Lietuvos nekilnojamojo turto rinka po prieš kelerius metus pradėjusių kilti kainų, tikintis greito euro, prieš maždaug pusmetį stabilizavosi. Viena priežasčių, ekspertų manymu, gali būti iki 2010 metų nukeltas Europos Sąjungos valiutos euro įvedimas.
Nekilnojamasis turtas, namas, statybos
Tiesa, naujos statybos būstai šių metų pradžioje šiek tiek vėl pabrango. Tą sąlygojo pabrangusios statybos medžiagos, padidėjęs darbo užmokestis, gerėjantys šalies ekonominiai rodikliai. Tačiau sovietmečiu statytuose blokiniuose namuose butai atpigo. Greičiausiai todėl, kad būtent šis nekilnojamasis turtas prarado savo patrauklumą. Investuotojai verčiau jau renkasi kitas investavimo rūšis nei į senos statybos pastatus.

Kainos krito net Vilniuje

Nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ Tarpininkavimo departamento vadovas Mindaugas Šimkus „Panevėžio balsui“ teigė, kad gyvenamųjų namų sektoriuje po kelerių metų augimo kainos stabilizavosi pernai vasaros pradžioje.

„Vienintelis sektorius, kuriame kainos sumažėjo, yra seni blokiniai namai, statyti sovietmečiu. Jie atpigo 5-10 procentų. Jų kainos krito netgi šalies sostinėje Vilniuje bei kituose didmiesčiuose“, - pastebėjo M.Šimkus.

Pasak jo, šių metų pradžioje po pusmetį nekitusių nekilnojamojo turto kainų 5 procentais pabrango naujos statybos būstai. Prognozė - šiemet jie gali brangti antra tiek.

Departamento vadovas patikino, kad šiemet, palyginti su 2006 metais, sumažėjo investuotojų į nekilnojamąjį turtą. Tyrimo, atlikto rinkos tyrimo bendrovės „Spinter tyrimai“, duomenimis, jų sumažėjo 12 procentų.

„68 procentai visų apklaustųjų pareiškė, jog, turėdami laisvų lėšų, investuotų būtent į nekilnojamąjį turtą. Pernai tą tvirtino 80 procentų respondentų“, - paaiškino pašnekovas.

Nors, pasak M.Šimkaus, sparčiai populiarėja kitos investavimo rūšys - akcijos bei obligacijos, - tačiau investavimas į nekilnojamąjį turtą tebėra populiariausias. „Drįstu teigti, jog pastaroji investicija yra viena saugiausių arba netgi pati saugiausia“, - pridūrė Nekilnojamojo turto bendrovės atstovas.

Provincijoje statybos merdi

„Panevėžio balso“ korepondentė pasidomėjo, kokios butų kainos provincijoje, tarkim, Pasvalyje.

Pasirodo, kad šiame rajono centre ne tik nebestatoma naujų daugiabučių namų, bet ir senų butų paklausa šiemet tapo lygi beveik nuliui, nors jie ir atpigo. Tą patvirtino Valstybės įmonės Registrų centro Pasvalio skyriaus darbuotoja.

„Butų pirkimas Pasvalyje, galima sakyti, merdi. Nepuolama pirkti ir privačių gyvenamųjų namų. Ypač šiemet. Pernai pardavėjai su pirkėjais tvarkyti dokumentų pas mus dar užsukdavo, o sausį jų beveik nebuvo“, - teigė ji. Pagrindinės priežastys - miglota perspektyva, darbo vietų stygius, parduodami sovietmečiu statyti butai.

Tiesa, kai kuriuos dar suvilioja faktas, jog šis rajono centras yra prie tarptautinės magistralės „Via Baltica“. Tačiau tokių žmonių -vienetai.

Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vedėjas Petras Drevinskas sakė, kad pernai socialiai remtiniems žmonėms iš valstybės skirtų lėšų buvo nupirkti trys dviejų kambarių butai. Jų kainos skyrėsi, kadangi vienas buvo su visais patogumais, antras - su daliniais, trečias - be patogumų.

Už buto su patogumais kvadratinį metrą mokėta iki 1000 litų, už dviejų kambarių būsto su daliniais patogumais - iki 600 litų už kvadratinį metrą, be patogumų - iki 500 litų.

P.Drevinsko žiniomis, trijų kambarių buto kaina siekia iki 70 tūkstančių litų, bet paklausesni yra vieno arba dviejų kambarių butai. Galbūt todėl, kad pigesnis jų išlaikymas.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Darbdavys sugalvojo būdą tikrinti, kiek laiko darbuotojai praleidžia darbo vietoje

Didžiosios Britanijos bankas „ Barclays “ įrengė įtaisus, per kuriuos stebi, kiek laiko...

„Augmos“ rezultatus apkarpė nepalankios bananų rinkos tendencijos

Daržovių importo ir eksporto bendrovė „ Augma “ praėjusiais metais gavo 91,014 mln. eurų...

D. Grybauskaitė siūlo didinti baudas už nepagrįstas pajamas (22)

Prezidentė Dalia Grybauskaitė siūlo didinti baudas už neaiškios kilmės pajamas ir nesumokėtus...

Kinija reiškia „stiprų nepasitenkinimą“ dėl JAV pradėto prekybos tyrimo (7)

Kinija pirmadienį išreiškė „stiprų nepasitenkinimą“ dėl JAV pradėto tyrimo, kuriame...

Lietuvos pašto grupės nuostoliai šiemet augo keturiskart (9)

Lietuvos pašto grupė pirmąjį šių metų pusmetį gavo 35,402 mln. eurų konsoliduotų pajamų -...

Top naujienos

Smūgis A. Bosui: prabangų namą prašoma sulyginti su žeme (132)

Vilniaus pašonėje, miškų apsuptyje, prasidėjusias Lietuvoje žinomo verslininko Antano Boso...

Grėsmė šalia mūsų: Europoje slepiasi šimtai „Islamo valstybės“ apmokytų žudikų (232)

Europą sudrebino dar vienas teroro aktas: per dvi atakas, kai ketvirtadienį ir penktadienį...

VGT uždegė žalią šviesą: į kovą su „Islamo valstybe“ stos Lietuvos specialiosios pajėgos (577)

Pirmadienį posėdžiavusi Valstybės gynimo taryba aptarė ne tik krašto apsaugos sistemos...

Ketinantiems nuomotis butą – teisininkės patarimai (3)

Planuojantys nuomotis būstą neišvengiamai susiduria su įvairiais teisiniais klausimais: į ką...

Didžiausi atlyginimai: dešimtuke – netikėti naujokai (151)

Birželio mėnesį buvo tik viena įmonė, kurios darbuotojų atlyginimų vidurkis buvo...

Lietuvos rinktinės kandidatų sąrašas trumpėja: treneriai padėkojo D. Gailiui (90)

Likus daugiau nei savaitei iki Europos vyrų krepšinio čempionato Lietuvos rinktinės treniruotėse...

Karas su kurmiais: paprasti, bet labai veiksmingi kovos būdai (34)

Kai kuriems išpuoselėtų vejų ir gėlynų savininkams pasisekė – nepageidaujamas svečias kurmis...

Asmeninė trenerė: norint numesti svorio, pradėti reikia ne nuo sporto (4)

Knygą „ Ideali figūra “ pristatanti asmeninė trenerė Rūta Beišytė sako, kad norint...

Miela princesės Dianos laikrodžių paslaptis: kodėl vienu metu segėjo net du? (5)

Paskelbus nuotrauką , kurioje princesė Diana užfiksuota su dviem laikrodžiais ant rankos,...

„Feel Felt“ prekės ženklą įkūrusio lietuvio sėkmė: kad uždirbtum, visai nebūtina emigruoti (8)

Prieš trejus metus veltinio ir odos aksesuarų prekės ženklą „Feel Felt“ įkūręs Karolis...