aA
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ paskelbė prognozes, pagal kurias 2017 metais bendrovės grynosios nuomos pajamos sieks 2,57 mln. eurų ir bus 28 proc. didesnės nei 2016 metais.
Nuomos pajamas augina buvimas miesto centre
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Tuo tarpu, lyginant su 2017 metų prognoze, skaičiuojama, kad 2018 metais bendrovės grynųjų nuomos pajamų rodiklis augs 43 proc. ir sudarys 3,69 mln. eurų. Šias prognozes patikrino verslo konsultacijų įmonė UAB „PricewaterhouseCoopers“.

Be to, prognozuojama, kad 2017 m. pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ grynųjų aktyvų vertė akcijai sudarys 0,5155 euro ir bus 9 proc. didesnė nei 2016 m. pabaigoje, o 2018 m. pabaigoje, įvertinus 0,026 euro akcijai dividendų skyrimo prognozę, ji sieks 0,5285 euro.

„Pastarieji dveji metai bendrovei buvo augimo metai - sėkmingai pritraukus nuomininkų į „Vilniaus vartų“ verslo centrą, lapkričio pabaigoje jo faktinis užimtumas pasiekė 92 proc., ir tai lems ženklų nuomos pajamų augimą 2018 metais, taip pat sėkmingai plėtojome kitus valdomus objektus. Tikime mūsų valdomo nekilnojamojo turto portfelio ateities perspektyva - tam pagrindo suteikia gera lokacija - 80 proc. valdomų objektų pagal turto vertę yra centrinėje Vilniaus miesto dalyje“, - sakė „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.

Taip pat planuojama, kad kitais metais didės „INVL Baltic Real Estate“ akcijų likvidumas - „Invalda INVL“ paskelbė, kad ketina perleisti iki 22 proc. valdomų bendrovės akcijų, taip padidindama laisvoje prekyboje esančių akcijų skaičių nuo 16 iki 38 proc.

„Laikomės principo, kad kartu su klientais investuojame į mūsų kuriamus ir valdomus produktus, todėl išlaikysime daugiau kaip 10 proc. „INVL Baltic Real Estate“ akcijų. Planuojamas akcijų platinimas turėtų padidinti „INVL Baltic Real Estate“ akcijų likvidumą“, - sakė „Invaldos INVL“ prezidentas Darius Šulnis.

„Invaldos INVL“ planuojamas perleisti iki 22 proc. „INVL Baltic Real Estate“ akcijų paketas šių metų gruodžio 20 dienos „Nasdaq“ Vilnius biržos kaina yra vertas 6,9 mln. eurų. Planuojama, kad jau kitais metais galimybė įsigyti „INVL Baltic Real Estate“ akcijų bus siūloma instituciniams investuotojams, o vėliau, Lietuvos bankui patvirtinus bendrovės prospektą, kuriame būtų nustatyta akcijų kaina ir platinimo tvarka, akcijos būtų siūlomos ir mažmeniniams investuotojams.

Be to, „INVL Baltic Real Estate“ siūlo mokamus dividendus padidinti daugiau kaip du kartus - nuo 0,012 iki 0,026 euro akcijai. Šis sprendimas yra pateiktas tvirtinti šių metų gruodžio 29 dieną vyksiančiam bendrovės akcininkų susirinkimui.

„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas per šių metų tris ketvirčius siekė 2,1 mln. eurų ir buvo daugiau kaip 2,3 karto didesnis nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė akcijai per metus išaugo 19,5 proc. ir 2017 m. rugsėjo pabaigoje sudarė 0,49 euro akcijai (2016 m. rugsėjo pabaigoje nuosavo kapitalo vertė akcijai buvo 0,42 euro, taip pat įvertinti išmokėti 0,012 euro akcijai dividendai). „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos iš nuosavų objektų per šių metų tris ketvirčius siekė 1,9 mln. eurų ir, lyginant su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 5,1 proc.

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą IBC šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. Šių metų lapkričio 30 dienos duomenimis, bendrovės valdomo turto plotas buvo 55 tūkst. kv. m, vertė - 56 mln. eurų.

Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.

ELTA
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Daugiau nei pusę būstų lietuviai nuperka be paskolų: pinigus neša tiesiog lagaminėlyje (284)

NT pirkimo karštinei neslūgstant, yra pirkėjų, kurie būstą perka nuosavomis lėšomis, t.y,...

Pandemija pakoregavo lietuvių būsto įsigijimo ir remonto planus

Maždaug šeštadaliui (16 proc.) Lietuvos gyventojų COVID-19 sujaukė planus persikelti į naujus...

Lietuvos NT rinkoje suspindo ne tik pajūris: laisvų butų šiame kurorte beveik nebeliko, o kainos auga kaip ant mielių (115)

Praėjo daugiau nei vieneri metai nuo pandemijos ir karantino pradžios paskelbimo Lietuvoje....

Gyventojai perka vis brangesnį būstą: tam nevengia pasiskolinti ir daugiau pinigų (13)

SEB banko duomenimis, pirmą šių metų ketvirtį gyventojai ir toliau išliko aktyvūs būsto...

Kaistant NT rinkai imta kalbėti apie galimą būsto palūkanų augimą: kada ir kokių pokyčių galime sulaukti (215)

Jau daugiau nei metus pirkėjai, verslininkai, ekonomistai nenuleidžia akių nuo NT rinkos. Būstų...

Top naujienos

Išvydę rezultatus gyventojai liko sukrėsti: kas nutiko daugiausiai žmonių paskiepijusioje pasaulio šalyje? (92)

Seišeliuose, kur gyventojų nuo COVID-19 paskiepyta daugiau nei bet kurioje kitoje šalyje,...

Nuosavas būstas – tolstanti svajonė net regionuose: prognozuoja amžinų nuomininkų erą (52)

Jaunoms šeimoms svajonė turėti namus darosi panaši į tolstantį miražą. Per pastarąjį...

„Didžiojo šeimos gynimo maršo“ dalyviai piktinosi valdžia: vardino skirtingas priežastis, prieš ką reikia kovoti renginyje dalyvavo apie 10 tūkst. žmonių (6828)

Nuo pat ryto šalyje vykstantis „Didysis Šeimos gynimo maršas“, kurio dalyvių automobilių...

Vaidas Saldžiūnas | D+

Branduolinis karas su Rusija: ko nesuprato Holivudas, bet užčiuopė Užkalnis (20)

Keistas pavadinimas, tiesa? Atrodo, kas galėtų visus juos sieti, neįmanoma. Bet įsitikinti...

Po šiltesnio savaitgalio laukia audringi orai: liūčių išvengti nepavyks nė vienam regionui

Sekmadienio dieną iš pietvakarių artės atmosferos frontas. Į šalį plūs vis tankesni debesys,...

Sulaikytas vienas iš kalėjimo bėglių papildyta (97)

Sulaikytas vienas iš Pravieniškių pataisos namų pabėgusių nuteistųjų. Apie tai feisbuke...

Vilniaus r. automobilis pražudė dviratininką: į pagalbą sustojęs vyras išaiškino kaltininkę papildyta (31)

Policijos departamentas informavo, kad Vilniaus rajone įvyko skaudus įvykis.

Plika akimi nematomi, bet veikia mūsų sprendimus: neuromokslininkė papasakojo apie hormonų įtaką elgesiui, išvaizdai ir sveikatai (9)

Dažnai galima susidurti su tokiais stereotipais, kad vieną ar kitą sprendimą žmogus (o dažniau...

Dėl neįrengto kelio ženklo – nemalonumai valdininkams: jubiliejaus šventė vos nesibaigė tragedija (28)

Motociklu „Harley Davidson“ į eismo įvykį patekęs vairuotojas laimėjo bylą prieš Lietuvos...

Pikantiškas tyrimas parodė, kaip keičiasi vyrų elgesys pamačius moterį su akivaizdžiai sustangrėjusiais speneliais (54)

Psichologai iš Niujorko valstybinio universiteto Osvige tyrinėjo, kaip heteroseksualūs vyrai ir...