aA
Turizmo ir trumpalaikio apgyvendinimo sektoriai – tie, kurie bene labiausiai nukentėjo dėl koronaviruso pandemijos ir karantino. Viešbučiams teko gerokai pasukti galvą, kokiais būdais pritraukti klientus. Vienas tokių – ilgalaikės prabangių apartamentų nuomos pasiūlymas. Tiesa, už tokį gyvenimą tenka pakloti nemažą sumą.
Vilnius
Vilnius
© DELFI / Laimonas Jankauskas

Teikia ilgalaikės nuomos paslaugas

Koronaviruso pandemija ypač daug įtakos turėjo turizmo ir trumpalaikio apgyvendinimo sektoriams. Sąstingį patyrė ir NT rinka, ypač trumpalaikės nuomos segmentas. NT analitikai iškart prognozavo, kad nemaža dalis trumpalaikės nuomos butų bus siūlomi ilgalaikei nuomai. Pasirodo, šiuo keliu nuėjo ir vienas iš prabangiausių Lietuvos viešbučių – „Grand Hotel Kempinski Vilnius“. Kaip „Delfi būstui“ sakė viešbučio generalinis direktorius Kai Schukowski, apgyvendinimo įstaiga siūlo ilgalaikę nuomą nuo mėnesio iki metų su galimybe nuomą pratęsti. Anot jo, sprendimas siūlyti tokią paslaugą buvo priimtas atsižvelgiant į esamą situaciją, kai užsienio turistų labai sumažėjo ir išaugo vietinio turizmo paklausa. Viešbučio vadovo teigimu, buvo nuspręsta labiau atsigręžti ir susikoncentruoti į vietinę rinką.

„Kiek mums žinoma, ilgalaikė viešbučio apartamentų nuoma yra naujiena Lietuvos rinkoje, niekas anksčiau to nėra daręs. Mintis siūlyti ilgalaikę nuomą kilo generuojant idėjas ir tariantis su visa komanda. Šis laikotarpis visiems nelengvas, taip pat ir mums, dirbantiems turizmo bei svetingumo industrijoje. Nelengvi laikai verčia mus į viską žiūrėti kūrybiškiau, ieškoti sprendimų, apie kuriuos anksčiau negalvojome“, – tikina K. Schukowski.

Šiuo metu, pasak viešbučio vadovo, ilgalaikei nuomai siūlomi dviejų kategorijų prabangūs apartamentai – Deluxe Cupola Suite bei Executive Suite. Tiesa, šiuose apartamentuose nėra virtuvės ar kitų buitinių prietaisų, tačiau nuomininkai gali naudotis 5 žvaigždučių viešbučių teikiamomis privilegijomis: kasdieniu kambarių tvarkymu, kasdieniais pusryčiais restorane, SPA.

„Nuomos mėnesio kaina yra 4500 Eur. Svečiai, kurie nuomojasi apartamentus, turi galimybę lankytis „Kempinski the SPA“ pirčių bei baseino erdvėse, sporto salėje, SPA, be to, gauna 10 proc. nuolaidą restorane „Telegrafas“, bare „Le Salon“, nemokamą vietą mūsų uždaroje saugomoje automobilių stovėjimo aikštelėje“, – kainą ir tai, ką už ją gauna gyventojas, įvardija viešbučio vadovas ir priduria, kad užklausų dėl tokios nuomos galimybės viešbutis sulaukia.

Papildomai veiklai „ne“ nesako

„Delfi būstas“ pasiteiravo kitų didžiųjų viešbučių, ar šie neplanuoja teikti ilgalaikės nuomos paslaugų. Viešbučio „Pacai“ direktorė Rūta Pulkauninkaitė-Macikė sako, kad viešbutis priima svečius ilgesniam laikotarpiui, tačiau tokiu atveju apgyvendinimo kaina derinama individualiai.

„Nuo atsidarymo mielai priimame ilgiau pabūti norinčius svečius ir į ekonominės klasės, ir į kitų kategorijų kambarius. Ilgalaikio apgyvendinimo („apartamentų nuomos“) kainos derinamos individualiai – jos priklauso nuo pasirinkto kambario bei kitų pageidaujamų paslaugų. Turėjome svečią, kuris gyveno viešbutyje 8 mėnesius, netgi per visą karantiną, taip pat dabar turime kelis svečius, rezervavusius apartamentus iki Kalėdų“, – informuoja R. Pulkauninkaitė-Macikė.

Viešbučio vadovės teigimu, sumažėjusį turistų kiekį stengiamasi kompensuoti viešbučio erdves išnaudojant įvairioms paslaugoms teikti: galima filmuoti, fotografuoti reklamas ir pan. Taip pat šiemet populiaru tapo viešbučio erdves naudoti asmeninėms fotosesijoms.

„Vilnius Grand Resort“ pardavimo ir rinkodaros direktorius Albertas Zinevičius sako, kad kol kas viešbutis yra patenkintas užimtumu ir papildomų veiklų, ilgalaikės nuomos paslaugų neplanuoja.

„Naujojo „The V SPA & Wellness“ centro atidarymas leido mums papildyti pardavimus ne tik verslo, bet ir individualiems klientams, tai užtikrina mūsų viešbučio užimtumą šiais metais“, – komentuoja pašnekovas ir priduria, kad planuojama ir šio SPA plėtra.

Ateityje viešbučiai imsis daugiau papildomų veiklų

Viešbučiams išgyvenant ne pačius geriausius laikus, šie griebiasi įvairių priemonių, kaip pritraukti klientus. Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijos prezidentė Evalda Šiškauskienė sako, kad ilgalaikės nuomos viename iš prabangiausių viešbučių pasiūlymai jos nestebina. Maža to, anot pašnekovės, tokia paslauga nėra jokia naujiena.

„Paslauga nenustebino, yra apartamentų viešbučiai, yra visokių formatų. Žinant, kad verslo viešbučių užimtumas 6 proc. ir reikės išgyventi iki kito sezono, o iš valstybės pagalbos kol kas nesulaukiame, tai veiklos tikrai nestebina, verslas tikrai galvos, kaip paįvairinti veiklą. Pavyzdžiui, viešbutis „Stikliai“ jau seniai turi vieną bloką viešbučio, o kitą – apartamentų. Verslas ieško būdų, kaip išgyventi, ir lanksčiai žiūri į visas situacijas. O situacija verslo viešbučiams tikrai bloga“, – sako E. Šiškauskienė.

Evalda Šiškauskienė
Evalda Šiškauskienė
© DELFI / Andrius Ufartas

Ji tęsia, kad, esant tokios ilgalaikės nuomos paklausai, panašių pasiūlymų galime pamatyti ir daugiau. Taip pat, anot restoranų ir viešbučių atstovės, apie patalpų užimtumą reikės galvoti ir ekonominės klasės viešbučiams.

„Ir kitų kategorijų viešbučiai galvos, ką daryti. Galbūt su universitetais bendradarbiauti, studentus priimti gyventi. Viską diktuos rinka. Verslas visada ieško nišų, ir studentų apgyvendinimas yra niša, nes kai kurie bendrabučiai prastos būklės, yra žmonių pasiturinčių, manau, kad tai būtų vienas iš būdų, kaip išnaudoti patalpas. Pilaitėje „Green Hotel“ tai jau daro – į keletą aukštų priima studentus“, – pabrėžia pašnekovė ir priduria, kad sektorius vis dar tikisi daugiau pagalbos iš valstybės, ne tik paskolų ir palūkanų mokėjimo atidėjimo.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(46 žmonės įvertino)
2.5000

NT analitikas pataria, kaip išsirinkti būstą, kai jis toks brangus: žiūrėkite, kad netektų dėl sprendimo gailėtis (32)

Būstas per metus pabrango apie 20 proc. Taip nutiko dėl kelių veiksnių: didelio rinkos aktyvumo,...

Ekspertas įspėja dėl lietuvių geidžiamo NT: statybų klaidos, kurios kvepia nemažomis išlaidomis (8)

Pandemijos laikotarpiu gyventojai ypač susidomėjo NT, nutolusiu nuo miesto šurmulio. Miestiečiai...

Tokių butų kainų Vilniuje nebuvo 14 metų: rugsėjis atnešė naujų rekordų (43)

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose...

Pokyčiai antrinėje būsto rinkoje: ar pagaliau paspausti kainų kilimo stabdžiai? (99)

NT rinkoje sandorių skaičius ir toliau džiugina NT pardavėjus, nors jau kurį kalbama apie...

NT vystytojai raško rudens vaisius: nerimą kelia rodiklis, turintis įtakos būsto kainoms (25)

Pavasarį vieną po kito NT pardavimo rekordus skaičiavę NT vystytojai vasarą atostogų neturėjo...

Top naujienos

Ką Lenkijos išstojimas iš ES reikštų Lietuvos gyventojams: prognozuoja produktų brangimą (32)

Lenkijai pareiškus, kad dalis Europos Sąjungos sutarties straipsnių yra „nesuderinami“ su šios...

Ką Lietuvai reikštų karo debesys virš Taivano: įspėja apie pragaištingą konfliktą dviem frontais (111)

Kai Kinija bus suvienyta. Šį sakinį ypač pamėgusi Kinija neslepia ketinimų užgrobti Taivaną...

Dėl skardinės alaus – įnirtinga prokurorų kova (139)

Neįtikėtina, bet prokurorai įnirtingai siekė, kad iš vienos Kretingos rajone esančios...

Nusikaltėliai iš Lietuvos toliau šiurpina Europą: iš narkotikų verslo uždirbtų pinigų – įspūdingi pirkiniai Lietuvoje (84)

Gaujos, narkotikai ir milžiniški pinigai – apie visa tai Delfi TV laidoje „Dienos interviu“...

Griežtas įspėjimas dėl Gedimino kalno: galime netekti Aukštutinės pilies rūmų ir Vakarinio bokšto (385)

Gedimino kalno Vilniuje tvarkymo projekto rengėjai įspėja apie naujas grėsmes, Nacionalinis...

Po kelionės į Tailandą – stačia galva į nuosavą verslą (9)

Donatą ir Albertą, verslą kurti įkvėpė kelionė į Tailandą . Ne veltui sakoma, kad draugą...

Europos atskalūnėms žemė slysta iš po kojų (314)

Netikėtas vieno lyderio atsistatydinimas, šokiruojantis kito pralaimėjimas ir dešimtys...

Architektūros profesionalus stebina planai dėl Vilniaus oro uosto ir Geležinkelio stoties: Europoje einama kitu keliu (37)

„Rizika nusveria naudą“ – nors šis posakis sugalvotas epidemiologų, regis, jis tiktų...

Regione baldų gamybos verslą užsukę vyrai: brangimas vyksta kosminiu greičiu (65)

Pakruojyje korpusinius baldus gaminantys Robertas Špakis ir Modestas Mackonis pasakoja apie šiandien...

Vytautė Merkytė | D+

Ekologinė katastrofa, kurios pasekmes jaučiame ir po 30 metų: laukinę gamtą ir žmonių gyvenimus sunaikino vienas alkoholikas ir vienas darboholikas (3)

Viena didžiausių mūsų laikų gamtos katastrofų prasidėjo vieną šaltą 1989 metų kovo mėnesio...