Lietuviai, nors ir labai pamažu, būsto nuomai paieškas patiki nekilnojamojo turto agentūroms. Šios klientus vilioja ir siūlydamos pačios surasti būstą, ir pardavinėdamos nuomotojų telefonų numerius. Perspėjama, kad perkant numerius galima išmesti pinigus į balą.
Pensininkės, senatvė
© D.Tunkūno nuotr.
UAB „Nuomos biuras“ direktorius Martynas Šulnius sako, kad žmonės būstų nuomai daugiausia ieškosi internete – agentūrų puslapiuose ir bendruosiuose portaluose. Anot jo, besiskelbiančių ar ieškančių informacijos apie nuomojamus butus laikraščiuose mažėja, be to, čia spausdinami skelbimai dažnai būna jau nenauji. Nors į agentūrą besikreipiančių klientų kasmet pamažu daugėja, didelės bangos nėra - pigių butų bumas kyla tik liepą rugpjūtį.

M.Šulnius sako, kad išsinuomojęs agentūros pasiūlytą būstą ir pasirašęs sutartį su savininku, klientas agentūrai sumoka pusę mėnesinės buto nuomos kainos. Žmogui neišsinuomojus norimo būsto, agentūra už siūlymus ir butų aprodymą mokesčio neima. Įmonė informaciją apie išnuomojamus butus gauna iš nuolatinių klientų.

„Mes kategoriškai pasisakome prieš tuos, kurie prekiauja telefono numeriais – ten yra visai nepatikima informacija, skelbiami duomenys savininkų, kurie nėra davę leidimų jų skelbti. Tai – labai nerimtas, nešvarus darbas. Sumoka pinigus ir nežinia ką gauna – gali tie butai būti seniai išnuomoti“, - įmonių, klientams parduodančių išnuomojamų būstų telefonų sąrašus, atžvilgiu kategoriškas buvo agentūros direktorius.

Už surastą butą – mėnesio nuomos kaina

Litai, piniginė
© DELFI (K.Čachovskio nuotr.)

Nekilnojamojo turto agentūros „Baltijos valda“ direktorius Egidijus Gerasimavičius sako, kad pastaraisiais metais didesnė dalis žmonių ima vis labiau pasitikėti būsto nuomos agentūromis. „Manau, šiokią tokią pagarbą jau užsitarnavome“, - DELFI teigė pašnekovas.

Šioje agentūroje galioja kiek kitokia tvarka - žmogui, susidomėjusiam skelbimu įmonės internetinėje svetainėje ir pasirašiusiam sutartį, agentūrai mokėti nereikia. Už surastą nuomininką būsto savininkas agentūrai sumoka vieno mėnesio nuomos kainą. Žmogui, prašančiam agentūros surasti jam butą, išsinuomojus reikia sumokėti pusę mėnesio nuomos kainos.

E. Gerasimavičius pasakojo, kad agentūros paruošia nuomos sutartį, parašo daiktų priėmimo-pardavimo aktą. Būsto savininkas negaišinamas – butą gali aprodyti agentūros darbuotojai. Direktorius mano, kad nuomotojų telefonus parduodančių firmų paslaugos niekada nepasiteisina - tuos numerius firmos esą surenka iš leidinių: “Daug pas mus buvo atėję butų ieškančių žmonių, kurie nusivylę, nes nieko nusipirktame sąraše nerado“.

Už 150 litų – krūva telefonų

Mobilus telefonas
© DELFI (K.Čachovskio nuotr.)

Nekilnojamojo turto agentūros Pylimo gatvėje, klientams siūlančios už 150 litų mokestį pirkti būstą nuomojančių asmenų telefonus, darbuotoja Laima, nepanorusi skelbti savo pavardės, sako, kad laiko neturintiems žmonėms patogiau gauti informaciją apie būsto nuomotojus telefonu. Anot jos, dalis žmonių greitai susiranda butą ir lieka patenkinti bei rekomenduoja kitiems, o kiti toliau paieškas tęsia patys. Čia reikia sumokėti vienkartinį mokestį, už kurį siunčiami telefonų numeriai.

„Pas mus informacija renkama iš visur - iš interneto, iš lauke kabančių skelbimo lentų, patys šeimininkai ateina prašydami agentūros išnuomoti“, - pasakojo darbuotoja. Pasak jos, žmonės gauna tiek numerių, kiek tuo metu turi agentūra. Už tą patį vienkartinį 150 litų mokestį informacija gali būti teikiama ir mėnesį.

„Nežinau, kaip taip yra. Mes, teikdami informaciją, įsitikiname, kad butas tikrai laisvas ir tik tada jį siūlome, kad klientas skambintų, važiuotų ir apžiūrėtų. Būna, gal nepakelia telefono, tai piktinamasi, tačiau žmonės ne visada galio atsiliepti – dalis jų dirba ir panašiai“, - įtarimus sukčiavimu atmetė nekilnojamojo turto agentūros atstovė.

Išsinuomoti padeda ir „viską žinančios bobutės

Pensininkės, senatvė
© D.Tunkūno nuotr.

Vidutinių ir smulkiųjų nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos prezidentas Gediminas Bareika sako, kad būsto nuoma labiau užsiima smulkios agentūros ar asmenys, įsigiję verslo liudijimus.

Pasak jo, šalyje nusistovėjusi praktika už surastą būstą agentūrai sumokėti vieno mėnesio nuomos kainą. Pavyzdžiui, jei kliento nuomojamo būsto kaina mėnesiui siekia 1000 litų, tiek pat reikės sumokėti ir agentūrai.

Anot G.Bareikos, jei Lietuvoje moka tas, kuris ieško, tai Vakaruose tvarka kitokia – ten agentūrai moka nuomotojas. Kartais per visą nuomojamą laikotarpį jis kas mėnesį agentūrai dar moka papildomai už būsto administravimą.

„Čia kaip Ostapas Benderis. Nereikia tokioms mokėti už telefonus, kurių butas jau būna išnuomotas“ – taip telefonus pardavinėjančias agentūras įvertino Asociacijos prezidentas. Anot jo, jei pasirašoma sutartis su klientu - agentūra dirba legaliai, tačiau nėra labai patikima – sumokami pinigai, tačiau paskambinus nurodytu telefonu paaiškėja, kad būstas jau išnuomotas. G.Bareika perspėja, kad mokėdami tokioms agentūroms rizikuojama išmesti pinigus į balą.

Anot jo, žmogui, norinčiam išsinuomoti būstą, geriausia pačiam dėti skelbimą į laikraštį, mat čia pripratę nuomininkų ieškoti būstą išnuomojantys vyresni žmonės. G.Bareika sako, kad dar galima pasiteirauti prie daugiabučių sėdinčių viską žinančių „bobučių“ arba kreiptis į agentą, kuris buto ieško, siūlo, vežioja po namus, o nuomojantis paruošia nuomos sutartį.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

B. Bradauskui priklausantis „Lamantinas“ šiemet uždirbo 471 tūkst. eurų pelno (4)

Lietuvos ne gyvybės draudimo bendrovė „Lamantinas“ pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 471...

Apklausa: 6 iš 10 pažįstamiems atskleidžia, kokią algą gauna (6)

Dauguma darbuotojų sutinka, kad darbo užmokesčio duomenys yra privatus klausimas ir labai jautri...

„Lemon Gym“ žengia į Kauną (1)

Sporto klubų tinklas „ Lemon Gym “ atvėrė duris Kaune, Šilainių mikrorajone. Čia kauniečių...

„Lietuvos draudimas“ pirmąjį pusmetį uždirbo 6,4 mln. eurų grynojo pelno (10)

Didžiausia šalies ne gyvybės draudimo bendrovė „ Lietuvos draudimas “ pirmąjį šių metų...

„Foksitai“ neleidžiama vystyti jėgainės projekto (1)

Energetikos ministerijoje svarstomas bendrovės „ Foksita “ prašymas pradėti tarnybinį...

Top naujienos

G. Paluckas rėžė koalicijos partneriams: reikia ne naikinti, o kurti (73)

Lietuvos socialdemokratų partijos pirmininkas Gintautas Paluckas sukritikavo penktadienį...

Kiek studentai mokės už butus Vilniuje (45)

Rugpjūtis ir rugsėjis tradicinis būsto nuomos pikas miestuose, kuriuose yra aukštosios mokyklos....

Laukiniai reklamos vakarai: feisbuko žvaigždėms – savos taisyklės (50)

Praėjusią savaitę nuskambėjusi istorija, kai Lietuvos bankas viešai pabarė feisbuko...

Kraupi moters išpažintis: brolis pirma pardavė kiemo draugams, o toliau prievartavo pats (141)

Nuo savo praeities ji bėgo ilgai ir baisią paslaptį slėpė ir nuo mylimųjų, ir nuo vaikų,...

Pasiruoškite: vaizdas sostinės gatvėse skirsis kaip diena ir naktis (33)

Pirmąsias rugsėjo savaites eismas sostinėje taps kur kas intensyvesnis – į gatves išvažiuos...

(Ne)laimingoji turistė išgyveno jau trečiąją teroro ataką (5)

Po Europą keliaujanti jauna Australijos pilietė buvo įvykių epicentre, kai teroristai surengė...

Kas nutinka, kai po žeme sprogsta atominė bomba (3)

Egzistuoja daug būdų, kaip žemėje iškasti milžinišką duobę, tačiau neabejotinai pats...

Ar tai jau ženklas? „Valstiečių“ ministerijoje atsirado postas buvusiai V. Tomaševskio bendražygei (91)

Žemės ūkio ministro, Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos ( LVŽS ) atstovo Broniaus...

Dvejus metus laukta „Karklė“ prasidėjo: festivalininkai į linksmybes neskuba (9)

Penktadienio vidurdienį festivalis „ Karklė “ pagaliau atvėrė vartus. Ir nors palapinių...

Turistai iš JAV ir Vokietijos atvyksta į Lietuvą dėl neįprastos pramogos (10)

Jeigu artimiausią sekmadienį ir pirmadienį – rugpjūčio 20 dieną Vilniuje ir rugpjūčio 21...