aA
Ramybės ir jaukumo ieškančios, tačiau tuo pačiu jausti miesto pulsą norinčios šeimos būsto dažniausiai žvalgosi miestų mikrorajonuose. Tiesa, norint užsitikrinti kokybišką gyvenimą mikrorajone, svarbu iš anksto pasidomėti svarbiomis detalėmis. Uždavus teisingus klausimus būstą parduodančiam vystotojui, kur kas lengviau nuspręsti, ar būsimi namai ir jų vieta atitinka jūsų poreikius ir norus.
© DELFI / Andrius Ufartas

Pasidomėkite aplinka, kurioje gyvensite

Kaip rašoma pranešime spaudai, siekiant taupiai ir ramiai gyventi mieste, tačiau kiek toliau nuo centro, svarbu pasidomėti būsimus namus supančia aplinka. Vadinasi, pirmasis klausimas, kurį reikėtų užduoti būstą parduodančiam nekilnojamojo turto vystytojui – „Ką rasime ir kasdien matysime aplink namus?“

Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad į mikrorajonus dažniausiai traukia šeimas, kurios ieško jaukios, žalios aplinkos bei modernių architektūrinių sprendimų. Dėl šių priežasčių naujakuriai dėmesį skiria ne tik būstui, bet ir šalia jo esančioms teritorijoms. Pavyzdžiui, atkreipia dėmesį į tai, ar yra galimybė turėti savo kiemą, terasą, ar norint praleisti laisvalaikį gamtoje, reikės ieškoti parkų arčiau miesto centro, ar pavyks rasti netoliese ir patogiai juos pasiekti pėsčiomis ar dviračiu.

Atraskite infrastruktūros perlus šalia namų

Vienas iš gajų mitų apie mikrorajonus – prasta jų infrastruktūra. Tačiau gerai suplanuotame mikrorajone galima rasti tikrų infrastruktūros perlų patogiam gyvenimui: nuo dviračių takų ir treniruoklių iki mokyklos, darželio. Aplink pasirinktą mikrorajoną turėtų netrūkti ir parduotuvių, sporto klubų, viešojo transporto stotelių, gydymo ir kitų įstaigų.

„Būstui svarbu rasti tinkamą vietą, todėl vienas iš mūsų projektų buvo įkurdintas būtent šiame mikrorajone. Pašilaičiuose kokybiškai išvystyta miesto infrastruktūra, kurios reikia kiekvienam gyventojui. Vieną didžiausių mikrorajonų problemų – automobilių stovėjimo vietų trūkumą – išsprendėme įrengę požeminę aikštelę. Laisvalaikio erdvės bei uždara, saugi teritorija – tokių detalių aptarimas su gyventojais padeda išspręsti jiems kylančius iššūkius ir taip padaryti mikrorajonus jaukiomis vietomis gyventi“, – sako nekilnojamojo turto vystytojo „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja Olga Dainytė.

Susipažinkite su viešuoju transportu

Priimant sprendimą dėl gyvenamosios vietos, O. Dainytė rekomenduoja užduoti klausimą ir apie susisiekimo galimybes. Vienas iš Pašilaičių mikrorajono privalumų – geras susisiekimas. Daugiabučiai yra idealiu atstumu nuo Vilniaus vakarinio aplinkkelio – per toli, kad girdėtųsi triukšmas, pakankamai arti, kai reikia aplenkti rytines spūstis.

Perkūnkiemis
Perkūnkiemis
© DELFI / Karolina Pansevič

Vis dėlto, renkantis būstą mikrorajone svarbu įvertinti, ar susisiekimas į miesto pakraštį ar centrą yra patogus ne tik automobiliu, bet ir viešuoju transportu. Reikėtų pasižvalgyti artimiausios stotelės, išnagrinėti autobusų ir troleibusų grafikus, atstumą iki miesto centro ir kelionės iki jo trukmę. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema leidžia lengvai ir greitai mėgautis pramogomis miesto centre ar greitai išvykti ir už jo ribų.

Supraskite technines detales ir jomis pasinaudokite

Paskutinis, tačiau taip pat labai svarbus punktas, kurį būtina įvertinti – pastato techninės detalės. Kokia jo energetinė naudingumo klasė? Kuo ypatinga pastato vėdinimo sistema, mikroklimatas? Ar pastatas sandarus? Į šiuos klausimus gauti atsakymai leidžia įvertinti būsto likvidumą bei užsitikrinti, kad ir po 10 metų butą bus galima nuomoti ar parduoti.

„Atsakinėdami į būsimųjų gyventojų klausimus nuolat akcentuojame A+ energinės naudingumo klasės privalumus. Ši užtikrina ir mažesnes išlaidas šildymui žiemą ir būsto likvidumą. Siekiant, kad namuose būtų gryno oro, laikytųsi pastovi temperatūra, svarbu dėmesys gerą mikroklimatą ir vėdinimą užtikrinančiai rekuperacinei sistemai. Taip pat būstą renkantis ne tik mikrorajone, bet ir kitur mieste, svarbu pasiteirauti ir dėl statybai naudojamų medžiagų, kurios leidžia suprasti, ar būstas bus sandarus, nepralaidus garsui ir šiltas“, – pataria O. Dainytė.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(1 žmogus įvertino)
5.0000
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Istorikė prabilo apie didelį triukšmą sukėlusį pastatą Gedimino prospekte: tai vienas vertingiausių statinių (31)

Administracinio pastato Vilniuje, Gedimino pr. 27 pirmojo aukšto perimetrinis įstiklinimas 2018 m....

Vilniaus rajonas, kur kainos vis dar mažos: anksčiau priminė kaimą, dabar sparčiai auga (181)

Šalia Naujosios Vilnios įsikūręs Pavilnys nemažą savo gyvavimo dalį buvo miesto pamirštas...

Ekspertė paaiškino, kaip galima investuoti į NT: kada pinigai grįš su kaupu? (47)

Apie tai, kur geriausia investuoti, reikia ilgai sukti galvą, gerai viską apskaičiuoti ir apgalvoti...

Niekam nereikalingus būstus gali įsigyti bet kuris norintis: kainos – nuo 500 eurų (104)

Tie, kurie bent kartais atsidaro nekilnojamojo turto (NT) skelbimų pasiūlymus, gali pastebėti, jog...

Pasiūlė idėjų, kaip spręsti įsisenėjusias Lietuvos miestų bėdas

Savivaldybių rinkimai baigėsi. Tarp daugybės problemų, kurias teks spręsti naujiesiems miestų...

Top naujienos

Prieš atleisdamas Vaitkų, Masiulis jam skyrė įspūdingą premiją už gerus darbo rezultatus (317)

Prieš atleisdamas iš pareigų Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos generalinį direktorių...

Orai: trumpam sugrįš žiemiški orai (9)

Antradienio naktį pirmoje pusėje daugelyje rajonų pasirodys trumpi, nedideli krituliai, vyraus...

Po tymų protrūkio Lietuvoje prabilo apie dar didesnį pavojų: tai ne vienintelė liga, kuri gali grįžti (152)

Lietuvoje pastarosiomis savaitėmis kilo sumaištis dėl tymų protrūkio. Šiemet Lietuvoje iš viso...

Mokesčius mokėjo kiekvieną mėnesį, bet liko skolingi – dalį lietuvių užgriuvo nemalonumai (272)

Praėjusią savaitę prasidėjęs pajamų deklaravimas ir vėl kelia žmonių pasipiktinimą. Žmonės...

Mirė knygos „Kaip tampama albinosais“ autorius, Afganistano karo veteranas Zigmas Stankus (103)

Klaipėdos universitetinėje ligoninėje po sunkios ligos pirmadienį mirė Afganistano karo...

Ne bomba, o logiška „Spurs“ išvada: Motiejūnas – NBA krepšininkas, kurio talentas niekur nedingo (39)

Baltijos sesės Lietuva ir Latvija jau konkuruoja ne tik dėl investuotojų, bet ir dėl savo eksporto...

Mače su serbais traumą patyrė Ronaldo, Ukraina paskutinę minutę išsigelbėjo Liuksemburge (1)

Europos futbolo čempionate B grupėje, kurioje varžosi ir Lietuva, pirmadienį vakare buvo...

Diagnozė, kurios nenori išgirsti nė viena: ką būtina žinoti apie gimdos kaklelio vėžį (24)

Pradėjus gimdos kaklelio vėžio patikros programą Lietuvoje, nustatoma daug daugiau ankstyvosios...

Kosmetikos pristatyme dalyvavusios garsios moterys pasidalino plaukų priežiūros receptais (23)

Pirmadienio vakarą kviestiniams svečiams buvo pristatyta lietuviška plaukų priežiūros kosmetika...