aA
Ramybės ir jaukumo ieškančios, tačiau tuo pačiu jausti miesto pulsą norinčios šeimos būsto dažniausiai žvalgosi miestų mikrorajonuose. Tiesa, norint užsitikrinti kokybišką gyvenimą mikrorajone, svarbu iš anksto pasidomėti svarbiomis detalėmis. Uždavus teisingus klausimus būstą parduodančiam vystotojui, kur kas lengviau nuspręsti, ar būsimi namai ir jų vieta atitinka jūsų poreikius ir norus.
Pasakė, į ką atkreipti dėmesį, jei norite patogiai gyventi mikrorajone
© DELFI / Andrius Ufartas

Pasidomėkite aplinka, kurioje gyvensite

Kaip rašoma pranešime spaudai, siekiant taupiai ir ramiai gyventi mieste, tačiau kiek toliau nuo centro, svarbu pasidomėti būsimus namus supančia aplinka. Vadinasi, pirmasis klausimas, kurį reikėtų užduoti būstą parduodančiam nekilnojamojo turto vystytojui – „Ką rasime ir kasdien matysime aplink namus?“

Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad į mikrorajonus dažniausiai traukia šeimas, kurios ieško jaukios, žalios aplinkos bei modernių architektūrinių sprendimų. Dėl šių priežasčių naujakuriai dėmesį skiria ne tik būstui, bet ir šalia jo esančioms teritorijoms. Pavyzdžiui, atkreipia dėmesį į tai, ar yra galimybė turėti savo kiemą, terasą, ar norint praleisti laisvalaikį gamtoje, reikės ieškoti parkų arčiau miesto centro, ar pavyks rasti netoliese ir patogiai juos pasiekti pėsčiomis ar dviračiu.

Atraskite infrastruktūros perlus šalia namų

Vienas iš gajų mitų apie mikrorajonus – prasta jų infrastruktūra. Tačiau gerai suplanuotame mikrorajone galima rasti tikrų infrastruktūros perlų patogiam gyvenimui: nuo dviračių takų ir treniruoklių iki mokyklos, darželio. Aplink pasirinktą mikrorajoną turėtų netrūkti ir parduotuvių, sporto klubų, viešojo transporto stotelių, gydymo ir kitų įstaigų.

„Būstui svarbu rasti tinkamą vietą, todėl vienas iš mūsų projektų buvo įkurdintas būtent šiame mikrorajone. Pašilaičiuose kokybiškai išvystyta miesto infrastruktūra, kurios reikia kiekvienam gyventojui. Vieną didžiausių mikrorajonų problemų – automobilių stovėjimo vietų trūkumą – išsprendėme įrengę požeminę aikštelę. Laisvalaikio erdvės bei uždara, saugi teritorija – tokių detalių aptarimas su gyventojais padeda išspręsti jiems kylančius iššūkius ir taip padaryti mikrorajonus jaukiomis vietomis gyventi“, – sako nekilnojamojo turto vystytojo „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja Olga Dainytė.

Susipažinkite su viešuoju transportu

Priimant sprendimą dėl gyvenamosios vietos, O. Dainytė rekomenduoja užduoti klausimą ir apie susisiekimo galimybes. Vienas iš Pašilaičių mikrorajono privalumų – geras susisiekimas. Daugiabučiai yra idealiu atstumu nuo Vilniaus vakarinio aplinkkelio – per toli, kad girdėtųsi triukšmas, pakankamai arti, kai reikia aplenkti rytines spūstis.

Perkūnkiemis
Perkūnkiemis
© DELFI / Karolina Pansevič

Vis dėlto, renkantis būstą mikrorajone svarbu įvertinti, ar susisiekimas į miesto pakraštį ar centrą yra patogus ne tik automobiliu, bet ir viešuoju transportu. Reikėtų pasižvalgyti artimiausios stotelės, išnagrinėti autobusų ir troleibusų grafikus, atstumą iki miesto centro ir kelionės iki jo trukmę. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema leidžia lengvai ir greitai mėgautis pramogomis miesto centre ar greitai išvykti ir už jo ribų.

Supraskite technines detales ir jomis pasinaudokite

Paskutinis, tačiau taip pat labai svarbus punktas, kurį būtina įvertinti – pastato techninės detalės. Kokia jo energetinė naudingumo klasė? Kuo ypatinga pastato vėdinimo sistema, mikroklimatas? Ar pastatas sandarus? Į šiuos klausimus gauti atsakymai leidžia įvertinti būsto likvidumą bei užsitikrinti, kad ir po 10 metų butą bus galima nuomoti ar parduoti.

„Atsakinėdami į būsimųjų gyventojų klausimus nuolat akcentuojame A+ energinės naudingumo klasės privalumus. Ši užtikrina ir mažesnes išlaidas šildymui žiemą ir būsto likvidumą. Siekiant, kad namuose būtų gryno oro, laikytųsi pastovi temperatūra, svarbu dėmesys gerą mikroklimatą ir vėdinimą užtikrinančiai rekuperacinei sistemai. Taip pat būstą renkantis ne tik mikrorajone, bet ir kitur mieste, svarbu pasiteirauti ir dėl statybai naudojamų medžiagų, kurios leidžia suprasti, ar būstas bus sandarus, nepralaidus garsui ir šiltas“, – pataria O. Dainytė.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Piešia naują NT rinkos Lietuvoje paveikslą: gyventojai dairosi į kitokius būstus nei anksčiau (373)

Psichologai ir NT ekspertai sako, kad karantino laikotarpis yra ne tik socialinis, psichologinis...

Apžvelgė pasikeitimus NT rinkoje: koronavirusas jau koregavo būsto nuomos kainas (75)

2019 metai ir 2020 metų pradžia Lietuvos būsto rinkai buvo kaip niekad rezultatyvi. 2019 metų...

NT bendrovės ieško būdų, kaip išlaikyti klientus: kai kurios siūlo padėti, dengdamos paskolas (39)

Kritus NT pirkimo sandorių skaičiui, vystytojai sumažinti NT kainų neskuba. Tačiau kai kurios...

NT agentūros ginasi nuo pirkėjų-turistų: kai kurios net įvedė apžiūros mokestį (77)

NT brokeriai visuomet pasiryžę aprodyti pirkėją dominantį NT objektą. Tačiau vieša...

Prognozuoja, kaip turėtų keistis NT kainos: pirmuosius pokyčius pamatysime jau netrukus (402)

Kovo mėnesį Lietuvoje paskelbus karantiną, sustojo ne tik įprastas žmonių gyvenimas, bet ir NT...

Top naujienos

Nausėda: ekonomikos ir inovacijų ministro poste norėčiau matyti Vaičiūną (6)

Ketvirtadienį išskirtiniame interviu „Delfi“ prezidentas Gitanas Nausėda pripažino, ką...

Užkrato bijančios keleivės autobuse sukėlė skandalą: bilietą nusipirko, bet atsisėsti neleido

Tarpmiestiniai autobusų maršrutai, kurių tik įsibėgėjus karantinui buvo labai sumažėję, ir...

Arūnas Milašius. Pandemija pakeis Palangą ir Druskininkus – poilsiautojai bus nebereikalingi (36)

Kiekvienas, nepamirštantis pažvelgti pro langą, supranta, kad gyvenimas pasikeitė ir per keletą...

Bute užrakinto dvimečio istorijoje – vis daugiau šokiruojančių detalių: kaimynams įtarimą sukėlė nudraskytos užuolaidos (71)

Kupiškio rajone kone dviem paroms vieną užrakintą dviejų metukų vaiką palikusios motinos...

Vilniaus koronaviruso patikros punkto slaugytojos neapsikentė: sąlygos labai blogos (101)

Trečiadienį „Delfi“ rašė, jog prie vienintelio mobiliojo patikros punkto Vilniuje jau kurį...

Nausėda – apie susisiekimo ministro skandalą: raktelis yra ne pas premjerą ir ne pas poną Karbauskį (198)

Prezidentas Gitanas Nausėda išskirtiniame interviu Delfi ketvirtadienį įvardijo, kas laiko...

Gimę iki 1960 metų galėtų nedirbti ir gauti minimalią algą (441)

Kol Lietuvoje paskelbta ekstremali situacija, prastovoje esantys vyresni nei 60 metų darbuotojai...

Sveikatos receptas. Ginekologė siunčia svarbią žinutę visoms moterims: stebėkite kūno pokyčius (4)

Gegužės 28 d. yra minima Tarptautinė moterų sveikatos gerinimo diena. Tad ta proga kviečiame...

Sunkumų susilaukiant vaikelio patyrusi Rūta Banionytė – euforijoje: sukūrė būsimo kūdikio lyties atskleidimo video

Tinklaraštininkė ir projekto moterims „Šokoladas sielai” įkūrėja Rūta Banionytė su...

Maldeikienė – apie Nausėdos metus: nulis yra nulis, ir dar komandos nesimato (265)

Kritiškai nuo pat pradžių prezidentą Gitaną Nausėdą vertinanti europarlamentarė savo nuomonės...

|Maža didelių žinių kaina