Registrų centras žemės savininkams primena, kad iki 2018 m. kovo 31 d. galima pateikti prašymą žemės mokestine verte laikyti ne masinio vertinimo būdu nustatytą vidutinę rinkos vertę, o rinkos vertę, nustatytą atlikus individualų žemės sklypo vertinimą.
© DELFI / Kiril Čachovskij

Norėdamas patikslinti žemės mokestinę vertę, žemės mokesčio mokėtojas per 3 mėn. nuo mokestinės žemės vertės įsigaliojimo (t.y. nuo 2018 m. sausio 1 d.) turi Registrų centras (RC) raštu pateikti prašymą bei žemės sklypo individualaus vertinimo ataskaitos originalą, rašoma pranešime spaudai.

Nesutikdamas su RC nustatyta žemės verte, mokesčio mokėtojas individualų turto vertinimą apmokestinimo tikslui užsisako savarankiškai. Jei individualaus vertinimo metu nustatyta vertė bus daugiau kaip 20 proc. mažesnė už RC nustatytąją ir atitiks kitus teisės aktuose nustatytus reikalavimus (pvz., individualaus žemės vertinimo data turi būti ne ankstesnė kaip 3 mėn. iki jos pateikimo RC), ji bus patikslinta.

Žemės savininkai gali pateikti ir skundus dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams, jeigu mano, kad vertė nustatyta neteisingai dėl Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre nurodytų nekilnojamojo turto kadastro duomenų netikslumų, kitų galimų klaidų, turinčių įtakos vidutinės rinkos vertės skaičiavimui, siekiant šiuos netikslumus ištaisyti. Skundą galima pateikti vieną kartą per 3 mėn. nuo nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės mokesčiams nustatymo pradžios, t.y., taip pat iki 2018 m. kovo pabaigos.

RC Nekilnojamojo turto vertinimo departamento viršininko pavaduotoja Lina Kanišauskienė sako, kad pastaruoju metu viešoje erdvėje neretai pasigirsta žemės sklypų savininkų nuogąstavimų, esą turto vertintojai „bijo vertinti turtą šiam tikslui ir prarasti vertintojo pažymėjimus”, todėl dažnai tokiose situacijose neapsiima individualiu vertinimo būdu vertinti žemės sklypų ar kito nekilnojamojo turto.

RC sudaryta Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų prašymų nagrinėjimo komisija pagal teisės aktų reikalavimus dėl pateiktų individualaus vertinimo ataskaitų atitikties teisės aktuose nustatytiems reikalavimams iš tiesų kartais kreipiasi išvadų į Apskaitos, audito, turto vertintojų ir nemokumo priežiūros tarnybą prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – Tarnyba).

Tačiau, anot specialistės, sąžiningiems ir kompetentingiems vertintojams nėra ko nerimauti.

„Registrų centras kiekvienais metais gauna turto savininkų prašymų patikslinti mokestines vertes. 2017 metais išnagrinėjome prašymus dėl 114 nekilnojamųjų daiktų, iš jų 10 – dėl žemės sklypų. Iš visų 2017 m. Tarnybai teiktų ataskaitų tik 14 proc. neatitiko įstatymų reikalavimų,“ – sako L. Kanišauskienė.

Kaip skelbta anksčiau, 2018 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujos žemės vertės mokesčiams. Paskutinį kartą žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams buvo patvirtintos prieš 5 metus – 2013-aisiais.

Laisvos pasiūlos ir paklausos sąlygomis žemės pardavimo kainos rodo parduodančiosios pusės sutikimą už sutartą kainą parduoti ir perkančiosios pusės sutikimą mokėti tam tikrą kainą, įvertinant esamas žemės rinkos aplinkybes, individualias sklypo charakteristikas, vietos sąlygas, todėl maksimaliai išreiškia objektyvų turto vertingumą.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Skaičiuoklė: paskaičiuokite, kiek pensijos gausite pagal naują tvarką (645)

Nuo sausio 1 d. įsigaliojo naujos redakcijos Valstybinių socialinio draudimo pensijų įstatymas....

Arūnas Milašius. Pagaliau jie išvažiavo. Brangių lietuvių mums nereikia (53)

Ant nosies kabant valstybės šimtmečiui galime pranešti džiugią naujieną – šiandien šalies...

Būkite atsargūs – čekius registruoti kviečia ne tik Mokesčių inspekcija (45)

Valstybinės mokesčių inspekcijos ( VMI ) organizuojama pirkimo kvitų loterija , atrodo, turi...

Už 0,3 g kanapių pateko į areštinę ir prarado darbą (107)

LNK dalyvis Tadas teigia, kad rugpjūčio mėnesį jį sulaikė policijos pareigūnai, kurie jo...

Landsbergis inicijuoja naują Seimo komisiją: skelbiami klausimai Skverneliui papildyta Karbauskio komentaru (636)

Seimo Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų (TS-LKD) frakcijos seniūnas Gabrielius...

Vykstantiems į labiausiai izoliuotą pasaulio šalį – pribloškiančios instrukcijos (14)

Šiaurės Korėjoje norintys paviešėti amerikiečiai turi sudaryti testamentą, taip pat suderinti...

Už uždarų teismo durų „MG Baltic“ bylinėjasi su VMI dėl milijonų eurų (31)

Trečiadienį Vilniaus apygardos administraciniame teisme nagrinėjama koncerno „ MG Baltic “ ir...

Erzina nauji draudimai: Lietuvos gyventojus norima laikyti po padu (19)

Esu jaunas Lietuvos gyventojas ir man patinka gyventi čia. Tačiau kuo toliau, tuo labiau man atrodo,...

Stiliaus pamoka, kurią Meghan Markle išmoko iš Kembridžo kunigaikštienės

Meghan Markle jau įrodė turinti savitą požiūrį į viską, tačiau susidaro įspūdis, kad...

Etikos sargai tirs Karbauskio elgesį (164)

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) nusprendė pradėti tyrimą dėl...