aA
Šiandien mes jau nebesistebime automobiliais, kurie patys sugeba išvengti avarijų, vairuotojo komandas priima balsu ir kelyje parenka restoraną pietums, nors dar prieš dešimtmetį tai buvo naujienų antraštes užkariaujantys atradimai. Taip pat ir Vilniuje sparčiai dygstančiuose verslo pastatuose diegiamos technologijos jau pripratino čia besikuriančių įmonių darbuotojus prie kokybiškesnių darbo sąlygų, kurias užtikrina inovacijos.
Park Town
© Bendrovės archyvas

Kaip teigia bendrovės „Darnu Group“ turto valdymo direktorius Linas Savickas, visus išnaudojamus inovatyvius sprendimus galima iš esmės suskirstyti į du tipus ir abu jie vienodai skatina darbuotojus ar jų kolektyvų vadovus rinktis modernius pastatus.

Vienos inovacijos pasitelkiamos kuriant tobulesnes, didesniam asmeniniam patogumui pritaikytas sąlygas dirbantiesiems. Į ofisą įeiti galima naudojant mobilų telefoną, įleisti svečio automobilį į parkavimo aikštelę, o pietūs verslo centro restorane užsakomi planšetėje ir automatizuotai gaunami vos po kelių minučių. L. Savickas sako, kad tokie sprendimai dar daug kam tampa atradimu, tačiau patys dirbantieji vis aktyviau domisi inovacijomis, kurios nėra apčiuopiamos.

„Kitos inovacijos, kurios užtikrina aplinkos ir energetinių resursų taupymą, dabar ypatingai vertinamos visame pasaulyje ir labai svarbu, kad tokiais sprendimais domisi ir pastatuose dirbantys žmonės“, – teigia L. Savickas. Anot jo, mūsų šalyje daugėja verslo patalpų nuomininkų, kuriems aukšti technologiniai standartai yra svarbūs ir etikos sumetimais.

Svarbios abi kryptys

Viena didžiausių JAV architektūros įmonių „Gensler“ savo veiklos apžvalgoje dar prieš trejus metus pažymėjo, kad šiuolaikiškiausioms įmonėms vienodai svarbios abi inovacijų kryptys – ypač vertinamas jų junginys. Tokių bendrovių darbuotojams darbo erdvės turi būti ir komfortiškos, ir tuo pačiu tvarios bei užtikrinančios sveiką gyvenimo būdą.

Kaip visame pasaulyje, taip ir Lietuvoje nekilnojamojo turto projektų vystytojai įdėmiai klausosi, ko nori erdvių pastatuose nuomotojai, kuriems savo ruožtu vienas pagrindinių iššūkių tenka siekiant pritraukti jaunesnę, kūrybiškesnę ir kosmopolitiškesnę darbo jėgą.

„Mūsų praktikoje yra buvę nuomininkų, kurie net į sutartis rašė atitinkamus reikalavimus, kad turi būti užtikrinti tam tikri pastato technologiniai standartai. Tokioms įmonėms tai svarbu, nes jos nori tiek siųsdamos žinutę savo esamiems ar potencialiems darbuotojams, tiek komunikuodamos į išorę deklaruoti, kad yra socialiai atsakingos, gamtos resursus tausojančios bendrovės, joms tai tikrai svarbu“, – pastebi L. Savickas.

Kad šių pastatų darbuotojai yra linkę naudotis šiuolaikiškomis paslaugomis ir sumaniai sprendžia kasdienius gyvenimo galvosūkius iliustruoja didžiausios regione automobilių dalijimosi bendrovės „CityBee“ statistika. Kaip teigia įmonės vadovas Lukas Yla, lyginant bendrovės duomenis verslo pastatų zonose apie sostinės Konstitucijos prospektą šių metų rudenį su praeitų metų analogišku laikotarpiu, matomas dvigubas naudojimosi automobiliais bei kelionių augimas.

„Daugiausia automobilių nuomos aktyvumo šiose zonose vyksta darbo dienomis, savaitgaliais šios zonos užimtos mažai“, – pažymi L. Yla.

Tendencijos tos pačios

L. Savicko teigimu, mūsų šalis gali didžiuotis neatsiliekanti nuo pasaulyje lyderiaujančių madų, diktuojamų labiau išsivysčiusiose valstybėse. Tai įrodo ir įdėmesnis žvilgsnis į tvariausiu pastatu pasaulyje vadinamą daugiaaukštį bendrovės „Deloitte“ centrinį biurą Amsterdame (Nyderlandai), vadinamą „The Edge“.

Šiaurės kryptimi nukreiptas stiklinis „skustuvo“ atriumas leidžia sugerti daug saulės šviesos, o betoninės sienos pietinėje pusėje absorbuoja saulės spindulius, kuriuos fotovoltiniai moduliai verčia elektros energija. Beveik visas pastato sistemas per tinklą kontroliuoja kompiuteris, kuriam informaciją tiekia dešimtys tūkstančių jutiklių visame pastate. Tokiu būdu skaitmeninis tinklas valdo liftus, apšvietimą, vėdinimo ir šildymo sistemą, naktimis po pastatą šmirinėjantį robotą-apsaugininką, kavos aparatus ir net popierinių rankšluosčių automatus.

„Kai paskutinį kartą lankėmės didžiausioje pasaulyje Kanų „MIPIM“ nekilnojamojo turto parodoje ir susipažinome su karščiausiomis naujienomis visame pasaulyje, įsitikinome, kad mūsų plėtojamo „Park Town“ verslo parko pastatai atitinka visas šiuolaikines tendencijas. O pagrindinė tų tendencijų ašis – pastato valdymo sistemos. Elektroninės smegenys gausybės daviklių pagalba valdo visą pastatą ir gali reaguoti į menkiausias smulkmenas.

Lyg nematomas šeimininkas, jos „vaikšto“ paskui kiekvieną darbuotoją ir parenka jam reikalingus sprendimus: ar tai būtų darbo vietos apšvietimas, ar mikroklimato reguliavimas, ar iš fasaduose įdiegtų fotovoltinių modulių tiekiamos elektros energijos panaudojimas bendrųjų patalpų poreikiams. Žinoma, per pirmuosius metus vyksta optimizacijos procesai ir gali pasitaikyti netikslumų, tačiau – kaip ir įsikūrus naujuose namuose – su laiku sistemų veikimas ištobulinamas. Iš tiesų, galima sakyti, kad geriausias komplimentas šiuolaikiškam verslo pastatui yra palyginimas su namais, kai jame dirbantysis nieko nepasigenda. Nes šiuolaikiniame pasaulyje žmonės darbe ir namuose praleidžia panašiai laiko“, – sako L. Savickas.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Ekspertai nusprendė, kur slypi didžiausias Vilniaus potencialas: dabar plėtrą vykdo ne ten, kur reikia (62)

Kiekvienas miestas yra unikalus ir išsiskiria savita augimo dinamika bei tendencijomis. Vilnius ,...

Lietuvių porai nusišypsojo neregėta sėkmė: laimėtas prizas apvertė gyvenimą aukštyn kojomis (50)

Sėkmė šypsosi tiems, kas jos neišsigąsta. Tokį įspūdį palieka metų pradžioje Fortūnos...

Dar vienas Lietuvos miestas susiduria su paradoksais: paklausa didžiulė, o būstų – nėra įvardijo naujos statybos būstų kainas (32)

Panevėžys – penktas pagal dydį šalies miestas. Nekilnojamojo turto rinka čia taip pat...

Lietuviškame sostinės Manhatane būsto kainos konkuruoja su senamiesčiu: butą įsigytumėte už 1 mln. eurų (15)

Viena lankomiausių žaliųjų erdvių sostinės centre, traukianti ne tik ramybės, bet ir aktyvaus...

Dar labiau priartėjome prie Vakarų Europos: NT rinkoje užderėjo nauja būsto klasė

Vilniaus būsto rinka demonstruoja net optimistiškiausias prognozes viršijantį augimą, kurį vien...

Top naujienos

Bakas: Skvernelis yra Seimo valdančiųjų partijų lyderių įkaitas (121)

Praėjusią savaitę Lietuvos valstiečių ir žaliųjų ( LVŽS ) frakcijos durimis Seime trenkęs...

Milžinų keliais Šiaurės Airijoje keliavę lietuviai: sunku patikėti, kad tai sukūrė gamta (38)

Pirmoje pasakojimo apie Šiaurės Airiją dalyje pasakojau, kad šią Jungtinės Karalystės...

Žiniasklaida: „Swedbank“ susijęs su cheminio ginklo programa Sirijoje, mini ir Lietuvą (114)

„Swedbank“ minimas dar vienoje skandalingoje istorijoje. Žiniasklaidoje rašoma, kad bankas...

„Sūduva“ su Čempionų lyga atsisveikino be kraupiai traumuoto Slavicko įtariama, gynėjui lūžo koja (85)

Antradienį vakare Čempionų lygos pirmo atrankos etapo atsakomosiose rungtynėse Marijampolės...

Patarėjai prisiminimus apie darbą su Grybauskaite išliejo feisbuke (345)

Dešimt metų Lietuvai vadovavusi Dalia Grybauskaitė penktadienį perdavė naujajam prezidentui...

Ciklonas siautės Lietuvoje: sinoptikai skelbia, kuriuos miestus užgrius liūtis

Trečiadienio orus ir toliau lems į rytus nuo Lietuvos esantis ciklonas. Po debesuotos nakties daug...

Europos Parlamentas išrinko Ursulą von der Leyen naująja Europos Komisijos vadove (120)

Vokiečių politikė Ursula von der Leyen antradienį užsitikrino Europos Parlamento palaikymą ir...

Nausėda turi konkrečių pasiūlymų dėl moterų į ministrų postus žada susitikti su valdančiaisiais (74)

Prezidentas Gitanas Nausėda ketina šią savaitę susitikti su valdančiųjų partijų atstovais...

Nausėda svarsto dialogą su Baltarusija (92)

Prezidentas Gitanas Nausėda sako esantis pasirengęs gerinti santykius su Baltarusija, bet žada...

Bičiulis papasakojo apie tikrąją princesės Dianos reakciją gavus skyrybų dokumentus: jos ironija buvo laiku ir vietoje (12)

Artimas bičiulis prabilo apie tai, kaip skaudžiai į vyro, Jungtinės Karalystės princo...