Nekilnojamojo turto sandorių skaičius šiemet Lietuvoje padidėjo 3 procentais. Tokį augimą iš esmės lėmė pusantro karto išaugęs žemės ūkio paskirties žemės objektų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius.
© Corbis/Scanpix
Tuo tarpu namų valdų žemės, gyvenamųjų namų, administracinių ir prekybinių pastatų ar patalpų, taip pat butų pirkimo-pardavimo sandorių apimtys šiemet, palyginti su pirmuoju pusmečiu pernai, smuko.

Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis, per pirmąjį pusmetį iš viso buvo sudaryta 58,474 tūkst. nekilnojamojo turto sandorių, pernai tuo pačiu laikotarpiu - 56,767 tūkstančio. Sandoriais šiemet parduota 86,161 tūkst. nekilnojamojo turto objektų - 1,6 proc. daugiau nei pirmąjį pusmetį pernai (84,831 tūkst. objektų).

"Mažas sandorių skaičiaus augimas nerodo mažėjančio rinkos aktyvumo. Tai rodo pardavėjų lūkesčius dėl dar didesnio kainų kilimo. Nekilnojamojo turto objektų paklausa nesumažėjo, o sumažėjo norinčių parduoti skaičius", - Eltai teigė nekilnojamojo turto agentūros "Ober-Haus" vertinimo ir rinkodaros skyriaus vadovas Saulius Vagonis.

Žemės ūkio paskirties žemės objektų šiemet parduota 17,562 tūkst., arba 48 proc. daugiau nei pernai sausį-birželį (11,87 tūkst.).

Parduotų namų valdų žemės objektų apimtys smuko 6,5 proc. iki 8,011 tūkstančio. Žemės ūkio paskirties ir namų valdų žemės objektai sudarė 30 proc. visų šiemet parduotų nekilnojamojo turto objektų.

"Žemės ūkio paskirties žemė dažnai perkama ne tiesioginiam naudojimui, o kaip potenciali kitos paskirties žemė. Pavyzdžiui, 90 proc. ir daugiau aplink Vilnių perkamos žemės ūkio paskirties žemės paverčiama arba ruošiamasi paversti į namų valdos žemę, arčiau greitkelių - į komercinės paskirties žemę. Taip yra ir arčiau kitų didžiųjų šalies miestų", - kalbėjo S.Vagonis.

Šalyje parduotų butų skaičius šiemet sumažėjo 2,8 proc. iki 15,396 tūkst., pernai per pusę metų buvo parduota 15,839 tūkst. butų.

Vilniuje parduotų butų skaičius (3,805 tūkst.), palyginti su pirmuoju 2004 metų pusmečiu, išaugo 7,4 proc., didžiausias augimas fiksuojamas Klaipėdoje - čia šiemet parduota 45 proc. daugiau butų (1,861 tūkst.).

Tarp didžiųjų šalies miestų parduotų butų skaičius šiemet sumažėjo tik Šiauliuose - 22,7 proc. iki 836 butų, Panevėžyje - 16,1 proc. iki 666 butų ir Alytuje - 18,4 proc. iki 319 butų.

Gyvenamųjų namų pardavimas šalyje per šešis mėnesius sumažėjo 2,24 proc. iki 4,464 tūkstančio.

Labiausiai (32,7 proc.) šiemet sumažėjo prekybinių pastatų pardavimas - per pusmetį jų parduota 173, o šiuo laikotarpiu pernai buvo parduoti 257 pastatai.

Administracinių pastatų šiemet parduota 28,3 proc. mažiau - 203 objektai. Parduotos 276 administracinės patalpos, arba 18,8 proc. mažiau, o prekybinių patalpų parduota 4,1 proc. mažiau - 257 objektai.

Registrų centro ekspertų teigimu, pernai išaugusį sudarytų sandorių skaičių gerokai pakoregavo narystės Europos Sąjungoje pradžia, dėl to augimas šiemet atrodo lėtesnis.

Pasak "Ober-Haus" specialistų, laikotarpis nuo 2004 metų pradžios yra pats aktyviausias Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos istorijoje.

2001 metais Lietuvoje buvo sudaryta beveik 68 tūkst. nekilnojamojo turto sandorių, 2002 metais - 75 tūkst., 2003 metais - 80 tūkst., 2004 metais - 117,3 tūkstančio.

Šių metų pirmojo pusmečio nekilnojamojo turto sandorių ir parduotų objektų skaičių dar pakoreguos po galutinių skaičiavimų ketvirtadaliu galintys išaugti birželio mėnesio duomenys.

ELTA
Kopijuoti, platinti, skelbti agentūros ELTA informacijas ir fotoinformacijas be raštiško agentūros ELTA sutikimo draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Loterijų asociacija: nauji reikalavimai gali užkirsti kelią Lietuvoje rengti loterijas „Eurojackpot“ ir „Vikinglotto“ (36)

Nauji reikalavimai loterijų organizatoriams, kuriais siekiama mažinti loterijų prieinamumą ir...

Rekordiškai padaugėjo Didžiojoje Britanijoje dirbančių ES šalių piliečių (13)

Didžiojoje Britanijoje dirbančių Europos Sąjungos šalių piliečių skaičius antrąjį šį...

Dėl teroro aktų Ispanijoje atpigusios aviakompanijų akcijos nusitempė žemyn visą Europos akcijų rinką (8)

Europos vertybinių popierių rinka penktadienį smuktelėjo, nes dėl Ispanijoje įvykdytų kelių...

Pertvarkoma Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (9)

Pertvarkoma Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba ( VVTAT ): jai perduodamos Europos...

Kas nulemia lyderio sėkmę: mitai ir tiesa (2)

Siekdama išsiaiškinti, kas nulemia lyderio sėkmę, amerikiečių lyderystės konsultavimo paslaugų...

Top naujienos

R. Valatka. Pagonišką nuotykių ilgesį aitrina nedegantys kumečių laiškai iš praeities (35)

Aksominis sezonas. Turėjo baigtis su Žoline. Bet nesibaigė. Užplūdusi šiluma ir akivaizdžiai...

Nematyta Anykščių pusė: daug netikėtų atradimų – vos per vieną dieną (18)

Anykščiai – miestas siurprizas. Tarp ežerų ir miškų įsikūręs nedidelis miestelis jau nuo...

Atakas Ispanijoje įvykdžiusi kuopelė „neutralizuota“, aptikti šiurpą keliantys radiniai (214)

Kuopelė, kuri panaudodama automobilius įvykdė atakas Barselonoje ir Kambrilse, buvo...

Savame bute jaučiasi kaimynų įkaitu (7)

Nuo lubų besisunkiantis vanduo, kibirkščiuojantys laidai ir nuolatinė drėgmė jau tapo...

Užsiminė apie galimybę padėti mažiau uždirbantiems, dėl kurios iečių nelaužo jokia partija (72)

Politikai turėtų peštis ne dėl Pridėtinės vertės mokesčio (PVM) lengvatų, o galvoti apie...

Būtina aplankyti bent kartą gyvenime: šie paplūdimiai garsėja visoje Europoje (3)

Keisčiausių formų uolos ir paslaptingos grotos, tarp jų įsispraudę paplūdimiai su Atlanto...

Beprasmė tragedija: pasaulio čempionas Rusijoje pateko į mirtinas muštynes (170)

Rusijos sporto bendruomenė sukrėsta: nuo patirtų sunkių galvos traumų Anapilin iškeliavo...

Atsibodo valdžios diskriminacija – renka parašus (5)

Šiemet įsigaliojęs naujasis Administracinių nusižengimų kodeksas jau kurį laiką neramino...

„Brexit“ žala. Kas laukia tūkstančių darbuotojų iš Lietuvos? (272)

Šimtai tūkstančių darbuotojų iš Europos Sąjungos valstybių nėra užtikrinti dėl savo...

Kvapą gniaužiančios vestuvės: prabanga, 3 metrų šleifas ir seksualus nuotakos šokis (8)

Dainininkė, šokėja bei aktorė Rochelle Pangilinan ištekėjo už aktoriaus bei modelio Arthuro...