aA
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvykę ir čia įsikūrę žmonės, rašoma pranešime spaudai.
Bajorai
Bajorai
© Bendrovės archyvas

„Dažniausiai pirkėjai būna iš mažesnių Lietuvos miestų, pavyzdžiui, Druskininkų ar Anykščių. Jie vaikystėje gyveno individualiuose namuose, priprato prie didesnių erdvių. Standartiniai sostinės daugiabučiai jiems atrodo svetimi, daugiaaukščių miegamųjų rajonų nevertina, jiems imponuoja ramybė, žaluma“, – pasakoja Justinas Šavelskis, „Eikos“ projektų vadovas.

Jis išskiria tris grupes pirkėjų, kurie teiraujasi ar perka būstą Bajoruose. Tai jaunos poros, kurios jau planuoja santuoką ir šeimos pagausėjimą. Antroji grupė – šeimos su vaikais, kurios nori auginti atžalas ramioje aplinkoje tarp panašių kaimynų. Būstais Bajoruose taip pat domisi ir vaikus jau užauginę vyresnio amžiaus asmenys, kurie nori mėgautis gyvenimu toliau nuo miesto.

„Dažniausiai Bajorai – pirmasis porų ir šeimų būstas, kurios nusiteikusios kurti savo gyvenimą šioje ramioje vietoje. Šeimos dažniausiai renkasi tarp Jeruzalės, Visorių, Verkių ir Bajorų. Tačiau dėl didesnės būsto pasiūlos pirmenybę teikia Bajorams“, – pirkėjų pasirinkimus vardija J. Šavelskis.

Bajorai
Bajorai
© Bendrovės archyvas

Didžiausia pasiūla per visą istoriją

Bendrovės duomenimis, šiuo metu Bajoruose parduodama 160 naujos statybos butų, kuriuos pastatė patikimi vystytojai. Kitą pasiūlos dalį sudaro fizinių asmenų plėtojami individualūs namai ir kotedžai. Nekilnojamojo turto ekspertų skaičiavimais, šiuo metu fiksuojama didžiausia butų pasiūla per visą Bajorų istoriją.

„Naujos statybos būstų pardavimai Bajoruose tapo aktyvesni per pastaruosius dvejus metus, kai pradėti sparčiai vystyti vientisų gyvenviečių projektai. Iki tol buvo tik smulkūs, pavieniai investuotojai, kurie statė individualius vienbučius ar dvibučius namus arba kotedžus“, – pasakoja J. Šavelskis.

Bajorai
Bajorai
© Bendrovės archyvas

Nedomina investuotojų

Pirkėjai Bajorus vertina dėl ramybės, mažo eismo intensyvumo, butų su terasomis, mažaaukščių namų – čia vyrauja iki 4 aukštų pastatai su vidiniais kiemeliais, kur galima leisti laisvalaikį, pasivaikščioti.

„Bajorai – bene vienintelė Vilniaus vieta, kuri nedomina investuotojų, ieškančių įsigyti būstą nuomai. Investuotojai ieško nedidelių butų, o Bajoruose mažiausi parduodami butai yra 2 kambarių ir viršija 40 kvadratinių metrų plotą. Taigi naujakuriai čia jaučiasi tarp bendraminčių kaimynų, kurie nusiteikę čia kurti aplinką ir gyvenimą. Tokiose gyvenvietėse, kaip Bajorai, lengviau kuriasi bendruomenės“, – sako J. Šavelskis.

Skaičiuojama, kad naujos statybos butų kaina Bajoruose yra apie 1 550 Eur / kv. m. Kainos svyruoja priklausomai nuo būsto ploto. Kuo didesnis plotas, tuo mažesnė kaina.

Jeigu šeima ar pora norėtų įsigyti 50 kv. m butą su visa apdaila, buitine technika, jiems tai kainuotų apie 100 tūkst. Eur. Ekspertų skaičiavimais, jei pora ar šeima nori gauti paskolą maksimaliam laikotarpiui, kiekvienas iš narių turėtų uždirbti po 700 Eur per mėnesį.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(31 žmogus įvertino)
2.6452

Žirmūnuose planuojamas naujas daugiabutis sukėlė gyventojus ant kojų: nesupranta, kodėl pasirinkta tokia vieta (137)

Žirmūnų gyventojai šiuo metu išgyvena neramias dienas: žmonės socialiniuose tinkluose dalinasi...

Įvertino, kur vilniečiai galėtų statyti automobilius: tokiu atveju žmonės sutiktų ir sumokėti (221)

Vilniaus miesto savivaldybė kiek anksčiau paskelbė apie idėją keisti automobilių statymo...

Mama papasakojo apie būsto nuomai paieškas: jeigu turi mažą vaiką, esi pasmerktas gyventi gatvėje (287)

Būsto nuoma Lietuvoje – itin aktuali tema. Teigiama, kad žmonės, kurie išnuomoja savo būstą,...

Justina Maciūnaitė | D+

Pasitikrinkite, kokioje kaimynystėje gyvenate: rodiklis, kuris gali lemti jūsų būsto patrauklumą

Neneikite, kad vienas iš prioritetų perkant būstą yra gera kaimynystė. Taip pat naujakuriams...

Justina Maciūnaitė | D+

NT ekspertai išvardijo, kaip ir kur rinktis būstą, kad jo vertė ateityje išaugtų: potencialo dar neišnaudojo keli Vilniaus mikrorajonai (3)

Šiandien ne vienas geresnę atmintį turintis bei Naujamiesčio, Paupio, Markučių, Šnipiškių...

Top naujienos

Teismas nusprendė: LGBTQ+ paradas Kaune turi įvykti Laisvės alėjoje (94)

Kauno savivaldybei atsisakius leisti miesto centre surengti LGBTQ+ atstovų eitynes „ Kaunas Pride...

Lukašenka Europai grasina rusų kariais (351)

NATO sistemingai telkia puolamąją infrastruktūrą palei Baltarusijos sienas, penktadienį...

Nusprendė, kad gana: LVŽS išmetė Tomiliną iš partijos Karbauskis: net Landsbergis taip nėra pasakęs (458)

Bandymas iškelti savo kandidatūrą „valstiečių“ pirmininko rinkimuose ir konfliktai su...

Šimkus apie reikšmingus pokyčius pinigų politikoje: kainų augimo lūkesčiai bus skiepijami plačiojoje visuomenėje (9)

Europos centrinio banko tikslas nuo šiol yra „simetrinė“ 2 proc. infliacija , kai anksčiau...

Žaidynės Lietuvos plaukikams – baigtos: estafetėje vyrai buvo diskvalifikuoti paaiškėjo priežastis (36)

Lietuvos plaukikai penktadienį galutinai pabaigė savo pasirodymą Tokijo olimpinėse žaidynėse.

Rūdninkų poligone planuojama apgyvendinti 800 neteisėtų migrantų

Rūdninkų poligone planuojama apgyvendinti 800 neteisėtų migrantų, pirmieji 380 atvykėliai...

Europoje situacija kaista: nuo pirmadienio izoliuotis reikės atvykstantiems iš Italijos ir Prancūzijos (11)

Paveiktų šalių sąraše Italijai ir Prancūzijai atsidūrus raudonoje zonoje, nuo pirmadienio...

Už elementarios taisyklės nepaisymą lietuviams paskirta daugiau nei 300 tūkst. eurų baudų

Šiuolaikinis žmogus dieną dažniausiai pradeda ir baigia su telefonu rankoje. Skambučiai, el....

Koronavirusas keičiasi: Lietuvoje delta atvejų jau 264 per savaitę (98)

Nacionalinė visuomenės sveikatos priežiūros laboratorija (NVSPL), koordinuojanti koronaviruso...

NVSC ir ULAC vis dar neturi vadovų: norinčių už tokius atlyginimus neatsiranda (88)

Nuo kovo 1 dienos, kuomet iš Užkrečiamųjų ligų ir AIDS centro (ULAC) vadovo pareigų buvo...