Per penkmetį butų kainos Vilniuje išaugo 15 proc.

 (12)
Ober-Haus" Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 2,5 proc. (2015 metų gruodį metinis augimas siekė 2,3 proc.).
© DELFI (M.Ažušilio nuotr.)

Teigiami butų kainų pokyčiai 2016 metų sausio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose. „Ober-Haus" duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,2% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 329 Eur (+3 Eur/m2). Per metus butų kainos Vilniuje augo 3,9%, nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 15,1% (+175 Eur/m2). Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose sausio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,2%, 0,3% ir 0,5% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 945 Eur (+2 Eur/m2), 989 Eur (+3 Eur/m2) ir 567 Eur (+3 Eur/m2). Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota jau antrą mėnesį iš eilės ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį - 531 Eur/m2.

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje - 3,9%, Kaune - 0,5%, Klaipėdoje - 1,4%, Šiauliuose - 1,9% ir Panevėžyje - 0,4%.

„2016 metų sausis butų rinkoje buvo pastebimai aktyvesnis, palyginti su 2015 metų pradžia. Visuose šalies didmiesčiuose fiksuojamas metinis butų sandorių augimas, kuris siekė apie 20-60%. Nors šių metų sausį didžiausias sandorių augimas fiksuojamas Panevėžyje (butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausiu, išaugo net 61%), tačiau šis miestas ir toliau pasižymi mažiausiu aktyvumu, palyginti su kitais šalies didmiesčiais. Skaičiuojant santykines butų sandorių apimtis tenkančias miestų gyventojams, šių metų sausį Vilniuje 1 000-iui gyventojų teko 1,3 parduoto buto, Klaipėdoje - 1,1, Šiauliuose - 1,0, Kaune - 0,9, o Panevėžyje - 0,8",- teigia „Ober-Haus" Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.

„Ober-Haus" duomenimis, 2016 metų sausio mėnesį Rygoje butų kainos augo 0,4 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 1 061 Eur/kv.m. Bendras butų kainų lygis per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 0,7 proc. Tuo metu Taline užfiksuotas 1,2 proc. butų kainų sumažėjimas ir sausio mėnesį vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 537 Eur/kv.m. Per paskutinius 12 mėnesių butų kainos Taline mažėjo 1,6 proc.

Šių metų sausio mėnesį daugiausia butų pardavimo sandorių atlikta Vilniuje - įgyvendinti 698 butų sandoriai, tai yra 39 proc. daugiau nei tuo pačiu metu 2015 metais. Mažai nuo Vilniaus atsiliko Latvijos sostinė - Rygoje sudaryti 670 sandoriai, 37 proc. daugiau nei 2015 metų sausį. Tuo metu Taline butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausio mėnesiu, augo tik 3 proc., buvo atlikti 549 butų pardavimo sandoriai.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 
Naujienų prenumerata

Nekilnojamasis turtas

Vilniuje kyla „Aprangos“ grupės administracijos ir logistikos centras (2)

„MG Baltic“ koncernui priklausanti nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovė „MG Valda“ plėtos „Aprangos“ grupės naują administracijos ir logistikos centrą „Vilniaus verslo parke“, Ukmergės g. 362, rašoma pranešime spaudai.

Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos tendencijos: Lietuvos banko konferencijos pranešimai (2)

Lietuvos bankas surengė ketvirtąją metinę Nekilnojamojo turto konferenciją, kurioje dalyvavo Lietuvos banko, NT rinkos dalyvių, bankų, akademinės visuomenės atstovai. Konferencijos metu buvo apžvelgta padėtis NT rinkoje, naujausios tendencijos ir galimos rizikos. Ekspertai atkreipė dėmesį į šiandienos situacijos NT rinkoje tvarumą, analizavo, ar yra panašumų į 2008 m. burbulo sprogimą ir kokie šiandienos situacijos skirtumai.

Parduota buvusi „Luizės“ sanatorija Giruliuose (6)

Valstybės turtą valdantis Turto bankas užbaigė buvusios „Luizės“ sanatorijos pastatų komplekso Giruliuose pardavimo sandorį, rašoma Turto banko pranešime spaudai.

Įspėja apie krisiančias nuomos kainas (218)

Būsto nuomos kainos greičiausiai jau pasiekė piką. Metinėje Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencijoje dalyvavę ekspertai svarstė, kad dėl besikeičiančios demografinės situacijos ir padidėjusios pasiūlos ateityje jos ims kristi.

Honkonge žmonės nebeįperka būsto - renkasi kone karsto dydžio butus (34)

1,85 kvadratinio metro erdvę, kur praktiškai nėra jokios vietos daiktams, Wong Ziwa vadina savo namais. Jis gyvena vadinamuosiuose namuose-karstuose – bute, kuris padalintas į daugybę mažyčių erdvių.