aA
Vienas pagrindinių veiksnių, kuris riboja perkant būstą, yra finansiniai ištekliai. Tie, kurių piniginė storesnė, gali sau leisti įsigyti ir brangesnį, prabangesnį, didesnį butą ar namą. Tačiau jokiu būdu negalima nuleisti rankų ir tokiu atveju, jeigu jūsų biudžetas namams – lygiai 40 tūkst. eurų. „DELFI Būstas“ aiškinasi, kokį būstą Vilniuje už tokią kainą galima įsigyti.
Butas sostinėje už 40 tūkst. eurų: ką galite įsigyti už tokią sumą?
© DELFI / Orestas Gurevičius

Mažo ploto, tačiau pasiūlymų yra

Sakykime, kad buvote labai taupus arba pardavėte nekilnojamąjį turtą regione ir turite 40 tūkst. eurų, kuriuos norite investuoti į būstą, kuriame galbūt gyvensite pats arba jį nuomosite. Arba gaunate mažas pajamas ir bankas jums siūlo tik tokio dydžio paskolą. Ar įmanoma už tokią sumą įsigyti nekilnojamojo turto?

Nekilnojamojo turto bendrovės „Inreal“ Tarpininkavimo departamento vadovas Julium Belanoška sako, kad misija įsigyti butą už 40 tūkst. eurų yra ne tik įmanoma, bet ir gali tapti patrauklia galimybe žmonėms, gaunantiems mažesnes pajamas, įsigyti mažo ploto, bet nuosavą NT.

„Pirmiausia, reikia pasakyti, kad ši suma nėra tokia maža, jog būtų ypač menkas būstų pasirinkimas. Žinoma, sumos dydis riboja būsto plotą. Akivaizdu, kad tai bus maži arba labai maži būstai“, – tikina pašnekovas.

J. Belanoška
J. Belanoška
© Organizacijos nuotr.

Ekspertas tęsia, kad galima rasti 40 tūkst. eurų vertės NT pasiūlymų ir prastos, ir geros reputacijos rajonuose.

„Negalima apsiriboti tik labai prastais rajonais ar labai toli nuo miesto centro esančiais. Ir miegamuosiuose rajonuose, negarsėjančiuose nusikaltimais ar pan., galima įsigyti būstą už tokią sumą. Akivaizdu, kad tai nebus labai didelis būstas, bet ir hipotetiškai žiūrint, jeigu tai bus labai mažas, 20 kv.m butas, jis gali būti miegamajame rajone“, – svarsto J. Belanoška.

Pasak NT eksperto, už 40 tūkst. eurų galima dairytis ne tik bendrabučio tipo butų, kaip dažniausiai mano pirkėjai, bet ir kitų alternatyvų, kurių plotas yra nuo 15-20 kv.m iki 25-30 kv.m.

Butas sostinėje už 40 tūkst. eurų: ką galite įsigyti už tokią sumą?
© DELFI / Orestas Gurevičius

„Pavyzdžiui, loftai yra vienas iš variantų, tai turbūt yra viena pagrindinių alternatyvų bendrabučio tipo būstams. Lygiai taip pat yra visokios namų dalys, palėpės ir pan., ne visiškai standartiniai sprendimai. Akivaizdu, kad juos vienija vienas vardiklis – mažas plotas“, – pabrėžia J. Belanoška.

Galima rasti ir Perkūnkiemyje

NT ekspertas J. Belanoška vardija rajonus, kuriuose yra didžiausia tikimybė rasti būstų už 40 tūkst. eurų. Anot jo, tai – Naujininkai, Markučiai, Naujoji Vilnia. Pašnekovas priduria, kad kai kuriuos pirkėjus nuo pigaus būsto pirkimo gali sustabdyti būtent vietos, kurioje yra planuojamas pirkti NT, reputacija. Be to, pasak J. Belanoškos, tikėtina, kad dauguma atvejų, įsigijus pigų būstą, į jį reikės nemažai investuoti.

„Pagrindinė rizika, kurią aš matyčiau, labiau susijusi su vieta, kurioje yra butas. Saugumo prasme, investicijų į aplinką, namą, laiptinę ir pan., gal ne pati geriausia kaimynystė, o tai gali sukelti nepatogumų“, – svarsto NT ekspertas.

Tačiau čia pat J. Belanoška priduria, kad būsto 40 tūkst. eurų galima dairytis ir Perkūnkiemio mikrorajone.

„Buto kaina šiame rajone svyruoja nuo 1000 iki 1300 eurų už kv.m. Tai tikrai galima rasti būstą, kurio kaina būtų apie 40 tūkst. eurų. Ar tokių pasiūlymų yra šiandien, nežinau, reiktų ieškoti. Ir jau kalbėtume tokiu atveju apie dalinę apdailą“, – pabrėžia pašnekovas.

Butas sostinėje už 40 tūkst. eurų: ką galite įsigyti už tokią sumą?
© DELFI / Orestas Gurevičius

Kokį būstą galima įsigyti už 40 tūkst. eurų?

Nekilnojamo turto ekspertė, „Capital home“ biuro savininkė Rasa Mitkienė pasakoja, kad paprastai Vilniuje būstų už 40 tūkst. nėra daug. Pašnekovė dalijasi vieno iš tokių butų, esančių Naujamiestyje, nuotraukomis.

„Pavyzdžiui, parduodamas visai naujai ir pilnai įrengtas ekonomiškas studijos tipo, vieno kambario butas paaukštintame pirmame aukšte. Jo plotas yra 12 kv. m“, – apie butą pasakoja NT ekspertė.
Ji tęsia, kad tokių pasiūlymų sostinėje ar aplink ją yra labai nedaug.

Rasa Mitkienė, NT ekspertė
Rasa Mitkienė, NT ekspertė
© Asmeninins albumas

Pasak R. Mitkienės, toks butas yra gera investicija tiems, kurie ieško buto nuomai.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(74 žmonės įvertino)
1.9459

Pasižvalgykite po brangiausius būstus Vilniuje: nuperkami akimirksniu ir be paskolos (127)

Vienas pagrindinių veiksnių, kuris lemia naujakurių sprendimą renkantis būstą, yra kaina....

Aplink Vilnių – žemės sklypų perteklius, tačiau namo bet kur nepasistatysite (8)

Egzistuoja įvairios būsto formos: butai, loftai, kotedžai (blokuoti gyvenamieji namai ),...

Aukcione – išskirtinis pasiūlymas: savivaldybė butus centre parduoda pusvelčiui (72)

Vilniaus miesto savivaldybė kartas nuo karto viešai skelbiamame aukcione parduoda savivaldybei...

Ekspertai: NT rinka toliau augs, butai brangs (83)

Registrų centro duomenimis, pernai visoje Lietuvoje buvo parduota 35,8 tūkst. butų – 5 proc....

Ekspertai sudarė NT rinkos žemėlapį: kuriose vietose bus pristatyta daugiausia daugiabučių (133)

Nors atrodė, kad pernai sostinėje pasiekti visi įmanomi NT rekordai, šiemet, pasak ekspertų,...

Top naujienos

Specialistė papasakojo apie permanentinio makiažo tragedijas: viena medžiaga net gali sukelti vėžį (30)

Stovėdamas parduotuvėje nevalingai užsižiopsai į greta stovinčios moters veidą. Iš pradžių...

Kelionė su deportuojamu lietuviu – kaip siaubo trileris: kai kurie keleiviai net atsisakė skristi (105)

Keliaujant lėktuvu bendrakeleivių nepasirinksi ir vidury kelio neišlipsi, todėl orlaivyje...

Po konflikto namuose Agnė Zuokienė dalijasi keistais prisiminimais

Antradienį į Agnės ir Artūro Zuokų namus vyko policija dėl buitinio smurto atvejo....

Gentvilas apie Bako pateiktą informaciją: situacija atrodo nuodinga kai kurių saugumo institucijų atžvilgiu (22)

Buvęs Seimo nacionalinio saugumo ir gynybos komiteto pirmininkas Vytautas Bakas pateikė naujos...

Šiluma nesitrauks – termometrų stulpeliai kils iki 7 laipsnių (1)

Naktį kritulius į daugelį šalies rajonų atnešę debesys pirmoje dienos pusėje dar išsilaikys...

Čempionų lyga: smūgis Mourinho pragmatizmui ir Italijoje suvarpytas „Valencia“ vartų tinklas (1)

UEFA Čempionų lygos aštuntfinalį sėkmingai pradėjo „Leipzig“, Anglijoje 1:0 įveikęs...

Aurimas Kuckailis

Apie vyrų gyvenimo prasmę: paskutinį dvidešimtmetį su vyrais – kažkas negerai (16)

„Šiuolaikinėje šeimoje moterys yra stiprios. Vyrai sako, kad jos turi tapti silpnesnės,...

Feisbuke plinta #metoo liudijimai apie garsų fotografą: dalijamasi šokiruojančia patirtimi „Delfi“ prabilo dar viena galimai nukentėjusioji (307)

Pastarąsias dienas socialiniuose tinkluose netyla tema, kurioje šmėžuoja fotografo Iridijaus...

Prasta idėja: pasaulio čempionato dalyves išgąsdino už šaudyklos pasirodęs „mirtininkas“ (11)

Italijoje vykstančiose planetos pirmenybėse dalyvaujančios Norvegijos biatlono rinktinės atstovai...

Marija Serbintaitė. Kodėl „boba su kiaušais“ – visai ne komplimentas (19)

Tu gali būti bet kuo! Kiek kartų tai sakome savo mergaitėms? Sakysi dažnai, gerai, džiaugiuosi....

|Maža didelių žinių kaina