Nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas Lietuvos dar nepasiekė

Nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas, jaučiamas kitose Baltijos šalyse, Lietuvos dar nepasiekė - pirkėjai neskuba įsigyti nekilnojamojo turto, o nesant paklausos nedidėja ir kainos.
"Ober haus" nekilnojamojo turto bendrovės generalinis direktorius Vytas Zabilius pripažįsta, kad pirmasis rudens mėnuo nebuvo toks derlingas, kaip buvo tikėtasi.

"Pirkėjai labiau linko išsinuomoti patalpas ir butus nei sudaryti pirkimo sandėrius", - sako V.Zabilius.

Kaip įprasta, populiariausi - pigūs butai miegamuosiuose rajonuose bei dviejų - trijų kambarių naujos statybos butai.

Estijos nekilnojamojo turto rinkoje jaučiamas didesnis pagyvėjimas, o išaugusi paklausa gerokai sutrumpino vidutinį gyvenamųjų patalpų pardavimo laikotarpį. Tačiau labai jautria tapo finansinė pusė - šiek tiek didesnė nei rinkos kaina tampa kliūtimi sandoriui.

Greičiau Estijoje parduodami ir gyvenamieji namai, nors daugeliu atveju objektai įkainojami brangiau nei yra verti ir savininką sudėtinga įtikinti, jog namo vertė penktadaliu ar trečdaliu mažesnė.

Latvijos nekilnojamojo turto naujovė - du įgyvendinami projektai. Rygos senamiestyje rekonstruojamas gyvenamasis pastatas, kurio pirmajame aukšte įsikurs prekybos įstaigos, o antrajame - butai. Kitas projektas - Jūrmaloje prie pat jūros statomas pastatas, kuriame bus įrengti aukščiausios klasės apartamentai - pirmieji tokie apartamentai Baltijos šalyse.

Iš Lenkijos pranešama, jog padidėjusi naujų gyvenamųjų namų bei komercinių patalpų pasiūla lėmė spartų nuomos kainų kritimą. Pavyzdžiui, namą su keturiais miegamaisiais dabar galima išsinuomoti už 3,5 tūkstančio JAV dolerių per mėnesį arba 30 procentų pigiau nei anksčiau.

ELTA
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 

Naujienos

Sumažintas Kinijos kredito reitingas (2)

Dėl sulėtėjusio ekonominio augimo reitingų agentūra „Moody's“ sumažino Kinijos kredito reitingą, praneša BBC.

Trišalė taryba pritarė papildomoms Darbo kodekso pataisoms (9)

Trišalė taryba trečiadienį pritarė Darbo kodekso nuostatoms, kurioms jau pritarė Seimo Socialinių reikalų ir darbo komitetas, tačiau jos anksčiau nebuvo suderintos socialinių partnerių.

Palangos kredito unijos įkūrėjui - 7 metai nelaisvės (10)

Palangos kredito unijos įkūrėjui ir vienam buvusių jos vadovų Evaldui Petrauskui už sukčiavimą skirta septynerių metų laisvės atėmimo bausmė, jis taip pat turės atlyginti unijai 1,817 mln. eurų žalą, nusprendė teismas.

Tyrimas: smulkus ir vidutinis verslas dėl išorės rizikų atsisako plėtros (24)

Daugiau nei du trečdaliai Lietuvos smulkaus ir vidutinio verslo (SVV) įmonių šiais metais neplanuoja plėtros ir tai kelia riziką visai Lietuvos ekonomikos raidai, skelbiama antrus metus iš eilės įvertinus SVV sektoriaus atsparumo išorinėms rizikoms (gaisrams, įrangos gedimams ir pan. veiksniams) indeksą.

Kanados ir ES prekybos sutartis: apie pasekmes galima tik spėlioti (8)

Jei prekybos sutartis tarp Kanados ir Europos Sąjungos būtų ratifikuota, galima tik spėlioti, kokių pokyčių ir pasekmių tai atneštų – sutartyje galima aptikti nuostatų, potencialiai leisiančių sumažinti kokybės standartus.