Pastarąjį pusmetį Lietuvos nekilnojamojo turto rinką stebina ne tik būsto pirkimo bumas. Pasak korporacijos “Matininkai” nekilnojamojo turto vadybos specialistų, įžvelgiamas ir didžiulis susidomėjimas komercinės paskirties nekilnojamuoju turtu, sakoma pranešime spaudai.
Labiausiai tokiu nekilnojamuoju turtu domimasi Lietuvos didmiesčiuose – Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, tačiau tinkančios paskirčiai keisti patalpos tampa paklausiomis ir apskričių centruose bei kituose mažesniuose miestuose. Kaip teigia korporacijos “Matininkai” specialistai, šalyje ryškėja aktyvėjančios nekilnojamojo turto zonos. Labai sparčiai auga Šiaulių nekilnojamojo turto rinka. Plečiasi Klaipėdos aktyvios rinkos zonos ribos – jau siekiama ir Šilutė. Investuotojai labai domisi Neringos miesto nekilnojamuoju turtu.

Pasak korporacijos “Matininkai” Turto vadybos skyriaus viršininko Tado Rauluševičiaus, itin didelio susidomėjimo šių metų lapkričio mėnesį susilaukė daug komercinės paskirties patalpų įvairiuose rajonuose turintis “Lietuvos telekomas”. “Šios įmonės turtas vis labiau domina statybos bendroves ar turto vystymo įmones, kadangi jis jau yra užėmęs teritoriją, kurioje yra suformuota infrastruktūra. Todėl pirkėjui nebereikia rūpintis privažiavimo keliais, vandentiekio, kanalizacijos ir energetiniais tinklais”, - tvirtina T.Rauluševičius.

Vienas svarbiausių tokio stipraus domėjimosi rajonuose esančiomis komercinėmis patalpomis veiksnių – santykinai nedidelė kaina. “Išanalizavę Europos pavyzdžius, kai nekilnojamojo turto kaina regionuose tik 15-20 procentų mažesnė už sostinės kainas, investuotojai skuba pirkti du triskart pigesnį nei sostinėje ar uostamiestyje nekilnojamąjį turtą Ukmergėje, Utenoje, Alytuje ar kituose pramonei ir komercijai patogiuose miestuose. Jie turi pagrįstų lūkesčių, kad tokiose vietose kainos augs greičiau, o pačios investicijos suteiks didesnę pelno normą ir geriau atsipirks”, - teigia korporacijos “Matininkai” viceprezidentas, Turto ir verslo vertinimo ir vadybos sektoriaus vadovas Steponas Deveikis.

"Biurų nuomotojai keičiasi. Prieš keletą metų verslo centrus paprastai užimdavo tik užsienio kompanijos - bankai bei kitos finansų kompanijos, konsultacinės įmonės, informacinių technologijų ir kitos bendrovės. Užsieniečiai sudarydavo 95 proc. nuomotojų. Dabar į verslo centrus keliasi lietuviškos vidutinio dydžio kompanijos", - teigia UAB "Hanner" valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Pasak jo, ši tendencija kurį laiką išliks, nes Lietuvos įmonės jau atsisako nekilnojamojo turto valdymo veiklos ir pradeda patalpas nuomotis. Tai skatina nekilnojamojo turto bendroves aktyviau veikti biurų rinkoje - statyti naujus verslo centrus arba pirkti ir renovuoti jau esamus pastatus.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Dėl teroro aktų Ispanijoje atpigusios aviakompanijų akcijos nusitempė žemyn visą Europos akcijų rinką (2)

Europos vertybinių popierių rinka penktadienį smuktelėjo, nes dėl Ispanijoje įvykdytų kelių...

Pertvarkoma Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (4)

Pertvarkoma Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba ( VVTAT ): jai perduodamos Europos...

Krintant svarui, toliau daugėja Didžiąją Britaniją lankančių turistų skaičius (5)

Didžiąją Britaniją birželį aplankiusių turistų skaičius, palyginti su tuo pačiu 2016 m....

B. Bradauskui priklausantis „Lamantinas“ šiemet uždirbo 471 tūkst. eurų pelno (38)

Lietuvos ne gyvybės draudimo bendrovė „Lamantinas“ pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 471...

Apklausa: 6 iš 10 pažįstamiems atskleidžia, kokią algą gauna (14)

Dauguma darbuotojų sutinka, kad darbo užmokesčio duomenys yra privatus klausimas ir labai jautri...

Top naujienos

Į populiarumo viršūnes braunasi primiršta šventė: išleidžia tūkstančius eurų (55)

Jei anksčiau prabangiausia šeimos švente buvo įvardijamos vestuvės , tai pastaruoju metu į...

Naktis Vilniuje: netikėtai atpažintas kelių erelis ir vienas už kitą įdomesni pažeidėjai (11)

Naktį iš penktadienio į šeštadienį Vilniaus policijos pareigūnai surengė reidą. Pylimo...

Hobis tapo antrąja profesija (8)

Garsiausiame Pietų Dzūkijos turguje, veikiančiame Lazdijų rajono Veisiejų miesto pakraštyje,...

Orai: įspūdingą karštį nuplaus liūtys (7)

Panašu, kad šį savaitgalį vėl sulauksime panašios karščio kulminacijos kaip ir praėjusį:...

Laisvalaikio veikla lietuviui atnešė milijonus: atskleidė sėkmės formulę (26)

Vienas iš „ Vinted “ įkūrėjų Justas Janauskas , atsimindamas studijų laikus Vilniaus...

Sutemus į „Karklę“ sugūžėjo minios: konfiskuoja ir alkoholį, ir narkotikus papildyta 23:40 (81)

Penktadienio vidurdienį duris atvėrusio festivalio „ Karklė “ apsaugos darbuotojai nesnaudžia...

Ekspertai kai kuriuos Laisvės aikštės pertvarkos projektus pavadino isteriškais (26)

Dailės galerijoje aptarus 10 pateiktųjų projektų, kaip atnaujinti Laisvės aikštę ir jos...

Kai katės pervertina savo galimybės: bando įsirangyti į kelis kartus mažesnes vietas (9)

Yra vienas dalykas, kurį katės mėgsta daryti labiau nei valgyti ir tinginiauti - bandyti sutilpti...

Socialiniame tinkle paatviravo apie sekso metu patirtus sužalojimus (22)

Seksas turėtų būti malonus dalykas, bet kartais jis pasisuka priešinga linkme ir tampa…...

Šiltesni nei įprasta orai išsilaikys ne tik rugpjūtį, bet ir rugsėjį (12)

Pagal dabar turimą informaciją, ne tik rugpjūčio pabaiga, bet ir rugsėjo pradžia turėtų būti...