aA
2019 metus, kalbant apie NT sandorius, galima vadinti vilniečių metais. Nekilojamojo turto vystytojų surinkta informacija rodo, kad sostinės gyventojai pernai butų nupirko už beveik 50 proc. daugiau nei 2018 metais. Kokios dar NT tendencijos išryškėjo pernai?
2019 metais vilniečiai pasiekė visų laikų rekordą: augančios kainos jiems nebuvo kliūtis
© DELFI / Josvydas Elinskas

Nekilojamo turto projektus plėtojančios įmonių grupės „Eika“ plėtros direktorius Martynas Žibūda pranešime įvertina bendrovės atliktą tyrimą apie praeitų metų NT rinką sostinėje ir aiškina rezultatus. Jis teigia, kad pernai, vertinant parduotų butų kiekio rezultatus, buvo pasiektas visų laikų rekordas: parduoti 5646 nauji butai. Tai yra net 42 proc. daugiau nei 2018 m. (3986 butų) ir 22 proc. daugiau nei rekordiniais 2007 m. (4610 butų).

„2019 m. Vilniuje naujų butų buvo parduota už 0,56 mlrd. Eur arba net 49 proc. daugiau nei 2018 m., kai jų buvo realizuota už maždaug 380 mln. Eur. Net 68 proc. iš šios sumos pernai buvo skirta brangesnio būsto įsigijimui: prestižinės ir vidutinės klasės butų buvo atitinkamai nupirkta už maždaug 100 ir 285 mln. Eur, tuo tarpu kai ekonominės klasės – už 177 mln. Eur“, – statistiką vardiją M. Žibūda.

2019 metais vilniečiai pasiekė visų laikų rekordą: augančios kainos jiems nebuvo kliūtis
© DELFI / Karolina Pansevič

Eksperto teigimu, brangesnis, kuo arčiau miesto centro esantis būstas, pernai buvo vertinamas kaip saugiausia sukauptų santaupų investicija. 2019 m. rekordiškai aktyvūs buvo ne tik būsto pirkėjai, bet ir plėtotojai.

„Rinkai buvo pasiūlyta net 4930 naujų butų, t. y. 9 proc. daugiau nei 2018 m., kai buvo pradėta 4520 butų statyba. Tai didžiausia pasiūla, užfiksuota nuo 2008 m. Kaip bebūtų, didesnis nei vystytojų aktyvumas lėmė, jog neparduotų butų kiekis per metus sumažėjo 15 proc. Šiuo metu jis siekia 3913 laisvus butus. Tik 36 proc. šio susitarimo sudaro baigti ir baiginėjami statyti butai, tuo tarpu kai 2 iš 3 parduodamų butų yra ankstyvoje statybų stadijoje“, – komentuoja pašnekovas.

2019 metais vilniečiai pasiekė visų laikų rekordą: augančios kainos jiems nebuvo kliūtis
© DELFI / Karolina Pansevič

Anot M. Žibūdos, bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje augo 5,3 proc.: nuo 1965 Eur/kv.m. praėjusių iki 2070 Eur/kv.m. šių metų pradžioje: „Panašu, kad statybų savikainos augimas bei didesnis pirkėjų nei plėtotojų aktyvumas turėjo didžiausios įtakos pigesnio būsto pardavimo kainai.“

Ekspertas tęsia, kad didžiausias neparduotų butų mažėjimas užfiksuotas prabangiame segmente, kur laisvų butų per metus sumažėjo 21 proc., ekonominėje – 19 proc., o populiariausioje vidutinėje klasėje tendencijos pasiūla mažėjo 11 proc.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(7 žmonės įvertino)
4.1429

Pasižvalgykite po 300 tūkst. kainuojantį butą: tokių pasiūlymų būna labai mažai (80)

Galėdami sau leisti būstą už, pavyzdžiui, 300 tūkst., turbūt pirktumėte namą su nuosavu...

Pavojingiausi mikrorajonai Vilniuje: mažos būsto kainos suvilioja tik drąsiausius (248)

Rinkdamiesi būstą, naujakuriai sudaro visą reikalavimų sąrašą: patraukli kaina, kokybiškas...

Jaunimo sąlygos naujam būstui verčia griebtis už galvos: tai sau leisti gali ne kiekvienas (123)

Vaikus, baigusius mokyklą, tėvai įprastai išleidžia studijuoti. Daugelį – į Vilnių ar...

Butas sostinėje už 30 tūkst. eurų: pažiūrėkite, ką galite įsigyti už tokią sumą (297)

Vienas pagrindinių veiksnių, kuris riboja perkant būstą, yra finansiniai ištekliai. Tie, kurių...

Lietuvoje populiarėja užsienyje paplitęs statybų būdas: seną paverčia nauju (3)

Žemės sklypų ir teritorijų naujų NT projektų vystymui šalies didmiesčiuose sparčiai...

Top naujienos

Karoliniškes ryja „šiukšlių monstras“: paviešinti vaizdai šokiruoja (25)

„Karoliniškių sąvartynas“ arba „šiukšlių monstras“, – taip vilnietė Jurgita...

Precedento neturintis sprendimas: ŠMM nutarė prisiimti atsakomybę dėl vaikų centre prievartautų paauglių (12)

Švietimo, mokslo ir sporto ministerija (ŠMM) priėmė precedento neturintį sprendimą – po net...

Putinas dar gali nustebinti: tai tik įžanginis šūvis (57)

Kai Valstybės Dūmos pirmininkas Viačeslavas Volodinas sukvietė vyriausiuosius įstatymų leidėjus...

Baigtas Ūkio banko ikiteisminis tyrimas: pareikšti įtarimai 13 asmenų pildoma

Generalinė prokuratūra antradienį pranešė, kad baigė dalį žlugusio Ūkio banko ikiteisminio...

Navickienė neigia Karbauskio įtarimus dėl neužmirštuolės ženklo: tiesiog norėjau jį apsaugoti (54)

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos ( LVŽS ) pirmininkas Ramūnas Karbauskis antradienio...

Seimas sugriežtino taršos kontrolę: baudos didės

Seimas antradienį neeilinėje sesijoje priėmė aplinkos taršos kontrolę ir prevenciją...

Profesoriaus Gudavičiaus palikimas: ko neteko Lietuva ir ko verta nepamiršti?

Pirmadienį eidamas 91-uosius metus mirė profesorius Edvardas Gudavičius. Viduramžių istorijos...

„Sodra“ siunčia priminimus tūkstančiams – laukia sprendimas visam gyvenimui (62)

„Sodra“ pakartotinai išsiuntė 8600 elektroninių laiškų ir 36 tūkst. pranešimų į asmenines...

Karbauskis: ekonomikos ir inovacijų ministro kėdė gali būti tuščia iki kovo (25)

Ekonomikos ir inovacijų ministro kėdė gali likti laisva iki pat kovo mėnesio, antradienį Seime...

Žymusis piligrimų kelias pasiekė ir Lietuvą: ypač traukia jaunimą (6)

Ne vienas keliautojas iš Lietuvos jau yra mynęs senąjį, daugiau nei tūkstantį metų...