aA
Į sostinę ateina didieji pasauliniai viešbučių tinklai. Jei bus įgyvendinti visi pradėti arba planuojami apgyvendinimo įstaigų statybų projektai, viešbučių numerių skaičius gali didėti 1,5–2 karto.
Vilniuje – didžiųjų viešbučių statybų bumas
© Bendrovės archyvas

Tačiau ši sparti plėtra nutiks tik sostinėje, kituose miestuose augimas nebus toks greitas, nors ir planuojami projektai Kaune bei pajūryje.

Verslininkai įvardija ir kodėl vakariečiai pas mus veržiasi – Lietuva, skirtingai nuo Latvijos ir Estijos, dar tuščia rinka.

Augimas keletą metų iš eilės

Statistikos departamento duomenimis, kuriuos skelbia ELTA, Apgyvendinimo įmonių pardavimo pajamos šių metų antrąjį ketvirtį siekė 65,9 mln. eurų to meto kainomis ir, palyginti su praėjusių metų antruoju ketvirčiu, padidėjo 18,7 proc. (darbo dienų skaičius įtakos neturėjo).

Augimas tęsiasi keletą metų. 2015 m. vidutinė apsistojimo dienos kaina Lietuvos sostinės viešbučiuose, kur paslaugos brango 14,5 proc., Taline jos buvo sumažintos iki 1,4 proc., o Rygoje – 0,5 proc. („STR Global“ duomenys)

Šuolis sostinėje

„Mūsų žiniomis, Vilniuje jau šiandien pradedama vystyti 15 naujų projektų, visoje Lietuvoje 20. Be to, nuolat ateina žmonės, kurie planuoja statyti viešbučius. Padėtis panaši į 2003 m., kai PVM buvo sumažintas iki 5 proc.

Tada per metus sostinėje buvo atidaryta 13 naujų viešbučių “, – sako Evalda Šiškauskienė, Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijos prezidentė.

Asociacijos vadovės sako, kad padidinus PVM, dalis projektų gali būti užšaldyti.

„Pareiškimas, kad sustos projektų įgyvendinimas tai ne emocinis pasakymas. Dabar prasideda derybos su bankais, ar statybos bus finansuojamos.

Jei PVM bus didinimas nuo 9 proc., – dabar galiojančio tarifo – iki 15 proc., kaip planuojama, tai bus milžiniškas šuolis“, – dėsto E. Šiškauskienė ir tikina, kad didinti PVM neverta, nes į biudžetą vien nauji žaidėjai atneš daugiau nei pakėlus mokesčius ir sustabdžius plėtrą.

Jis sako, kad nežinioje ir jau veikiančios apgyvendinimo įstaigos, nes turizmo agentūros prašo kainų ateinantiems metams, o jas suformuoti, kai mokestinė aplinka neaiški, sudėtinga.

Vietos yra

Jei bus įgyvendinti visi, arba dauguma projektų, E. Šiškauskienė sako, kad greičiausiai, kartosis 2003 m. situacija, kai porą metų buvo numerių perteklius ir, kol rinka nebuvo perdalinta, visi pergyveno sunkius laikus. Apie tai, kad Vilniaus apgyvendinimo rinkoje vietos yra kalba ir kiti verslininkai.

„Vilniuje, lyginant su Talinu ir Ryga, viešbučių trūko. Pastarieji du miestai prisotinti, nes Latvijoje investavo rusai, Estijoje suomiai. Dabar atėjo eilė ir mūsų sostinei.

Tinklai stato gana didelius viešbučius, kiekvienas projektas po kelis šimtus numerių. Jie tiesiog išanalizavo turizmo statistiką ir pamatė, jog yra niša, o vietiniai rimtos konkurencijos nesudarys“, – sako Saulius Arvasevičius, „Šekspyro“ viešbučio savininkas ir pripažįsta, kad šiandien Vilniuje sunkiai verčiasi tik tie, kurie paprasčiausiai nemoka dirbti ir neprisitaiko prie šiuolaikinės rinkos.

S. Arvasevičius juokauja, kad šiandien dar gana daug žmonių mano, jog viešbutis primityvus verslas, kai užtenka nusipirkti ar pastatyti apgyvendinimo įstaigą ir toliau galima nieko neveikti.

Tačiau atėjus vakariečiams tokiems išlikti bus sunku, nes konkuruoti su gigantiškais tinkliniais viešbučiais sudėtinga ne tik viešbučiams, bet ir trumpalaike nuoma užsiimančiais apartamentais.

Į provinciją neina

Provincijoje dirbantys verslininkai žvalgosi į sostinę ir dėl ateities nebijo.

„Planuoti, kad pasauliniai tinklai eis į tokius miestus, kaip Telšiai ar Klaipėda, neverta. Į Vilnių jie eina tik dėl to, kad miestas buvo visiškai tuščias laukas, o ES šalies sostinėje neturėti savo apgyvendinimo įstaigos nebegalėjo“, – dėsto Rimantas Jasiukėnas, „Amberton“ viešbučių tinklo, valdančio apgyvendinimo įstaigas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Palangoje, valdybos narys.

Verslininkas sako, kad daugiau priežasčių, išskyrus būtinybę turėti kuo platesnį tinklą, plėstis pas mus nėra. Kapitalo grąža tik 2–3 proc.

R. Jasiukėnas pripažįsta, kad Vilniuje užimtumo rodikliai puikūs, nes tiesiog trūksta apgyvendinimo įstaigų. Jų pačių viešbutis, esantis sostinėje, pelningiausias grupėje.

S. Arvasevičius sako, kad kai pradės atsidarinėti nauji didžiuliai viešbučiai, tai pajus visi. Kova vyks ne tik dėl klientų, bet ir dėl darbuotojų, kurių jau dabar trūksta.

Dabar jo paties objekte užimtumas kur kas didesnis nei ES vidurkis. Tačiau ši konkurencija sugebantiems dirbti nebus tragedija.

„Tai, kad ateina pasauliniai tinklai visiems gerai, nes rodo šalies išsivystymo lygį. Be to, jie į šalį atves ir papildomų turistų“, – aiškina R. Jasiukėnas ir sako, kad konkuruoti bus sunkiau užsieniečiams, o ne lietuviams, kurie įpratę prie nuolat kintančių sąlygų.

Nori palaikymo

„Blogai tai, kad mes – viešbučiai ir visas turistinis sektorius – neturime valdžios palaikymo. Per devynerius metus mokesčiai keisti keletą kartų ir juos vėl žadama didinti.

Didieji tinklai paprastai eina ten, kur politinė padėtis stabili. Bijau, kad jei vėl bus mokestinė reforma, tai jų plėtrą sustabdys“, – dėsto R. Jasiukėnas, ir sako, kad problema ne tik mokesčiai, bet ir visa sektorių lydinti politika.

Pavyzdžiui, uždarius Vilniaus oro uostą sostinėje turistų iš karto sumažėjo dvigubai. Pritraukti didesnius srautus ar rengti skrydžius į galbūt ne tokius pelningus, bet valstybei strategiškai svarbius miestus mes negalime, nes neturime nacionalinių oro linijų.

E. Šiškauskienė prideda, kad metai po metų kalbama apie konferencinį turizmą, kuriam reikia pritaikytų patalpų ir atskiros valstybinės politikos. Ji atmeta priekaištą, kad kai buvo sumažintas PVM, kainos nemažėjo, nes verslas pats save „valgė“. Kai tik mokesčiai sumažėjo, iš karto atėjo investicijos.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Tyrimas parodė, kokį būstą renkasi Kauno ir Vilniaus gyventojai: poreikių skirtumas – didžiulis (21)

Vieta, vieta ir dar kartą vieta – taip dažnai įvardijami esminiai būsto pasirinkimo...

Gudrybės, kuriomis NT pardavėjai bando vilioti pirkėjus: pasinaudoti gali kiekvienas (38)

NT ekspertai jau ne kartą akcentavo, kad didžiausia būstų pasiūla ir paklausa yra Vilniuje....

Pasižvalgykite po brangiausius būstus Vilniuje: nuperkami akimirksniu ir be paskolos (129)

Vienas pagrindinių veiksnių, kuris lemia naujakurių sprendimą renkantis būstą, yra kaina....

Aplink Vilnių – žemės sklypų perteklius, tačiau namo bet kur nepasistatysite (8)

Egzistuoja įvairios būsto formos: butai, loftai, kotedžai (blokuoti gyvenamieji namai ),...

Aukcione – išskirtinis pasiūlymas: savivaldybė butus centre parduoda pusvelčiui (72)

Vilniaus miesto savivaldybė kartas nuo karto viešai skelbiamame aukcione parduoda savivaldybei...

Top naujienos

Grybauskaitė įvertino valdžią ir derybose dalyvavusį Nausėdą (407)

Kadenciją baigusi prezidentė Dalia Grybauskaitė Knygų mugės svečiams šeštadienį pristatė dvi...

Rinktinės katastrofa Belgijoje: sudegę Maskoliūno vafliai, apsisukęs prezidentas ir kolektyvinė atsakomybė specialiai Krepšinis.lt iš Monso (104)

„Vienintelis žodis – gėda. Neatsimenu, kad taip beviltiškai būtume pralaimėję. Žaidėme ne...

Ateityje vėžiu sirgs kas antras: į Lietuvą atvykęs britų onkologas pataria, kaip išvengti ligos 3 veiksmingi būdai (148)

Ateityje vėžiu sirgs kas antras žmogus, tačiau, pakeitę gyvenimo būdą, šios ligos riziką...

Anglų rašytojas apie Johnsono planus: tarsi sapnai po audringos nakties (44)

39-aisiais mūsų eros metais, kai Roma atsidūrė politinėje ir finansinėje krizėje,...

Siūlo naują būdą kovoti su pažeidėjais: už šiukšlinimą miške būtų konfiskuotas automobilis (189)

Nors gyventojai nuolat raginami nešiukšlinti gamtoje, kasmet organizuojamos akcijos, kuriose...

Alla Pugačiova nesiliauja stebinti išvaizdos pokyčiais: papasakojo, kokios plastinės operacijos jai atliktos (61)

Garsi Rusijos dainininkė Alla Pugačiova įvardijo, kiek jai per gyvenimą buvo atlikta...

8 mažos gyvenamos Europos salelės – idealus poilsis nuo šurmulio

Dideli miestai – tai triukšmas, nuolatinis skubėjimas, asmeninės erdvės nebuvimas. Daugelis...

Italas išdavė paslaptį, kaip pagaminti sočią karką su traškia plutele: mėsa kris nuo kaulo (4)

Italų virtuvės šefas Gian Luca Demarco išdavė paslaptį, kaip pasigaminti labai sočią ir...

Epidemija artėja: nuo koronaviruso mirė pirmieji europiečiai (296)

Praėjus vos kelioms valandoms po to, kai 10-yje Italijos miestų dėl koronaviruso protrūkio buvo...

Pradėjus veikti jėgainei – neramios dienos Ramučiuose: orą teršiantis sunkiasvoris transportas ir besiplaikstančios šiukšlės (17)

Nors Kauno kogeneracinėje jėgainėje (KKJ) ėmus deginti atliekas, pro kaminą virstantis baltas...

|Maža didelių žinių kaina