Registrų centras žemės savininkams primena, kad iki 2018 m. kovo 31 d. galima pateikti prašymą žemės mokestine verte laikyti ne masinio vertinimo būdu nustatytą vidutinę rinkos vertę, o rinkos vertę, nustatytą atlikus individualų žemės sklypo vertinimą.
© DELFI / Kiril Čachovskij

Norėdamas patikslinti žemės mokestinę vertę, žemės mokesčio mokėtojas per 3 mėn. nuo mokestinės žemės vertės įsigaliojimo (t.y. nuo 2018 m. sausio 1 d.) turi Registrų centras (RC) raštu pateikti prašymą bei žemės sklypo individualaus vertinimo ataskaitos originalą, rašoma pranešime spaudai.

Nesutikdamas su RC nustatyta žemės verte, mokesčio mokėtojas individualų turto vertinimą apmokestinimo tikslui užsisako savarankiškai. Jei individualaus vertinimo metu nustatyta vertė bus daugiau kaip 20 proc. mažesnė už RC nustatytąją ir atitiks kitus teisės aktuose nustatytus reikalavimus (pvz., individualaus žemės vertinimo data turi būti ne ankstesnė kaip 3 mėn. iki jos pateikimo RC), ji bus patikslinta.

Žemės savininkai gali pateikti ir skundus dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams, jeigu mano, kad vertė nustatyta neteisingai dėl Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre nurodytų nekilnojamojo turto kadastro duomenų netikslumų, kitų galimų klaidų, turinčių įtakos vidutinės rinkos vertės skaičiavimui, siekiant šiuos netikslumus ištaisyti. Skundą galima pateikti vieną kartą per 3 mėn. nuo nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės mokesčiams nustatymo pradžios, t.y., taip pat iki 2018 m. kovo pabaigos.

RC Nekilnojamojo turto vertinimo departamento viršininko pavaduotoja Lina Kanišauskienė sako, kad pastaruoju metu viešoje erdvėje neretai pasigirsta žemės sklypų savininkų nuogąstavimų, esą turto vertintojai „bijo vertinti turtą šiam tikslui ir prarasti vertintojo pažymėjimus”, todėl dažnai tokiose situacijose neapsiima individualiu vertinimo būdu vertinti žemės sklypų ar kito nekilnojamojo turto.

RC sudaryta Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų prašymų nagrinėjimo komisija pagal teisės aktų reikalavimus dėl pateiktų individualaus vertinimo ataskaitų atitikties teisės aktuose nustatytiems reikalavimams iš tiesų kartais kreipiasi išvadų į Apskaitos, audito, turto vertintojų ir nemokumo priežiūros tarnybą prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – Tarnyba).

Tačiau, anot specialistės, sąžiningiems ir kompetentingiems vertintojams nėra ko nerimauti.

„Registrų centras kiekvienais metais gauna turto savininkų prašymų patikslinti mokestines vertes. 2017 metais išnagrinėjome prašymus dėl 114 nekilnojamųjų daiktų, iš jų 10 – dėl žemės sklypų. Iš visų 2017 m. Tarnybai teiktų ataskaitų tik 14 proc. neatitiko įstatymų reikalavimų,“ – sako L. Kanišauskienė.

Kaip skelbta anksčiau, 2018 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujos žemės vertės mokesčiams. Paskutinį kartą žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams buvo patvirtintos prieš 5 metus – 2013-aisiais.

Laisvos pasiūlos ir paklausos sąlygomis žemės pardavimo kainos rodo parduodančiosios pusės sutikimą už sutartą kainą parduoti ir perkančiosios pusės sutikimą mokėti tam tikrą kainą, įvertinant esamas žemės rinkos aplinkybes, individualias sklypo charakteristikas, vietos sąlygas, todėl maksimaliai išreiškia objektyvų turto vertingumą.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Pakeitimai sėjomainos reikalavimams, pakeitimai paramos taisyklėse (6)

Europos Komisija pritarė Lietuvos kaimo plėtros 2014–2020 metų programos pakeitimui, priemonė...

Kur kreiptis, jei ūkis nukentėjo dėl sausros (39)

Pareiškėjai, negalintys įvykdyti paramai gauti keliamų reikalavimų ar prisiimtų įsipareigojimų...

Lietuva dėl sausros prašo pagalbos iš Europos Komisijos (7)

Lietuva dėl šalies ūkininkus nukamavusios sausros kreipiasi į Europos Komisiją, prašydama...

Lietus sausros neprivertė trauktis (5)

Penktadienio naktį dalyje Lietuvoje iškritęs lietus nenutraukė sausros.

Žemdirbiai: rizikos valdymo fondai galėjo atsirasti daug anksčiau (4)

Žemdirbius vienijančių organizacijų vadovai sako palaikantys atgimstančią žemės ūkio rizikos...

Top naujienos

Pasaulio čempionų atsiprašymo sulaukę švedai vis tiek turi dėl ko širsti  specialiai DELFI iš Sočio (4)

Sočis Švedijai dar netapo antrąja Poltava, bet po pralaimėjimo 1:2 Vokietijai mėlyni ir geltoni...

Galingiausią žmogų Sovietų Sąjungoje pažadino skambutis, šis sureagavo ne iškart: pasekmės buvo tragiškos (301)

Ankstyvą 1986 m. balandžio 26-osios rytą įvyko viena didžiausių atominių katastrofų...

Palangos bare gavusi sąskaitą nustėro (579)

„Jei nebūčiau pastebėjusi, būčiau tiesiog sumokėjusi daugiau nei reikia, nes padavėjas nei...

Naktinės linksmybės Palangoje: Jonines nurungė priešvestuvinis šėlsmas (32)

Joninių išvakarėse J. Basanavičiaus gatvę užliejusioje minioje buvo galima pastebėti ne vieną...

Kraupiais nusikaltimais pažymėta Vilniaus vieta, kur siautė mokytoju troškęs tapti maniakas (89)

Sostinėje esančio Pasakų parko pavadinimą žino net ir kitoje Lietuvos pusėje gyvenantys...

Kritikus apraminę vokiečiai tikisi lemtingo lūžio, švedus įsiutino nepagarba: būta „tam tikrų“ gestų (99)

Vokietija vaikščiojo labai plonu ledu ir pasaulio čempionus nuo kuklaus taško su Švedija skyrė...

Vyrai į vatą nevynioja: taiklios žinomų tėčių mintys apie tėvystę kelia juoką

Vaikai vargina, veda iš proto ir kiekvieną akimirką bando tėvų nervų ir kantrybės ribas. Bet...

54-erių Brigitte Nielsen su gerokai jaunesniu mylimuoju susilaukė penktojo vaikelio (8)

Buvusi Silvestro Stalonės žmona ir kolegė kino aikštelėje aktorė Brigitte Nielsen penktojo...

Prie roko grįžusi atlikėja Mia džiaugiasi brangia dovana sau: tam prireikė 20 metų pertraukos (1)

Neseniai Londone viešėjusi žinoma šalies atlikėja Mia sugrįžo ne tik atsinaujinusi...

Dramatiška vokiečių pergalė išsaugo pasaulio čempionų kailį incidentas po rungtynių (456)

Šeštadienio vakarą futbolo sirgalių dėmesį kaustė žūtbūtinė titulą ginančių vokiečių...