Itin palankios būsto kreditavimo sąlygos, augantis darbo užmokestis ir optimistinis požiūris į ateitį visą vasarą išlaikė aktyvią gyvenamųjų patalpų rinką.
Namas
"Ypač didelę paklausą turi 2 kambarių butai (50-65 kv. m ploto), kiek mažesnę - vieno ir trijų kambarių butai. Taip pat rinkoje jaučiamas pakilęs susidomėjimas nedidelio ploto gyvenamaisiais namais, žemės sklypais (ypač kainuojančiais iki 100 tūkst. litų). Didesnių butų paklausa yra nedidelė, tačiau stabili ir beveik nepriklauso nuo rinkos svyravimų", - teigia "Ober-Haus" Nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis.

Anot jo, rinkos aktyvumui įtakos turi naujai teikiamos lengvatinės paskolos, augantis darbo užmokestis, optimistinis požiūris į ateitį, susijęs su teigiamais lūkesčiais Lietuvai įstojus į Europos Sąjungą, bei sparčiai besikeičiantis žmonių požiūris į skolinimąsi (net ir mažesnes pajamas gaunantys žmonės vis labiau linkę skolintis pinigus iš kreditinių institucijų).

Taip pat daliai rinkos dalyvių įtakos turi paplitusi nuomonė, kad nekilnojamojo turto kainos įstojus į Europos Sąjungą neišvengiamai kils.

Auganti paklausa, anot nekilnojamojo turto ekspertų, iššaukia ir pasiūlą suformuojančios pusės - statybos kompanijų aktyvumą. Rinkoje jaučiamas ypač didelis investuotojų susidomėjimas žemės sklypais, kuriuose galima pastatyti daugiabutį namą ar sublokuotus namus. Šiame rinkos segmente paklausa aiškiai lenkia pasiūlą. Skirtingai nei gyvenamųjų patalpų, komercinių patalpų rinkoje vyrauja štilis. Pastebimas sumažėjęs susidomėjimas biuro ir komercinėmis patalpomis. Didžioji rinkos dalyvių dalis bus pasirengusi priimti sprendimus rudenį prasidėjus darbymečiui.

Šiuo metu jaučiamas susidomėjimas moderniomis prekybinėmis patalpomis naujuose pastatuose. Kai komercinių patalpų rinkoje dominuoja pasiūlymai nuomotis patalpas prekybai ir sandėliavimui, potencialiems pirkėjams tenka rinktis iš nedaugelio pasiūlymų, todėl šiame rinkos segmente pirkėjams dažnai tenka taikytis su patalpų savininkų keliamomis sąlygomis, pažymi ekspertai.

ELTA
Kopijuoti, platinti, skelbti agentūros ELTA informacijas ir fotoinformacijas be raštiško agentūros ELTA sutikimo draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Italijoje tiriant fipronilo skandalą konfiskuota tūkstančiai kiaušinių ir vištų (2)

Italijos policija trečiadienį pranešė, kad konfiskavo daugiau nei 92 tūkst. kiaušinių ir 26...

„New Balance“ dėl prekės ženklo pažeidimų Kinijoje prisiteisė 1,5 mln. JAV dolerių (1)

Kinijos teismas įsakė trims vietos batų gamintojams dėl prekių ženklo pažeidimų sumokėti 1,5...

Rusijos vyriausybė uždraudė neapmuitinamą gintaro įvežimą į Kaliningrado sritį (4)

Rusijos vyriausybė uždraudė neapmuitinamą žaliavinio ir apdirbto gintaro, taip pat gintaro...

Vanilės deficitas pasaulyje ir rekordinės kainos kelia grėsmę ledų gamybai (13)

Dėl vanilės pasiūlos pasaulio rinkoje deficito jos kainos rekordiškai padidėjo, dešimtis kartų...

VPT: „Ukmergės vandenys“ turi nutraukti 1,7 mln. eurų vertės sutartis (6)

Ukmergės rajono savivaldybės valdoma vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo bendrovė „Ukmergės...

Top naujienos

Orai: paskutinį vasaros savaitgalį – šioks toks pagerėjimas (2)

Antroje savaitės pusėje orai bus vėjuotesni, vieną šalies pusę lietus merks labiau nei kitą....

Liūdna žinia: L. Lekavičius dėl traumos priverstas praleisti Europos čempionatą (80)

Atlikus tyrimus paaiškėjo, kad per rungtynes su Islandija Lukas Lekavičius patyrė sunkesnę...

Individualių statybininkų įkainiai priartėjo prie įmonių tarifų (175)

Būsto rinkos aktyvumas didina statybininkų darbo įkainius. Nors individualiai dirbantys meistrai...

Metė gerai apmokamą darbą Škotijoje ir grįžo į Lietuvą: nežinau, kur žmonės mato tiek negatyvo (171)

Agnė Butautaitė iš emigracijos grįžo pernai ir iškart ėmėsi veikti – Panevėžio centre,...

Atsarginį variantą jau paruošęs D. Adomaitis pyko: taip ir įvyksta kvailos traumos (18)

Sausakimšoje „Šiaulių“ arenoje Lietuvos rinktinė be didesnio vargo 84:62 susitvarkė su...

Be susižeidusio L. Lekavičiaus likusi Lietuvos rinktinė pranoko Islandiją (217)

Europos čempionatui besirengianti Lietuvos krepšinio rinktinė kontrolinėse rungtynėse Šiauliuose...

Jaunasis filosofas įvardijo, ko trūksta šiuolaikinei kartai (24)

Klasikinių mokslų magistro studijas Kembridže ( Jungtinė Karalystė ) su pagyrimu baigęs ir šiuo...

Nustebsite pamatę: dizaineris sukūrė išskirtinius vandens mylėtojų kostiumus (6)

Žmonėms, kuriems vanduo, jūros bangos ir smėlis yra visas gyvenimas, mados dizaineris Thomas...

Įspūdingomis asmenukėmis išgarsėjęs vaikinas visose savo nuotraukose slepia žinutę vienam žmogui (3)

Natūralu, kad tėvai paprastai nerimauja, kai jų vaikams tenka vykti į užsienį. Tad norėdamas...

Šį bruožą turintys žmonės labiau linkę į neištikimybę (23)

Visi, kurie būna neištikimi savo antrajai pusei, turi vieną bendrą bruožą. Tokią išvada...