Būsto pirkėjų laukia ypatingi metai: raškysime 2022-ųjų vaisius

2022-ieji nebuvo lengvi visomis prasmėmis. Lietuvos būsto rinka taip pat išgyveno intensyvų ir permainingą laikotarpį. Vos dėlto, būsto pirkėjai praėjusių metų neturėtų kalti prie kryžiaus: metų pabaigoje liovėsi augti NT kainos, vystytojai pastatė daugiau objektų, todėl, nors ir minimaliai, tačiau paaugo laisvų butų pasiūla. Ekspertų teigimu, tikruosius 2022-ųjų vaisius būsto pirkėjai raškys būtent šiemet.

Metai – intensyvūs

NT vystymo bendrovės „Citus“ direktorius Mantas Galdikas sako, kad apžvelgti 2022-uosius labai sudėtinga: kiekvienas metų ketvirtis buvo labai intensyvus, pateikė daug staigmenų ir esminių pokyčių.

„Pirmasis šių metų ketvirtis pirminėje būsto rinkoje prasidėjo pirkimo bumu: prekystaliai lūžta nuo pirkėjų apgulties, trūksta pasiūlos, klesti biurokratija. Bet verslas sako: duokit – padarysim. Visi pakilime ir euforijoje. Net klientus šiek tiek „pamiršta“ – vis tiek visi perką viską, ką randa. Tada prasideda karas, kuris užvaldo antrą ketvirtį. Įmonės susikoncentruoja į paramą užpultai Ukrainai, vidinę komunikaciją, baimių sklaidymą darbuotojų ir klientų tarpe, bandymus nuspėti ateitį. Esame pastebėję, kad NT sektorius pirmasis pajaučia ekonominius bangavimus ir tos bangos nuslūgsta vėliausiai. Todėl sulig vasario 24–ąja būsto rinka tai iškart pajuto, nors kitose srityse tai turėjo skirtingą poveikį“, – prisimena NT ekspertas.