Lietuvoje jau perkame internetu biuro reikmenis, bilietus, drabužius, dovanas, nuomojamės DVD diskus, užsisakome picą. Plečiantis interneto vartotojų ratui vis didėja siūlomas prekių asortimentas. Įdomu, ar ateis tokie laikai, kai internetu pirksime butus?
© Corbis
Praktika rodo, kad bent jau kol kas NT objektai patenka tarp tų produktų, kurių pardavimai internetu nėra praktikuojami. Ekspertų vertinimu, tą lemia šių produktų specifika ir sudėtinga pirkimo procedūra.

Ne „internetinė“ prekė?

„Palyginti su kitomis internete parduodamomis prekėmis, būsto vertė yra milžiniška. Labai retas pilietis gali įsigyti jį be banko paskolos, todėl įsivelia papildomos procedūros, kurios apsunkina ir prailgina pirkimą. Be to, veikia ir psichologiniai veiksniai – juk būstas yra bene didžiausias daugelio žmonių gyvenimo pirkinys, kurio negali įsigyti atsainiai“, - sako internetinių sprendimų bendrovės „e-sense“ konsultantas Andrius Bakutis.

Tam pritaria ir NT portalą „reals.lt“ valdančios bendrovės „Reals“ direktorius Vilius Juraitis. „Šiai dienai NT pirkėjas neskubėdamas renkasi butus iš kelių alternatyvų neužmiršdamas pažiūrėti, kas matosi per langą, kaip atrodo apylinkės, kaimynystė ir t.t. Todėl vartotojų poreikio įsigyti butą internetu realybėje nėra. Ateityje jį galėtų paskatinti nebent užsieniečių noras investuoti į NT Lietuvoje“, - sako V. Juraitis.

A. Bakučio manymu, šiandien dar vargu ar atsirastų vartotojų, kurie pageidautų pusės milijono vertės „prekę“ dėti į pirkinių krepšelį ir spustelėti apmokėjimo mygtuką. Juolab, kad ir mokėjimo kortelės sąskaitoje tokios sumos nekaupiamos. Dėl to nėra kuriamos elektroninės parduotuvės, kurios leistų būstą įsigyti panašiu būdu kaip, pavyzdžiui realybės šou „Kelias į žvaigždes“ marškinėlius.

„Šiuo metu būstą įsigyti internetu galima nebent iš varžytinių. Lietuvoje jos nėra vykdomos – tai būdinga tik užsieniui. Tačiau jeigu atsirastų daug žmonių, kurie nesugebėtų išsimokėti paimtų paskolų butams įsigyti, bankai galėtų būti suinteresuoti tokių internetinių aukcionų atsiradimu mūsų šalyje“, - sakė A. Bakutis.

Internetas vis svarbesnis

Asmenys, šiandien perkantys būstą, turi įveikti nemenką procedūrų maratoną. Esant gausybei privalomų pirkimo procedūrų vargu ar realu turėti jas galinčią pakeisti internetinę butų pirkimo sistemą.

„Bendradarbiaujant su bankais įmanoma palengvinti pirkimo dalią, tačiau dėl biurokratinių dalykų asmeniui vis tiek tektų popierius tvarkytis ir banke, ir su pardavėju. Norėdami turėti elektroninės prekybos butais sistemą, privalome paprastinti pirkimo procedūrą. Kol to nėra, galimybės įsigyti būstą per internetą neturėsime“, - sakė „e-sense“ konsultantas.

Visgi, anot jo elektroninės erdvės, kaip tarpininko, vaidmuo juos įsigyjant didės. „Anksčiau netikėjome perspektyvomis internetu prekiauti tam tikrais produktais, apie kuriuos dabar pasakojame sėkmės istorijas. Todėl reikia būti optimistais ir tikėti, jog ilgainiui ir būstus galėsime įsigyti internetu. Tačiau kol kas NT srityje internetas yra išnaudojamas siekiant padėti vartotojams atsirinkti geriausiai jų poreikius tenkinančius pasiūlymus“, - teigia A. Bakutis.

Jam antrina ir „Reals.lt“ vadovas. „Interneto vaidmuo parduodant NT yra didelis ir nuolat auga. Jei prieš keletą metų norintieji įsigyti NT dažniau rinkdavosi specializuotą leidinį, tai šiandien kur kas svarbesni yra internetiniai šaltiniai. Ateityje tikėtina, kad būsto ieškojimas spausdintame leidinyje bus atgyvena ir jį rinksis vos 20 procentų pirkėjų“, - sako V. Juraitis.

Tai, kad internetas tampa vis svarbesniu informacijos kanalu rodo ir statistika: „TNS Gallup“ duomenimis 2006 metų rudenį Lietuvoje internetu naudojosi daugiau nei kas trečias gyventojas.

Pagreitina pardavimo procesą

„e-sense“ konsultantas įsitikinęs, kad tinkamas NT objekto tinklalapis, nors dar ir neleidžia lankytojui rezervuoti ar pirkti būsto elektroniniu būdu, yra labai efektyvus pagalbinis pardavimo įrankis ir klientui, ir prekeiviui.

Atskirų NT objektų svetainių kūrėjai imasi įvairių priemonių, kurios palengvintų vartotojų dalią ir maksimaliai sutrumpintų interesantų sugaištamą laiką. Pateikiama daug naudingos informacijos, dažname NT objektų tinklalapyje siūloma užklausos funkcija, kuri leidžia patalpomis susidomėjusiems asmenims užpildyti specialią formą ir su jais netrukus susisiekia pardavėjai.

Kai kuriuose NT objektų tinklalapiuose susidomėję lankytojai taip pat gali užpildyti savo duomenis, kurie automatiškai perduodami bankui ir šis pateikia atsakymą, ar konkrečiam asmeniui gali būti suteikta paskola. Šis atsakymas keliauja ne tik duomenis pateikusiam asmeniui, bet ir NT bendrovei, kuri internete gali nustatyti atskirų patalpų būseną, pavyzdžiui, ar būstas laisvas, ar rezervuotas, ar parduotas.

„Tai yra pavyzdžiai, kaip dalis procedūrų gali būti perkeltos į elektroninę erdvę. Kuo toliau, tuo daugiau tokių sprendimų turėsime. Reikia tikėtis, kad galiausiai taip palaipsniui pribręsime ir iki pačios elektroninės prekybos butais“, - svarsto A. Bakutis.

Įvardinamas ir dar vienas, itin svarbus tinklalapių privalumas. Šiandien objektų užsakovai pardavinėti būstus pradeda dar nepradėję jų statyti, tačiau klientai siekia matyti už ką ketina „pakloti“ pusės milijono litų vertės sumą. Tinklalapis šiuo atveju leidžia pademonstruoti detalius grafinius būsimų objektų vaizdus, kurių kokybė ir patrauklumas veikia kliento pasirinkimą.

„Internetinėje svetainėje galima labai tiksliai nupasakoti kaip atrodys namas, kokios medžiagos naudojamos statant, kaip išplanuotos patalpos, kokia yra namo aplinka, gyvenvietės planas ir t.t. Labai patraukli galimybė – pateikti pro langus atsiversiantį vaizdą, kurio žodžiais būsimiems savininkams neįmanoma nupasakoti. O kur dar virtualios animuotos kelionės po būsimus objektus ir teritorijas. Internetas šioje vietoje nepakeičiamas“, - sakė „e-sense“ konsultantas.

Tinklalapių daugės

Šiuo metu individualios reprezentacines internetines svetaines turi tie NT objektai, kuriems būdingos aukštesnės kainos. Dažnai tą lemia tai, kad tokiems objektams skiriamas didesnis biudžetas reklamai.

„Kol rinkoje yra didelė būstų paklausa, jų reklamai skiriama mažiau išlaidų, nes gyventojai ir taip pakankamai greitai juos „išgraibsto“. Todėl reprezentacinės funkcionalios svetainės daugiau kuriamos išskirtiniams objektams. Tačiau augant būstų pasiūlai ir vartotojo pasirinkimui pastebime, kad internetiniais tinklalapiais pradeda labiau domėtis ir į platesnes mases orientuotų projektų įgyvendintojai“, - pasakoja A. Bakutis.

Jo manymu, ateityje informacijos apie įvairius NT objektus tik daugės, o vykstant technologinei pažangai rasis vartotojams patrauklių naujų sprendimų. Visgi, būsto pirkimo internetu dar teks palaukti.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Vilniaus oro uosto rekonstrukcija mažino restoranų apyvartas

Vilniaus oro uosto rekonstrukcija trečdaliu sumažino klientų srautus sostinės restoranuose....

Vilnius - tarp turtingiausių Rytų Europos miestų

Vilnius patenka į turtingiausiųjų Vidurio ir Rytų miestų dešimtuką, ir jame užima aštuntą...

Žemės ūkio ministerija pristatys Žuvininkystės tarnybos pertvarką

Žemės ūkio ministerija trečiadienį pristatys Žuvininkystės tarnybos pertvarką - jos metu...

Į Paryžių vėl plūsta turistai (4)

Į Paryžių vėl grįžta turistai, po teroristinių išpuolių vengę Prancūzijos sostinės....

Dėl suvalgyto saldainio – konfliktas su prekybos centro apsaugos darbuotoju (341)

Prieš pirkdami maisto produktus turguje, nesibodite jų paragauti, o pardavėjai tai leidžia.

Top naujienos

Kaip „Brexit“ sužlugdė sėkmingą verslą (36)

Kente bankrutavus dešimtmečius gyvavusiai žemės ūkio bendrovei, be darbo palikusiai pustrečio...

Musulmonų dvasininkas atskleidė, kuo „Islamo valstybė“ vilioja jaunus Europos musulmonus (113)

Europoje surengti trys nauji teroristiniai išpuoliai. Praėjus kelioms valandoms po to, kai per...

Specialistai stebėjo greitkelį ties Kaunu: apstulbino vairuotojų įžūlumas (58)

Pastaruoju metu greitkelyje A1 ties Kaunu buvo vykdyti didelio masto tyrimai. Buvo ne tik...

Naujas pažintinis takas lankytojus pasitinka stendu apie marozus (6)

Pažintinis takas per Kamšos botaninį-zoologinį draustinį, esantį pakaunėje, yra bene...

Milžiniška rizika: iki mirties – tik viena klaida (2)

Kone 200 kilometrų per valandą greičiu motociklu Palangos plentu skriejęs Tomas įkliuvo...

Sukčiavimo schemų TOP 10 (11)

Nuo trumposios žinutės iki netikrų sąskaitų, nuo apgaulingų investicijų iki tapatybės...

Orai: vasara pasiduoda (36)

Artimiausiomis dienomis vasara nepažers jokių staigmenų: dangumi vis plauks debesų virtinės, tad...

Grikių pudingas – tobuliems veganiškiems pusryčiams (1)

Grikių ir chia sėklų pusryčiai , paruošiami iš vakaro, yra tikrai neįtikėtinas atradimas....

„Celtics“ ir „Cavaliers“ įvykdė grandiozinius mainus: K. Irvingas keliasi į Bostoną (7)

Vėlyvą naktį iš antradienio į trečiadienį Lietuvos laiku NBA lygą supurtė didžiausi šios...