2019 metais gali būti užfiksuotas sparčiausias butų kainų augimas per pastarąjį dešimtmetį

2019 metų spalio mėnesį sparčiausias butų pardavimo kainų augimas buvo užfiksuotas Klaipėdoje, kur kainos per mėnesį ūgtelėjo 0,9 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.126 Eur (+10 Eur/kv. m). Kaune, Panevėžyje ir Vilniuje spalio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,7 proc., 0,4 proc. ir 0,3 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.137 Eur (+7 Eur/kv. m), 705 Eur (+2 Eur/kv. m) ir 1.588 Eur (+4 Eur/kv. m). 2019 metų spalio mėnesį Šiauliuose butų kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 721 Eur.

Per metus (2019 metų spalio mėnesį, palyginti su 2018 metų spalio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 5,8 proc., Kaune – 6,6 proc., Klaipėdoje – 4,9 proc., Šiauliuose – 9,6 proc. ir Panevėžyje – 10,3 proc.

„2019 metais šalies didmiesčių būsto rinka pasižymėjo ne tik toliau didėjančiu aktyvumu, bet ir spartesniu butų kainų augimu. Žvelgiant į butų kainų pokyčius per pastarąjį dešimtmetį, šie metai išskirtiniai tuo, kad spartesnis kainų augimas jau fiksuojamas ne tik šalies sostinėje, bet ir likusiuose didmiesčiuose. Per pastaruosius 12 mėnesių butų kainos šalies didmiesčiuose augo 6,2 proc. ir tikėtina, kad panašus augimas išsilaikys iki šių metų pabaigos.

Jeigu šių metų lapkričio ir gruodžio mėnesiais šalies didmiesčiuose nebus neigiamų kainų pokyčių, tai fiksuosime didžiausią metinį augimą per pastarąjį dešimtmetį. Iki šiol didžiausias metinis butų kainų augimas buvo pasiektas 2016 metais, kuomet kainos penkiuose didžiausiuose miestuose augo 5,5 proc. (2016 metų gruodžio mėnesį, palyginti su 2015 metų gruodžio mėnesiu)“, – teigia Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.