Vakaruose jau seniai įprastu pavyzdžiu užsiimti būsto statymu nuomai, o ne pardavimui, ketina pasekti ir Lietuvos įmonės - pirmieji butai nuomai Vilniuje gali būti pasiūlyti jau kitąmet. Tačiau kai kurių ekspertų teigimu, Lietuvoje kol kas pigiau įsigyti nuosavą būstą.
Namas, daugiabutis, pastatas, būstas, statybos, avariniai laiptai
© DELFI (E.Digrytės nuotr.)
Vidutinių ir smulkiųjų nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos prezidentas Gediminas Bareika teigia, kad naujuosiuose Vilniaus rajonuose jau ruošiamasi statyti būstus nuomai. „Kitais metais jau atsiras daugiabučiai, kurie bus skirti vien tik nuomai“, - DELFI sakė G.Bareika.

Jo žiniomis, kelios būstus nuomai statysiančios bendrovės pastatytą namą ketina atiduoti administruoti patiems gyventojams, o pačios imti tik nuomos mokestį. Įvardyti konkrečias bendroves G.Bareika atsisakė motyvuodamas komercine paslaptimi.

„Pas mus butų nuomos rinka dar labai neišvystyta dėl to, kad daugelis žmonių dar įperka nekilnojamąjį turtą. O kai jo nebeįpirks, pradės būstą masiškai nuomotis kaip yra Londone, Paryžiuje, Kopenhagoje ir kituose miestuose“, - teigė asociacijos prezidentas.

Anot jo, nuomotis butus specialiai nuomai pastatytuose namuose galėtų žmonės, kurie negali pasiimti paskolos būstui pirkti - neturi grynųjų pinigų pradiniam įnašui ar užstatomo turto. G.Bareika sako, kad šia paslauga galės naudotis vidurinioji klasė. Jis prognozuoja, kad šį pavasarį būstų nuomos rinka labai suaktyvės – į Vilnių iš kitų šalių bus atvežta daug statybininkų, prekybos darbuotojų, kuriuos reikės apgyvendinti. Jie irgi galėtų apsigyventi specialiuose būstuose nuomai.

Pirkti – pigiau negu nuomotis

„Kol kas toks būsto įsigijimo nuosavybei poreikis ir bankų sąlygos tokios geros, kad pigiau pirkti butą sau negu nuomotis. Kai žmonės paskaičiuoja, išeina tos pačios sąnaudos“, - pagrindinę priežastį, sulaikančią butų statybas nuomai, įvardijo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Robertas Dargis.

Anot R.Dargio, šalyje daug butų išnuomojama nemokant mokesčių – už nuomą imant grynaisiais. Jo teigimu, kompanijos, mokančios pridėtinės vertės mokestį (PVM), pelno ir kitus mokesčius, su minėta praktika konkuruoti negali – tai ir sulaiko butų nuomai statybą. „Sunku pasakyti, kada savo piliečius įpareigosime mokėti mokesčius. Kada visi juos vienodai mokės, atsiras prielaidos investuoti“, - sakė R.Dargis.

R.Dargis teigia, kad situacija keistųsi bankams padidinus palūkanas paskoloms – taip pasunkėtų sąlygos gauti kreditus. Pasak jo, yra paskaičiuota, kad pastatytas namas nuomai atsipirktų, jei „paprasčiausio būstelio“ nuomos kaina siektų apie 2 tūkstančius litų.

LNTPA prezidentas prisiminė, kad yra buvę bandymų statyti būstus nuomai Vilniaus Senamiestyje, tačiau projektai arba nebuvę labai sėkmingi, arba buvo orientuoti į labai siaurą sektorių – apsistojančius užsieniečius.

Jei Vokietijoje maždaug pusė butų priklauso savininkams ir maždaug pusė nuomojama, tai Lietuvoje šis santykis gerokai mažesnis. 2006 m. Statistikos departamento duomenimis, šalyje 97,2 proc. gyventojų turi nuosavą būstą.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Kas apsaugos mūsų darbo vietas? (1)

JAV ir Europos politikos lyderiai nerimauja dėl kokybiškų darbo vietų likimo. Ta proga jiems...

Naujoji Mokesčių inspekcijos vadovė žada išieškoti daugiau mokesčių (63)

„Šuniui uodegą geriau iš karto nukirsti, negu kapoti kelis kartus“, – apie būsimas...

A. Kubilius prabilo apie spąstus, kurie gali sutrukdyti pasivyti ES pragyvenimo vidurkį (594)

Lietuvai pasivyti Europos Sąjungos (ES) pragyvenimo vidurkį gali sukliudyti vidutinių pajamų...

Eurostatas: Lietuvos BVP augimas antrąjį ketvirtį – vidutiniškas (6)

Lietuvos bendrojo vidaus produkto (BVP) augimas antrąjį šių metų ketvirtį prilygo visos Europos...

Nedarbas Didžiojoje Britanijoje pasiekė žemiausią lygį nuo 1975 m.

Nedarbo lygis Didžiojoje Britanijoje antrąjį šių metų ketvirtį krito nuo 4,5 proc. iki 4,4...

Top naujienos

Perspėja: šių specialistų Lietuvoje jau ieškoma masiškai (74)

Nors valdžios atstovai vis kartoja, kad mokytojų skaičius Lietuvoje turi mažėti, situaciją darbo...

Naujoji Mokesčių inspekcijos vadovė žada išieškoti daugiau mokesčių (63)

„Šuniui uodegą geriau iš karto nukirsti, negu kapoti kelis kartus“, – apie būsimas...

Apklausa: gyventojai abejoja dėl koalicijos ateities (10)

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos koalicija su socialdemokratais Lietuvos...

Kas apsaugos mūsų darbo vietas? (1)

JAV ir Europos politikos lyderiai nerimauja dėl kokybiškų darbo vietų likimo. Ta proga jiems...

Orai: vasarišką kaitrą vėl vainikuos neramumai (3)

Antroje savaitės pusėje didžiojoje šalies dalyje orai bus karšti, tačiau jau pirmoje...

Pasiūlė, kaip susigrąžinti lietuvių Lenkijoje paliekamus milijonus (121)

Šį pavasarį Lenkijos centrinis statistikos biuras paskelbė, kad lietuviai apsipirkdami pas...

Po rekonstrukcijos atidaromas Vilniaus oro uostas (1)

Ketvirtadienį Vilniaus oro uostas atnaujina savo veiklą po 35 dienas trukusios kilimo ir tūpimo...

„Real“ futbolininkai antrą kartą pranoko „Barceloną“ ir iškovojo Supertaurę

Ispanijos Supertaurės atsakomose rungtynėse Madrido „Santiago Bernabeu“ stadione vietos klubas...

Pakistanietis turi ką papasakoti apie gyvenimą Lietuvoje (2)

Į Lietuvą pakistanietis elektronikos inžinierius Muhammadas Rohanas atvyko patartas dėdės ir...

Lietuvio užfiksuoti vaizdai apie jo patirtis Šiaurės ir Pietų Korėjose užkariauja pasaulį: sunku sulaikyti ašaras (203)

Prieš metus DELFI publikuotas keliautojo Jokūbo Laukaičio sukurtas vaizdo reportažas apie...