Šių metų pabaigoje Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje įsivyravo visiškas štilis: butų praktiškai niekas nei perka, nei parduoda. Dauguma žmonių, ketinančių pirkti butus, vylėsi, kad dabartinė valdančioji dauguma sumažins PVM statyboms ir esą dėl to sumažės naujų butų kainos.
Kaip žinia, liberalai šio savo rinkiminio pažado neįvykdė ir PVM statyboms nesumažino.

Taigi priežasčių naujiems butams pigti nėra. Priešingai, nekilnojamojo turto rinkos ekspertai progznozuoja, kad kitų metų pradžioje gali šiek tiek padidėti butų paklausa, o didėjant paklausai, didėja ir nekilnojamojo turto kaina.

Šiuo metu didžiausios nekilnojamojo turto kainos Vilniuje, po to seka Klaipėda ir tik tada - Kaunas. Sostinėje senos statybos namuose vieno kambario butas kainuoja 10-14 tūkst. JAV dolerių, dviejų kambarių butas - 13-18 tūkst. JAV dolerių, trijų kambarių butas - 16-23 tūkst. JAV dolerių.

Beje, Vilnius lenkia kitus šalies didmiesčius ir naujos statybos butų paklausa. Didėjanti pasiūla, pakankamai geros finansavimo sąlygos pritraukia vis daugiau naujų butų pirkėjų. Prieš keletą metų Vilniuje situacija buvo panaši kaip Kaune ir Klaipėdoje, o šiuo metu Vilnius yra neginčytinas naujos statybos lyderis Lietuvoje.

Nors praėjusį mėnesį butų rinkoje pagyvėjimas buvo juntamas ne tik Vilniuje, bet ir Klaipėdoje. Klaipėdoje šiuo metu yra statomi net du nauji daugiabučiai gyvenamieji namai miesto centre.

Kadangi Klaipėdoje iki šiol lyg ir neegzistavo naujos statybos butų rinka, todėl šiandien netgi du pastatai Klaipėdoje gali atrodyti nemažai. Kaune yra statomas kone vienintelis mieste naujas daugiabutis gyvenamasis namas Partizanų gatvėje. Vienu iš svarbiausių pageidavimų perkant butą tampa autonominis šildymas.

Tiesa, kitų valstybių kontekste Lietuvos nekilnojamojo turto rinka yra praktiškai negyva. Tarkime, Latvijoje ir Estijoje jaučiamas nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas. Be to, skiriasi ir poreikiai. Tarkime, Lietuvoje vis dar daugiausiai perkama dviejų, trijų kambarių butų, o Estijoje itin išaugo gyvenamųjų namų poreikis.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Orai: artėja niūrios permainos (6)

Į Lietuvą pamažu plūs vėsus oras ir tą jau šią naktį ypač pajus šiauriniai šalies...

Padidintos minimalios algos ir pensijos smogė kitu galu (212)

Kasdien tūkstančiai tonų maisto iškeliauja į šiukšliadėžes, nors daugybei žmonių...

Lietuviai pasipiktinę: plaukti keltu yra nesaugu (187)

Skrendant lėktuvu taisyklės aiškios: oro uoste būsite patikrinti metalo detektoriais, kurie...

Metų seklys: tarptautiniam narkotikų kontrabandininkų tinklui vadovavo buvęs pasienietis (15)

DELFI, bendradarbiaudamas su Lietuvos policija, tęsia kasmetinį pasakojimų ciklą „ Metų seklys...

Rusijos „troliai“ apie JAV politiką mokėsi iš Lietuvoje populiaraus serialo (213)

„Yahoo“ žurnalistas Michaelis Isikoffas spalio 16 d. CNN laidoje „New Day“ teigė, kad...

Londone – įvarčių lietus, Maskvoje – šveicarų kirtis šeimininkams, Briuselyje – PSG dominavimas (2)

UEFA Čempionų lygos trečiajame ture trečiadienį C grupėje šešių įvarčių trileryje Londone...

Skaudi avarija Charkove: automobiliui įsirėžus į minią žuvo 6 žmonės, dar 5 sužeisti (6)

Trečiadienio vakarą, apie 20:45 vietos (ir Lietuvos) laiku Ukrainos Charkovo miesto centre įvyko...

Dietologė patarė, ką rinktis užkandžiauti vakare (2)

Gera savijauta iš dalies priklauso nuo to, ką valgome. Gydytoja- dietologė Laura...

Taksistas pateko į neįtikėtiną istoriją: iš prokurorų lūpų – šiurpą keliantys kaltinimai (67)

„Niekada nemaniau, kad pateksiu į tokią situaciją – dabar net nežinau, kaip gintis, nes esu...

Kodėl nusilpsta moterų seksualinis apetitas (43)

Neseniai atlikto tyrimo rezultatai rodo, kad stereotipiškai pagal lytį priskiriami vaidmenys gali...