Be abejonės, būstų kainos viename mieste skiriasi priklausomai nuo daugybės priežasčių. Kalbant apie Vilnių, nors naujos statybos būstų čia tikrai daugiausiai Lietuvoje, tačiau jų tikrai, ko gero, nėra daugiau nei būstų antrinėje rinkoje. Kitaip tariant, dauguma vilniečių gyvena senesniuose nei 2 metai butuose, didžioji dauguma – apskritai senos statybos daugiabučiuose miegamuosiuose sostinėse mikrorajonuose. Tad kaipgi juose keitėsi būsto kainos šių metų pirmąjį mėnesį?
Kuriuose mikrorajonuose butų kaina kilo, kuriuose krito?
Naujausiais (sausio mėnesio) „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos per metus padidėjo 7,2 proc. (202 eurų/ kv. m) iki 3003 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina šioje zonoje padidėjo 0,2 proc. (7 eurų/ kv. m).
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių per metus senos statybos butų kainos padidėjo 6,5 proc. (118 eurų/ kv. m) iki 1920 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,6 proc. (11 eurų/ kv. m).
Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė per metus butai pabrango 4,6 proc. (73 eurų/ kv. m) iki 1676 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes per metus butai pabrango 9,8 proc. (139 eurų/ kv. m) iki 1559 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,1 proc. (1 eurų/ kv. m).
Pilaitėje per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 10,2 proc. (148 eurų/ kv. m) iki 1601 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina sumažėjo 0,4 proc. (6 eurų/ kv. m).
