aA
Šalies gyventojų sudarytų būsto finansavimo sutarčių skaičius išaugo 21 proc. per pirmus penkis šių metų mėnesius, palyginus su analogišku praėjusių metų laikotarpiu, rodo „Swedbank“ duomenys. Nors du trečdalius visų sandorių sudarė butų įsigijimai, „Swedbank“ ekspertai pastebi tendenciją, kad smarkiau išaugusios butų kainos ir mažėjanti jų pasiūla didina individualių namų patrauklumą.
Brangstantys butai verčia gyventojus gręžtis į kitą turtą: didesnį plotą perka pigiau
© DELFI / Andrius Ufartas

„Kaip rodo mūsų banko duomenys, didžioji dalis būsto pirkėjų prioritetą ir toliau teikia butams. Šių metų pradžioje susidomėjimas butais, pavyzdžiui, Klaipėdoje ir mažesniuose šalies miestuose pastebimai išaugo. Visgi naują tendenciją galima įžvelgti šalies sostinėje, kur daugiau gyventojų negu ankstesniais metais nusprendė įsigyti individualius namus“, – pranešime spaudai sako „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas Pavel Ladziato.

„Swedbank“ duomenimis, Vilniaus gyventojai per pirmuosius penkis šių metų mėnesius, palyginti su analogišku ankstesnių metų laikotarpiu, sudarė 32 proc. daugiau sandorių dėl namų įsigijimo ir 27 proc. daugiau sandorių dėl butų pirkimo. Tai lėmė, kad namų dalis tarp visų būsto sandorių šalies sostinėje padidėjo keliais procentiniais punktais.

Skirtumas tarp butų ir namų kainos − sumažėjęs

Pasak P. Ladziato, šalies sostinėje ir kituose didžiuosiuose miestuose individualių namų populiarumas šįmet gali dar labiau išaugti. Tam didesnės įtakos turi ne tik pirkėjų noras gyventi erdvesniame ar ramesnėje vietovėje esančiame būste, bet ribota butų pasiūla ir mažėjantys skirtumai tarp butų ir namų kainų.

Kaip rodo „Swedbank“ duomenys, vidutinė paskolos suma butui įsigyti šiuo metu sudaro apie 78 tūkst. eurų, individualiam namui – apie 82 tūkst. eurų.

„Per pastaruosius metus vidutinė mūsų banko suteikiama paskola butui įsigyti išaugo daugiau kaip 9 proc., tuo metu namui įsigyti – sumažėjo apie 2 proc. Skirtumas tarp vieno kvadratinio metro buto ir namo kainos dar labiau išaugo individualus namo naudai“, – pastebi P. Ladziato.

Brangstantys butai verčia gyventojus gręžtis į kitą turtą: didesnį plotą perka pigiau
© DELFI / Rinatas Chairulinas

Pusė finansuojamų namų – iki 1 metų senumo

Remiantis „Swedbank“ duomenimis, vidutinis su banko finansavimu įsigyjamo namo plotas sudaro apie 149 kv. m, buto – 64 kv. m.

Tiesa, naujausios 2020-2021 m. statybos namai yra šiek tiek mažesni – jų plotas vidutiniškai siekia 136 kv. m. Tuo metu didžiausiu plotu išsiskiria iki 2000-ųjų pastatyti namai – jų plotas vidutiniškai sudaro apie 200 kv. m.

Namų finansavimo sandoriuose pusė sutarčių (50 proc.) sudaroma 2020-2021 m. statybos metų namų įsigijimui. Tuo metu butų sandoriuose dominuoja finansavimo sutartys dėl 1999 m. ar ankstesnės statybos butų – jos sudaro 47 proc. visų sutarčių. Trečdalis (32 proc.) butų finansavimo sutarčių pasirašoma įsigyjant 2020-2021 m. statybos butus.

„Ši statistika rodo, kad individualių namų pirkėjai dažniau įsigyja naujos statybos būstą ar jį pasistato atsižvelgdami į savo poreikius. Vidutinis įsigyjamo naujo namo plotas yra vidutiniškai apie du kartus didesnis palyginus su naujo buto plotu. Šie aspektai taip pat gali tapti svarbiais argumentais renkantis tarp individualaus namo ir buto įsigijimo“, – teigia P. Ladziato.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(15 žmonių įvertino)
2.8000

Kas svarbiausia Lietuvos gyventojams renkantis naują būstą: kriterijai keičiasi (5)

Kaistant nekilnojamojo turto (NT) rinkai, naujos statybos būstai išgraibstomi dar iš brėžinių....

Šiame mieste NT kainos tokios, kokių didmiesčių gyventojai jau seniai nėra matę: būstą įsigyti galima be paskolos (104)

Visaginas – miestas, kuris tarp naujakurių tikrai nėra pats populiariausias. Tačiau reikia...

Brangstantys butai verčia gyventojus gręžtis į kitą turtą: didesnį plotą perka pigiau (23)

Šalies gyventojų sudarytų būsto finansavimo sutarčių skaičius išaugo 21 proc. per pirmus...

Lietuvos kurortas, kuriame nauji pastatai nestatomi, tačiau dėl senų verda tikra kova: įsigyto NT naudojimas – ribotas (18)

Kuršių nerija – vienas unikaliausių Lietuvos kampelių. Jis saugomas ne tik nuo atliekų, oro,...

Justina Maciūnaitė | D+

Miestelis, vadinamas tolimesniu Vilniaus priemiesčiu, jau laukia savo šanso: vilniečiai čia žvalgosi NT (2)

Planuojant nuosavo namo ar sklypo įsigijimą, visuomet aktualu pasidomėti vietovėmis, kuriose šiuo...

Top naujienos

Migrantų krizės įaudrintai Lietuvai – dar vienas išbandymas: Rusija jau pradeda telkti pajėgas (220)

Pirmieji ešelonai jau atvyko, o dar daugiau – pakeliui. Rusijos ir Baltarusijos karinės pratybos...

Išskirtinis turgelis Lietuvoje – pardavėjos ir pirkėjos čia visiškai nuogos (16)

10 valanda ryto. Paplūdimyje plėvesuoja raudona vėliava – maudytis draudžiama. Tą primena ne...

Net ir vasarą ne visiems užtenka vitamino D – gydytojas išvardijo, kodėl taip nutinka

Tyrimai rodo, kad beveik visiems Lietuvos gyventojams, nevartojantiems papildų, trūksta vitamino D...

Kad įgyvendintų svajonę, teko padirbėti ir užsienyje: siekiantiems iš to praturtėti, tokios veiklos nesiūlo (4)

Meilė žirgams prasidėjo nuo tada dar būsimo vyro padovanoto žirgo, o šiandien šeima Biržų...

Tikisi rasti papildomų darbuotojų už 760 eurų atlyginimą: ieškom žmonių, kurie nori dirbti valstybei (354)

Lietuvos–Baltarusijos pasienyje kasdien sulaikant maždaug po 100 neteisėtai sieną kirtusių...

Antroji olimpinių žaidynių diena: sporto šakų debiutai, sensacijos ir japoniškas krepšinio robotas (2)

Antroji Tokijo olimpinių žaidynių diena viso pasaulio sporto gerbėjams padovanojo ištisą...

Mirė Kazio Lozoraičio našlė Giovanna Pignatelli-Lozoraitis (67)

Sekmadienio rytą Italijoje mirė Giovanna Pignatelli-Lozoraitis – dailininkė ir buvusio Lietuvos...

Rimvydas Valatka. Dieveniškių kilpa Šimonytei (339)

Jei Lietuvoje yra nors vienas žmogus, kuriam niekas šioje pavydu alsuojančoje šalyje, įskaitant...

Jūros šventės linksmybės pajūryje: alkoholis liejosi upeliais, viruso pavojai pamiršti nuotraukų galerija iš Klaipėdos (234)

Penktadienį Klaipėdoje įsibėgėjusi Jūros šventė nemažino apsukų ir kitomis dienomis....

Jūros šventės minioje – motociklininko gaudynės: nuo policijos girtas vairuotojas spruko nardydamas tarp žmonių

Šeštadienį apie 11 valandą Danės gatvėje stovinčius prekeivius ir vaikštinėjančius Jūros...