aA
Nemaža dalis stambiaplokščių daugiabučių gyvenamųjų namų, statytų prieš 50 ir daugiau metų, taip nusidėvėjo, kad jų atnaujinti didinant energinį efektyvumą ir vizualinę kokybę nebeapsimoka. Tokius miegamuosius rajonus, ir ne po vieną, turi visi šalies miestai. Reikia apsispręsti, kaip juos pertvarkysime artimiausioje ateityje – griausime ar perstatysime.
Žinia daugiabučių gyventojams: bus vertinama, kuriuos daugiabučius ir kaip reikia perstatyti
© DELFI / Kiril Čachovskij

Todėl Aplinkos ministerija šiais metais planuoja užsakyti galimybių studiją pastatų perstatymo ir gyvenamųjų kvartalų konversijos tais atvejais, kai juos atnaujinti neprasminga, rašoma pranešime spaudai. Studiją parengtų nepriklausomi ekspertai ar institucijos, įvertinę gerąją kitų valstybių praktiką.

Šiuo metu paskelbta išankstinė rinkos dalyvių konsultacija dėl perkamos galimybių studijos techninės specifikacijos patikslinimo.

Aplinkos ministerija Delfi patikslino, kad šia Galimybių studija planuojama įsivertinti galimus perstatymo modelius, jų galimus finansavimo šaltinius, daugiabučių gyvenamųjų namų atranką, pagal kokius kriterijus bus atrinkti gyvenamieji kvartalai. Galimybių studija ir turėtų parodyti, kuria linkme valstybė vykdys daugiabučių gyvenamųjų namų griovimus ar perstatymus.

Kitose Europos šalyse, pavyzdžiui, Rytų Vokietijoje, Švedijoje, Jungtinėje Karalystėje, Austrijoje šis praeities palikimas naujam gyvenimui dažniausiai prikeliamas pasirenkant konversijos kelią, kai dalis blogiausios būklės pastatų nugriaunami ir jų vietoje statomi nauji, likusieji perstatomi, iš naujo pertvarkoma visa gyvenamoji teritorija, joje esanti infrastruktūra. Vienur šiuos projektus įgyvendina savivaldybės, kitur nekilnojamojo turto vystytojai.

Numatoma, kad rengiant studiją būtų pasiūlytas modelis, kaip galėtų vykti šis procesas ir konkretūs sprendimai, kaip padidinti pastatų energinį efektyvumą tose vietovėse, kuriose senus pastatus renovuoti nėra ekonomiškai efektyvu.

Kartu joje būtų apžvelgta ir išanalizuota mažiausiai trijų užsienio šalių, turinčių panašų Lietuvai statinių ir žemės nuosavybės teisinį reguliavimą, pastatų perstatymo, gyvenamųjų kvartalų konversijos schemas, patirtis – teisinis reguliavimas, teigiami ir neigiami aspektai, galimos problemos ir kt.

Taip pat įvertinta galima nauda ir rizika perstatymo ar konversijos projektuose dalyvaujančioms savivaldybėms, verslui, aptarta, koks turėtų būti jų indėlis, finansavimo šaltiniai, kokie verslo modeliai skatintų investuoti ne tik į pastatų statybą, bet ir viešųjų erdvių sutvarkymą ar jų įrengimą. Reikės numatyti, kaip užtikrinti būstų savininkų teises.

Galimybių studija turėtų ieškoti sąlyčio taškų ir įkvėpta Žaliojo kurso Naujojo europinio bauhauzo iniciatyva, kuri ragina integruoti naujas idėjas ir technologijas, siekiant tvaraus miestų vystymo, ieškoti patrauklių ir estetiškų sprendimų, kuriant naujos kokybės architektūrą ir urbanistinę aplinką.

Lietuvoje iki šiol įgyvendintos konversijos tik buvusiose pramoninėse teritorijose, Vilniuje tokiose kaip Paupys, buvusi Grąžtų gamykla Naujamiestyje. Klaipėdoje vystoma buvusios „Laivitės“ įmonės pramoninės – gamybinės teritorijos konversija į visuomeninių, administracinių, komercinių ir gyvenamųjų pastatų kvartalą. Panašių pavyzdžių yra ir kituose miestuose.

Tuo metu kompleksinio gyvenamųjų kvartalų atnaujinimo projektų kol kas neturime, nors poreikis yra nemažas. Vien tik sostinėje susidėvėjusiais, nekokybiškais, nebeatitinkančias šių dienų poreikių daugiabučiais apstatyta ir Savanorių prospekto teritorija, ir dalis Naujamiesčio, Žirmūnų, Lazdynų.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(39 žmonės įvertino)
2.5897

Pora padavė kaimynę į teismą dėl per arti pastatyto antstato, tačiau nuosprendis – netikėtas: apvalią sumą teks susimokėti patiems

Liz ir Adamas Peckai apkaltino savo kaimynę Debbie Ranford „įsibrovus į jų teritoriją“, kai...

Kai kurių senos statybos daugiabučių gali nebelikti: ruošiamasi galimybei juos nugriauti (2)

Daugiabučių gyventojų gali laukti kardinalūs pokyčiai. Aplinkos ministerija , pasitelkusi...

Didžiausios planuojančiųjų remontą klaidos: nuo ko pradėti ir kam netaupyti?

Tarpusavio skolinimo platformos „Paskolų klubas“ inicijuoto gyventojų nuomonės tyrimo...

Remonto darbai, kurių nevalia atidėti žiemai: ragina nepalikti paskutinei minutei

Šiltuoju sezono metu atsiranda daugiau motyvacijos, o ir dauguma planų įgyvendinti tampa lengviau,...

Statybų sektoriuje – revoliucija: pagaminti pirmieji gaminiai, pakeisiantys taršias statybines medžiagas

Tarptautinė investicinė VMG grupė Naujojoje Akmenėje pagamino pirmuosius tvariai statybai ir...

Top naujienos

Delfi Plius DELFI

Buvęs Rusijos deputatas: manau, kad Putino dienos suskaičiuotos (1)

Buvęs Rusijos Dūmos deputatas Ilja Ponomariovas paliko tėvynę po to, kai 2014 m. vienintelis...

Gydytoja papasakojo apie vėžį, dažniau puolantį darbingo amžiaus žmones: atpažinti padės 6 požymiai

Melanoma yra vienas labiausiai paplitusių onkologinių susirgimų pasaulyje, kartu ir viena...

Lietuviai pešasi dėl populiariausios šios vasaros atostogų krypties: skrenda per aplink, permoka už viešbučius

Lietuviai neatsilieka nuo visos Europos tendencijų. Šią vasarą populiariausia atostogų kryptimi...

Užkalnis pavalgė už 935 eurus: į slapčiausią restoraną Lietuvoje patenka tik tokie, kaip jis – jūsų gali net neįleisti

Ne, čia ne apie veido kontrolę prie įėjimo. Slapčiausias Lietuvos restoranas, The O , yra...

Košmaras lietuvių pamėgtame Egipto kurorte: dvi moteris jūroje į gabalus sudraskė ryklys vanduo nusidažė krauju, kurorto paplūdimys uždarytas

Lietuvių poilsiautojų pamėgto Egipto kurortiniame miestelyje Raudonojoje jūroje užpultos ryklio...

Dėl įtampos Kaliningrade jau skundžiasi vietos lietuviai: kuriama nepakenčiama atmosfera

Birželio 17–ąją įsigaliojus Europos Sąjungos sankcijoms, Lietuva apribojo plieno bei...

Avarija Rokiškio rajone: pranešta apie prispaustus žmones, du išvežti į ligoninę

Sekmadienį į avariją Rokiškio rajone sukviestos visus tarnybos. Pranešta, kad gali būti...

Alma Adamkienė – ligoninėje: kritinė padėtis praėjo

Prezidento Valdo Adamkaus žmona Alma Adamkienė atsidūrė ligoninėje.

Karas Ukrainoje. Rusų pajėgos įsitvirtina Lysyčanske, dėl paleistų raketų į Belgorodą Rusija kaltina Kijyvą

Per sprogimus Rusijos Belgorodo mieste netoli sienos su Ukraina, regiono gubernatoriaus duomenimis,...

Vienas įžūliausių Madonnos pasirodymų: įsisiurbė reperei į lūpas, publikai imitavo lytinę sueitį

Niujorko LGBT+ eitynėms pradžią davė vienas įžūliausių Madonnos pasirodymų: 63-ejų metų...