Šiurpą keliantis būstas, kuris vis brangsta

 (46)
Kai kuriems skurdžiausiai gyvenantiems Honkongo gyventojams toliau mažėja ankšta, padalyta gyvenamoji erdvė, kurią jie vadina savo namais. Maža to, ji tampa vis brangesnė.
© Reuters/Scanpix

Honkonge nekilnojamasis turtas yra vienas brangiausių pasaulyje ir daugybė mažas pajamas gaunančių šio didmiesčio gyventojų – kartais net ištisos šeimos – yra priversti gyventi vadinamuose padalytuose butuose.

Šeimininkai šiuos butus pertvarko taip, kad juose galėtų sutilpti daug nuomininkų. Taip elgtis nėra nelegalu, bet tokiems butams kyla daug struktūrinių ir priešgaisrinės saugos problemų, rašo „The Wall Street Journal“.

Kaip rodo tyrimas, kurį atliko Kinų universiteto Honkongo ateities miestų institutas ir padalytuose butuose gyvenančių žmonių grupė, tokių būstų nuomininkai šiuo metu už nuomą turi pakloti maždaug 41 proc. savo pajamų, nors prieš du metus ši dalis sudarė tik 29 proc. Vidutinė gyvenamojo ploto nuomos kaina yra maždaug 506 JAV doleriai (465,5 euro) per mėnesį, teigiama tyrime.

Būsto nuoma arčiau centro esančiuose Honkongo rajonuose yra kur kas brangesnė negu naujose teritorijose, kur priverstos glaustis skurdžiau gyvenančios šeimos, nepaisant to, kad jų laukia ilgos ir brangios kelionės į darbą ir atgal.

Anot tyrimo, 8 kvadratinių metrų erdvės padalytame bute nuoma centriniame Tsim Sha Tsui rajone gali kainuoti 710 JAV dolerių (653 eurus) per mėnesį.

Tai reiškia, kad vienas kvadratinis metras gyvenamojo ploto per mėnesį atsieina beveik 89 JAV dolerius (82 eurus). Pasak vieno 2011 metais pasirodžiusio „The Wall Street Journal“ straipsnio, keturių asmenų šeima už gyvenimą 14 kvadratinių metrų padalyto buto erdvėje mažų pajamų Sham Shui Po rajone mokėdavo po 516 JAV dolerių per mėnesį. Tokioje buto dalyje tilpo viryklė, šaldytuvas, rašomasis stalas ir dviaukštė lova.

Padalytuose butuose taip pat mažėja atskiriems nuomininkams skirtos erdvės, rodo tyrimas. Nuo 2013 iki 2015 metų vienam asmeniui tenkanti erdvė susitraukė 29,3 proc. iki 4,4 kvadratinio metro – tai maždaug atitinka karališko dydžio lovą.

Honkongo ateities miestų instituto profesorius Edwardas Yiu teigė, kad gyvenamojo ploto nuoma padalytuose butuose lieka brangi, nes jų paklausa toliau išlieka didelė, o renovuoti tokius būstus yra brangu.

Remiantis Honkongo vyriausybės duomenimis, mažo, „normalaus“ buto nuoma 2015 metų spalį kainavo vidutiniškai 353 Honkongo dolerius (42 eurus) už vieną kvadratinį metrą. Honkongo vyriausybė mažais butais laiko tuos būstus, kurių plotas nesiekia 40 kvadratinių metrų.

Metų pradžioje, netrukus po to, kai baigėsi prodemokratiški „Okupuok“ protestai, Honkongo lyderis Leung Chun-yingas savo kasmetinėje kalboje palietė gyvenimo padalytuose butuose klausimą.

Savo kalboje jis žadėjo pažaboti padalytų butų savininkus. Jis taip pat sakė, kad per artimiausią dešimtmetį jis pastatys dešimtis tūkstančių naujų butų, įskaitant subsidijuojamus butus, nors žmonėms, atitinkantiems pajamų reikalavimus ir norintiems apsigyventi viename iš tokių būstų, tenka dalyvauti atrankos procese, kur tvyro itin didelė konkurencija.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 
Naujienų prenumerata

Nekilnojamasis turtas

Vyriausybė svarstys, ar švelninti žemės įsigijimo saugiklius

Vyriausybė svarstys, ar reikia sušvelninti žemės įsigijimo saugiklius, 2014-ais metais įteisintus Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatyme.

„Lidl Lietuva" sudaryti taikos sutartį dėl buvusio policijos pastato (14)

Vilniaus apygardos administracinis teismas (VAAT) atidėjo administracinės bylos pagal UAB „Lidl Lietuva" skundą Vilniaus miesto savivaldybės administracijai ir Kultūros paveldo departamentui dėl sprendimų panaikinimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus nagrinėjimą.

Pasakė, kuriais mėnesiais pasitaiko pigesnių butų (103)

Kol kas tendencijų, kad būstas pradės pigti, nėra, bet sezoniniais rinkos svyravimais pasinaudojusiam gyventojui jį gali pavykti nusipirkti už mažesnę kainą, teigia išsamiausią Lietuvoje nekilnojamojo turto duomenų bazę valdančio Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui Arvydas Bagdonavičius.

Butus perkantys gyventojai viršijo rekordą (236)

Augančios nekilnojamojo turto kainos neatbaidė nuosavame būste gyventi norinčių vilniečių. 2016 metais sostinėje pasiektas butų pardavimų rekordas – jų perleista 11 153. Tai yra 13,8 proc. daugiau nei 2015 metais.

Dalykai, kuriuos geriau žinoti, jei ketinate įsigyti būstą (41)

Pirkdami būstą, žmonės dažniausiai vertina jo kainą ir vietą, tačiau yra ir kitų aspektų, į kuriuos derėtų atkreipti dėmesį, – kai kurie jų gali netgi padėti sumažinti būsto kainą.