aA
Mažeikių rajono savivaldybė pagal būsto sandorių skaičių tekantį 1000 gyventojų lenkia Lietuvos vidurkį – pagal šį rodiklį būsto rinka čia net aktyvesnė nei Panevėžio ar Alytaus miestuose. Mažeikių bendrovės mėgina kurti naujos statybos būsto pasiūlą – plėtoti vieningos architektūros individualių namų kvartalus.
Mažeikiai
© Shutterstock

„Gyventojai keliasi iš butų į nuosavus namus, jaunos šeimos palieka tėvų namus ir susiranda savo būstą, žmonės keičia mažesnius butus į didesnius – veiksmo nekilnojamojo turto rinkoje yra. Aišku, kaip ir daugumoje mažesnių savivaldybių, butų fondas čia labai senas. Daugiabučių statyti niekas nesiima, nes tai tiesiog neatsipirktų kai butų pirkimo sandoriai vyksta už vidutiniškai 500 eurų už kv. m. Todėl norintys ir galintys gyventi geriau, aktyviai statosi nuosavus namus. Beje, verslas irgi randa vietos naujų individualių namų bei kotedžų segmente – siūlo gyventojams jau pastatytus namus“, – pasakoja Rasa Kniežauskienė, „Inreal“ grupės Vertinimo departamento Mažeikių skyriaus vertintoja.

Mažeikių rajono savivaldybėje 1000 gyventojų tenka 7,9 būsto (butų ir individualių namų/kotedžų) sandoriai – tai daugiau nei šalies vidurkis. Per pirmąjį šių metų pusmetį buvo parduoti kiek daugiau nei 300 butų ir beveik 110 individualių namų bei kotedžų. Per metus butų sandorių skaičius beveik nepakito, o individualių namų – ūgtelėjo 13 proc.

Anot R. Kniežauskienės, Mažeikių rajone yra nemažai įmonių ir privačių asmenų nuo prieškrizinių laikų valdančių didelius sklypus – pastaraisiais metais jie aktyviai formavo namų valdas ir pradėjo realizuoti savo turtą gyventojams, planuojantiems statytis būstą.

„Verslininkai mėgina formuoti kvartalus, investuoja į inžinerinės infrastruktūros įrengimą. Vieni parduoda būsto statyboms paruoštus sklypus, kiti siūlo pastatytus vienodos architektūros individualius namus“, – kalba R. Kniežauskienė.

Būsto pirkimas
Būsto pirkimas
© Shutterstock

Mažeikiuose įsikūrusios įmonės „Eglitanos“ vadovas Gytis Radžiūnas pasakoja, kad ekonominis pakilimas leidžia pagaliau atgaivinti prieš krizę planuotus projektus ir realizuoti kadaise įsigytus sklypus.

„Turime maždaug 30 namų valdų puikioje vietoje ir po truputį plėtojame kvartalą. Atsiranda daugiau klientų, kurie nori pirkti jau pastatytus namus, negaišti laiko statyboms. Tačiau paklausa ribota. Mūsų didžiausias konkurentas – žmonių įsitikinimas, kad jie viską gali patys“, – sako G. Radžiūnas.

Mažeikiuose įsikūrusios statybų paslaugų bendrovės „Skansk Byggservice“ vadovas Tomas Tenys, pasakoja prieš porą metų norėjęs įgyvendinti vientiso rajono idėją – aptvertoje teritorijoje pastatyti apie 30 vieningos architektūros gyvenamųjų namų, įrengti asfaltuotus kelius ir pėsčių takus, gatvės apšvietimą, poilsio zonas.

„Tačiau Mažeikių rajono rinka dar nebuvo tam pasiruošusi todėl projektą „Sodžiaus namai“ pristabdėme. Vykdome infrastruktūros darbus, kad būtume pasiruošę, kai tik pajusime tinkamą metą. Mano manymu, Mažeikiuose per ateinančius 2 metus potencialo turės tie NT vystytojai, kurie nuo seniau turi įsigiję pigių sklypų ir gali juose greitai bei kokybiškai pastatyti klientui namą, aprūpintą būtiniausia infrastruktūra, – įžvalgomis dalijasi T. Tenys. – Mes planuojame investicijas mažiausiai 5 metus į priekį, dabar imamės nedidelių projektų gerose vietose, kur galime sukurti didesnės pridėtinės vertės būstą. Svarbu orientuotis į jaunesnius, pasiturinčius klientus, kurie nebenori skirti laiko statybos procesų valdymui“.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Planuojantiems statybas: ką privaloma žinoti apie detaliojo ir bendrojo plano koregavimą (3)

Rinkdamiesi žemės sklypą, kuriame norėtumėte statyti savo svajonių namą ar vystyti kitą...

Griuvėsiais pavirtę ištisi miestai Sirijoje: naujos statybos vyks ant žuvusių gyventojų krauju sulaistytos žemės (27)

Dėl karo daugelis Sirijos miestų virto mūšių laukais. Sugriauti statiniai, masiškai išsikėlę...

Buto pirkimas miesto centre: ekspertė išvardijo didžiausius privalumus (49)

Mes gyvename amžiuje, kai informacijos srautai kasdien tik didėja ir tam, kad neatsiliktume, turime...

Neįtikėtina sėkmė: gaisras nusiaubė viską aplink, išskyrus garsaus aktoriaus namus (48)

Kalifornijos miškus nusiaubę gaisrai visiškai nepakenkė jų kelyje buvusiems aktoriaus Anthony...

Kaip savo namus tarpukariu kūrė Kauno inteligentai? (1)

Pastaruoju metu Kaunas yra tapęs nepaprastu traukos centru. Ir taip yra ne tik dėl itin aktyvaus...

Top naujienos

Ligoninės „mirtininkės“: vienintelis kriterijus gali nulemti 15 ligoninių likimą (246)

DELFI pasiekė Sveikatos apsaugos ministerijos ( SAM ) specialistų parengta neoficiali analizė,...

Šeimai finansų krizė nesibaigia iki šiol: įžvelgia sistemines spragas (17)

Praėjusiame dešimtmetyje Lietuvoje besipučiant nekilnojamojo turto kainų burbului, verslininkas...

ES gimė Italijos saloje, dabar jos gyventojai nori lauk (75)

Niūriai žvelgdamas į apleistą salos uostą, Ciro Alleatis nė kiek neabejoja, kas yra kaltas dėl...

Eli Lake: Šiaurės Korėjos apgavystė (7)

Nuo tada, kai praėjusį birželį per viršūnių susitikimą Singapūre susipažino su Kim Jong Unu,...

Tragiškas Celine Dion gyvenimas - lyg prakeiksmas: lydimas gedulo, persileidimų ir vyro kančių (16)

Kanadiečių dainininkės Celine Dion širdis niekuomet nepamirš velionio vyro ir buvusio...

Didžiuliai vandens kiekiai suteka į plyšius vandenyno dugne – kur jis dingsta? (37)

Jūs tikriausiai žinote, kad Žemės paviršius yra tarsi suskeldėjusio kiaušinio lukštas....

Planuojantiems statybas: ką privaloma žinoti apie detaliojo ir bendrojo plano koregavimą (3)

Rinkdamiesi žemės sklypą, kuriame norėtumėte statyti savo svajonių namą ar vystyti kitą...

Kaip per 20 sekundžių sužavėti darbdavį: esminiai motyvacinio laiško rašymo principai (5)

Parašyti nepriekaištingą motyvacinį laišką – ne lengva ir daug sumanumo reikalaujanti...

Pasitelkite vieną gudrybę ir įspaudų ant kilimo neliks iš karto

Kai norisi permainų namuose, o laiko remontui nėra, pakanka perstatyti baldus – malonios permainos...

Pavojingų atliekų mūsų namuose netrūksta: kaip su jomis elgtis? (5)

Kasdieniai poreikiai kiekvienos šeimos namuose palieka po nemažą krepšelį atliekų. Dalį...