Per penkmetį butų kainos Vilniuje išaugo 15 proc.

 (12)
Ober-Haus" Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 2,5 proc. (2015 metų gruodį metinis augimas siekė 2,3 proc.).
Per penkmetį butų kainos Vilniuje išaugo 15 proc.
© DELFI (M.Ažušilio nuotr.)

Teigiami butų kainų pokyčiai 2016 metų sausio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose. „Ober-Haus" duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,2% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 329 Eur (+3 Eur/m2). Per metus butų kainos Vilniuje augo 3,9%, nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 15,1% (+175 Eur/m2). Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose sausio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,2%, 0,3% ir 0,5% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 945 Eur (+2 Eur/m2), 989 Eur (+3 Eur/m2) ir 567 Eur (+3 Eur/m2). Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota jau antrą mėnesį iš eilės ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį - 531 Eur/m2.

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje - 3,9%, Kaune - 0,5%, Klaipėdoje - 1,4%, Šiauliuose - 1,9% ir Panevėžyje - 0,4%.

„2016 metų sausis butų rinkoje buvo pastebimai aktyvesnis, palyginti su 2015 metų pradžia. Visuose šalies didmiesčiuose fiksuojamas metinis butų sandorių augimas, kuris siekė apie 20-60%. Nors šių metų sausį didžiausias sandorių augimas fiksuojamas Panevėžyje (butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausiu, išaugo net 61%), tačiau šis miestas ir toliau pasižymi mažiausiu aktyvumu, palyginti su kitais šalies didmiesčiais. Skaičiuojant santykines butų sandorių apimtis tenkančias miestų gyventojams, šių metų sausį Vilniuje 1 000-iui gyventojų teko 1,3 parduoto buto, Klaipėdoje - 1,1, Šiauliuose - 1,0, Kaune - 0,9, o Panevėžyje - 0,8",- teigia „Ober-Haus" Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.

„Ober-Haus" duomenimis, 2016 metų sausio mėnesį Rygoje butų kainos augo 0,4 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 1 061 Eur/kv.m. Bendras butų kainų lygis per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 0,7 proc. Tuo metu Taline užfiksuotas 1,2 proc. butų kainų sumažėjimas ir sausio mėnesį vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 537 Eur/kv.m. Per paskutinius 12 mėnesių butų kainos Taline mažėjo 1,6 proc.

Šių metų sausio mėnesį daugiausia butų pardavimo sandorių atlikta Vilniuje - įgyvendinti 698 butų sandoriai, tai yra 39 proc. daugiau nei tuo pačiu metu 2015 metais. Mažai nuo Vilniaus atsiliko Latvijos sostinė - Rygoje sudaryti 670 sandoriai, 37 proc. daugiau nei 2015 metų sausį. Tuo metu Taline butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausio mėnesiu, augo tik 3 proc., buvo atlikti 549 butų pardavimo sandoriai.

ELTA
Naujienų prenumerata
Parašykite savo komentarą
arba komentuokite anonimiškai čia
Skelbdami komentarą, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Skaityti komentarus Skaityti komentarus

Nekilnojamasis turtas

Vietoje buvusios kepyklos Vilniuje iškils nauji daugiabučiai (55)

Vilniuje, nugriovus buvusią duonos kepyklą Tuskulėnų gatvėje, įmonė „Eika“ pradeda naujos daugiabučių gyvenvietės „Namų pynės“ statybas., rašoma pranešime spaudai.

Maskvos namų Vilnius nebenori atnaujinta 17.21 (72)

Vilniaus meras Remigijus Šimašius trečiadienį surengė spaudos konferenciją, kurioje informavo apie savivaldybės gautą Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos ieškinio Vilniaus miesto apylinkės teismui kopiją, rašoma savivaldybės pranešime spaudai.

Mažo miestelio realybė: butą siūlo dovanų (150)

Mažų miestelių niūri realybė. Kai buto niekas nenori pirkti, tenka dovanoti.

Būstas naujuose daugiabučiuose pigo 4,6 proc. (12)

Pirmą šių metų ketvirtį, palyginti su praėjusių metų pastaruoju ketvirčiu, būstas pabrango 0,8 proc. Ankstesnės statybos būstai pabrango 1 proc. Iš jų butai daugiabučiuose namuose pabrango 1,5 proc., o vienbučiai ir dvibučiai namai atpigo 0,6 proc.

Ieškantiems būsto pagalbos ranką tiesia skaitmeninės NT agentūros (7)

Ieškantiems nekilnojamojo turto nuomai į pagalbą siūlosi, ne tik agentai, bet ir interneto svetainės. Jų rinkos senbuviai priskaičiuoja ne vieną dešimtį, o stipriausias išskiria dvi. Rinkoje paslaugas siūlo ir viena naujokė, tačiau turto pardavėjai ir nuomotojai pataria nenurašyti ir tradiciškai dirbančių brokerių.