aA
Dėl koronaviruso pandemijos sumažėjusi būsto paklausa Vilniuje vėl auga, tad nekilnojamojo turto (NT) vystytojai vis intensyviau žvalgosi, kur galėtų pradėti naujus projektus. Vienu iš sparčiausiai augsiančių mikrorajonų, remiantis jų prognozėmis ir Vilniaus bendruoju planu, galėtų tapti Pašilaičiai.
Pašilaičiai atgimsta naujomis spalvomis: ekspertai atskleidė, kas laukia ten gyvenančių
© DELFI / Kiril Čachovskij

Kaip pranešime žiniasklaidai pastebi Vilniaus miesto planuotojai ir NT ekspertas Remigijus Pleteras, tam perspektyvų yra nemažai – plėtrą turėtų skatinti gerėjanti infrastruktūra ir plečiamas paslaugų sektorius, kuris galimai keis ne tik šios miesto dalies veidą, bet ir gyventojų įpročius.

Galimybių plėtrai – apstu

Šiuo metu Vilnius sparčiai plečiasi į Vakarus – daugėja gyventojų Pilaitėje, Viršuliškėse, Pašilaičiuose. Pastarieji, remiantis miesto savivaldybės informacija, dabar yra viena didžiausių sostinės dalių – ten įsikūrę beveik 41 tūkst. vilniečių. Šie skaičiai, remiantis Vilniaus bendruoju planu, turėtų dar kiek paaugti, o tai lems dvi planuojamos, viso miesto susisiekimo sistemai svarbios gatvės – Vakarinį Vilniaus aplinkkelį su Ukmergės gatve sujungsianti bei iki Žirmūnų nusidrieksianti Šiaurinė ir Ukmergės bei Geležinio Vilko gatves jungianti būsima Mykolo Lietuvio gatvė. Nemažai gamybos, verslo ir paslaugų zonų bus įkurtos ir šalia Vakarinio aplinkkelio.

„Minėtų gatvių įrengimas sudarys galimybes kompleksiškai vystyti aplinkines teritorijas bei numatyti jose daugiafunkcį užstatymą. Kitaip sakant, tai leis pasiekti šiuo metu neįsisavintas miesto teritorijas ir toliau jas vystyti. Tikimės, kad šie rajonai taps patrauklesni kurtis verslui, o kartu paskatins ir naujų darbo vietų kūrimąsi“, – teigia bendrąjį miesto planą prižiūrinčios savivaldybės įmonės „Vilniaus planas“ specialistai.


Visos paslaugos – šalia

Tikimasi, kad Pašilaičių rajone išvysčius susisiekimo sistemą ir sukūrus galimybes kurtis skirtingoms paslaugoms, padidės teritorijos patrauklumas.

„Rengdami Vilniaus miesto bendrąjį planą atsižvelgiame ir į patvirtintą Vilniaus miesto darnaus judumo planą, kurio vienas tikslų – pakeisti modalinį kelionių pasiskirstymą. Norima, kad ateityje visos paslaugos būtų pasiekiamos be automobilio, prioritetą teikiant pėstiesiems, dviratininkams bei keliaujantiems viešuoju transportu. Šis Vilniaus rajonas – ne išimtis“, – apie Pašilaičių ateities perspektyvas kalba SĮ „Vilniaus planas“ atstovai.


Pokyčius nulemia naujieji gyventojai

Kaip teigia NT bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovas R. Pleteras, numatomi pokyčiai – visiškai logiški ir pagrįsti, nes norint, kad kiekvienos miesto dalies gyventojai gyventų patogiai, būtina atkreipti dėmesį į kuo geresnį susisiekimą, paslaugų pasiekiamumą ir poilsio zonų, sporto infrastruktūros vystymą. Į bendruomenės poreikius atsižvelgti turėtų ne tik savivaldybė, bet ir NT vystytojai.

„Gyvenimo kokybę apsprendžia ir, pavyzdžiui, mažesnis nei numatyta bendrajame plane užstatymo intensyvumas taip paliekant daugiau erdvės kurti laisvalaikio ir žaliąsias zonas. Ne ką mažiau svarbi ir parkavimo problema. Naujuose projektuose automobilių stovėjimo vietų skaičius turėtų atitikti butų skaičių, kad gyventojams netektų statyti savo transporto priemonių tiesiog gatvėje. Nors tai nėra esminės infrastruktūros problemos, tačiau jų išsprendimas gerokai didina gyvenimo kokybę ir daro gyvenamą vietą patrauklesne“, – įsitikinęs pašnekovas.

Domisi ir švietimo įstaigų tinklu

R. Pleteras tvirtina, kad tai įvertina ir būsto miesto pakraščiuose ieškantys žmonės. Jie atsižvelgia į gyvenimo kokybę bei kasdienį patogumą – naujakuriams svarbios ne tik komercinės ir poilsio zonos, bet ir švietimo įstaigos, jų tinklo plėtimosi perspektyvos.

„Pašilaičiuose ir aplinkiniuose mikrorajonuose būsto dažniausiai ieško jaunos, vidutines pajamas gaunančios šeimos, dalis jų – su mažais vaikais. Todėl svarbu užtikrinti, kad tėvai pakeliui į darbą galėtų nuvesti savo atžalas į darželį ar mokyklą. O žvelgiant į numatomus pokyčius, panašu, kad ateityje Pašilaičiuose bus užtikrinti visi patogumai“, – teigia pašnekovas.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(7 žmonės įvertino)
2.2857
Justina Maciūnaitė | D+

Ar jau galime Vilniaus stoties teritorijai klijuoti „auksinio rajono“ etiketę?

Dalis vilniečių, paprašyti įvardyti nesaugiausią miesto teritoriją, tikrai prisimintų Stoties...

Ėmėsi Vilniaus Stoties rajono gaivinimo: pramoninė teritorija turėtų pasikeisti

Vakarų Europoje stoties rajonai jau kurį laiką išgyvena renesansą – iš nejaukių teritorijų...

NT brokeris išvardijo, jo manymu, perspektyviausių Vilniaus rajonų TOP 3 (39)

Praėję metai NT rinkai žadėjo nemažai iššūkių, tačiau daugelis pesimistinių pavasario...

Vilnius – žaliausias miestas Europoje ir trečias pasaulyje (28)

Vilnius pripažintas žaliausiu miestu Europoje. Atlikus tyrimą, kuriam buvo pasitelktas dirbtinis...

Šiame prestižiniame sostinės mikrorajone turėti būstą norėtų dažnas vilnietis, tačiau kainos čia įkandamos toli gražu ne visiems (302)

Antakalnis – vienas seniausių, istorinis Vilniaus mikrorajonas. Dėl savo lokacijos, žaliųjų...

Top naujienos

Kartu su karantinu Vyriausybei iki vasario 28 d. siūloma pratęsti ir judėjimo ribojimus (106)

Vyriausybė trečiadienį turės apsispręsti ne tik dėl karantino pratęsimo iki pat pavasario....

Rekordinė para: daugiausiai pranešimų dėl sniego sukeltų nelaimių sulaukta iš trijų šalies rajonų kokių orų tikėtis toliau? (9)

Vis dar stebime besitęsiantį snygį. Daugiausiai pranešimų apie itin didelio sniego sukeltas...

Seime – masinis algų kėlimas: kai kurios algos per mėnesį kils keliais šimtais eurų (465)

Seimo valdyba sausį atšaukė keletą buvusių savo sprendimų ir atvėrė kelią gerokai didinti...

Lietuvoje – 1278 nauji koronaviruso atvejai, 24 mirtys praėjusią parą nuo koronaviruso mirė 30–99 metų žmonės (169)

Per praėjusią parą Lietuvoje nustatyti 1278 nauji COVID-19 ligos atvejai, mirė 24 žmonės,...

Dėl snygio nakčiai buvo uždarytas Kauno oro uostas – situacija išlieka sudėtinga

Antradienį Lietuvoje gausiai prisnigus, dėl didelio snygio buvo uždarytas Kauno oro uostas ....

Putinui – nemalonūs Bideno klausimai (121)

Naujasis JAV prezidentas Joe Bidenas per pirmąjį savo pokalbį telefonu su Rusijos prezidentu...

Prevencija nepadėjo: nuo sniego subliuško futbolo maniežo kupolas Pilaitėje (2)

Lietuvą užgriuvusi sniego banga žalos padarė ir naujai sostinės sporto infrastruktūrai.

Pradedamas švietimo darbuotojų tyrimas greitais testais: vasarį numatoma pradėti vakcinaciją (1)

Vilnius pradeda dar vienos tikslinės grupės testavimą greitaisiais serologiniais testais....

Skolų rekordai Lietuvoje: vienas gyventojas neapmokėjo 209 sąskaitų, kitas – skolingas 4,6 mln. eurų

Lietuvoje daugiau kaip 161 tūkst. gyventojų turi bent po vieną pradelstą skolą, apie 30...