kalėdų stalas. Šventinė atgaiva, kurią verta išbandyti: pieno kisielius su aguonomis (6)

Nuo seno laikomasi papročio, kad ant Kūčių stalo turi nugulti 12 patiekalų. Artėjant šventėms,...