aA
UAB „Grinda“ viešame elektroniniame aukcione parduoda nebenaudojamą nekilnojamojo turto kompleksą prie Neries upės, rašoma pranešime spaudai.
Vilnius
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Bendrovės nebenaudojamas kompleksas yra centrinėje sostinės dalyje, tarp Neries upės ir Tuskulėnų dvaro parko. Šalia vingiuojantis dviračių takas ir parkas kuria nuo miesto šurmulio nutolusios rekreacinės erdvės vaizdą. Sutvarkyta aplinka, lengvas ir patogus objekto pasiekiamumas, išvystyta infrastruktūra – pagrindiniai šios vietos patrauklumo akcentai. Iš šios vietos lengvai pasiekiami ir populiarūs vilniečių ir turistų lankomi objektai sostinės senamiestyje, centras, Antakalnis, bei kitos miesto vietos.

Ši vieta – tai unikali galimybė sukurti ant upės kranto patrauklų objektą su atviromis žaliosiomis zonomis. Išvystyta teritorija gali tapti nauju traukos centru tiek miesto gyventojams, tiek turistams, teigia nekilnojamojo turto vertintojai ir pripažįsta šios lokacijos išskirtinumą.

„Žirmūnai – patrauklus rajonas, turintis daug privalumų – gerą susisiekimą su centru ir kitais sostinės rajonais, puikią infrastruktūrą, rekreacines zonas, dviračių takus, daug žalumos. Teritorija tarp Neries ir Tuskulėnų parko – perspektyvi vieta plėtrai. Čia galėtų atsirasti paslaugų-pramogų centras, viešbutis, restoranas ar kitas panašus objektas. Sutvarkius šią teritoriją, parinkus tinkamą koncepciją šioje teritorijoje galima sukurti unikalų ir analogų sostinėje neturintį objektą“, – teigia „Inreal“ Tarpininkavimo departamento pardavimų projektų vadovė Aušra Višniauskaitė.

Turto vertintoja Kristina Vysockaja, jau dvidešimt metų besidarbuojanti nekilnojamojo turto srityje, sako, kad Žirmūnus, kaip patrauklų gyvenamąjį mikrorajoną dėl mažo atstumo iki centro, patogaus susisiekimo, gerai išvystytos infrastruktūros itin vertina šeimos, norinčios turėti patogų gyvenimą mieste. Ekspertė pastebi, kad čia ir nekilnojamojo turto kainos atitinkamai aukštesnės nei kituose, labiau nuo miesto centro nutolusiuose sostinės rajonuose.

K. Vysockaja įvardija ir kitas stipriąsias šios lokacijos puses: aplinkui daug mokyklų, darželių, medicininių įstaigų, arti visuomeninio transporto sustojimai, labai patogus susisiekimas su Antakalniu, centru, iš šios vietos lengvai pasiekiami visi verslo ir prekybos centrai. „Vieta yra itin patraukli. Šalia tekanti Neris, upės krantinė, parkas, žaliosios zonos sukuria papildomą vertę šiam objektui. Juk kituose mikrorajonų daugiabučių kvartaluose mes to neturime, o čia įrengti ir dviračių, ir pasivaikščiojimų takai. Visa tai – miesto centre, nereikia niekur toli važiuoti. Gyventojams tai – patogi galimybė judėti link miesto centro naudojantis tik viešuoju transportu,“ – sako turto vertintoja.

Be to, anot ekspertės, itin svarbus akcentas tai, kad Žirmūnuose nėra daug laisvos vietos naujoms statyboms, beveik visi žemės sklypai užstatyti daugiabučių ar biurų pastatais. Ekspertė pastebi, šis rajonas nekilnojamojo turto vystytojų jau seniai išnaudotas. „Belieka tik seni pastatai, kuriuos nugriovus jų vietoje būtų galima projektuoti ir statyti naujus. Objektas, esantis Žirmūnų g. 1P, galėtų vėl atkreipti nekilnojamojo turto vystytojų žvilgsnį į šį rajoną, nes tai – nauja galimybė sukurti Žirmūnų mikrorajonui pridėtinę vertę,“ – pažymi K. Vysockaja.

„Žirmūnų g. 1P esanti teritorija yra išskirtinė. Čia galėtų įsikurti apgyvendinimo, biurų nuomos, ar kitas komercines paslaugas teikiančios įmonės. Ši vieta – tai galimybė sukurti patrauklų kompleksą su restoranu, viešbučiu, naujomis krantinėmis, elingų baseinu, žaliosiomis zonomis. Išvystyta teritorija gali tapti nauju traukos centru tiek miesto gyventojams, tiek turistams,“ – teigia ir UAB „Centro Kubas - Nekilnojamasis turtas“ turto vertintojas Laurynas Žiūkas.

Kompleksą sudaro penki statiniai: du garažai, elingas, administracinio pastato buitinės ir pagalbinės patalpos. Statinių bendras plotas sudaro 823,74 kv. m. Statiniai yra 7842 kv. m ir 52 kv. m nuomojamuose valstybinės žemės sklypuose.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(0 žmonių įvertino)
0
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Pašilaičiuose pastatys dar du naujus daugiabučius: butų kainos nuo 37,9 tūkst. eurų (5)

Nekilnojamojo turto vystytojas „Omberg“, gavęs statybos leidimą, pradeda trečiąjį...

Vilniaus dalis, kur niekas nestato daugiabučių: pirkėjus vilioja itin mažos kainos (103)

Trakų Vokė – Vilniaus pietvakariuose įsikūręs ganėtinai ramus ir tvarkingas rajonas. Tai yra...

Kiek kainuoja įsigyti būstą viename įspūdingiausių Europos kurortų (6)

Pasaulinė 2008 m. recesija skaudžiai atsiliepė Kroatijos nekilnojamojo turto rinkai – kainos...

10 Lietuvos vietų, kuriose būstai pigiausi: nusipirkti galima pusvelčiui (258)

Kasmet mažėjantis Lietuvos gyventojų skaičius neabejotinai atsiliepia ir NT rinkai. Nors Vilnius...

Rekordiškai geras būsto įperkamumas vilniečių akis nukreipė į miesto centrą (8)

Specialistų teigimu, vis aukštesne sparta besisukančiame įvykių pasaulyje žmonės pradėjo...

Top naujienos

Vilniuje šūviais sužalotas vairuotojas – peršautos abi kojos (79)

Pirmadienį, 12.32 val., į Bendrąjį pagalbos centrą paskambinęs vyras V. M. (gimęs 1986 m.)...

ESO veikla privedė iki ribos: energetikai žengia į atvirą kovą (228)

„ Energijos skirstymo operatoriaus “ investicijomis ir viešaisiais pirkimais nepatenkinta...

Prezidento rinkimų dėlionėje visi laukia paskutinio sprendimo: sociologo vertinimu, tai būtų sensacija Matijošaitis VRK nepasirodė  (374)

Paskutinę dieną paduoti dokumentus rinkimams į prezidento rinkimus kandidatų dėlionėje dar liko...

Rusijos TV kanalas parodė, kas vyksta pasibaigus laidai „Stebuklų laukas“: pabėgti skuba net pats vedėjas (137)

Rusijos „Pirmojo kanalo“ eteryje buvo parodyta, kur dedamos gausios vaišės, kurias pramoginės...

Skandalas ir Serbijoje: „vagyste“ teisėjavimą taurės finale vadinanti „Crvena Zvezda“ reikalauja tyrimo (8)

Skųstis dėl teisėjavimo po taurių turnyrų rungtynių Europoje tapo madinga. Dar vienas skandalas...

Devynmetės iš Kauno įvaikinimo byla stringa teisme papildyta (74)

Lietuvos apeliacinis teismas turėjo pradėti nagrinėti bylą dėl devynmetės iš Kauno tarptautinio...

Nuteisto reperio Tekashi69 eks išpažintis šokiruoja: prievartavo, mušė, išdavė su 70 moterų ir dauguma jų pastojo (10)

Sara Molina teigia, kad per septynerius metus trukusią draugystę reperis prieš ją dažnai...

Mokslininkai jau kalba apie autizmo epidemiją: įtakos gali turėti net tėvo intelektas (123)

Autizmo atvejų daugėja ir jei iš pat pradžių daugėjimas nebuvo toks drastiškas, šiandien yra...

Profesionalų patarimai, kaip pagreitinti medžiagų apykaitą (2)

Manote, kad didžiausia kliūtis, trukdanti efektyviai sulieknėti ir išlaikyti pageidaujamą svorį,...

Greičio matuoklius išjungė, bet vairuotojų keliuose laukia „nežymėtos“ staigmenos (140)

Nuo vasario vidurio Lietuvoje nebeveikia greičio matuokliai, esantys užmiesčio keliuose. Ne vienam...