aA
Daugiau nei du nepriklausomybės dešimtmečius skaičiuojanti Ukraina lig šiolei kenčia nuo sovietmečio paveldo, darančio poveikį Kijevo infrastruktūrai ir nekilnojamojo turto rinkai. Dauguma būstą Kijeve norinčių įsigyti asmenų domisi butais caro valdymo laikų pastatuose, iškilusiuose Ukrainos sostinėje XIX ir XX amžių sandūroje. Visgi jie nėra vienintelis potencialių pirkėjų dėmesio objektas. Žvalgomasi ir į stalinistinio laikotarpio namus, pastatytus 1920–1950 metais. Kodėl jie gali būti patrauklūs? Pirmiausia, dėl statybos darbų kokybės, erdvių kambarių ir laiko įrodyto patvarumo.
Šio miesto gyventojai kenčia gyvendami „chruščiovkėse“: apie vakarietiškus patogumus teks dar pasvajoti
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Stalinistinės architektūros pavyzdžių nesunku išvysti žvalgantis po Kreščiatiko gatvę. Tai pagrindinė Kijevą kertanti gatvė. Po Antrojo pasaulinio karo ją teko atstatyti.

Vėlesniais sovietmečio eros metais iškilę daugiabučiai jokiu būdu neprilygsta carinio ir stalinistinio laikotarpių statiniams nei vertinant pagal statybos, nei pagal dizaino kriterijus. Kad ir kaip būtų, nemenka dalis Kijevo populiacijos ir toliau gyvena vadinamosiose chruščiovkėse, senokai peržengusiose numatytą eksploatavimo terminą.

Ukrainos politikai kartkartėmis diskutuoja apie galimą išeitį iš šios sudėtingos situacijos. Deja, kol kas beveik jokių konstruktyvių žingsnių nežengta. Daugeliu atvejų siūloma perkelti gyventojus į naujus daugiaaukščius, nugriauti ištisus senųjų daugiabučių kvartalus ir vietoj jų pastatyti naujus statinius, statybas finansuojant privačiomis nekilnojamojo turto plėtros įmonių investicijomis.

Tie, kuriems masinio griovimo idėja atrodo nepriimtina, teigia, kad tokie veiksmai paliestų visą Kijevo infrastruktūrą – vietinių mokyklų, ligoninių ir kitų tarnybų bei institucijų darbą. Tarkim, buvusioje Rytų Vokietijoje tūkstančiai sovietmečiu statytų daugiabučių buvo renovuoti ir modernizuoti nesukeliant ypač daug nepatogumų jų gyventojams. Yra tvirtinančių, kad toks modelis gali tikti ir Ukrainai, nors akivaizdu, kad renovuoti chruščiovkes būtų daug sudėtingiau nei jas nugriauti.

Šio miesto gyventojai kenčia gyvendami „chruščiovkėse“: apie vakarietiškus patogumus teks dar pasvajoti
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Svarbu ir tai, kad Kijeve įdiegta centralizuota šildymo sistema, taigi, karštas vanduo į daugelį miesto butų tiekiamas iš vieno ir to paties punkto. Daugelis istorinių stalinistinio laikotarpio, taip pat kai kurių naujų pastatų butų sujungti su centrine Kijevo šildymo jėgaine. Dažnas Kijevo gyventojas namuose įsirengia autonominius vandens šildytuvus (boilerius): taip mėgindama apsisaugoti nuo tikėtinų karšto vandens tiekimo sutrikimų, galinčių užsitęsti po kelias savaites.

Šildytuvai praverčia ir tada, kai vykdomi techninės priežiūros darbai (tai daroma dukart per metus). Minėtina, kad kartais karšto vandens tiekimas nutraukiamas be jokio išankstinio įspėjimo ir teisinamas kokiu nors sistemos gedimu.

Tad jei planuojate pirkti, renovuoti arba nuomoti butą Kijeve – tokį, kuris susietas su centrine šildymo jėgaine, – turėtumėte įrengti jame šildytuvą ir pasvarstyti, ar nevertėtų įdiegti autonominio šildymo sistemos (maitinamos elektra arba dujomis), praversiančios prireikus rasti kuo pakeisti centralizuotai tiekiamą šildymą.

Turėtumėte žinoti ir tai, kad su centrine šildymo jėgaine susieti butai neturi atskirų skaitiklių: mokestis už šildymą apskaičiuojamas sumą, atsieinančią už viso pastato šildymą, dalijant iš butų skaičiaus.

Vakaruose gyvenantys piliečiai vartojamos energijos kiekį gali koreguoti net mobiliaisiais telefonais, užmegzdami ryšį su išmaniaisiais skaitikliais. Deja, energijos reformos reikalinga Ukraina panašią galimybę galėtų pavadinti nebent tolimos ateities vizija.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(25 žmonės įvertino)
1.8800

Vasaris tik patvirtino spėliones: NT rinkoje stebime neįprastą situaciją (34)

Aktyvumas NT rinkoje ir toliau išlieka didelis. NT analitikų duomenimis, vasaris, nors ir...

NT rinkoje – naujos kovos taisyklės: štai, kas turi įtakos būsto kainų kilimui (36)

Dar prieš keletą metų ekonominės klasės rajonais vadintose sostinės vietos šiandien būstas...

Lietuvos būsto nuomos rinkoje – permainų vėjai: tokį gyvenimą sau leisti galės ne kiekvienas (208)

Lietuvoje būsto nuoma dažniausiai suprantama kaip privataus nuomotojo (buto, namo ar kotedžo...

Pinigų sutaupę lietuviai leidžia sau patogesnį gyvenimą: sumų prabangiam būstui nebeskaičiuoja (171)

Nauji įpročiai – nuotolinis darbas ir internetinė prekyba, keičia ir nekilnojamojo turto rinkos...

Justina Maciūnaitė | D+

Lietuviai pametė galvas dėl sodybų: kada tai – praktiška investicija, o kada mada, galinti kainuoti visas santaupas (11)

Kaip jums tokia lietuviška idilė: šilta, saulėta vasara nuosavoje sodyboje ant ežero kranto ar...

Top naujienos

Po Toliato atvejo kunigai sunerimo: kreipėsi pagalbos į vadovybę (218)

Lietuvoje netylančios kalbos apie Stambulo konvencijos ratifikavimą gerokai suskaldė ir net...

Kai kurios grožio paslaugos pabrango dvigubai: klientai sutinka mokėti daugiau (118)

Per antrąjį karantiną plaukų priežiūros paslaugos brango 40 proc., veido priežiūros –...

Meteorologai perspėja: netrukus grįš žiema, snigs, pustys ir šals iki -7 (5)

Artimiausią parą orai bus pavasariški, o vėliau ims vėsti, perspėja meteo.lt.

Sužinojus, kur kalės Navalnas – šokas: ten vyksta negeri dalykai (391)

Rusijos opozicijos lyderis Aleksejus Navalnas , išlikęs gyvas po apnuodijimo cheminėmis...

Tokių vaizdų Lietuvoje jau nebuvo daugybę metų: Jūros upę ledonešis pakeitė neatpažįstamai naujausia prognozė dėl potvynio (24)

Nors potvynis Lietuvoje nebuvo toks, kokio tikėtasi, hidrologas primena, kad kaimyninės valstybės...

Bilotaitė: matant dabartinius skaičius ir mutacijas, jokie atlaisvinimai nebesvarstomi (1070)

Pirmadienį Vyriausybės ekstremaliųjų situacijų komisija (VESK) aptarė naujausią epidemiologinę...

Interviu, kurio princo šeima nelaukia: dramatiškose ištraukose Harry prabilo apie baimę dėl žmonos ir itin sunkų sprendimą (2)

Naujame „šokiruojančio“ interviu su Oprah Winfrey anonse 36-erių metų amžiaus princas...

Europoje optimizmą keičia susirūpinimas: dalyje šalių nauja susirgimų banga atneša naujus ribojimus (171)

Keleto paskutinių savaičių optimizmą stebint mažėjančius skaičius keičia susirūpinimas dėl...

Siaubinga vilkiko ir automobilio kaktomuša prie Aukštadvario: transporto priemonėje sudegė žmogus sužalota daugiau asmenų; uždarytas eismas (59)

Pirmadienį Trakų rajone įvyko kraupi avarija .

Seime – siūlymas daugiau žmonių mokėti nedarbo išmoką (7)

Nedarbo išmoką per koronaviruso krizę siūloma mokėti daugiau žmonių, nes numatoma sutrumpinti...