aA
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvykę ir čia įsikūrę žmonės, rašoma pranešime spaudai.
Bajorai
© Bendrovės archyvas

„Dažniausiai pirkėjai būna iš mažesnių Lietuvos miestų, pavyzdžiui, Druskininkų ar Anykščių. Jie vaikystėje gyveno individualiuose namuose, priprato prie didesnių erdvių. Standartiniai sostinės daugiabučiai jiems atrodo svetimi, daugiaaukščių miegamųjų rajonų nevertina, jiems imponuoja ramybė, žaluma“, – pasakoja Justinas Šavelskis, „Eikos“ projektų vadovas.

Jis išskiria tris grupes pirkėjų, kurie teiraujasi ar perka būstą Bajoruose. Tai jaunos poros, kurios jau planuoja santuoką ir šeimos pagausėjimą. Antroji grupė – šeimos su vaikais, kurios nori auginti atžalas ramioje aplinkoje tarp panašių kaimynų. Būstais Bajoruose taip pat domisi ir vaikus jau užauginę vyresnio amžiaus asmenys, kurie nori mėgautis gyvenimu toliau nuo miesto.

„Dažniausiai Bajorai – pirmasis porų ir šeimų būstas, kurios nusiteikusios kurti savo gyvenimą šioje ramioje vietoje. Šeimos dažniausiai renkasi tarp Jeruzalės, Visorių, Verkių ir Bajorų. Tačiau dėl didesnės būsto pasiūlos pirmenybę teikia Bajorams“, – pirkėjų pasirinkimus vardija J. Šavelskis.

Bajorai
Bajorai
© Bendrovės archyvas

Didžiausia pasiūla per visą istoriją

Bendrovės duomenimis, šiuo metu Bajoruose parduodama 160 naujos statybos butų, kuriuos pastatė patikimi vystytojai. Kitą pasiūlos dalį sudaro fizinių asmenų plėtojami individualūs namai ir kotedžai. Nekilnojamojo turto ekspertų skaičiavimais, šiuo metu fiksuojama didžiausia butų pasiūla per visą Bajorų istoriją.

„Naujos statybos būstų pardavimai Bajoruose tapo aktyvesni per pastaruosius dvejus metus, kai pradėti sparčiai vystyti vientisų gyvenviečių projektai. Iki tol buvo tik smulkūs, pavieniai investuotojai, kurie statė individualius vienbučius ar dvibučius namus arba kotedžus“, – pasakoja J. Šavelskis.

Bajorai
Bajorai
© Bendrovės archyvas

Nedomina investuotojų

Pirkėjai Bajorus vertina dėl ramybės, mažo eismo intensyvumo, butų su terasomis, mažaaukščių namų – čia vyrauja iki 4 aukštų pastatai su vidiniais kiemeliais, kur galima leisti laisvalaikį, pasivaikščioti.

„Bajorai – bene vienintelė Vilniaus vieta, kuri nedomina investuotojų, ieškančių įsigyti būstą nuomai. Investuotojai ieško nedidelių butų, o Bajoruose mažiausi parduodami butai yra 2 kambarių ir viršija 40 kvadratinių metrų plotą. Taigi naujakuriai čia jaučiasi tarp bendraminčių kaimynų, kurie nusiteikę čia kurti aplinką ir gyvenimą. Tokiose gyvenvietėse, kaip Bajorai, lengviau kuriasi bendruomenės“, – sako J. Šavelskis.

Skaičiuojama, kad naujos statybos butų kaina Bajoruose yra apie 1 550 Eur / kv. m. Kainos svyruoja priklausomai nuo būsto ploto. Kuo didesnis plotas, tuo mažesnė kaina.

Jeigu šeima ar pora norėtų įsigyti 50 kv. m butą su visa apdaila, buitine technika, jiems tai kainuotų apie 100 tūkst. Eur. Ekspertų skaičiavimais, jei pora ar šeima nori gauti paskolą maksimaliam laikotarpiui, kiekvienas iš narių turėtų uždirbti po 700 Eur per mėnesį.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(30 žmonių įvertino)
2.5667

Anksčiau buvo vienas prasčiausių, o dabar – vienas perspektyviausių Kauno rajonų (35)

Prieš 10-20 metų Aleksotas buvo vertinamas kaip vienas prasčiausių Kauno rajonų, teritorija...

Vilniaus priemiestis vilioja atvykstančius iš kitų miestų: kiek reikia uždirbti, kad įpirktumėte čia būstą (53)

Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti...

Butą Žirmūnuose galima nusipirkti ir už 15 tūkst. eurų: vadina vienu geriausių „miegamųjų“ rajonų (212)

Žirmūnai – šalia sostinės centro prisišliejęs mikrorajonas, stebinantis įvairių būstų...

Populiariausias Kauno rajonas po 10 metų gali tapti neatpažįstamas (97)

Vilijampolė – vienas aktyviausiai besikeičiančių Kauno rajonų, išsidėstęs palei Neries ir...

Elitiniu kaimu vadinamas rajonas taps sostinės perlu: prognozuoja, kad būstai jame bus patys brangiausi (211)

Šnipiškės – seniai nuvertintas Vilniaus rajonas; kai kurie jo nevengia prilyginti kaimui dėl...

Top naujienos

Vilniuje rasta 100 kg bomba: evakuojami aplinkiniai namai, prekybos centras „Panorama“ uždaromas eismas kai kuriose gatvėse (148)

Ketvirtadienio rytą statybininkų atkasta aviacinė bomba kelia didžiulį pavojų. Ketvirtadienio...

Rusijos baruose lietuviams parsidavinėjančios studentės pyksta, kai jas vadina prostitutėmis (116)

„Sumokėk 1500 rublių (21 Eur) – praleisiu su tavimi naktį“, - Sankt Peterburgo naktiniuose...

Politiniu turizmu kaltinamas Narkevičius: nesigilinau į organizacinius niuansus

Vos tris mėnesius pareigas einantis susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius viešai...

Buvęs aplinkos ministras šokiruotas: jei kalbame, kad išsigims gyvūnai, tai kas bus žmonėms (63)

„Ši problema tikrai nėra vien Alytaus. Nepaprastoji situacija, mano nuomone, turėjo būti...

Gyvai / Misija – sustabdyti Ronaldo: Portugalija – Lietuva 1:0 (37)

Ketvirtadienio vakarą Algarvės stadione vykstančiose atrankos į 2020-ųjų Europos futbolo...

Direktorius darbuotojus nustebino 70 tūkst. dolerių minimaliu metiniu atlyginimu (39)

Danas Price‘as – vadovas, kuris sugeba nustebinti. 35-erių metų kreditinių kortelių apdorojimo...

Venecijoje – nepaprastoji padėtis: užliejęs vanduo viršijo aukščiausią kada nors fiksuotą ribą (20)

Italijos vyriausybė ketvirtadienį paskelbė nepaprastąją padėtį didžiulio potvynio užlietoje...

Žiemelis: kiemo vaikai pasišaipydavo iš mūsų mašinos, todėl uždirbęs pirmuosius pinigus iškart nusipirkau gerą automobilį „Atsakingas požiūris“ su Rimvydu Valatka (22)

Šios savaitės DELFI TV laidoje „ Atsakingas požiūris “ žurnalistas Rimvydas Valatka kalbina...

Naujas tyrimas: elektroninės cigaretės – ne mažiau ar net daugiau žalingos už įprastas (23)

Ar elektroninės cigaretės mažiau kenksmingos už įprastas cigaretes iš tabako? Naujo tyrimo...

Chromu užteršta Klaipėda: žmonės bijo valgyti daržoves, tarnybos ėmė jas rinktis tyrimams (131)

Klaipėdos savivaldybei paskelbus šiurpią žinią, kad chromo ir kitų sunkiųjų metalų leistina...