aA
Citus“ duomenimis, per šių metų balandžio mėn. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje buvo rezervuotas rekordinis skaičius – net 646 būstai (butai ir kotedžai). Kaune per tą patį laiką naujakuriai rezervavo 104 būstus. Sostinėje būsto pardavimai, lyginant su tuo pačiu mėnesiu pernai, šoktelėjo beveik dvigubai, o Kaune išliko labai panašūs, nors ir nežymiai sumažėjo. Būtent balandį pernai Kaune buvo pasiektas geriausias rezervuotų būstų rezultatas, rašoma pranešime spaudai.
© DELFI / Andrius Ufartas

Vilniuje tai – aktyviausias mėnuo istorijoje. Sausį rezervuoti 507, vasarį – 592, kovą – 539 būstai. Kaune aktyviausias buvo vasario mėn., kai rezervuota 135 būstai. Sausį šis skaičius siekė 96, kovą – 79.

Iš viso šiais metais Vilniuje jau rezervuoti 2 284 būstai, Kaune – 414. Palyginimui, rekordiniais 2018 m. per 12 mėnesių Vilniuje rezervuoti 4 584 būstai, tai reiškia, kad šiemet per 4 mėn. pasiekta pusė pernykščio rezultato.

Kaune, vertinant kiekvieną šių metų mėnesį, augimas ar atskiro mėnesio rezultatai nėra pribloškiantys, tačiau keturių mėnesių rezultatas – taip pat labai aukštas ir sudaro pusę praėjusių metų rezultato, kai per metus buvo rezervuota 817 būstų.

„Šie skaičiai atspindi toliau sparčiai augančią naujo būsto paklausą didžiausiuose miestuose. Panašu, kad augantys fundamentalūs ekonomikos ir pragyvenimo lygio rodikliai, paskatinti bendro optimizmo ir lūkesčių augimo, sukūrė nedidelį sprogimą. Manau, kad pakartoti tokį rezultatą bus be galo sunku, iš kitos pusės, žmonės neturėtų beatodairiškai pirkti būstų, nes tokia situacija vėl vilioja oportunistus, nepatyrusius vystytojus – brangiausią gyvenimo sprendimą atlikti reikia kruopščiai atsirinkus ir tinkamą projektą, ir, būtinai, patikimą vystytoją“, – įsitikinęs „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis.

Būstų „sandėlis“

Pirkti siūlomų ir „sandėliu“ vadinamų būstų skaičius Vilniuje jau nuo 2017 m. antros pusės laikosi gana stabilus – šių metų balandžio mėnesį sudarė 5 757. Kaune augant pasiūlai sparčiau auga ir sandėlis. 2019 m. balandį jame buvo 1 220 būstų – 41 proc. daugiau nei pernai ir 67 proc. daugiau nei prieš dvejus metus.

„Tai natūralu: Kaune atsiranda daugiau projektų ir didėja pasiūla, kurios trūkumas buvo juntamas Kaune paskutiniu metu. Tuo tarpu Vilniuje pardavimai auga net greičiau nei vystytojai spėja statyti, todėl didėja būstų apyvartumas, o sandėlis iš lėto tirpsta“, – dėsto Š. Tarutis.

Ekspertas pastebi, kad sandėlis kol kas puikiai atspindi NT rinkoje esančią paklausą, kurios augimas sudaro prielaidas ir kainų didėjimui. Įvertinus ir beveik 5 proc. pabrangusią gyvenamųjų pastatų statybą, galima toliau tikėtis šios tendencijos. Š. Tarutis prognozuoja, kad metinis vidutinių naujo būsto kainų augimas Vilniuje ir Kaune turėtų sudaryti apie 5–7 proc.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Ekspertai atsakė į klausimą, kas geriau – pirkti ar nuomotis būstą (202)

Būsto klausimais lietuviai stipriai skiriasi nuo Vakarų pasaulio šalių. Lietuvoje didžioji dalis...

Lietuvos pajūryje yra ir pigaus būsto: ką čia perka tautiečiai? (42)

Pigesni ir patogesni skrydžiai į užsienio kurortus lietuviams atvėrė galimybes įsigyti būstą...

Specialistai apie tai, kodėl vilniečiai perka būstą: įvardijo pagrindines priežastis (16)

Kylantis Lietuvos gyventojų būsto įperkamumo rodiklis ir pozityvūs pirkėjų lūkesčiai sujudino...

Kaune pradės kilti naujas išskirtinės architektūros kvartalas: žada, kad bus vienas įspūdingiausių projektų (10)

Kaune planuojamas naujas, išskirtinės architektūros gyvenamojo būsto kvartalas. Anot projektą...

Keičiasi tvarka: nukentėjusieji nuo nesąžiningų statytojų veiksmų sulauks lengvatų (15)

Ką daryti butus „viešbučiuose“ įsigijusiems gyventojams, kuriuos apgavo statytojai, siekdami...

Top naujienos

Beprecedentis įvykis: „Marijos radijuje“ Vytauto Landsbergio interviu buvo cenzūruotas ir užblokuotas (268)

Profesoriaus Vytauto Landsbergio teigimu, jo interviu „Marijos radijui“ buvo cenzūruotas ir...

Karbauskis: jei prezidente taps Šimonytė, ji su mumis elgsis kaip Grybauskaitė (334)

Į prezidentus kandidatuojantis ekonomistas Gitanas Nausėda trečiadienį susitiko su...

Visoje Europoje daugybę metų ieškotas žmogžudyste įtariamas lietuvis pagaliau sučiuptas (9)

Klaipėdos apskrities vyriausiasis policijos komisariatas trečiadienio pavakarę pranešė, kad...

Rusijos žiniasklaida Meilutytės žingsnyje įžvelgia sąmokslo teorijas (31)

Olimpinės čempionės Rūtos Meilutytės žinia apie karjeros pabaigą dėmesio sulaukė ir Rusijos...

Kokių remonto darbų negalite daryti savo bute: gresia netgi baudos

Įsigiję naują būstą žmonės kartais nežino, kad negali su juo elgtis kaip panorėję. Niekas...

Vos kelios dienos po inauguracijos – netikėtas Zelenskio sprendimas papildyta 17.49 (52)

Ukrainos naujasis prezidentas Volodymyras Zelenskis trečiadienį, vos kelios dienos po savo...

Kaliningrade prasidėjo bandymas „salos“ režimu: eksklavas atsijungia nuo rusiškos energetikos sistemos

Kaliningrado srityje trečiadienį prasidėjo suplanuotas 3 dienų izoliuoto elektros sistemos darbo...

Naktį pabudusi moteris pasijuto kaip siaubo filme: vanduo į butą skverbėsi net pro rozetes ir šviestuvus (37)

2106 Eur, 2049 Eur, 725 Eur, 2380 Eur, 2 708 Eur – tai tik keletas sumų iš teismuose atsidūrusių...

Atleistas Bėrontas pripažino sulaukęs siūlymo tapti ministru (14)

Valstybės saugumo departamentui (VSD) balandį pareiškus, kad Nacionalinės mokėjimo agentūros...

Įvardino pinigų sumą, skirtą Jurijui sublizgėti „Eurovizijoje“: padėti panoro vos vienas rėmėjas (15)

Kalbos apie „Euroviziją“ nesibaigia net jai praūžus. Lietuviai aktyviai diskutuoja, kodėl ir...