Registrų centro duomenimis pernai parduota daugiau butų ir namų nei užpernai. Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad praėjusių metų pabaigoje suaktyvėjusius pardavimus lėmė ir ekonominiai dalykai. Tačiau nors gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausa ir auga, prieškrizinių laikų pardavimų lygį esą galima pamiršti visiems laikams.
© DELFI (K.Čachovskio nuotr.)

Tiek Registrų centras, tiek nekilnojamojo turto ekspertai tikina, kad pernai gyvenamųjų būstų parduota daugiau nei 2010 metais. Tačiau rekordinius nekilnojamojo gyvenamojo turto pardavimų metus specialistai siūlo pamiršti.

„Turbūt per visus 2011 metus mes stebėjome gana nuosaikų nekilnojamojo turto rinkos atsigavimą – pardavimų apimtys kas mėnesį didėjo po kelis procentus. Tokia pati situacija išlieka ir šiuo metu“, – komentavo Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui Arvydas Bagdonavičius.

„Turbūt reikės pamiršti 2008 metų lygius. Reikia gyventi šiandiena. Šiandienis lygis – nuoseklus, keletą metų trunkantis rinkos įsisavinimas. Įvertinus bendrą situaciją, lyginant su 2010 ir 2011 metais, būtų gerai, kad 2012 metai būtų panašiame lygmenyje, su šiokiu tokiu augimu. Aš drįsčiau tvirtinti, kad 2008 metų lygio nepasieksime“, – aiškino nekilnojamojo turto bendrovės atstovas Mindaugas Kulbokas.

Anot nekilnojamojo turto bendrovės, geriausi metai gyvenamųjų būstų pardavėjams sostinėje buvo 2007-tieji, o pernai parduota 3000 būstų mažiau. Tiek Kaune, tiek Klaipėdoje daugiausiai būstų parduota 2005-tais metais, o 2011-aisiais – beveik perpus mažiau.

Palyginti vidutines kvadratinio metro kainas Vilniuje, 2008 metais jos buvo didžiausios, bet pernai keliais tūkstančiais mažesnės nei tuomet. Kaune ir Klaipėdoje kvadratinio metro kaina, palyginti su 2008 metais, pernai buvo beveik perpus mažesnė. Nepaisant to, 2011-ųjų pabaigoje būstas pardavinėtas itin aktyviai.

„Turbūt negalima paneigti to, kad įtakos turėjo ir „Snoro“ situacija. Dažniausiai aktyvumas metų gale padidėja, nes žmonės ryžtasi tam tikroms investicijoms dar tais metais. Šių metų paskutinį ketvirtį palyginus su praėjusių metų paskutiniu ketvirčiu, matome, kad sandorių skaičių aktyvumo prasme augimas buvo apie 5 proc.“, – kalbėjo M. Kulbokas.

Anot specialistų, įvestas prabangaus nekilnojamojo turto mokestis įtakos nei kainoms, nei pardavimui greičiausiai neturės. Nekilnojamojo turto bendrovės skaičiuoja, kad Vilniuje kvadratinis metras brangiausias iš visų Baltijos šalių sostinių.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Capital PRO“ konsultuos „Lietuvos draudimą“ (1)

Didžiausiam Baltijos šalyse nekilnojamojo turto verslo tinklui „Capital“ priklausantis „...

Žemės ūkio ministerija baigė NŽT centrinės būstinės pertvarką atnaujinta (10)

Žemės ūkio ministerija baigė penkis mėnesius trukusią Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT)...

„Ober-Haus“: šių metų antrąjį ketvirtį sparčiausia biurų plėtra fiksuojama Kaune

2017 metų antrąjį ketvirtį sparčiausia biurų plėtra fiksuojama Kauno mieste – čia iš...

Lietuvoje statybos darbų pirmąjį pusmetį padaugėjo 6,7 proc. (6)

Lietuvoje statybos darbų pirmąjį šių metų pusmetį atlikta už 989,2 mln. eurų, arba 6,7 proc....

Parodė, kaip bus atnaujinamas Panevėžio centras (18)

Panevėžio miesto savivaldybė parodė visuomenei, kokius projektus pateikė architekai,...

Top naujienos

Kaimynų prekybos tinklas ruošiasi galingam spurtui Lietuvoje

Latvijos statybinių medžiagų ir buities prekių parduotuvių tinklo „ Depo “ prekybos tinklas...

Perspėja: šių specialistų Lietuvoje jau ieškoma masiškai (557)

Nors valdžios atstovai vis kartoja, kad mokytojų skaičius Lietuvoje turi mažėti, situaciją darbo...

Turkijoje siaučia pavojingas virusas: vienas iš simptomų – pykinimas (12)

Užkrečiamųjų ligų ir AIDS centras (ULAC) informuoja apie šių metų liepos ir rugpjūčio...

DELFI startuoja naujas kanalas „Būstas“ (1)

Pagrindinis naujienų portalas DELFI skaitytojams pristato dar vieną gerą žinią. Jau nuo...

K. Girnius. Ar reikėtų „perkrauti“ santykius su Baltarusija? (13)

Pastarosiomis dienomis vis labiau rašoma apie Baltarusiją . Michailas Saakašvilis pasakė...

Archeologai patvirtino: pajūryje iš tiesų rastas kuršių piliakalnis

Archeologiniai tyrimai patvirtina, kad praėjusią vasarą Pajūrio regioniniame parke, vos už kelių...

Tragiška avarija Trakų rajone: susidūrė trys automobiliai, žuvo žmogus papildyta 10.11 (111)

Ketvirtadienį 06.41 valandą ryte Bendrajame pagalbos centre skubios pagalbos telefono numeriu 112...

Elito karai Rusijoje: eksministras tėškė kaltinimus V. Putino bendražygiui (38)

Rusijos valdžios elitų tarpusavio karai, apie kuriuos iki šiol kalbėjo tik stebėtojai, netikėtai...

Sumaištis Olandijoje: radijo stoties pastate buvo laikomi įkaitai atnaujinta 11.07 (11)

Olandų radijo stotyje 3FM keli žmonės buvo paimti įkaitais. Apie tai ketvirtadienį pranešė...

Iškilo grėsmė Kuršių marioms: būklė blogėja kasdien (32)

Kuršių marios yra unikalus Lietuvos vandens telkinys, įsiterpęs tarp žemyninės šalies dalies ir...