aA
Registrų centras žemės savininkams primena, kad iki 2018 m. kovo 31 d. galima pateikti prašymą žemės mokestine verte laikyti ne masinio vertinimo būdu nustatytą vidutinę rinkos vertę, o rinkos vertę, nustatytą atlikus individualų žemės sklypo vertinimą.
© DELFI / Kiril Čachovskij

Norėdamas patikslinti žemės mokestinę vertę, žemės mokesčio mokėtojas per 3 mėn. nuo mokestinės žemės vertės įsigaliojimo (t.y. nuo 2018 m. sausio 1 d.) turi Registrų centras (RC) raštu pateikti prašymą bei žemės sklypo individualaus vertinimo ataskaitos originalą, rašoma pranešime spaudai.

Nesutikdamas su RC nustatyta žemės verte, mokesčio mokėtojas individualų turto vertinimą apmokestinimo tikslui užsisako savarankiškai. Jei individualaus vertinimo metu nustatyta vertė bus daugiau kaip 20 proc. mažesnė už RC nustatytąją ir atitiks kitus teisės aktuose nustatytus reikalavimus (pvz., individualaus žemės vertinimo data turi būti ne ankstesnė kaip 3 mėn. iki jos pateikimo RC), ji bus patikslinta.

Žemės savininkai gali pateikti ir skundus dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams, jeigu mano, kad vertė nustatyta neteisingai dėl Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre nurodytų nekilnojamojo turto kadastro duomenų netikslumų, kitų galimų klaidų, turinčių įtakos vidutinės rinkos vertės skaičiavimui, siekiant šiuos netikslumus ištaisyti. Skundą galima pateikti vieną kartą per 3 mėn. nuo nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės mokesčiams nustatymo pradžios, t.y., taip pat iki 2018 m. kovo pabaigos.

RC Nekilnojamojo turto vertinimo departamento viršininko pavaduotoja Lina Kanišauskienė sako, kad pastaruoju metu viešoje erdvėje neretai pasigirsta žemės sklypų savininkų nuogąstavimų, esą turto vertintojai „bijo vertinti turtą šiam tikslui ir prarasti vertintojo pažymėjimus”, todėl dažnai tokiose situacijose neapsiima individualiu vertinimo būdu vertinti žemės sklypų ar kito nekilnojamojo turto.

RC sudaryta Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų prašymų nagrinėjimo komisija pagal teisės aktų reikalavimus dėl pateiktų individualaus vertinimo ataskaitų atitikties teisės aktuose nustatytiems reikalavimams iš tiesų kartais kreipiasi išvadų į Apskaitos, audito, turto vertintojų ir nemokumo priežiūros tarnybą prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – Tarnyba).

Tačiau, anot specialistės, sąžiningiems ir kompetentingiems vertintojams nėra ko nerimauti.

„Registrų centras kiekvienais metais gauna turto savininkų prašymų patikslinti mokestines vertes. 2017 metais išnagrinėjome prašymus dėl 114 nekilnojamųjų daiktų, iš jų 10 – dėl žemės sklypų. Iš visų 2017 m. Tarnybai teiktų ataskaitų tik 14 proc. neatitiko įstatymų reikalavimų,“ – sako L. Kanišauskienė.

Kaip skelbta anksčiau, 2018 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujos žemės vertės mokesčiams. Paskutinį kartą žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams buvo patvirtintos prieš 5 metus – 2013-aisiais.

Laisvos pasiūlos ir paklausos sąlygomis žemės pardavimo kainos rodo parduodančiosios pusės sutikimą už sutartą kainą parduoti ir perkančiosios pusės sutikimą mokėti tam tikrą kainą, įvertinant esamas žemės rinkos aplinkybes, individualias sklypo charakteristikas, vietos sąlygas, todėl maksimaliai išreiškia objektyvų turto vertingumą.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Seimas dvigubai pabrangino miško žvėris (29)

Seimas pakeitė lėšų už medžiojamųjų gyvūnų išteklių panaudojimą paskirstymo proporciją...

Ant „Biovela Group“ gamyklos stogo galingiausia saulės jėgainė Baltijos šalyse (5)

„Biovela Group“ investuoja beveik 1,4 mln. eurų į atsinaujinanios energijos projektą – ant...

Krenta žaliavinės medienos pardavimai (3)

Valstybės įmonė Valstybinių miškų urėdija (VMU) lapkritį didmeninės prekybos rinkoje pardavė...

NMA atnaujino paramos reikalavimų ir veiklos vykdymo kriterijų vadovą

Nacionalinė mokėjimo agentūra (NMA) atnaujino kompleksinės paramos reikalavimų ir žemės ūkio...

Seimas atpigino žiemą (61)

Seimas nusprendė mažinti PVM malkoms ir laikraščiams.

Top naujienos

Anglijoje išžagintos ir nužudytos 14-metės byloje – motinos liudijimas: ji kėlė labai daug rūpesčių (91)

14-metės iš Lietuvos, kuri buvo nužudyta Vulverhamptone, Jungtinėje Karalystėje, motina...

Šūviai Kalėdų mugėje Strasbūre: skaičiuojami nukentėję skelbiama apie vieną žuvusįjį (55)

Prancūzijoje, Strasbūre po šaudynių netoli miesto kalėdinės mugės mažiausiai vienas asmuo...

Gyvai / Europos taurės dvikova Italijoje: „Fiat“ – „Rytas“ (16)

Vilniaus „Rytas“ (3-5) antradienį išvykoje kimba į atlapus Europos taurės D grupėje dar nė...

Ekspertai įvertino Statkevičiaus ir Janus rietenas: kažkas turi pasakyti, kad karalius nuogas (333)

Pirmadienio vakarą viešai skalbinius džiaustę dizaineriai Juozas Statkevičius ir Julija Janus...

Vėžiu susirgusi Vaiva pinigų negauna: kovoja ne tik su liga, bet ir su draudimo bendrove (152)

Kaip ir daugeliui vėžio diagnozė Vaivai Mickuvienei buvo tarsi žaibas iš giedro dangaus. „Man...

Geriausią sezoną Kinijoje žaidžiantis Motiejūnas patyrė traumą (15)

Donatas Motiejūnas šios dienos rungtynėse sužaidė vos 12 minučių, o kaip praneša Kinijos...

Valstybės politika žeidžia studentą: kodėl skatinama būti išlaikytiniu? (8)

Esu paskutinio kurso dieninio skyriaus magistrantas. Prieš kelias dienas netekau darbo. Kaip žinia,...

Išskirtinio muziejaus idėją Rokiškiui dovanojęs italas: prakartėlė nėra tik religinis simbolis

Italas kūrėjas, mecenatas Angelo Frosio Rokiškiui dovanojo unikalią idėją: jo dėka Rokiškio...

Įvertino „Barclays“ pasitraukimą: taip gerai Lietuvoje jau seniai nebuvo – bus dar daug kitų (93)

Daliai žmonių pradėjus skambinti pavojaus varpais, kad „ Barclays “ – tik pirmoji kregždė,...