aA
Rugsėjo mėnesį NT rinka Lietuvoje pademonstravo neįtikėtinus rezultatus. Atrodo, kad karantino ir koronaviruso nė nebuvo. Per praėjusį mėnesį užfiksuotas bendras įregistruotų NT sandorių kiekis buvo didžiausias mėnesio rezultatas per pastaruosius keletą metų, skelbia įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.
Lietuviai pašėlo: rugsėjo mėnesį NT rinkoje – rekordiniai skaičiai
© DELFI / Kiril Čachovskij

„Toks rugsėjo spurtas leido dar labiau sumažinti metinio sandorių kiekio atsilikimą nuo praėjusių metų. Jeigu įregistruojamų NT sandorių kiekis per likusius šių metų mėnesius išlaikys panašų tempą, galima tikėtis, kad 2020 metais bendras rezultatas nedaug atsiliks nuo 2019-ųjų“, – sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.

Per devynis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekė 90,4 tūkst. ir buvo 4 proc. mažesnis nei pernai sausio-rugsėjo mėnesiais (94,6 tūkst.). Vien tik per rugsėjį įregistruota 12,7 tūkst. NT sandorių – net 19 proc. daugiau nei 2019 metų pirmąjį rudens mėnesį ir 7 proc. daugiau nei šių metų rugpjūtį.

„Labai gerus rugsėjo rezultatus pirmiausiai lėmė žemės sklypų rinka – rugsėjo rezultatai buvo geriausi per pastaruosius keletą metų. Gyvenamųjų namų pardavimai taip pat toliau laikosi istorinėse aukštumose“, – komentuoja P. Rudzkis.

Šiemet visoje šalyje įregistruota 44,6 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 1,5 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu (45,3 tūkst.). Vien tik per rugsėjo mėnesį įregistruota 6,4 tūkst. sklypų sandorių – net 27 proc. daugiau nei 2019 metų rugsėjį ir 6 proc. daugiau nei šių metų rugpjūtį.

NT statistika (Registrų centro nuotr.)
NT statistika (Registrų centro nuotr.)

Per šiuos metus visoje šalyje įregistruota per 9 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 2 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Vien tik per rugsėjį įregistruota per 1,3 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų – 19 proc. daugiau nei praėjusių metų rugsėjo mėnesį ir 1 proc. daugiau nei šių metų rugpjūtį.

„Rugsėjis pagal butų pardavimus jau buvo artimas iki karantino matytiems skaičiams, kai per vieną mėnesį visoje šalyje buvo įregistruojama po daugiau kaip 3 tūkst. butų sandorių. Be to, tai buvo gausiausias šiais metais butų sandorių mėnuo tiek visoje Lietuvoje, tiek ir daugelyje šalies didmiesčių. Sostinės butų rinka, nors pamažu kopia į viršų, tačiau metų pradžioje fiksuotų rekordinių skaičių dar nesiekia“, – kalba Registrų centro duomenų analitikas P. Rudzkis.

Lietuviai pašėlo: rugsėjo mėnesį NT rinkoje – rekordiniai skaičiai
© DELFI / Domantas Pipas

Per sausį-rugsėjį visoje šalyje įregistruota beveik 23,1 tūkst. butų pardavimų – 12,5 proc. mažiau nei praėjusių metų sausio-rugsėjo mėnesiais. Vien tik per rugsėjį įregistruota beveik 3,2 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 8 proc. daugiau nei 2019-ųjų rugsėjį ir 11,5 proc. daugiau nei šių metų rugpjūtį.

Nekilnojamojo turto projektų valdymo įmonės „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis džiaugiasi, kad susidomėjimas būstais Vilniuje toliau augo. Tačiau rinkoje jis norėtų matyti grįžtančią brandą – rezervacijų skaičių nuo šiemet vasarį pasiekto visų laikų rekordo, kai buvo užfiksuotos 683 naujų būstų rezervacijos, teskiria penktadalis šiandieninio rezultato.

„Be jokios abejonės, situacija ir rezultatai mane labai džiugina, tačiau stengiuosi laikytis atsargaus optimizmo. Kol kas pandemijos suvaldyti nepavyko, o Lietuvoje fiksuojamas vis augantis atvejų skaičius, gerokai viršijantis pirmosios bangos rodiklius, todėl neapibrėžtumas dėl koronaviruso situacijos išlieka. Labiau norėčiau matyti ilgalaikį stabiliai aukštą rezultatą, o ne šuolį į viršų, kurį sektų dar vienas kritimas. Visgi, kol kas visi ženklai leidžia tikėtis geriausio – Vilniaus rinka sugrįš prie buvusio potencialo ir ilgalaikio tvaraus augimo“, – kalba Šarūnas Tarutis.

Analitikų duomenimis, rugsėjo mėnesį Vilniaus būsto rinkoje buvo rezervuota 569 būstai (butai ir kotedžai). Tai yra 30 proc. daugiau nei 2019 m. rugsėjį. Per trečiąjį ketvirtį rezervuotų būstų skaičius sudarė 1 464 – beveik tiek pat, kiek tuo pačiu metu pernai, kai buvo rezervuoti 1 466.
Iš kitos pusės, per visus devynis šių metų mėnesius viso sostinėje rezervuota 3 627 būstai. Tai yra 20 proc. mažiau nei rekordiniais 2019–aisiais (ankstesnio laikotarpio rezervacijų skaičius – 4 744). Tokią įtaką turėjo trijų mėnesių karantinas.

Tiesa, kaip teigia bendrovės ekspertai, reikia paminėti, kad teko perskaičiuoti „sukritusias“ kelių projektų rezervacijas, kurios išpūtė kai kurių mėnesių rezultatus. Taip pat reikėtų paminėti, kad šiemet augo užsienyje gyvenančių ar gyvenusių lietuvių susidomėjimas NT Lietuvoje. dalis jų turto čia ir įsigijo.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(32 žmonės įvertino)
2.4688

NT verslininkas paaiškino, kodėl kyla NT kainos: būstai ir toliau brangs (223)

NT pirkimo karštinei ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje prasidėjus, darbo daugiabučių...

Lietuvos NT rinką gali papildyti naujo tipo butai – mikrobūstai: skeptikai jau vardija trūkumus (349)

Lietuvos NT rinką gali papildyti naujo tipo butai – mikrobūstai. Tokio NT suminė kaina būtų...

Kaip lietuviai renkasi būstą: kai kuriems nereikia net mėnesio (8)

Nors 34 proc. lietuvių būstui išsirinkti skiria daugiau nei metus, 19 proc. svarbų pirkinį randa...

Tokių būstų pardavimo rezultatų nesitikėjo ir patys NT vystytojai: atrodo, kad buto įsigijimas tapo labai smagiu laiko praleidimu (30)

NT bendrovės pasidalijo kovo mėnesio NT pardavimų rezultatais, kurie yra išties įspūdingi. Pasak...

Vienam didžiausių Lietuvos NT vystytojui gyventojai žeria saują kaltinimų: susiduriame su nesuvokiamomis problemomis (345)

Pirmojo būsto įsigijimas ir įsirengimas kiekvienam naujakuriui yra nepaprastai džiaugsmingi...

Top naujienos

Orai: šiluma netruks atslūgti (7)

Savaitgalį plūstelėjusi šiluma greitai pakeitė gamtos vaizdą. Tačiau ši maloni šiluma jau...

Po siaubingos šeimos dramos – netikėta teisėjų reakcija: kaltė tenka ir valstybei (92)

Ką tik pagimdytą kūdikį nužudžiusi, o paskui jo lavonėlį rūsyje slėpusi jauna motina...

NT rinka kaista: Lietuvos bankas raudonos lemputės dar nedega, bet nerimo ženklų yra (201)

Lietuviams šiuo metu šluote šluojant būstus, o statytojams nespėjant jų statyti, Lietuvos banko...

Vitoldas Jančis, specialiai DELFI iš JAV | D+

Ištrūko iš Sibiro ir emigravo į JAV: amerikiečiai juos vadindavo lenkų mafija, nes beveik visada gyvendavo naujame name

Veiksmo vieta – Long Bičo miestas, priklausantis Los Andželo apygardai, jaukus namas vienoje...

Vilniuje – naujos galimybės praleisti laisvalaikį: pomėgiais panašėjame į Paryžių? (16)

Jau netrukus sostinėje duris atvers nauja parodų erdvė. Čia neišvysime klasikinio galerijos...

Kaip atpažinti, kada tai nuovargis, o kada – perdegimas: yra 3 pagrindiniai simptomai (3)

„Žmogaus studijų centro“ atlikti Lietuvos organizacijų tyrimai rodo, kad aukštą ir labai...

Rusija išsiunčia 20 Čekijos diplomatų (203)

Reaguodama į 18 Rusijos diplomatų išsiuntimą iš Prahos , Rusija paskelbė 20 Čekijos...

Buksuojantys „Pacers“ panaikino 20 taškų deficitą, tačiau galiausiai nusileido „Hawks“ ekipai (9)

Apmaudžią nesėkmę NBA pirmenybėse patyrė Indianos „Pacers“ (26-29) ekipa. Indianapolio...

Po vienos vyro frazės ryžosi keisti gyvenimą: reikėjo pamatyti jo veidą (28)

Turiu vyrą ir du vaikus. Esame iš pažiūros standartinė šeima. Labai senamadiška: niekada...

Algis Bumblauskas | D+

Gero karo nebūna: kas iš tiesų vertė partizanus stoti į kovą ne tik su okupantais, bet ir jų talkininkais – vietos kolaborantais? (2)

Vis labiau į praeitį tolsta baisusis pokaris, bet partizanų kovos aidai iki šiol netyla, vis dar...