aA
Vilijampolė – vienas aktyviausiai besikeičiančių Kauno rajonų, išsidėstęs palei Neries ir Nemuno upes bei jų santaką. Šiandien čia – didžiausia naujų butų pasiūla Kaune. Rajonas pasižymi išskirtine žaluma, išvystytais dviračių ir pėsčiųjų takais, gera socialine infrastruktūra. Vilijampolė greitai keičiasi ir per 5–10 metų gali tapti neatpažįstama.
Kauno rajonai
© DELFI

„Naujų gyvenamųjų projektų plėtra, gerinama susisiekimo infrastruktūra, artumas centrui ir graži gamta augina šio rajono reputaciją. Kauniečiai vis mieliau renkasi čia apsigyventi. Žmonėms, kurie nori ir gyventi mieste, ir mėgautis gamtos teikiamais privalumais, Vilijampolė – idealus sprendimas“, – teigia „Inreal“ Kauno skyriaus NT brokerė Edita Urbanavičiūtė.

Pažvelgus į Vilijampolės mikrorajoną iš paukščio skrydžio akivaizdu, jog jame vyrauja individualūs namai. Čia galima rasti ir didesnio ploto mūrinių pastatų, ir nedidelių medinukų. Kita vertus, prieš kelerius metus šiame Kauno mikrorajone prie upių bei vaizdingesnių vietovių pradėti statyti ir daugiabučių kvartalai.

Iš viso per pastaruosius ketverius metus plėtotojai Vilijampolėje pasiūlė apie 570 naujų būstų, apie 360 buvo parduoti. Šių metų rugsėjo pabaigoje pirminėje būsto rinkoje šiame rajone buvo parduota apie 250 naujų butų. Tai yra apie trečdalis visų naujų butų pasiūlos Kaune.

Nauji gyvenamieji projektai

Vienas iš didžiausių ir ilgiausiai trunkantis Vilijampolės projektas – „Piliamiestis“. Kitas – mažaaukštės statybos jaukus kvartalas „Neries slėnis“. Taip pat – kotedžų kvartalas ant Neries upės kranto „Neries namai“ bei dideli loftų projektai Varnių ir Panerių gatvėse. Senos statybos būstų kainos Vilijampolėje prasideda nuo 800 Eur/kv. m. Senos statybos nuosavų namų – nuo 600 Eur/kv. m. Naujos statybos butų su daline apdaila kaina yra nuo 1100 Eur/kv. m iki 2500 Eur/kv. m, tačiau gali būti ir didesnė, jei pro langus atsiveria Neries upė arba vaizdas į Kauno pilį.

Komercinė plėtra

Vilijampolėje plėtojami ne tik gyvenamieji projektai. Čia statomi nauji verslo centrai: A klasės verslo centrai „Piliamiestis“ (6800 kv. m) ir „Alia“ (5400 kv. m) bei B klasės verslo centrai „Griniaus“ ir „Neris“. Kauno savivaldybės planuose numatomas naujas tiltas į Marvelę.

Pirkėjo portretas

Vilijampolės gyventojai labai įvairūs tiek amžiaus, tiek socialinio statuso prasme. Galima sakyti, kad kauniečiai šį rajoną atranda iš naujo. Prasidėjus nekilnojamojo turto projektų plėtrai paupių takais važinėjasi ne vien dviratininkai, bet ir jaunos šeimos su vaikų vežimėliais.

Tiesa, Vilijampolėje vis dar yra neprižiūrėtų namų ir apleistų teritorijų, kurių savininkus derėtų paskatinti labiau rūpintis savo turtu. Taip pat čia yra gatvių bei šaligatvių, kuriuos reikėtų suremontuoti, atnaujinti, žaliųjų zonų – šias sutvarkius rajonas įgautų dar daugiau vertės.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(33 žmonės įvertino)
3.5758

Anksčiau buvo vienas prasčiausių, o dabar – vienas perspektyviausių Kauno rajonų (35)

Prieš 10-20 metų Aleksotas buvo vertinamas kaip vienas prasčiausių Kauno rajonų, teritorija...

Vilniaus priemiestis vilioja atvykstančius iš kitų miestų: kiek reikia uždirbti, kad įpirktumėte čia būstą (53)

Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti...

Butą Žirmūnuose galima nusipirkti ir už 15 tūkst. eurų: vadina vienu geriausių „miegamųjų“ rajonų (212)

Žirmūnai – šalia sostinės centro prisišliejęs mikrorajonas, stebinantis įvairių būstų...

Populiariausias Kauno rajonas po 10 metų gali tapti neatpažįstamas (97)

Vilijampolė – vienas aktyviausiai besikeičiančių Kauno rajonų, išsidėstęs palei Neries ir...

Elitiniu kaimu vadinamas rajonas taps sostinės perlu: prognozuoja, kad būstai jame bus patys brangiausi (211)

Šnipiškės – seniai nuvertintas Vilniaus rajonas; kai kurie jo nevengia prilyginti kaimui dėl...

Top naujienos

Valdančiuosius palikęs Žemaitaitis: man gaila Karbauskio (195)

Praėjusią savaitę Seimas slaptu balsavimu nusprendė, kad „Tvarkos ir teisingumo“ partijos...

Siūlo naujus mokesčius, bet atsisako milijonų: kitąmet iš valstybės įmonių bus mažiau pinigų (66)

Pastaraisiais metais valstybės valdomos įmonės vis labiau prisidėdavo prie valstybės biudžeto....

Kova Seime tęsiasi: Širinskienė dėl Pranckiečio kreipėsi į etikos sargus (79)

Seimo Teisės ir teisėtvarkos komiteto pirmininkė Agnė Širinskienė kreipėsi į Seimo etikos ir...

Berlyne per paskaitą nužudytas buvusio Vokietijos prezidento sūnus papildyta (20)

Berlyne paskaitos metu nužudytas 59-erių metų amžiaus Fritzas fon Weizsackeris – buvusio...

Žlugo jau antroji Henytės sūnaus Enriko Doktor santuoka: teismas išskyrė jį ir kito kriminalinio pasaulio atstovo dukrą

Kauno apylinkės teismas trečiadienio rytą baigė nagrinėti ir patenkino šešėlio pasaulio...

Rusijai sunkiai sekasi įgyvendinti didžiąją Putino svajonę (361)

Rusijos prezidento Vladimiro Putino vadinamieji nacionaliniai projektai – išlaidų planai,...

Prieš ar po pusryčių valytis dantis: ekspertai dažniausiai turi vieną atsakymą (49)

Klausimas, kasdien neduodantis ramybės: kada valytis dantis – prieš pusryčius ar po jų? Į jį...

Kalėdoms besiruošianti Klaipėda priėmė drastišką sprendimą: bus nelabai gera staigmena

Ilgus metus šventiniu laikotarpiu Klaipėda dabino dvi egles, tačiau šiais metais Atgimimo...

Kaip be vargo išsirinkti tinkamą kosmetiką: svarbūs keli esminiai dalykai (1)

Šiandien kosmetikos priemonių pasiūla tokia didelė, tokia plati ir įvairiapusė, kad labai...