aA
Prieš 10-20 metų Aleksotas buvo vertinamas kaip vienas prasčiausių Kauno rajonų, teritorija „kitoje Nemuno pusėje“, savotiškos miesto „paraštės“. Šiandien tai – viena perspektyviausių plėtrai Kauno teritorijų su išvystyta socialine ir transporto infrastruktūra bei puikiais vaizdais į miestą nuo stačių šlaitų, nenusileidžiančių grožiu Žaliakalniui.
Kaunas
© DELFI / Laimonas Jankauskas

„Didžiausias Aleksoto privalumas – artumas centrui, kuris greitai pasiekiamas ne tik automobiliu, bet ir dviračiu ar net pėsčiomis, gerai išvystyta infrastruktūra. Aleksotas patrauklus ir tuo, kad čia dar daug laisvos teritorijos plėtrai. Tai reiškia potencialą naujai statybai ir galimybę tapti vienu moderniausių Kauno rajonų“, – teigia „Inreal“ Tarpininkavimo departamento Kauno skyriaus vadovas Gediminas Dranginis.

Aleksotas siekia nusipurtyti pilko gamybinio rajono įvaizdį. 2019 metų vasarą čia buvo įrengtas naujas miesto parkas su treniruokliais, paplūdimio tinklinio aikštele, dviračių takais ir t.t. Abipus Veiverių plento per keletą metų pastatyta daug naujų pastatų – tiek gyvenamųjų, tiek ir komercinių: verslo centrai „Sitis“ ir „Longas“, „Maxima“, „Lidl“, „Moki-veži“, „Senukų“ prekybos centrai, „Škoda“ automobilių salonas, „Parko apartamentų“ daugiabučių kvartalas ir kt. Vietoje senų medinių namų pagrindinėje Veiverių gatvėje kyla nauji komercinės paskirties pastatai. Šiuo metu čia plėtojama net keletas naujų biurų projektų, kurių bendras nuomojamas plotas bus apie 2700 kv. m.

Ateities plėtros potencialas

Su senamiesčiu ir centru Aleksotą jungia du tiltai, ir numatytas dar vienas – iš Salos į Minkovskių gatvę. Šioje 2,5 ha teritorijoje suplanuota išvystyti išskirtinį 50 000 kv. m verslo centrų kompleksą. Šalia – „Kauno Grūdų“ 10 ha teritorija, kurioje, tikėtina, taip pat bus plėtojamas komercinis ir gyvenamasis nekilnojamasis turtas (NT).

Dar viena didelį potencialą plėtrai turinti Aleksoto teritorija – buvusi Kauno aviacijos gamykla, kuri užima apie 35 ha ploto. Čia planuojamas Aleksoto inovacijų parkas, į kurį tikimasi pritraukti investuotojų, startuolių.

„Teritorijos kairiajame Nemuno krante bei Kauno aviacijos gamyklos NT plėtra gali tapti vienomis didžiausių teritorinių konversijų Kaune per … metų. Tokios naujos intensyvios komercinės teritorijos atsiradimas neabejotinai turės įtakos ir naujo būsto plėtrai Aleksote“, – teigia G. Dranginis.

Pasak G. Dranginio, viena tokių potencialių teritorijų būsto plėtrai yra beveik 10 ha sklypą Antakalnio gatvėje, kuri yra visai šalia centro. Čia ateityje galėtų atsirasti naujas daugiabučių, kotedžų ar individualių namų kvartalas. Dar viena tinkama teritorija – apie 5 ha sklypas, esantis netoliese jau išplėtoto „Parko apartamentų“ projekto Šeštokų gatvėje. Taip pat verta pažymėti, kad šiame rajone ir didelėje teritorijoje nuo Aleksoto link Garliavos dominuoja individualių namų statyba, nėra chaotiško ir intensyvaus užstatymo, kaip kai kuriuose kituose Kauno rajonuose

Šiuo metu Aleksoto pirminės būsto rinkos pasiūlymuose – vos 4 nauji butai, nors 2018 nuo metų pradžios jų buvo pasiūlyta net 152.

Iš viso per 9 šių metų mėnesius Kaune parduota – apie 690 naujų butų, ir tai yra 88 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį. Aktyvesni buvo ir plėtotojai, pasiūlę apie 680 butų naujuose projektuose, tai yra apie 43 proc. daugiau nei per 2018 m. tris ketvirčius.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(22 žmonės įvertino)
4.2727

Anksčiau buvo vienas prasčiausių, o dabar – vienas perspektyviausių Kauno rajonų (35)

Prieš 10-20 metų Aleksotas buvo vertinamas kaip vienas prasčiausių Kauno rajonų, teritorija...

Vilniaus priemiestis vilioja atvykstančius iš kitų miestų: kiek reikia uždirbti, kad įpirktumėte čia būstą (53)

Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti...

Butą Žirmūnuose galima nusipirkti ir už 15 tūkst. eurų: vadina vienu geriausių „miegamųjų“ rajonų (212)

Žirmūnai – šalia sostinės centro prisišliejęs mikrorajonas, stebinantis įvairių būstų...

Populiariausias Kauno rajonas po 10 metų gali tapti neatpažįstamas (97)

Vilijampolė – vienas aktyviausiai besikeičiančių Kauno rajonų, išsidėstęs palei Neries ir...

Elitiniu kaimu vadinamas rajonas taps sostinės perlu: prognozuoja, kad būstai jame bus patys brangiausi (211)

Šnipiškės – seniai nuvertintas Vilniaus rajonas; kai kurie jo nevengia prilyginti kaimui dėl...

Top naujienos

Sunkios ligos kamuojamas Jurgis atsidūrė beviltiškoje padėtyje: nežinau, ką man reiks pasakyti savo dukrai (153)

„Laivas skęsta, bet mane išmetė pirmąjį“, – laidoje „ DELFI diena “ sakė cukriniu...

55 tūkst. eurų dvikova: ar naujausio „iPhone“ objektyvas atsilaikys prieš profesionalią kino kamerą apžvalga (69)

Šių metų „Apple“ telefonų meniu trys modeliai – „iPhone 11“, „iPhone 11 Pro“ ir...

Artinasi žiema: jau šią savaitę prasidės orų permainos

Pirmadienio dieną Lietuva pateks į šiltąjį ciklono sektorių. Padangė išliks debesuota, tik...

Gydytoja įspėja apie neatsargų vaistų vartojimą: po to žmonės patenka į reanimaciją ir niekas nebepadeda (21)

DELFI laidoje „Sveikatos receptas“ pokalbis apie atsparumą antibiotikams — kasmet dėl šios...

Jasikevičius apie didžiausią sezono pergalę: gera treniruotė (36)

Kauno „Žalgiris“ pasiekė didžiausią sezono pergalę „Betsafe- LKL “ susitikime 108:64...

Pavojingai kaista abu Vokietijos visuomenės pakraščiai: grasinti imasi net moterims ir vaikams (235)

Jau kuris laikas Vokietijoje dažnėja pranešimų, rodančių, jog pavojingai kaista abu visuomenės...

5 faktai apie menopauzę – kurie iš jų tiesa, o kurie – mitas? (5)

Didžiausi pokyčiai moters kūną ištinka prasidėjus lytiniam brendimui, nėštumo metu ir sulaukus...

Vilniaus pataisos namuose bausmę atliekantis vyras: užteko vieno lemtingo vakaro (16)

Apie ką galvoja žmogus, kuris atlieka bausmę? Ar jis permąsto gyvenimą, savo poelgių...

F-1 lenktynes Brazilijoje papuošė susidūrimu pasibaigusi „Ferrari“ pilotų dvikova (7)

Veiksmo nestokojusiose Brazilijos GP lenktynėse triumfavo Maxas Verstappenas, paskutiniuose metruose...

„Snapchat“ įkūrėjo sesuo pristatė garsinės erotikos svetainę (4)

Caroline Spiegel nesivaržo kalbėti apie seksą . 22-ejų metų verslininkė ir jaunesnioji...