"Dėl mažėjančios apyvartos ateityje mažmeninės prekybos sektoriuje gali kilti problemų", - įspėja VB Turto vertinimo departamentas, parengęs praėjusių metų nekilnojamojo turto apžvalgą.
"Prekybos centruose gali pritrūkti norinčiųjų nuomotis prekybos plotą. Be to, palyginti su ES šalimis, gyventojų pajamos ir perkamoji galia šalyje auga kur kas lėčiau negu prekybinis plotas", - atkreipia dėmesį ekspertai.

Tačiau jie taip pat pažymi, jog dėl didelio potencialių vartotojų srauto, galimybės patogiai privažiuoti ir laikyti automobilius, prekybinis plotas centruose yra paklausus. Todėl tiek vietiniai, tiek užsienio investuotojai, matydami tokį rinkos potencialą, aktyviai imasi įgyvendinti naujus prekybinių patalpų statybos projektus.

Praėję dveji metai pasižymėjo itin sparčia prekybos centrų plėtra. Per 2002 metus vien tik Vilniaus mieste buvo įrengta apie 180 tūkst. kv. metrų prekybinio ploto.

Praėjusių metų pirmąjį pusmetį pastatytas didžiausias Baltijos šalyse daugiau kaip 53 tūkst. kv. metrų ploto prekybos ir pramogų kompleksas "Akropolis". Metų pabaigoje sostinėje duris atvėrė du 3 ir 2 tūkst. kv. metrų "Iki" prekybos centrai. Šiaurės miestelyje pradėjo veikti šiuolaikinis 18 tūkst. kv. metrų ploto prekybos kompleksas "Hyper Rimi", išaugo "Norfos mažmena" parduotuvių skaičius.

Nors per antrąjį pusmetį sostinėje prekybos centrų statybos sulėtėjo, aktyviai vyko nedidelių parduotuvių remontas bei rekonstrukcija.

Ekspertai prognozuoja, kad naujos statybos ir moderniai įrengtų prekybinių patalpų paklausa dar nemažės, todėl tiek pardavimo, tiek nuomos kainos išliks stabilios. O prekybinių patalpų kaina Vilniaus Gedimino prospekte po rekonstrukcijos turi tendenciją dar augti.

"Turėti šioje vietoje komercinį plotą bus naudinga ne tiek komerciniu, kiek prestižo požiūriu. Todėl tikėtina, kad patalpų pardavimo kaina ateityje Gedimino prospekte gali siekti 20 tūkst. litų už kv. metrą ir daugiau", - teigiama VB apžvalgoje.

ELTA
Kopijuoti, platinti, skelbti agentūros ELTA informacijas ir fotoinformacijas be raštiško agentūros ELTA sutikimo draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

A. Kubilius prabilo apie spąstus, kurie gali sutrukdyti pasivyti ES pragyvenimo vidurkį (561)

Lietuvai pasivyti Europos Sąjungos (ES) pragyvenimo vidurkį gali sukliudyti vidutinių pajamų...

Eurostatas: Lietuvos BVP augimas antrąjį ketvirtį – vidutiniškas (5)

Lietuvos bendrojo vidaus produkto (BVP) augimas antrąjį šių metų ketvirtį prilygo visos Europos...

Nedarbas Didžiojoje Britanijoje pasiekė žemiausią lygį nuo 1975 m.

Nedarbo lygis Didžiojoje Britanijoje antrąjį šių metų ketvirtį krito nuo 4,5 proc. iki 4,4...

ECB: „Brexit“ besiruošiantys britų bankai atsilieka nuo grafiko

Į Europos Sąjungą ( ES ) po „Brexit“ planuojantys persikelti britų bankai pasiruošimo etape...

Lanksčių darbo sutarčių paradoksas: britai prašo daugiau darbo (2)

Pagal vadinamąsias lanksčiąsias sutartis dirbantys Jungtinės Karalystės gyventojai maldauja...

Top naujienos

Orai: vasarišką kaitrą vėl vainikuos neramumai (2)

Antroje savaitės pusėje didžiojoje šalies dalyje orai bus karšti, tačiau jau pirmoje...

Pasiūlė, kaip susigrąžinti lietuvių Lenkijoje paliekamus milijonus (104)

Šį pavasarį Lenkijos centrinis statistikos biuras paskelbė, kad lietuviai apsipirkdami pas...

Lietuvio užfiksuoti vaizdai apie jo patirtis Šiaurės ir Pietų Korėjose užkariauja pasaulį: sunku sulaikyti ašaras (188)

Prieš metus DELFI publikuotas keliautojo Jokūbo Laukaičio sukurtas vaizdo reportažas apie...

R. Williamso koncertą perspjauti bus sunku: hitai ir fejerverkai gerbėjams sukėlė euforiją (282)

Trečiadienio vakarą Vilniaus Vingio parke - neeilinis renginys. Savo pasirodymą „The Heavy...

S. Skvernelis: socialdemokratų pasitraukimas nebūtų būtina sąlyga trauktis jų ministrams (24)

„Prognozuojant socialdemokratų tarybos sprendimą trauktis, galbūt frakcija Seime galėtų...

Nesitikėjo, kad gelbėti kačiukus bus taip sudėtinga (2)

Dar būdami 8 savaičių jaunikliais, katinas Astra ir keturi jo broliai buvo palikti dėžėje...

A. Kubilius prabilo apie spąstus, kurie gali sutrukdyti pasivyti ES pragyvenimo vidurkį (561)

Lietuvai pasivyti Europos Sąjungos (ES) pragyvenimo vidurkį gali sukliudyti vidutinių pajamų...

Lietuvos šešiolikmečiai liks be medalių – neperlipo Europos čempionato ketvirtfinalio barjero (54)

Europos jaunučių (iki 16 metų) vaikinų krepšinio čempionato ketvirtfinalyje trečiadienį...

JAV karo laivo įgulai atsirūgo vizitas Klaipėdoje: sekso vakarėlis baigėsi skandalu (194)

Dar vasario pradžioje į Klaipėdą draugiško vizito užsukęs JAV karo laivas „ USS Hue City...

Prasta vasara smogė ne tik Palangos verslininkams (25)

Lietinga vasara problemų pridarė ne tik nuomojantiems kambarius pajūryje. Paslaugas kaimo turizmo...