aA
Trys kilometrai iki jūros dažnam tikriausiai yra svajonių vasaros rezidencija. Siekiant atsakyti į klausimą, kiek visgi kainuotų butas ar namas šalia jūros kranto, nekilnojamojo turto (NT) ekspertai apžvelgė pajūrio miestų Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje ir Ukrainoje NT rinkas, rašoma pranešime spaudai.
Odesa
Odesa
© Adobe Stock

Prie jūros esantys miestai, pavyzdžiui, Klaipėda, Palanga, Jūrmala, Talinas, Odesa kasmet privilioja daugybę turistų ir skaičiai vis didėja. Lygiagrečiai auga ir žmonių susidomėjimas galimybėmis šiuose miestuose įsigyti butą ar namą netoli jūros. Estijos kompanijos, valdančios vieną didžiausių NT skelbimų svetainę, „Ria.com Marketplaces“ ekspertai apžvelgia NT rinkos situaciją šiuose miestuose.

Namas lietuviškos jūros pakrantėje – apie 140 tūkst. eurų

Išanalizavus skelbimų svetainės „Aruodas“ duomenis, Lietuvoje šiuo metu parduodami 20 058 NT objektai – 9 331 butas ir 10 727 namai. Tuo tarpu Baltijos jūros pakrantėje – Klaipėdoje ir Palangoje – galima rinktis iš 2 348 butų ir 1 423 namų. Čia vidutinė 140 kv. m namo kaina siekia apie 140 tūkst. eurų, o štai 70 kv. m dviejų kambarių butą galima įsigyti už vidutinę 85 tūkst. eurų sumą. Tiesa, kaina priklauso nuo būsto kokybės ir kitų aspektų, tad galima atrasti gerokai ir brangesnių, ir pigesnių variantų.

Lietuvos pajūryje lengviausia atrasti butą turint apie 100 tūkst. eurų – Palangoje ir Klaipėdoje tokios vertės objektų net 1 822. Ieškantys prabangesnių variantų, gali rinktis iš 458 butų, kurių kaina svyruotų nuo 100 iki 200 tūkst. eurų. Galiausiai, prabangių, daugiau nei 200 tūkst. eurų kainuojančių, būstų Klaipėdoje ir Palangoje ne tiek ir daug – 68 objektai.

Klaipėdos miestas
Klaipėdos miestas
© Shutterstock

Tuo tarpu trijų kilometrų nuo jūros nenutolusių namų, kainuojančių iki 250 tūkst. eurų, mūsų pajūryje – 1 246, o už 250-500 tūkst. eurų, galima rinktis iš 132 objektų. Galiausiai, brangiausių namų, kurių vertė viršija 500 tūkst. eurų, – vos 45.

Butas Jūrmaloje – net 150 tūkst. eurų

Šiandien, remiantis skelbimų svetainės „City24“ informacija, Latvijos NT rinkoje galima rasti 10 015 objektų. Iš jų 7 876 – butai ir 2 139 – namai, dauguma jų – tik Rygoje ir jos priemiesčiuose. Tuo tarpu žvalgantis būsto šalia jūros populiariajame Latvijos pajūrio mieste, Jūrmaloje, galima rinktis iš 862 butų ir 467 namų. Čia 140 kv. m. namo vidutinė kaina – apie 210 tūkst. eurų, o už 70 kv. m. butą vidutiniškai reikėtų sumokėti apie 150 tūkst. eurų.

„Pavyzdžiui, turint iki 100 tūkst. eurų, Jūrmaloje galima rinktis iš 43 butų, iki 200 tūkst. eurų – 163 pasiūlymai. Įdomu tai, kad didžiausias pasirinkimas yra brangiausių butų, tai – priešinga tendencija kitoms Baltijos šalims, kur prabangesnių butų pasiūla palyginti maža. Virš 200 tūkst. eurų kainuojančių butų Jūrmaloje – 656“, – sako „Ria.com Marketplaces“ valdybos narys Artyom Umanets.

Šiame Latvijos kurorte namų pasiūla kiek mažesnė nei butų. Nuo 250 tūkst. eurų galima rinktis iš 105 namų, tarp 250-500 tūkst. eurų siūlomi 185 namai ir daugiau nei pusę milijono kainuojančių namų šalia jūros – 197.

Kiek kainuoja namas prie jūros: atrado rojų ieškantiems pigesnio būsto
© DELFI / Kiril Čachovskij

Butas Talino pajūryje – nuo 150 tūkst. eurų

Remiantis tos pačios skelbimų svetainės informacija, Estijoje šiuo metu parduodami 12 606 nekilnojamojo turto objektai. Vien Taline, šalies pajūrio mieste ir tuo pačiu sostinėje, – 5 069 būsto pasiūlymai. Didžiausia dalis – net 93 proc. – butai (iš viso 4 752), likę 327 – namai. Iš visų mieste parduodamų būstų – net 2 100 galimybių apsigyventi bute, esančiame ne toliau nei 3 kilometrai nuo krantus skalaujančios Baltijos jūros, ir 230 namų.

Taline 140 kv. m namas vidutiniškai kainuoja apie 270 tūkst. eurų, o vidutinė 70 kv. m buto kaina – 150–190 tūkst. eurų. Žinoma, kaina priklauso nuo būsto būklės, gyvenamosios paskirties ploto ir konkretaus Talino rajono. Mieste galima rasti elitinio nekilnojamojo turto, įkainoto ir milijonu eurų.

Pavyzdžiui, iki 100 tūkst. eurų vertės butų šalia jūros Taline – ne tiek ir daug – 1 576 objektai. Paprasčiausia butą išsirinkti kišenėje turint 100-200 tūkst. eurų – tokių pasiūlymų net 2 152. Prabangesnių ir nuo 200 tūkst. eurų kainuojančių būstų čia – 1 024 objektai.

„Tuo tarpu netoli jūros esančių namų kainos prasideda nuo 250 tūkst. eurų ir už tokią sumą šiuo metu rinkoje yra 107 namai. Iš kiek daugiau – 126 namų – galima rinktis, jeigu esate pasiryžę mokėti iki 500 tūkst. eurų. Galiausiai, brangiausių, daugiau nei 500 tūkst. eurų kainuojančių namų, Taline – 94“, – teigia A. Umanets.

Odesa
Odesa
© Asmeninio albumo nuotr.

Odesa – rojus ieškantiems pigesnio būsto

Bendrai Ukraina šiuo metu yra palanki šalis besižvalgantiems naujo būsto, kadangi čia gausu pasiūlymų įvairius biudžetus turintiems žmonėms. Remiantis „DOM.RIA.com" skelbimų svetaine, vien jūros perlu vadinamoje Odesoje parduodami 9 182 NT objektai, iš kurių net 8 573 – butai. Tiesa, nuo Juodosios jūros nenutolus daugiau nei 3 km, galima rasti bent 2 517 parduodamų butų ir 302 nuosavus namus.

Odesoje už 140 kv. namą netoli jūros vidutiniškai tektų sumokėti apie 150 tūkst. eurų, o už butą – 80 tūkst. Pavyzdžiui, norint įsigyti butą iki 100 tūkst. eurų, čia galima rinktis iš 7 869 pasiūlymų, 100-200 tūkst. eurų vertės butų – 555, o 200 tūkst. eurų viršijančių – 149 pasiūlymai. Tuo tarpu galima rasti 431 namą iki 250 tūkst. eurų, 250-500 tūkst. eurų ribose – 104 pasiūlymai ir, galiausiai, brangiausių namų, kurių vertė viršija 500 tūkst. eur, – 74.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(44 žmonės įvertino)
1.6136

Butų nuomos kainų pokyčiai – galvosūkis ir patiems ekspertams: nesutaria, kas lėmė tokias sumas (206)

Pavasarį kritusios būsto nuomos kainos per vasarą ne tik stabilizavosi, bet dar ir, palyginti su...

Lietuviams rekordiškai perkant būstus, analitikas įspėja: matomi pirmieji NT kainų burbulo ženklai papildyta (231)

Jeigu rugsėjo mėnesį NT pardavimo sandorių kiekis NT ekspertus privertė aiktelėti, tai spalį...

Justina Maciūnaitė | D+ nariams

Palygino, kas būstą pirko finansų krizės metu ir dabar: kas tie drąsuoliai?

Ekonominės krizės – ilgos jos ar trumpos – ir pokyčiai NT rinkoje vieniems yra ženklas...

Pandemijos metu gyventojai būsto paskolų neatsisakė: skolinasi daugiau ir perka už brangiau (13)

Nors dėl pandemijos ir ekonominio neapibrėžtumo dalis gyventojų šiais metais buvo linkę atidėti...

Būstas sostinėje už 70 ir 100 tūkst. eurų: ką ir kur šiuo metu galima įsigyti (276)

Perkant būstą, didžiausią įtaką pasirinkimui turi kaina. Ypač jeigu NT yra perkamas paėmus...

Top naujienos

Gyvenimas ant rubežiaus: „Pircin aini su visais dziaugsmais“

Jeigu pabandysime aplink Musteiką 15-20 kilometrų spinduliu suskaičiuoti visus kaimus ir jo...

Spontaniška idėja tapo sėkmingu panevėžiečių verslu: per karantiną įgyvendinti patarimai padvigubino pardavimus (28)

Prieš pandemiją įmonė „Mur Mur apranga“ turėjo sėkmingą fizinę parduotuvę Panevėžyje ,...

Kas ir kodėl platina žinią apie teroro aktą Lietuvoje: įsivėlė ir Seimo nariai (18)

Kas sieja degantį vilkiką su dujų cisterna, Lenkijos parlamentarus iš valdančiųjų partijos ir...

Pandemijos akivaizdoje išryškėjo pavojinga tendencija: jeigu taip tęsis ir toliau, sulauksime ne tik aukų nuo koronaviruso (193)

Sveikatos specialistai pastebi, kad karantino metu ženkliai sumažėjęs visuomenės judėjimas gali...

Ekspertas įvertino kandidatų į ministrus tikrinimą: visi ženklai rodo, kad nėra situacija gera (422)

Prezidentas Gitanas Nausėda jau kitos savaitės pradžioje žada viešai pranešti, kurie naujosios...

Rusišką vakciną Vengrija įsivežė neatsitiktinai: kyla rimtų klausimų (693)

Kol pasaulyje vyksta „vakcinų lenktynės“, bandant kuo greičiau rasti būdą, kaip užsitikrinti...

Butų perpardavinėtojas papasakojo, kaip atrodo jo darbas ir kiek iš to uždirba (233)

Liaudiškai vadinamas „pirikūpas“ arba perpardavinėtojas – kaip atrodo tokio žmogaus darbas?...

Būsimam aplinkos ministrui – neįmanoma misija? (55)

Tarpuvaldžiu, kai senoji valdžia jau žino, kad ilgai neužsibus, o naujosios Seimo daugumos...

Sušalęs Užkalnis: kuo kvepia 5000 EUR už litrą (100)

Jei tai būtų vynas, penki tūkstančiai eurų už litrą būtų labai brangu. Kaip labai seni ir...

Anoreksija serganti mergina atsidūrė ant mirties slenksčio: pažadėjau sau, kad jei ryte pabusiu, prisipažinsiu mamai (1)

Anoreksiją išgyvenusi 18-metė Ellie Spofforth nerimauti dėl savo svorio pradėjo dar besimokydama...

|Maža didelių žinių kaina