aA
Trys kilometrai iki jūros dažnam tikriausiai yra svajonių vasaros rezidencija. Siekiant atsakyti į klausimą, kiek visgi kainuotų butas ar namas šalia jūros kranto, nekilnojamojo turto (NT) ekspertai apžvelgė pajūrio miestų Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje ir Ukrainoje NT rinkas, rašoma pranešime spaudai.
Odesa
© Adobe Stock

Prie jūros esantys miestai, pavyzdžiui, Klaipėda, Palanga, Jūrmala, Talinas, Odesa kasmet privilioja daugybę turistų ir skaičiai vis didėja. Lygiagrečiai auga ir žmonių susidomėjimas galimybėmis šiuose miestuose įsigyti butą ar namą netoli jūros. Estijos kompanijos, valdančios vieną didžiausių NT skelbimų svetainę, „Ria.com Marketplaces“ ekspertai apžvelgia NT rinkos situaciją šiuose miestuose.

Namas lietuviškos jūros pakrantėje – apie 140 tūkst. eurų

Išanalizavus skelbimų svetainės „Aruodas“ duomenis, Lietuvoje šiuo metu parduodami 20 058 NT objektai – 9 331 butas ir 10 727 namai. Tuo tarpu Baltijos jūros pakrantėje – Klaipėdoje ir Palangoje – galima rinktis iš 2 348 butų ir 1 423 namų. Čia vidutinė 140 kv. m namo kaina siekia apie 140 tūkst. eurų, o štai 70 kv. m dviejų kambarių butą galima įsigyti už vidutinę 85 tūkst. eurų sumą. Tiesa, kaina priklauso nuo būsto kokybės ir kitų aspektų, tad galima atrasti gerokai ir brangesnių, ir pigesnių variantų.

Lietuvos pajūryje lengviausia atrasti butą turint apie 100 tūkst. eurų – Palangoje ir Klaipėdoje tokios vertės objektų net 1 822. Ieškantys prabangesnių variantų, gali rinktis iš 458 butų, kurių kaina svyruotų nuo 100 iki 200 tūkst. eurų. Galiausiai, prabangių, daugiau nei 200 tūkst. eurų kainuojančių, būstų Klaipėdoje ir Palangoje ne tiek ir daug – 68 objektai.

Klaipėdos miestas
Klaipėdos miestas
© Shutterstock

Tuo tarpu trijų kilometrų nuo jūros nenutolusių namų, kainuojančių iki 250 tūkst. eurų, mūsų pajūryje – 1 246, o už 250-500 tūkst. eurų, galima rinktis iš 132 objektų. Galiausiai, brangiausių namų, kurių vertė viršija 500 tūkst. eurų, – vos 45.

Butas Jūrmaloje – net 150 tūkst. eurų

Šiandien, remiantis skelbimų svetainės „City24“ informacija, Latvijos NT rinkoje galima rasti 10 015 objektų. Iš jų 7 876 – butai ir 2 139 – namai, dauguma jų – tik Rygoje ir jos priemiesčiuose. Tuo tarpu žvalgantis būsto šalia jūros populiariajame Latvijos pajūrio mieste, Jūrmaloje, galima rinktis iš 862 butų ir 467 namų. Čia 140 kv. m. namo vidutinė kaina – apie 210 tūkst. eurų, o už 70 kv. m. butą vidutiniškai reikėtų sumokėti apie 150 tūkst. eurų.

„Pavyzdžiui, turint iki 100 tūkst. eurų, Jūrmaloje galima rinktis iš 43 butų, iki 200 tūkst. eurų – 163 pasiūlymai. Įdomu tai, kad didžiausias pasirinkimas yra brangiausių butų, tai – priešinga tendencija kitoms Baltijos šalims, kur prabangesnių butų pasiūla palyginti maža. Virš 200 tūkst. eurų kainuojančių butų Jūrmaloje – 656“, – sako „Ria.com Marketplaces“ valdybos narys Artyom Umanets.

Šiame Latvijos kurorte namų pasiūla kiek mažesnė nei butų. Nuo 250 tūkst. eurų galima rinktis iš 105 namų, tarp 250-500 tūkst. eurų siūlomi 185 namai ir daugiau nei pusę milijono kainuojančių namų šalia jūros – 197.

Kiek kainuoja namas prie jūros: atrado rojų ieškantiems pigesnio būsto
© DELFI / Kiril Čachovskij

Butas Talino pajūryje – nuo 150 tūkst. eurų

Remiantis tos pačios skelbimų svetainės informacija, Estijoje šiuo metu parduodami 12 606 nekilnojamojo turto objektai. Vien Taline, šalies pajūrio mieste ir tuo pačiu sostinėje, – 5 069 būsto pasiūlymai. Didžiausia dalis – net 93 proc. – butai (iš viso 4 752), likę 327 – namai. Iš visų mieste parduodamų būstų – net 2 100 galimybių apsigyventi bute, esančiame ne toliau nei 3 kilometrai nuo krantus skalaujančios Baltijos jūros, ir 230 namų.

Taline 140 kv. m namas vidutiniškai kainuoja apie 270 tūkst. eurų, o vidutinė 70 kv. m buto kaina – 150–190 tūkst. eurų. Žinoma, kaina priklauso nuo būsto būklės, gyvenamosios paskirties ploto ir konkretaus Talino rajono. Mieste galima rasti elitinio nekilnojamojo turto, įkainoto ir milijonu eurų.

Pavyzdžiui, iki 100 tūkst. eurų vertės butų šalia jūros Taline – ne tiek ir daug – 1 576 objektai. Paprasčiausia butą išsirinkti kišenėje turint 100-200 tūkst. eurų – tokių pasiūlymų net 2 152. Prabangesnių ir nuo 200 tūkst. eurų kainuojančių būstų čia – 1 024 objektai.

„Tuo tarpu netoli jūros esančių namų kainos prasideda nuo 250 tūkst. eurų ir už tokią sumą šiuo metu rinkoje yra 107 namai. Iš kiek daugiau – 126 namų – galima rinktis, jeigu esate pasiryžę mokėti iki 500 tūkst. eurų. Galiausiai, brangiausių, daugiau nei 500 tūkst. eurų kainuojančių namų, Taline – 94“, – teigia A. Umanets.

Odesa
Odesa
© Asmeninio albumo nuotr.

Odesa – rojus ieškantiems pigesnio būsto

Bendrai Ukraina šiuo metu yra palanki šalis besižvalgantiems naujo būsto, kadangi čia gausu pasiūlymų įvairius biudžetus turintiems žmonėms. Remiantis „DOM.RIA.com" skelbimų svetaine, vien jūros perlu vadinamoje Odesoje parduodami 9 182 NT objektai, iš kurių net 8 573 – butai. Tiesa, nuo Juodosios jūros nenutolus daugiau nei 3 km, galima rasti bent 2 517 parduodamų butų ir 302 nuosavus namus.

Odesoje už 140 kv. namą netoli jūros vidutiniškai tektų sumokėti apie 150 tūkst. eurų, o už butą – 80 tūkst. Pavyzdžiui, norint įsigyti butą iki 100 tūkst. eurų, čia galima rinktis iš 7 869 pasiūlymų, 100-200 tūkst. eurų vertės butų – 555, o 200 tūkst. eurų viršijančių – 149 pasiūlymai. Tuo tarpu galima rasti 431 namą iki 250 tūkst. eurų, 250-500 tūkst. eurų ribose – 104 pasiūlymai ir, galiausiai, brangiausių namų, kurių vertė viršija 500 tūkst. eur, – 74.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(44 žmonės įvertino)
1.6136

Tokie būstai plinta jau ir Lietuvoje: naujas projektas Vilniuje siūlo gyventi kitaip (38)

Pasaulyje besiformuojantys nauji darbo įpročiai stebina ir neįprastu gyvenimo būdu. Pasak...

Savanorių prospektas atrodys kitaip, nei iki šiol: ant loftų projekto stogo įrengs nestandartinę terasą (9)

Vilniaus Savanorių prospekto nuotraukos iš drono jau kitąmet atrodys gerokai kitaip nei iki šiol:...

Kokį būstą ir už kiek dabar perka vilniečiai: pokyčiai – kardinalūs (233)

Nekilnojamojo turto ( NT ) rinkoje jau kurį laiką pučia nauji vėjai. Per pastaruosius metus ne tik...

Netrukus pradės dar vieno naujo projekto statybas: kas galės įpirkti (7)

„ Citus “ Vilniuje, Lazdynėliuose suplanavo naują būsto projektą „Būk čia“, į kurį...

Tęsia didžiausio konversijos projekto statybas: pasiūlys dar daugiau butų (3)

Bendrovė „Darnu Group“ pradeda ketvirtojo kvartalo statybas atgimstančiame istoriniame Vilniaus...

Top naujienos

Buvę kitų prezidentų patarėjai Nausėdai vertinimų negaili: tik dabar pasimatė tikrosios prezidento pažiūros (246)

Nuo iškilmingos naujojo prezidento Gitano Nausėdos inauguracijos jau praėjo 100 dienų. Buvę...

Mirtį sėjusiai grupuotei „Vagner“ artėja galas: Putinas negalėjo atleisti už fiasko Sirijoje (79)

Po mirtinos nesėkmės Sirijoje Vladimiras Putinas parodė samdinių grupei „ Vagner “ jos...

Gaisro Alytuje užgesinti nepavyksta, uždrausta dirbti šalia esančioms įmonėms papildyta 12:08 (137)

Alytaus Ekstremalių situacijų komisija sekmadienį uždraudė dirbti Pramonės rajone, kur toliau...

Patyręs prancūzų onkologas pataria, kaip užkirsti vėžiui kelią: yra 7 auksinės taisyklės (7)

Daugiau nei keturiasdešimties metų su onkologiniais pacientais dirbantis prancūzų gydytojas dr....

Pirmalaikių rinkimų tikimybę prilygino nuliui: kai kam jie – visiškai pražūtingi

Politologai vieningai sutaria, kad pirmalaikių Seimo rinkimų tikimybė yra beveik neįmanoma....

Po įvykių Vokietijoje – nerimą keliančios užuominos: jau esama tokių, kurie rimtai svarsto palikti šalį (456)

Vokietijoje tebesitęsia po Halės išpuolio įsiplieskusios diskusijos apie šalyje stiprėjantį...

Metų seklys: gaujos jautėsi drąsiai, bet policija išdaužė visus   (66)

DELFI, bendradarbiaudamas su Lietuvos policija, tęsia kasmetinį pasakojimų ciklą „ Metų seklys...

Aidas Puklevičius: manęs galima nemėgti dėl trijų priežasčių

DELFI TV laidoje „Publikos nuomonė“ apsilankęs Aidas Puklevičius teigia, kad lietuviams vis...

Naujam mokesčiui nepritaria: jis tik dar labiau padidins atskirtį mūsų visuomenėje (15)

Sparčiai vystantis pasaulio ekonomikai, nors ir nenorime to, yra sudeginama vis daugiau įvairaus...

Vilnius – pilnas gyvūnų: skulptūrose įamžinti ir katinas, ir ožka

Po visą Vilnių išsimėčiusios gyvūnų skulptūros traukia praeivių žvilgsnius....